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La misión de la Oficina del Tasador es descubrir, catalogar y valorar, según las condiciones actuales del mercado, todos los bienes inmuebles y bienes muebles tangibles en la ciudad de Detroit con el fin de recaudar el impuesto legalmente establecido y autorizar dicha recaudación al Tesorero de la ciudad de Detroit para su cobro. La Oficina del Tasador está compuesta por las siguientes divisiones:
En enero de 2026, la alcaldesa Mary Sheffield emitió una orden ejecutiva que instruía al tasador a realizar cambios sustanciales que se ajustaran a los estándares nacionales de la Asociación Internacional de Funcionarios de Tasación (IAAO). Los residentes de Detroit han cuestionado durante mucho tiempo las tasaciones, y este es un esfuerzo significativo para demostrar que esta administración está tomando medidas para mejorarlas y, al mismo tiempo, ganarse la confianza de la ciudadanía, declaró la alcaldesa Sheffield.
La orden ejecutiva del alcalde instruye al tasador a adoptar los estándares de proporción de la IAAO, elaborar un informe de tasación masiva bianual y priorizar la modificación de los factores de condición económica (ECF) residenciales existentes de la ciudad.
El proceso de apelación anual consta de tres pasos:
1. Revisión de los evaluadores (local) OPCIONAL
2. Junta de Revisión de marzo (local) REQUERIDA
3. Tribunal Tributario de Michigan (estatal)
La revisión del tasador es el primer paso en el proceso de apelación. No es obligatorio presentar una apelación durante la revisión del tasador; sin embargo, es necesario presentar una protesta ante la Junta de Revisión para proteger su derecho a apelar posteriormente las disputas sobre valoración y exención ante el Tribunal Tributario de Michigan y las apelaciones de clasificación ante la Comisión Tributaria Estatal.
La Junta de Revisión no es la Junta de Tasadores, ni la Junta de Tasadores es la Junta de Revisión. Cada una tiene su propia jurisdicción y restricciones sobre quién puede interponer una apelación. Cada una tiene su propio plazo para tomar decisiones sobre la tasación de propiedades. Lea atentamente las instrucciones y los requisitos para la presentación de solicitudes.
Todas las apelaciones presentadas en línea, en persona o por escrito deben recibirse antes de las 4:30 pm EST del 22 de febrero de 2026.
Si la apelación se presenta por escrito, el sobre debe tener el matasellos con fecha límite del 22 de febrero de 2026.
También hay un buzón ubicado fuera de la entrada pública Woodward del Centro Municipal Coleman A. Young para que pueda depositar su apelación sin necesidad de entrar al edificio. NO SE ACEPTAN APELACIONES ENVIADAS POR FAX.
1. En línea: Las apelaciones se pueden presentar en línea desde el 1 de febrero de 2026 hasta el cierre de operaciones del 22 de febrero de 2026 a las 4:30 p. m. EST.
2. En persona: Visite el Centro de Servicio al Contribuyente de Detroit, Suite 130 en el Centro Municipal Coleman A. Young, 2 Woodward Avenue, de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 4:30 p. m.
Sábados solo con cita previa. Llame al (313) 224-3035 para programar una cita.
3. Por correo: envíe una carta a la Oficina del Tasador, a la atención de: Revisión del Tasador, 2 Woodward Avenue, Suite 804, Detroit, MI 48226.
Incluya su nombre, dirección y/o número de parcela, motivo de la apelación con cualquier documentación justificativa, número de teléfono o dirección de correo electrónico.
El período de revisión de tasaciones de febrero se extiende desde el 1 de febrero de 2026 hasta el cierre de operaciones del 22 de febrero de 2026 a las 16:30 (hora del este). Solo se aceptarán apelaciones durante este período. No se aceptará ninguna apelación presentada antes de esa fecha. Además, la apelación debe referirse únicamente al año 2026 .
El horario de atención es de lunes a viernes de 8:00 a 16:30 y los sábados solo con cita previa. Llame al (313) 224-3035 para programar una cita.
Todas las solicitudes deben recibirse antes del cierre de la jornada laboral a las 16:30 (hora del este) del 22 de febrero de 2026. No se aceptarán solicitudes fuera de plazo . No se aceptan apelaciones enviadas por fax.
El propietario del inmueble, las personas perjudicadas con ciertos intereses financieros legales o el agente de una persona, pueden apelar el valor catastral de 2026 en este momento.
PRESENTE UNA APELACIÓN A TIEMPO DURANTE EL PERIODO DE REVISIÓN DE LA JUNTA DE TASADORES si cree que el Valor Imponible, el Valor Tasado, el Valor Igualado Estatal, la Clasificación de la Propiedad o la información de Transferencia de Propiedad en su notificación de tasación son incorrectos.
