إعفاء أصحاب المنازل من الممتلكات (HOPE)

إعفاء أصحاب المنازل من الممتلكات (الأمل)

اجتماعات مجلس المراجعة (انقر هنا)

تطبيق الأمل 2024

وفقًا لـ MCL 211.7u، اعتمد مجلس مدينة ديترويت قرارًا يسمح بقبول طلبات HOPE لعام 2024 حتى 7 نوفمبر 2025. قم بالتمرير لأسفل للحصول على مزيد من المعلومات.

تطبيق الأمل 2025

تطبيق E-HOPE 2025

إذا لم تتمكن من دفع ضرائبك لأسباب مالية، فقد تتمكن من تقليل أو إلغاء التزامك بضريبة الأملاك للسنة الحالية من خلال إعفاء أصحاب المساكن من الضرائب (HOPE). يحق للمقيمين المعتمدين (HOPE) الحصول على إعفاء الدفع حسب الإقامة (PAYS)، والذي يقلل من ضرائب الأملاك المتأخرة المستحقة لخزينة مقاطعة واين.

يمكن للمقيمين الذين يطلبون المساعدة في تقديم طلب الحصول على HOPE تحديد موعد مع أحد شركاء المجتمع من خلال النقر على الرابط أدناه.

للحصول على معلومات حول ضريبة الممتلكات المتأخرة أو خطط الدفع، تواصل مع مكتب أمين خزانة مقاطعة واين .

انقر هنا لتحديد موعد مع هوب

ما هو الأمل (سابقا HPTAP)؟

HOPE تعني إعفاء أصحاب المنازل من الضرائب العقارية. ويشار إليها أيضًا باسم إعفاء ضريبة الفقر أو "PTE" أو برنامج المشقة. يوفر HOPE فرصة لأصحاب المنازل للإعفاء من ضرائب الممتلكات في العام الحالي بناءً على دخل الأسرة. إذا تمت الموافقة، فستظل مسؤولاً عن أي رسوم مثل رسوم النفايات الصلبة. يتم خصم رسوم النفايات الصلبة إلى 125 دولارًا لأصحاب المنازل المعتمدين من HOPE. تطبيق HOPE هو تطبيق سنوي، ويجب على أصحاب المنازل التقدم بطلب كل عام.

هل أنا مؤهل؟

تعتمد أهلية الحصول على برنامج HOPE على ما إذا كنت تمتلك منزلك وتشغله كمسكن أساسي لك ودخل أسرتك أو ظروفها. يرجى مراجعة مستويات الدخل المدرجة أدناه. تتم الموافقة بشكل عام على معظم أصحاب المنازل الذين يقل دخلهم عن الإرشادات.

لا يجوز الموافقة على الطلب إلا من قبل مجلس المراجعة.

إعفاء أصحاب المنازل من الضرائب العقارية لعام 2025 (الأمل)

إرشادات الدخل

أضف 5,380.00 دولارًا إلى حد الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة فوق سن الثامنة للحصول على إعفاء بنسبة 100%. للحصول على إعفاء بنسبة 75%، أضف 5,541.00 دولارًا إلى حد الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة فوق سن الثامنة. للحصول على إعفاء جزئي بنسبة 50%، أضف 5,703.00 دولارًا إلى حد الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة فوق سن الثامنة. للحصول على إعفاء جزئي بنسبة 25%، أضف 6,026,00 دولارًا إلى دخل كل فرد من أفراد الأسرة فوق سن الثامنة. للحصول على إعفاء بنسبة 10%، أضف 10,491.00 دولارًا لكل فرد من أفراد الأسرة فوق سن الثامنة.

يتطلب الإعفاء بنسبة 10% أن يكون العقار معرضًا لخطر الحجز الضريبي أو خسارة 20% على الأقل من دخل الأسرة من العام السابق (كما وافقت عليه لجنة الضرائب بالولاية).

