الإعفاء من ملكية أصحاب المنازل (الأمل)
الإعفاء العقاري لأصحاب المنازل لعام 2024 (الأمل)
اجتماعات مجلس المراجعة (اضغط هنا)
تطبيق 2024 E-HOPE
إذا لم تتمكن من دفع ضرائبك لأسباب مالية، فقد تتمكن من تقليل أو إلغاء التزامات ضريبة الأملاك للعام الحالي من خلال الإعفاء من ملكية أصحاب المنازل (HOPE). المقيمون الذين تمت الموافقة على برنامج (HOPE) مؤهلون للحصول على الدفع مقابل إقامتك (PAYS)، مما يقلل من الضرائب العقارية المتأخرة المستحقة لأمين صندوق مقاطعة واين.
يمكن للمقيمين الذين يبحثون عن مساعدة في تطبيق HOPE تحديد موعد مع شريك المجتمع من خلال النقر على الرابط أدناه.
للحصول على معلومات عن ضريبة الأملاك المتأخرة أو خطط الدفع، تواصل مع مكتب أمين صندوق مقاطعة واين .
انقر هنا لتحديد موعد الأمل
ما هو الأمل (HPTAP سابقًا)؟
HOPE لتقف علي الإعفاء من ملكية أصحاب المنازل. ويشار إليه أيضًا باسم الإعفاء الضريبي على الفقر أو "PTE" أو برنامج المشقة. يوفر برنامج HOPE فرصة لأصحاب المنازل للإعفاء من الضرائب العقارية للعام الحالي بناءً على دخل الأسرة أو ظروفها. إذا تمت الموافقة، فستظل مسؤولاً عن أي رسوم مثل رسوم النفايات الصلبة. يتم خصم رسوم النفايات الصلبة بمبلغ يصل إلى 120 دولارًا لأصحاب المنازل المعتمدين من HOPE. تطبيق HOPE هو تطبيق سنوي، ويجب على أصحاب المنازل التقديم كل عام.
هل أنا مؤهل؟
تعتمد أهلية الحصول على برنامج HOPE على ما إذا كنت تمتلك منزلك وتشغله باعتباره مكان إقامتك الرئيسي ودخل أسرتك أو ظروفها. يرجى مراجعة مستويات الدخل المذكورة أدناه. تتم الموافقة بشكل عام على معظم أصحاب المنازل الذين يقل دخلهم عن المبادئ التوجيهية.
يجوز لمجلس المراجعة فقط الموافقة على الطلب.
الإعفاء العقاري لأصحاب المنازل لعام 2024 (الأمل)
برنامج المساعدة الضريبية العقارية لأصحاب المنازل (HPTAP) سابقًا
إرشادات الدخل
| الرقم في الأسرة | الحد الأقصى للدخل للإعفاء الكامل (100%) | الحد الأقصى للدخل للإعفاء الجزئي (75%) | الحد الأقصى للدخل للإعفاء الجزئي (50%) | الحد الأقصى للدخل للإعفاء الجزئي (25%) | الحد الأقصى للدخل للإعفاء الجزئي (10%) |
| 1 | 20,120.00 دولار | 21,578.00 دولار | 23,182.00 دولارًا | 26,098.00 دولار | 39,234.00 دولارًا |
| 2 | 24,256.00 دولار | 25,833.00 دولارًا | 27,214.00 دولار | 29.974.00 دولار | 47,299.00 دولار |
| 3 | 26,849.00 دولار | 28,340.00 دولار | 29,832.00 دولار | 32,567.00 دولار | 52,356.00 دولار |
| 4 | 31,200.00 دولار | 32,700.00 دولار | 34,200.00 دولار | 37,200.00 دولار | 60,840.00 دولارًا |
| 5 | 35,140.00 دولار | 36,897.00 دولار | 38,303.00 دولار | 41,114.00 دولار | 68,523.00 دولار |
| 6 | 40,280.00 دولارًا | 41,891.00 دولارًا | 43,502.00 دولار | 46,322.00 دولارًا | 78,546.00 دولار |
| 7 | 45,420.00 دولار | 47,237.00 دولار | 48,599.00 دولارًا | 51,325.00 دولار | 88,569.00 دولار |
| 8 | 50,560.00 دولار | 52,077.00 دولار | 53,594.00 دولارًا | 56,627.00 دولار | 98,592.00 دولارًا |
أضف 5,140.00 دولارًا إلى حد الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة فوق الثامنة للحصول على إعفاء بنسبة 100%. للحصول على إعفاء بنسبة 75%، أضف 5294 دولارًا إلى حد الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة فوق الثامنة. للحصول على إعفاء جزئي بنسبة 50%، أضف 5,448.00 دولارًا إلى حد الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة فوق ثمانية أفراد. للحصول على إعفاء جزئي بنسبة 25%، أضف 5,575,00 دولارًا إلى دخل كل فرد من أفراد الأسرة فوق الثامنة. للحصول على إعفاء بنسبة 10%، أضف 10,023 دولارًا لكل فرد من أفراد الأسرة فوق الثامنة.
