Pago en lugar de impuestos (PILOT)
Incentivo fiscal para apoyar el desarrollo de vivienda asequible
El martes 29 de octubre de 2024, el Ayuntamiento de Detroit votó a favor de modificar la ordenanza local de Pago en Lugar de Impuestos (PILOT) para ampliar el acceso a PILOT a los promotores de vivienda asequible, tras una reciente modificación de la ley estatal. PILOT es un incentivo fiscal que calcula los impuestos sobre la propiedad como un porcentaje de los ingresos por alquiler, en lugar de vincularlos al valor de la propiedad. Este programa será lanzado en 2025 por el Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad de Detroit.
La ciudad de Detroit comenzó a aceptar solicitudes para desarrollos que buscan un programa piloto el 14 de febrero de 2025. A partir de esta fecha, las solicitudes se procesarán, pero no se aprobarán, hasta que se finalicen las Normas Administrativas que rigen este programa (previsto para finales de abril de 2025). Las Normas Administrativas propuestas están disponibles en este sitio web y se publicarán en Detroit Legal News.
Los siguientes son enlaces a la aplicación PILOT, recursos y presentaciones.
MATERIALES DE SOLICITUD:
- Aplicación PILOT (alojada en Neighborly)
- Vídeo de capacitación para participantes vecinos
- Manual de inicio de Neighborly
- Plantilla proforma
- Modelo de acuerdo de asequibilidad
- Formulario de autorización del inquilino
- Plantilla de plan de retención de inquilinos
RECURSOS:
- Reglamento Administrativo Propuesto
- Ordenanza final adoptada con enmiendas
- Preguntas frecuentes (actualizado en marzo de 2025)
- Normas de retención de inquilinos
- Página de una página ampliada de PILOT
ENTRENAMIENTOS:
- Horario de atención virtual de PILOT: primer y tercer jueves de marzo a mayo de 2025
- Grabación del entrenamiento PILOT - 19 de febrero de 2025
- Plataforma de entrenamiento PILOT - 19 de febrero de 2025
PRESENTACIONES:
- Audiencia pública de PILOT BFA - 16 de octubre de 2024
- Grabación de la reunión obligatoria según la Carta PILOT - 17 de septiembre de 2024
- Cubierta de reuniones obligatoria de PILOT Charter - 17 de septiembre de 2024
- Comunicado de prensa de PILOT - 17 de septiembre de 2024
Comunicación continua : si desea recibir actualizaciones sobre el programa PILOT a medida que se lleva a cabo la implementación, regístrese para ser parte de la lista de distribución aquí .