Las personas agraviadas/peticionarios se consideran las siguientes:
• Notificación de evaluación de la ciudad de Detroit dirigida al individuo.
• Una declaración jurada de transferencia de propiedad presentada a nombre del individuo.
• Escritura que acredita al individuo como propietario del inmueble, en su totalidad o en parte.
• Orden del tribunal testamentario que asigna al individuo un derecho de propiedad sobre la parcela.
• Contrato de compraventa de terrenos a nombre del particular.
• Contrato de arrendamiento que asigna al individuo la responsabilidad del pago de los impuestos sobre la propiedad.
• Comprobante que demuestre que la persona pagó alguna parte de los impuestos sobre la propiedad el año anterior.
• Una declaración jurada firmada por la persona en la que atestigua bajo pena de perjurio que ha pagado los impuestos de la propiedad en los años anteriores o que tiene la intención de pagarlos en el año en curso.
• Cualquier otro documento que demuestre que una persona tiene un interés financiero o legal en la propiedad.
La Oficina del Tasador anima a todas las personas a que pregunten sobre el proceso y a que presenten una apelación si consideran que la valoración no es coherente o no refleja el valor actual de mercado de la propiedad. Usted tiene todo el derecho a solicitar al Tasador el estudio de ventas utilizado para valorar la propiedad.
Si desea hablar con un tasador, se programará una cita por teléfono. Puede programar una cita llamando al (313) 224-3035. Las citas están disponibles de lunes a viernes de 9:00 a 16:30 y los sábados de 9:00 a 13:00.
Para preguntas específicas, puede enviar un correo electrónico a Christen Talifer a la dirección [email protected].
Las personas que actúen como agentes del propietario del inmueble u otras personas perjudicadas con cierto interés financiero deben presentar uno de los siguientes documentos: una "Carta de Autorización" completa, según lo prescrito por la Ciudad de Detroit, o presentar pruebas de autorización, como la comparecencia firmada de un abogado, un contrato de representación firmado por el apelante o una copia de un intercambio de correos electrónicos entre el apelante y el representante, con una Carta de Autorización firmada adjunta presentada a la Junta que otorgue permiso al defensor para presentar documentos en nombre de los apelantes.
Todas las empresas, sociedades de responsabilidad limitada y/o corporaciones deben proporcionar los documentos de constitución junto con el título y el nombre de la persona autorizada para actuar en nombre de la empresa.
En su apelación deberá explicar por qué considera que la información es incorrecta. Adjunte la documentación que respalde su reclamación.
No es necesario que solicite una revisión ante la Junta de Tasadores para presentar una apelación ante la Junta de Revisión de marzo si cumple con los requisitos legales estatales para presentar una apelación ante dicha Junta.
La denegación de una queja presentada ante la Junta de Tasadores no impide que una persona sujeta a impuestos, o su representante, solicite una revisión ante la Junta de Revisión si la apelación se presenta de manera oportuna.
Pago de verano: El primer plazo correspondiente a la mitad del verano vence el 15 de agosto o antes, y el segundo plazo correspondiente a la mitad del verano vence el 15 de enero o antes, o bien el importe total vence el 31 de agosto o antes.
Pago de invierno: El pago de impuestos de invierno vence el 15 de enero o antes.
Sí. Si bien el tesorero encargado de la recaudación debe enviar las facturas de impuestos a todos los contribuyentes conocidos, si la factura es devuelta debido a una dirección o nombre incorrectos, usted, como propietario, sigue siendo responsable del pago del impuesto. No recibir la factura no exime de la obligación tributaria.
Si no ha recibido su factura de impuestos, debe comunicarse con la oficina del tasador, ubicada en la Suite 130 del Centro Municipal Coleman A. Young, para actualizar su dirección postal. Tenga en cuenta que deberá presentar un comprobante de propiedad (por ejemplo, escritura de garantía, escritura de cesión, etc.) para confirmar que cuentan con el nombre y la dirección correctos del propietario para fines de facturación.
Si en algún momento necesita una copia de su factura de impuestos actual, puede comunicarse con nosotros por teléfono al (313) 224-3560 o por correo electrónico a [email protected]. Le enviaremos una copia por correo postal o electrónico. Ya no entregamos facturas a los clientes en persona.
Si no realiza los pagos en las fechas de vencimiento indicadas en la factura, se aplicarán intereses y penalizaciones.
Pago de verano: Cualquier saldo restante del pago de verano estará sujeto a recargos e intereses a partir del 1 de julio.
Pago de invierno: Si el saldo de invierno no se paga antes del 15 de enero, los intereses se acumularán retroactivamente hasta el 1 de diciembre.
*Todos los saldos impagos seguirán generando intereses y penalizaciones cada mes.
Cuando el contribuyente solicita la suspensión de un pago y la ciudad no recibe los fondos, se le cobra una tarifa adicional para cubrir los gastos de tramitación relacionados con la devolución del cheque.