يتطلب الإعفاء بنسبة 10% أن تكون الممتلكات معرضة لخطر حبس الرهن الضريبي أو خسارة 20% على الأقل من دخل الأسرة من العام السابق (حسب موافقة لجنة الضرائب بالولاية).
بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يتجاوز إجمالي الأصول المنزلية (أي الممتلكات العقارية الأخرى والقوارب والمعسكرات والأسهم والسندات وحسابات IRA والأصول الأخرى داخل الولايات المتحدة أو خارجها، وما إلى ذلك) 12000.00 دولار. سيتم التحقق من الأصول الإضافية لجميع الأطراف وأفراد الأسرة المتقدمين للحصول على مساعدة ضريبة الأملاك. المعلومات التي لم يقدمها مقدم الطلب ولكن اكتشفها مجلس المراجعة قد تؤدي إلى رفض طلبك. إذا كان لديك أصول يبلغ مجموعها أكثر من 12000.00 دولار، فاشرح ظروفك الخاصة ولماذا يجب الموافقة على طلبك على الرغم من أصولك.
ما الذي أحتاج إلى تقديمه؟
للنظر في الإعفاء من الضرائب العقارية الخاصة بك، يتعين على مقدم الطلب تقديم ما يلي إلى مجلس المراجعة:
- نموذج 5737 من وزارة الخزانة في ميشيغان مكتمل (طلب للحصول على إعفاء من الفقر MCL 211.7u) ونموذج 5739 (تأكيد الملكية والإشغال)،
- إثبات مسجل للملكية (سند، عقد أرض، أمر محكمة الإرث، حكم الطلاق وما إلى ذلك)،
- أي شكل من أشكال الهوية الحكومية مع عنوان وصورة مالك المنزل وجميع المقيمين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا،
- إثبات الدخل لجميع أفراد الأسرة (وهذا يشمل أي أطفال قاصرين). أمثلة: W2's، paystubs، SSI/SSD، FIA/DHS للمعاشات التقاعدية، دعم الأطفال، العمل الحر، خطاب موقع وموثق من الشخص الذي يساعدك ماليًا، وما إلى ذلك.
- الإقرارات الضريبية الفيدرالية وحكومات الولايات لعام 2022 لجميع البالغين، إذا تم تقديمها (إذا لم يكن مطلوبًا تقديم إقرار ضريبي، فيجب على الشخص البالغ إكمال نموذج خزانة ميشيغان رقم 4988 إفادة خطية للإعفاء من الفقر وIRS 4506-T ويمكنه تقديم بيانات W2 أو بيانات الضمان الاجتماعي أو أي مستند آخر يثبت دخل العام الماضي)
- إثبات الإقامة لجميع القاصرين في الأسرة (مثل بيان FIA، وبطاقة التقرير، والنسخة، والقاصر المدرج في الإقرار الضريبي، وما إلى ذلك)
يحتفظ مجلس المراجعة بالحق في طلب معلومات أو مستندات إضافية.
يجب تقديم طلبات 2024 بحلول الساعة 4:30 مساءً يوم 1 نوفمبر 2024.
أين يمكنني العثور على التطبيق؟
هام: عند استخدام البوابة الإلكترونية، يجب عليك إكمال الطلب وإرساله وتقديم المستندات الداعمة حتى يتم استلام طلبك من قبل مجلس المراجعة.
