Pago en lugar de impuestos (PILOT)

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El programa PILOT de Detroit es un incentivo fiscal para apoyar el desarrollo de viviendas asequibles.

El martes 29 de octubre de 2024, el Ayuntamiento de Detroit votó a favor de enmendar la ordenanza municipal sobre el Programa de Pagos en Lugar de Impuestos (PILOT, por sus siglas en inglés) para ampliar el acceso a este programa a los promotores de vivienda asequible, tras una reciente modificación de la ley estatal. El PILOT es un incentivo fiscal que calcula los impuestos sobre la propiedad como un porcentaje de los ingresos por alquiler, en lugar de vincularlos al valor de la propiedad. Este programa es administrado por el Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad de Detroit.

Recursos destacados:

Documento introductorio de una página del programa piloto
Las solicitudes pueden presentarse a través de la plataforma Neighborly.
Normas administrativas que rigen este programa.
Horario de atención virtual a través de Teams, de 13:00 a 15:00 el primer jueves de cada mes.
Lista de proyectos aprobados administrativamente

Consulte los recursos que aparecen a continuación para obtener más información.

MATERIALES DE SOLICITUD:

Aplicación piloto (alojada en Neighborly)
Plantilla pro forma para todos los solicitantes (actualizada en noviembre de 2025)
Formulario de solicitud de autorización de eliminación de plagas del DAH para todos los solicitantes
Modelo de acuerdo de asequibilidad para proyectos de vivienda que no reciben ayuda gubernamental (actualizado en noviembre de 2025)
Resumen de la inversión
Paquete de inicio del piloto

RECURSOS POLÍTICOS:

RECURSOS PARA LA RETENCIÓN DE INQUILINOS Y LA VERIFICACIÓN DE INGRESOS:

Guía para propietarios: Autorización del inquilino y verificación de ingresos ( documento de una página)
Plantilla de plan de retención de inquilinos para proyectos de vivienda ocupada
Normas de retención de inquilinos del Departamento de Recursos Humanos
Guía rápida sobre la política de retención de inquilinos del programa piloto HRD para residentes antiguos de proyectos de vivienda no subvencionados por el gobierno.
Formulario de autorización del inquilino para la verificación de ingresos de inquilinos en proyectos de vivienda no subvencionados por el gobierno.
Ejemplo de aviso de comunicación al inquilino sobre el próximo programa PILOT y la verificación de ingresos para proyectos de vivienda no subvencionados por el gobierno.
Formulario de verificación del estudiante. Consulte las preguntas frecuentes para obtener una explicación de su uso.

RECURSOS DE MSHDA:

CAPACITACIONES:

PRESENTACIONES:

COMUNICACIÓN CONTINUA : Si desea recibir actualizaciones sobre el programa PILOTO a medida que se implementa, regístrese para formar parte de la lista de distribución aquí .