El tiempo que tarda en reflejarse un pago varía según la opción de pago utilizada.
Pagos de DivDat (Quiosco): 24-48 horas
Correo: 7-10 días hábiles *este plazo puede variar dependiendo del servicio de entrega del Servicio Postal de los Estados Unidos.
Punto de pago (pago por teléfono): 24 horas
Agente automático: Se debe iniciar una transferencia ACH o bancaria después de cargar el archivo de pago.
Programa de pago con planificación anticipada: Depósitos de pago posteriores al 1 de julio hasta el final de la temporada de impuestos actual.
1 de marzo.
Este proceso proporciona la documentación adecuada como comprobante de pago para garantizar que la División del Tesoro reembolse el dinero a la entidad o persona correspondiente que realizó el pago en exceso.
Los reembolsos se procesan en un plazo aproximado de 90 días hábiles, sin contar fines de semana ni festivos. Tras el procesamiento, espere entre 10 y 15 días hábiles adicionales para la verificación, impresión y envío. Durante las temporadas altas de impuestos, el procesamiento puede demorar un poco más.
La División del Tesoro ha implementado la opción de aplazamiento del pago de impuestos. Este programa permite a los ciudadanos que cumplan con los requisitos aplazar el pago de sus impuestos prediales de verano hasta el 14 de febrero. Las personas mayores también pueden solicitar el descuento por recolección de residuos sólidos. Puede obtener ambas solicitudes en la oficina de Servicios al Contribuyente de Detroit, ubicada en la Sala 130 del Centro Municipal Coleman A. Young, haciendo clic en los enlaces a continuación o enviando un correo electrónico a [email protected].
EN LÍNEA - Pague con cheque electrónico o tarjeta de crédito* en el sitio web www.detroitmi.gov - Seleccione la pestaña "PAGAR" y luego seleccione "Impuestos sobre la propiedad" e ingrese su dirección o número de parcela (incluya el punto o guion según su parcela).
QUIOSCO - Pague en efectivo, cheque (no se aceptan giros postales ni cheques de caja) o tarjeta de crédito en el quiosco DivDat ubicado en su vecindario. Consulte la lista de ubicaciones de quioscos en el reverso del folleto o visite www.codkiosk.com. (Incluya el punto o el guion según su paquete).
Aplicación móvil DivDat : pague con cheque electrónico o tarjeta de crédito*. Descargue la aplicación móvil DivDat desde la tienda de aplicaciones de su teléfono inteligente. (Incluya el punto o guion según su paquete).
CORREO - Envíe cheque, giro postal o cheque de caja, junto con su cupón de pago a: City of Detroit- Office of Treasury - Property Tax, PO Box 773200 Detroit, MI 48277-3200. El pago con el cupón adjunto debe recibirse antes de la fecha de vencimiento para que se considere entregado a tiempo.
TELÉFONO - Pague con tarjeta de crédito*, llame al 1-855-894-2400.
AYUNTAMIENTO (Centro de Pagos) - Centro de Servicio al Contribuyente de Detroit - Horario de atención: de lunes a jueves de 8:00 a 16:30 y viernes de 8:00 a 12:00 (solo por teléfono). Ya no se aceptan pagos de impuestos en persona en el Ayuntamiento. Todos los pagos en el Ayuntamiento se realizarán mediante quioscos. Hay quioscos ubicados en el Centro de Pagos Electrónicos (Suite 154), detrás del Spirit of Detroit en la entrada de Woodward y en el vestíbulo principal.
*Se aplicarán cargos adicionales a todas las transacciones con tarjeta de crédito y débito.
MÚLTIPLES PROPIETARIOS DE PROPIEDADES
10 o menos: pague con cheque electrónico o tarjeta de crédito* en línea en www.detroitmi.gov. Seleccione la pestaña "PAGAR" y luego "Impuestos sobre la propiedad". Agregue sus propiedades al carrito y realice un solo pago.
Si tiene 11 o más propiedades, pague mediante transferencia bancaria (ACH) con AutoAgent. ¡Es la forma más sencilla de pagar varias propiedades a la vez! Para más información sobre AutoAgent, visite www.autoagent.com.
Nota: Solo necesita la factura si paga por correo. Para los demás métodos, utilice la función de búsqueda.
Para obtener más información, comuníquese con nuestro Centro de Servicio al Contribuyente de Detroit al 313-224-3560 o a [email protected].
La ciudad de Detroit no dispone de un buzón para depositar pagos.
Puede completar la solicitud utilizando uno de los siguientes métodos:
IMPORTANTE: Al utilizar el portal en línea, debe completar y enviar la solicitud y proporcionar la documentación de respaldo para que su solicitud sea recibida por la Junta de Revisión.