بالإضافة إلى ذلك، لا يجوز أن يتجاوز إجمالي أصول الأسرة (أي العقارات الأخرى والقوارب والعربات المتنقلة والأسهم والسندات وحسابات التقاعد الفردية والأصول الأخرى داخل الولايات المتحدة أو خارجها، إلخ) 12000.00 دولار. سيتم التحقق من الأصول الإضافية لجميع الأطراف وأفراد الأسرة المتقدمين للحصول على مساعدة ضريبية على الممتلكات. قد تتسبب المعلومات التي لم يقدمها مقدم الطلب ولكن اكتشفتها لجنة المراجعة في رفض طلبك. إذا كان لديك أصول إجمالية تزيد عن 12000.00 دولار.

ماذا أحتاج أن أقدم؟
لكي يتم النظر في طلبك للحصول على إعفاء من ضرائب الممتلكات، يتعين على مقدم الطلب تقديم ما يلي إلى مجلس المراجعة:

• نموذج 5737 (طلب إعفاء من الفقر بموجب المادة 211.7 من قانون الخزانة بولاية ميشيغان) ونموذج 5739 (تأكيد الملكية والإشغال) مكتملان،
• إثبات الملكية المسجل (صك الملكية، عقد الأرض، أمر محكمة الوصاية، حكم الطلاق وما إلى ذلك)،
• أي شكل من أشكال الهوية الحكومية مع عنوان وصورة مالك المنزل وجميع المقيمين الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا،
• إثبات الدخل لجميع أفراد الأسرة (يشمل ذلك أي أطفال قاصرين). أمثلة: نموذج W2، كشوف المرتبات، SSI/SSD، معاش FIA/DHS، نفقة الطفل، العمل الحر، خطاب موقّع وموثق من الشخص الذي يساعدك ماليًا، إلخ.
• الإقرارات الضريبية الفيدرالية والولائية لعام 2024 لجميع البالغين، إذا تم تقديمها (إذا لم يكن مطلوبًا منهم تقديم إقرار ضريبي، فيجب على الشخص البالغ استكمال نموذج إقرار الإعفاء من الفقر التابع لوزارة الخزانة في ميشيغان 4988 ويمكنه تقديم نماذج W2 أو بيانات الضمان الاجتماعي أو أي مستند آخر يثبت دخل العام الماضي)،
• إثبات الإقامة لجميع القاصرين في الأسرة (مثل بيان FIA، وبطاقة التقرير، والسجل الدراسي، والقاصر المدرج في الإقرار الضريبي، وما إلى ذلك)

ويحتفظ مجلس المراجعة بالحق في طلب معلومات أو مستندات إضافية.

يجب تقديم طلبات عام 2025 بحلول الساعة 4:30 مساءً يوم 7 نوفمبر 2025.

أين يمكنني العثور على التطبيق؟

هام: عند استخدام البوابة الإلكترونية، يجب عليك إكمال الطلب وإرساله وتوفير الوثائق الداعمة حتى يتم استلام طلبك من قبل مجلس المراجعة.

تطبيق الأمل 2025

يمكنك تنزيل الطلب بالنقر فوق الرابط أعلاه، أو الحصول على نموذج من مركز خدمة الضرائب في ديترويت، مركز كولمان أ. يونج البلدي 2 شارع وودوارد - الجناح 130، أو طلب نموذج يتم إرساله بالبريد إلى منزلك عن طريق الاتصال بالرقم 313-224-3035 أو إرسال بريد إلكتروني إلى [email protected]

ما هو الموعد النهائي؟

• يجب تقديم طلبات عام 2025 بحلول الساعة 4:30 مساءً يوم 7 نوفمبر 2025. تتم معالجة الطلبات بشكل مستمر
• تأكد من تقديم طلبك مبكرًا للتأكد من أن مجلس المراجعة لديه الوقت الكافي للنظر في قضيتك
• يجب عليك إعادة التقديم كل عام
• إذا حصلت على إعفاء في شهر يوليو أو ديسمبر، فسوف تتلقى فاتورة ضريبة الأملاك كاملة في شهر يوليو. سيتم إرسال فاتورة ضريبية معدلة بالبريد بعد شهر يوليو أو ديسمبر. إذا دفعت فاتورة ضريبتك وتم منحك إعفاءً، فسيتم إرسال استرداد للدفعة الزائدة إليك بالبريد.
• إذا لم يتم منحك إعفاءً، فسوف تتلقى توضيحًا في خطاب القرار الخاص بك. وسيتضمن ذلك العملية والجدول الزمني للاستئناف على هذا القرار إذا اخترت القيام بذلك.

