الدفع بدلاً من الضرائب (PILOT)
block-detroitminew-views-block-news-events-block-1,News & Events*block-detroitminew-views-block-related-links-block-1,Related Links*block-detroitminew-views-block-video-playlist-block-1,Videos*documents-block,Documents*block-detroitminew-views-block-forms-block-1,Forms*block-views-block-faq-block-1,FAQs*block-detroitminew-views-block-district-map-block-1,District Map*block-views-block-council-office-directory-block-1,Office Directory*block-detroitminew-views-block-contacts-block-3,Contacts*block-detroitminew-views-block-contacts-block-4,Contacts*block-detroitminew-views-block-council-member-bio-block-1,Bio*block-detroitminew-views-block-sub-sections-block-1,Sections*block-detroitminew-views-block-web-apps-block-1,Web Apps*block-detroitminew-views-block-news-events-block-4,News*block-detroitminew-views-block-news-events-block-3-2,Events*block-detroitminew-views-block-contacts-special-block-1,Staff*block-detroitminew-views-block-statements-block-1,Statements*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-1,Newsletters*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-3,Ordinance*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-2,Resolutions*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-4,Memos
برنامج ديترويت بايلوت هو حافز ضريبي لدعم تطوير المساكن بأسعار معقولة.
أساسيات البرنامج:
يسمح قانون محلي صدر مؤخراً بدفع "بدلاً من الضرائب" (PILOT) لمشاريع الإسكان المخصصة للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط. وتشمل المتطلبات الرئيسية ما يلي:
- الموافقة على تأجير الوحدات للمستأجرين ذوي الدخل المؤهل (دخل المستأجر لا يزيد عن 120% من متوسط الدخل في المنطقة) وتقييد الإيجار طوال مدة البرنامج التجريبي
- استيفاء عتبات الاستثمار: 15,000 دولار أمريكي للوحدة السكنية الشاغرة؛ 5,000 دولار أمريكي للوحدة السكنية المشغولة.
- الامتثال لمتطلبات برنامج BSEED، بما في ذلك شهادة المطابقة أو شهادة الإشغال.
- الحفاظ على "وضع جيد" لدى المدينة
يعتمد سعر البرنامج التجريبي على القدرة على تحمل التكاليف ونوع المبنى
سيتم احتساب رسوم الخدمة السنوية كنسبة مئوية من دخل الإيجار بناءً على القدرة على تحمل التكاليف ونوع المبنى، وفقًا للجدول أدناه.
| متوسط القدرة على تحمل التكاليف | معدل الطيار | |
| معيار | إعادة تأهيل شاغرة طويلة الأجل | |
| 81-120% من متوسط العمر | * | 3.5% |
| 61-80% من متوسط العمر | 4.0% | 2.0% |
| ≤ 60% من متوسط الاحتشاء | 1.0% | 0.5% |
*تتطلب مشاريع الإسكان القياسية للقوى العاملة (SWHPs) التي تتراوح قدرتها على تحمل التكاليف بين 81-120% من متوسط الدخل في المنطقة (AMI) تقييمًا ائتمانيًا وموافقة مجلس المدينة.
برنامج الحوافز الضريبية للمطورين
تقدم بطلب للحصول على برنامج الطيارين
برنامج تجريبي لدفع الضرائب البديلة
مصادر إضافية
ساعات العمل:
إذا كانت لديك أسئلة، انضم إلى ساعات العمل المكتبية الافتراضية لدينا، من الساعة 1 إلى 3 مساءً في أول خميس من كل شهر، وذلك بالنقر على رابط Teams هذا .