الدفع بدلاً من الضرائب (PILOT)

في يوم الثلاثاء 29 أكتوبر 2024، صوت مجلس مدينة ديترويت على تعديل مرسوم المدينة المحلي للدفع بدلاً من الضرائب (PILOT). PILOT هو حافز ضريبي للإسكان بأسعار معقولة يحسب الضرائب كنسبة مئوية من عائدات الإيجار، بدلاً من ربطها بقيمة العقار. تقليديًا، كانت PILOT متاحة فقط للإسكان المدعوم فيدراليًا (أي المشاريع الممولة من LIHTC). يسمح قانون الولاية الآن للحكومات المحلية بالقدرة على تطوير سياسات PILOT (عبر المرسوم) وإبرام اتفاقيات PILOT لأي مشروع يلتزم بتوفير مساكن ميسورة التكلفة عالية الجودة، بغض النظر عن مصدر تمويل التطوير.

ستبدأ مدينة ديترويت في قبول الطلبات الخاصة بالمشاريع التي تسعى للحصول على برنامج تجريبي في 14 فبراير 2025. يرجى ملاحظة أن الطلبات ستتم معالجتها، ولكن لن تتم الموافقة عليها حتى يتم الانتهاء من القواعد الإدارية التي توجه هذه العملية، والمقدرة في مارس/أبريل 2025.

وفيما يلي روابط لتطبيق PILOT والموارد والعروض التقديمية.

مواد التطبيق:

• تطبيق PILOT (المستضاف على Neighborly) - سيُفتح في 14 فبراير 2025 الساعة 9 صباحًا
• فيديو تدريب المشاركين الجيران
• دليل البدء في Neighborly
• قالب نموذجي
• نموذج اتفاقية القدرة على تحمل التكاليف
• نموذج تفويض المستأجر
• نموذج خطة الاحتفاظ بالمستأجرين

التدريبات:

• دورة تدريبية حول الطيران التجريبي - الأربعاء 19 فبراير من الساعة 9:00 صباحًا حتى 10:00 صباحًا
• ساعات العمل الافتراضية لمكتب PILOT - الخميس 20 فبراير، من الساعة 1:00 إلى 3:00 مساءً

موارد:

• المرسوم النهائي كما تم اعتماده مع التعديلات
• الأسئلة الشائعة (تم التحديث في فبراير 2025)
• معايير الاحتفاظ بالمستأجرين
• نسخة موسعة من PILOT في صفحة واحدة

العروض التقديمية:

• عرض تجريبي
• عرض جلسة الاستماع العامة لـ BFA 16/10/24
• تسجيل اجتماع مفوض بموجب القانون
• بيان صحفي لشركة PILOT

التواصل المستمر : إذا كنت ترغب في تلقي التحديثات حول برنامج PILOT أثناء تنفيذه، فيرجى التسجيل لتكون جزءًا من قائمة التوزيع هنا .