تطبيق الأمل 2024

وفقًا لـ MCL 211.7u، اعتمد مجلس مدينة ديترويت قرارًا يسمح بقبول طلبات HOPE لعام 2024 حتى 7 نوفمبر 2025

تقتصر هذه العملية على طلبات HOPE الجديدة لعام 2024 فقط. إذا تم اتخاذ قرار HOPE للسنة الضريبية 2024، فلن يتم النظر في طلبك في عام 2025. لن تتلقى الطلبات التي تم استلامها بعد 1 نوفمبر 2024 قرارًا حتى مجلس المراجعة في يوليو أو مجلس المراجعة في ديسمبر اعتمادًا على تاريخ التقديم واكتمال الطلب. يمكن تقديم الطلبات مع الوثائق الداعمة إلى مركز Coleman A. Young Municipal Center 2 Woodward Ave. Suite 130, Detroit, MI 48226 من الاثنين إلى الخميس من الساعة 8:30 صباحًا حتى 4:00 مساءً.

سيبدأ التقديم عبر الإنترنت لطلبات HOPE لعامي 2024 و2025 في 6 يناير 2025.

تطبيق E-HOPE 2024

انقر هنا لتحميل تطبيق الأمل 2024

هل تحتاج إلى مساعدة؟

يمكن للمقيمين الذين يطلبون المساعدة في استكمال طلبهم الخاص ببرنامج HOPE (المعروف سابقًا باسم HPTAP) التواصل مع أحد الشركاء غير الربحيين الـ 11 المدرجين أدناه. يمكن للشركاء المساعدة في استكمال طلب HOPE (المعروف سابقًا باسم HPTAP) عبر الإنترنت أو الورقي. يمكنك أيضًا تحديد موعد عبر الإنترنت على https://detroithope.timetap.com/ .

هل هناك أي مساعدة أخرى لضرائب الممتلكات الخاصة بي؟
لقد نجح شركاؤنا المجتمعيون في مساعدة أصحاب العقارات، حتى أولئك الذين لا يتأهلون لبرنامج HOPE؛ يمكنك العثور على مزيد من المعلومات هنا . بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في ضرائبك لعام 2024 والضرائب السابقة، فيمكنك زيارة موقع مكتب أمين خزانة مقاطعة واين هنا .

معلومات إضافية حول فاتورة الضرائب الخاصة بك

متى يجب أن أدفع الضرائب؟
في مدينة ديترويت، ستتلقى فاتورتين ضريبيتين (2). يصبح موعد استحقاق فاتورة الصيف هو الأول من يوليو. يجب عليك سداد نصف فاتورة الصيف بحلول الخامس عشر من أغسطس أو فاتورة الصيف بالكامل بحلول الحادي والثلاثين من أغسطس لتجنب أي فوائد أو غرامات. ستتلقى فاتورة ضريبة الشتاء التي تصبح مستحقة في الأول من ديسمبر. يجب سداد الفاتورة بحلول الخامس عشر من يناير لتجنب أي فوائد أو غرامات.

يجب على جميع الأسر، بغض النظر عن الإعفاءات، دفع رسوم التخلص من النفايات الصلبة السنوية البالغة 250 دولارًا أمريكيًا على فاتورة الضريبة الصيفية الخاصة بهم، على الرغم من أن كبار السن المؤهلين قد يحصلون على خصم بقيمة 125 دولارًا أمريكيًا.

ماذا لو فاتني الموعد النهائي للدفع؟

هل هناك طرق أخرى تمكنني من تقليل التزاماتي الضريبية؟

• استئناف تقييم الممتلكات (يجب تقديم الاستئناف في الفترة من 1 فبراير إلى 22 فبراير)

• (كبار السن الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا أو أكثر مع دخل أسري يبلغ 40 ألف دولار أو أقل)
• أحياء NEZ-Homestead