تطبيق الأمل 2024
يمكنك تنزيل التطبيق من خلال النقر على الرابط أعلاه، أو الحصول على نموذج من مركز خدمة الضرائب في ديترويت، Coleman A. Young Municipal Center 2 Woodward Avenue - Suite 130، أو طلب نموذج يتم إرساله بالبريد إلى منزلك عن طريق الاتصال بالرقم 313-224- 3035 أو إرسال بريد إلكتروني إلى [email protected]
ما هو الموعد النهائي؟
- يجب تقديم طلبات 2024 بحلول الساعة 4:30 مساءً. 1 نوفمبر 2024. تتم معالجة الطلبات بشكل مستمر
- تأكد من تقديم الملف مبكرًا للتأكد من أن مجلس المراجعة لديه الوقت الكافي للنظر في قضيتك
- يجب عليك إعادة التقديم كل عام
- إذا تم منحك إعفاءً في BOR لشهر مارس، فستتلقى فاتورة ضريبية مخفضة لذلك العام.
- إذا تم منحك إعفاءً إما في شهر يوليو أو ديسمبر، فستتلقى فاتورة ضريبة الأملاك الكاملة في شهر يوليو. سيتم إرسال فاتورة الضرائب المعدلة بالبريد بعد شهر يوليو أو ديسمبر. إذا قمت بدفع فاتورتك الضريبية وحصلت بعد ذلك على إعفاء، فسوف نرسل إليك بالبريد استردادًا للدفعة الزائدة.
- إذا لم يتم منحك إعفاءً، فسوف تتلقى توضيحًا في خطاب القرار الخاص بك. سيتضمن ذلك العملية والجدول الزمني لاستئناف هذا القرار إذا اخترت القيام بذلك.
احتاج مساعدة؟
يمكن للمقيمين الذين يبحثون عن المساعدة لإكمال طلب HOPE (HPTAP سابقًا) التواصل مع أحد الشركاء غير الربحيين الـ 11 المدرجين أدناه. يمكن للشركاء المساعدة في إكمال طلب HOPE (HPTAP سابقًا) عبر الإنترنت أو الورق. يمكنك أيضًا تحديد موعد عبر الإنترنت على https://detroithope.timetap.com/ .
هل هناك أي مساعدة أخرى للضرائب العقارية الخاصة بي؟
لقد نجح شركاؤنا في المجتمع في مساعدة أصحاب العقارات، حتى أولئك الذين لا يتأهلون لبرنامج HOPE؛ العثور على مزيد من المعلومات هنا . بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت بحاجة إلى مساعدة بشأن ضرائبك لعام 2023 والضرائب السابقة، فيمكنك زيارة الموقع الإلكتروني لمكتب أمين صندوق مقاطعة واين هنا .
معلومات إضافية حول فاتورتك الضريبية
متى تستحق الضرائب الخاصة بي؟
في مدينة ديترويت، ستتلقى فاتورتي (2) ضريبيتين. يصبح الصيف مستحقًا اعتبارًا من 1 يوليو. يجب عليك دفع نصف فاتورة الصيف بحلول 15 أغسطس أو فاتورة الصيف بأكملها بحلول 31 أغسطس لتجنب أي فوائد أو غرامات. سوف تتلقى فاتورة ضريبة الشتاء التي تصبح مستحقة في الأول من ديسمبر. يجب دفع الفاتورة بحلول 15 يناير لتجنب أي فوائد أو غرامات.
جميع الأسر، بغض النظر عن الإعفاءات، مسؤولة عن دفع رسوم التخلص من النفايات الصلبة السنوية البالغة 240 دولارًا على فاتورة الضرائب الصيفية، على الرغم من أن كبار السن المؤهلين قد يحصلون على خصم قدره 120 دولارًا.
ماذا لو فاتني الموعد النهائي للدفع؟
هل هناك طرق أخرى يمكنني من خلالها تقليل التزامي الضريبي؟
- استئناف تقييم الممتلكات (يجب الاستئناف في الفترة ما بين 1 فبراير وحتى 22 فبراير)
- (كبار السن 65 عامًا فما فوق مع دخل أسري يبلغ 40 ألف دولار أو أقل)
- أحياء NEZ-Homestead