الدفع بدلاً من الضرائب (PILOT)
block-detroitminew-views-block-news-events-block-1,News & Events*block-detroitminew-views-block-related-links-block-1,Related Links*block-detroitminew-views-block-video-playlist-block-1,Videos*documents-block,Documents*block-detroitminew-views-block-forms-block-1,Forms*block-views-block-faq-block-1,FAQs*block-detroitminew-views-block-district-map-block-1,District Map*block-views-block-council-office-directory-block-1,Office Directory*block-detroitminew-views-block-contacts-block-3,Contacts*block-detroitminew-views-block-contacts-block-4,Contacts*block-detroitminew-views-block-council-member-bio-block-1,Bio*block-detroitminew-views-block-sub-sections-block-1,Sections*block-detroitminew-views-block-web-apps-block-1,Web Apps*block-detroitminew-views-block-news-events-block-4,News*block-detroitminew-views-block-news-events-block-3-2,Events*block-detroitminew-views-block-contacts-special-block-1,Staff*block-detroitminew-views-block-statements-block-1,Statements*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-1,Newsletters*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-3,Ordinance*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-2,Resolutions*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-4,Memos
حافز ضريبي لدعم تطوير المساكن بأسعار معقولة
في يوم الثلاثاء الموافق 29 أكتوبر/تشرين الأول 2024، صوّت مجلس مدينة ديترويت على تعديل قانون المدينة المحلي الخاص ببرنامج الدفع بدلاً من الضرائب (PILOT) لتوسيع نطاق الاستفادة منه لمطوري المساكن بأسعار معقولة، وذلك بعد تعديل حديث لقانون الولاية. ويُعدّ برنامج PILOT حافزًا ضريبيًا يُحتسب فيه ضرائب العقارات كنسبة مئوية من إيرادات الإيجار، بدلاً من ربطها بقيمة العقار. ويُطلق هذا البرنامج قسم الإسكان والإنعاش في مدينة ديترويت.
يتم قبول الطلبات الآن عبر منصة Neighborly. نُشرت القواعد الإدارية المنظمة لهذا البرنامج في 2 يونيو 2025. للمزيد من المعلومات، يُرجى مراجعة الموارد أدناه.
قائمة المشاريع المعتمدة إداريًا
مواد التطبيق:
- تطبيق PILOT (مستضاف على Neighborly)
- نموذج طلب التوظيف لجميع المتقدمين (تم التحديث في سبتمبر 2025)
- نموذج طلب إزالة الآفات من DAH لجميع المتقدمين
- نموذج اتفاقية القدرة على تحمل التكاليف لمشاريع الإسكان غير المدعومة حكوميًا (تم التحديث في أغسطس 2025)
- ملخص الاستثمار
- حزمة بدء PILOT
موارد الاحتفاظ بالمستأجر والتحقق من الدخل:
- نموذج تفويض المستأجر للتحقق من دخل المستأجرين في مشاريع الإسكان غير المدعومة من الحكومة
- معايير الاحتفاظ بالمستأجرين في إدارة الموارد البشرية
- "ورقة الغش" لسياسة الاحتفاظ بالمستأجرين في مشروع HRD PILOT لمشاريع الإسكان المشغولة
- نموذج خطة الاحتفاظ بالمستأجرين لمشاريع الإسكان المشغول
- دليل المالك - تفويض المستأجر والتحقق من الدخل - صفحة واحدة
موارد MSHDA:
- حدود الدخل والإيجار في MSHDA لعام 2025
- جدول خدمات المنطقة د MSHDA 2025
- حدود الدخل والإيجار التاريخية لـ MSHDA
- إشعار MSHDA للمقيّم - إقرار سكن القوى العاملة
موارد السياسة:
- صفحة واحدة لمطور PILOT
- القواعد الإدارية
- الأسئلة الشائعة ( تم التحديث في سبتمبر 2025)
- خريطة العملية
- المرسوم النهائي كما تم اعتماده مع التعديلات
التدريبات:
- فيديو تدريب المشاركين الجيران
- دليل البدء في الجوار
- ساعات العمل المكتبية الافتراضية من الساعة 1 إلى 3 مساءً في الخميس الأول والثالث
- تسجيل تدريب الطيار - ١٩ فبراير ٢٠٢٥
- منصة تدريب الطيارين - ١٩ فبراير ٢٠٢٥
العروض التقديمية:
- جلسة استماع عامة لبرنامج PILOT BFA - ١٦ أكتوبر ٢٠٢٤
- تسجيل اجتماع مُلزم بموجب ميثاق PILOT - ١٧ سبتمبر ٢٠٢٤
- اجتماع لجنة PILOT - 17 سبتمبر 2024
- بيان صحفي من PILOT - 17 سبتمبر 2024
التواصل المستمر : إذا كنت ترغب في تلقي تحديثات حول برنامج PILOT أثناء تنفيذه، فيرجى التسجيل لتكون جزءًا من قائمة التوزيع هنا .
