Preguntas frecuentes sobre la Oficina del Tasador
Hay tres pasos para el proceso de apelación anual:
1. Revisión de evaluadores (local) OPCIONAL
2. Junta de Revisión de marzo (local) REQUERIDA
3. Tribunal Fiscal de Michigan (estado)
La Revisión del Tasador es el primer paso en el proceso de apelación. No es necesario que presente una apelación ante la Revisión del Tasador; sin embargo, es necesario presentar una protesta ante la Junta de Revisión para proteger su derecho a apelar más disputas de valoración y exención ante el Tribunal Fiscal de Michigan y apelaciones de clasificación ante la Comisión Fiscal del Estado.
La Junta de Revisión no es la Junta de Tasadores y la Junta de Tasadores no es la Junta de Revisión. Cada uno tiene su propia jurisdicción y restricción sobre quién puede presentar una apelación. Cada uno tiene su propio período en el que puede tomar decisiones sobre la valoración de la propiedad. Lea detenidamente las instrucciones y requisitos de presentación.
1. Las apelaciones en línea se pueden presentar en línea en detroitmi.gov/PropertyTaxAppeal
2. En persona: visite el Centro de Servicio al Contribuyente de Detroit, Suite 130 en el Centro Municipal Coleman A. Young, 2 Woodward Avenue, de lunes a jueves, de 8 am a 4:30 pm.
Viernes y sábado sólo con cita previa. Llame al (313) 224-3035 para programar una cita.
3. Envíe una carta por correo a la Oficina del Tasador, a la atención de: Assessor Review, 2 Woodward Avenue, Suite 804, Detroit, MI 48226.
Incluya su nombre, dirección y/o número de paquete, motivo de la apelación con cualquier documentación de respaldo, número de teléfono o dirección de correo electrónico.
El Período de revisión de los asesores de febrero se extiende desde el 1 de febrero de 2024 hasta el cierre de operaciones el 22 de febrero de 2024 a las 4:30 p.m. Solo se aceptarán apelaciones durante el período comprendido entre el 1 de febrero de 2024 y el 22 de febrero de 2024. No se aceptará ningún recurso presentado antes de esa fecha. Además, la apelación debe ser únicamente para el año 2024.
El horario es de lunes a jueves de 8 am a 4:30 pm y solo con cita previa los viernes y sábados. Llame al (313) 224-3035 para programar una cita.
Todas las presentaciones deben recibirse antes del cierre de operaciones a las 4:30 p. m. del 22 de febrero de 2024. No se aceptarán presentaciones tardías . No se aceptan apelaciones enviadas por fax.
El propietario, las personas agraviadas con ciertos intereses financieros o el agente de la persona, pueden apelar el valor tasado de 2024 en este momento.
PRESENTE OPORTUNAMENTE UNA APELACIÓN DURANTE EL PERÍODO DE REVISIÓN DE LA JUNTA DE EVALUADORES si cree que el valor imponible, el valor tasado, el valor igualado estatal, la clasificación de la propiedad o la información de transferencia de propiedad en su aviso de tasación son incorrectos.
Se consideran personas agraviadas/peticionarias las siguientes:
• Aviso de evaluación de la ciudad de Detroit dirigido al individuo.
• Una declaración jurada de transferencia de propiedad presentada a nombre del individuo
• Escritura que indique a la persona física como propietario del inmueble, total o parcialmente.
• Orden del tribunal testamentario asignando al individuo un derecho de propiedad sobre la parcela.
• Contrato de terreno a nombre del particular.
• Contrato de arrendamiento que asigna la responsabilidad del pago de los impuestos sobre la propiedad al individuo.
• Recibo que demuestre que el individuo pagó cualquier porción de los impuestos de la propiedad en el año anterior.
• Una declaración jurada firmada por el individuo que acredite bajo pena de perjurio que ha pagado los impuestos de la propiedad en los años anteriores o que tiene la intención de pagar los impuestos en el año en curso.
• Cualquier otro documento que demuestre que un individuo tiene interés financiero o legal en la propiedad.
La Oficina del Tasador alienta a todas las personas a hacer preguntas sobre el proceso y apelar el valor, si creen que no es consistente o no refleja el valor de mercado actual de la propiedad. Tiene todo el derecho a solicitar al Tasador el estudio de venta utilizado para valorar el inmueble.
Si desea hablar con un tasador, se programará una cita por teléfono. Puede programar una cita para hablar con un tasador al (313) 224-3035. Las citas están disponibles de lunes a viernes de 9 am a 4:30 pm y los sábados de 9 am a 1 pm únicamente.
Puede enviar un correo electrónico a [email protected] si tiene preguntas específicas; pero no utilice esta dirección de correo electrónico para presentar una apelación.
Las personas que actúen como agentes del dueño de la propiedad, u otras personas agraviadas con cierto interés financiero, deben presentar uno de los siguientes; una “Carta de autorización” completa, según lo prescrito por la ciudad de Detroit, debe presentar evidencia de autorización, como una comparecencia de un abogado firmada, un contrato de representación firmado por el apelante o una copia de un intercambio de correo electrónico entre el apelante y el representante, con una Se adjunta una carta de autorización firmada presentada a la Junta otorgando permiso para que el defensor presente documentos en nombre de los apelantes.
Todas las empresas, LLC y/o corporaciones deben proporcionar documentos de organización junto con el título y nombre de la persona autorizada para actuar en nombre de la empresa.
La apelación debe explicar por qué cree que la información es incorrecta. Proporcione documentación de respaldo con su reclamo.
No es necesario que presente una revisión ante la Junta de Tasadores para presentar una apelación ante la Junta de Revisión de March si está calificado según la ley estatal para presentar una apelación ante la Junta de Revisión de March.
Una denegación de una queja presentada ante la Junta de Tasadores no prohíbe a una persona sujeta a impuestos, o a su agente, presentar una solicitud de revisión ante la Junta de Revisión si la apelación se realiza de manera oportuna.