Para solicitar la exención, el veterano discapacitado, su cónyuge sobreviviente que no se haya vuelto a casar o su representante legal deben completar y presentar el Formulario 5107, Declaración jurada para la exención de veteranos discapacitados, ante la Oficina de Tasadores de la ciudad de Detroit.
Los formularios están disponibles en el Centro de Servicio al Contribuyente de Detroit (DTSC), en la oficina 130, y en la Biblioteca de Formularios ubicada fuera de la oficina 130. Los contribuyentes también pueden acceder a los formularios a través de los enlaces que se indican a continuación o en el sitio web de la Oficina del Tasador .
Los formularios también están disponibles en el sitio web del Estado de Michigan: michigan.gov/treasury .
El formulario 5107 de exención para veteranos discapacitados, debidamente cumplimentado, y los documentos requeridos (ambas caras del permiso de conducir con la dirección de la propiedad indicada, copia de la carta vigente de veterano discapacitado emitida por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU.) deben presentarse antes del 31 de diciembre del año en que se solicita la exención.
Solo para el año 2025: Se acepta como fecha límite de matasellos el 30 de diciembre de 2025.
El formulario 5107 de exención para veteranos discapacitados, debidamente cumplimentado, y todos los documentos requeridos, presentados en persona o depositados en el buzón, deben recibirse antes de las 16:30 (hora estándar del este) del 23 de diciembre de 2025.
Tenga en cuenta que no se aceptan solicitudes por correo electrónico. Para enviar su solicitud de veterano discapacitado y los documentos requeridos antes de las 4:30 p. m. EST del 23 de diciembre de 2025, utilice uno de los siguientes métodos:
En persona:
Centro de Servicio al Contribuyente de Detroit
Centro Municipal Coleman A. Young
2 Woodward Avenue - Suite 130
De lunes a jueves, de 8:00 a 16:30.
Viernes - 8:00 a. m. - 12:00 p. m.
Por fax:
Atención: Junta de Revisión de Documentación HOPE (313)-224-9400
Correo de USPS:
Centro Municipal Coleman A. Young
2 Woodward Avenue - Suite 804
Detroit, MI 48226
Puede encontrar información sobre NEZ en línea aquí .
Visite la sección de Revisiones de Parcelas para obtener información sobre los requisitos de revisión de parcelas y la solicitud en línea.
Para obtener más ayuda, póngase en contacto con [email protected] .
Oficina del Tasador - Solicitud de exención del impuesto sobre bienes inmuebles para organizaciones religiosas y benéficas. Las solicitudes de organizaciones sin fines de lucro se aceptan del 1 de abril al último viernes de octubre para que entren en vigor en el siguiente año fiscal.
La solicitud para organizaciones sin fines de lucro se puede encontrar en línea. aquí .
Assessment Suit Settlement Press Release - February 20, 2026
All transactions for all property classes within the 2026 sales time parameters.
2026 Economic Condition Factors Residential Neighborhoods Map
The following sales data includes all the Valid Arm's Length transactions used for the 2026 assessment year. Sales study period: 4/1/2023 to 3/31/2025.
The following data includes all the transactions for 2026, valid and invalid sales. The sales study period is from 4/1/2023 to 3/31/2025.
2025 Detroit STC Assessment Roll and Practices Audit (PA 660) - (June 2025). City of Detroit Assessment roll and practices audit, as required by Public
Personal Property (Business) Notice of Discontinuance of Business form.
State Tax Commission Affidavit for Disabled Veterans Exemption
Affidavit to be filed whenever real estate or some type of personal property is transferred.
Request for a personal property number for business.
Cynthia Burton
Asesor AdjuntoServicios operativos y administrativos
Zonas renacentistas
Sales Study
Información sobre NEZ Homestead
Aviso de evaluación de acera
Información sobre la auditoría de la Exención de Residencia Principal (PRE)
La propiedad personal comercial es una propiedad utilizada para fines comerciales que no es un bien inmueble.
La ley de Michigan exige el uso de un factor de condición económica (ECF) o de vecindad en el proceso de valoración.
El cálculo estimado del impuesto sobre la propiedad está pensado para nuevos compradores como una estimación de los futuros impuestos sobre la propiedad.
Nuestro objetivo es hacer que todos los residentes de Detroit permanezcan en sus hogares y evitar las ejecuciones hipotecarias.
Preguntas frecuentes sobre la evaluación del impuesto a la propiedad.
Listado de documentos de evaluación de propiedades:
Las modificaciones recientes a la Ordenanza de la Ciudad han ampliado el tipo de persona que puede considerarse perjudicada por una evaluación y presentar una queja ante la Junta de Evaluadores de la Ciudad presentando su apelación antes del cierre de operaciones, el 22 de febrero de 2025 a las 4:30 p.m. EST.
Evite la ejecución hipotecaria de impuestos a la propiedad