إعفاء أصحاب المنازل من الضرائب العقارية (HOPE)

الموعد النهائي لتقديم طلبات برنامج HOPE لعام 2026 هو الساعة 4:30 مساءً يوم 6 نوفمبر 2026. يجب تقديم الطلب وجميع المستندات المطلوبة قبل الموعد النهائي.

إعفاء أصحاب المنازل من الضرائب العقارية (HOPE)

اجتماعات مجلس المراجعة (انقر هنا)

طلب برنامج الأمل لعام 2025

وفقًا للمادة 211.7u من قانون ولاية ميشيغان، اعتمد مجلس مدينة ديترويت قرارًا يسمح بقبول طلبات برنامج الأمل لعام 2025 حتى 6 نوفمبر 2026. انظر أدناه لمزيد من المعلومات.

طلب برنامج الأمل لعام 2026

إذا لم تتمكن من دفع ضرائبك لأسباب مالية، فقد تتمكن من تخفيض أو إلغاء التزامك الضريبي على الممتلكات لهذا العام الحالي من خلال إعفاء أصحاب المنازل من الضرائب (HOPE).

صندوق ديترويت لتخفيف الضرائب هو برنامج مساعدة جديد قد يُلغي تمامًا ضرائب العقارات المتأخرة المستحقة لمكتب أمين خزينة مقاطعة واين لأصحاب المنازل في ديترويت الذين استفادوا من برنامج إعفاء أصحاب المنازل (HOPE) وبرنامج الدفع حسب الإقامة (PAYS). اتصل على الرقم (866)313-2520 أو تفضل بزيارة الموقع الإلكتروني للتقدم بطلب للحصول على المساعدة المالية اليوم! هذا البرنامج مُتاح بفضل مؤسسة جيلبرت فاميلي بالتعاون مع مدينة ديترويت ومقاطعة واين وهيئة واين مترو. كما يُمكنك الحصول على المساعدة في أحد فعاليات موارد المنازل الصحية المتبقية.

يمكن للمقيمين الذين يحتاجون إلى مساعدة في تقديم طلبات برنامج HOPE تحديد موعد مع أحد الشركاء المجتمعيين بالنقر على الرابط أدناه.

للحصول على معلومات حول ضريبة الأملاك المتأخرة أو خطط الدفع، يرجى التواصل مع مكتب أمين خزينة مقاطعة واين .

انقر هنا لتحديد موعد مع مؤسسة هوب

ما هو برنامج الأمل (المعروف سابقًا باسم HPTAP)؟

برنامج HOPE هو اختصار لـ "إعفاء أصحاب المنازل من الضرائب العقارية". ويُعرف أيضاً باسم "إعفاء الفقراء من الضرائب" أو "برنامج الصعوبات". يتيح برنامج HOPE لأصحاب المنازل فرصة الإعفاء من ضرائب العقارات السنوية بناءً على دخل الأسرة. في حال الموافقة، سيظلّ المستفيد مسؤولاً عن أي رسوم أخرى، مثل رسوم النفايات الصلبة. تُخفّض رسوم النفايات الصلبة بنسبة 50% لأصحاب المنازل الذين تمت الموافقة على طلباتهم في برنامج HOPE. يُقدّم طلب برنامج HOPE سنوياً، ويجب على أصحاب المنازل تقديمه كل عام.

هل أنا مؤهل؟

تعتمد أهلية الحصول على برنامج HOPE على ما إذا كنت تملك منزلك وتقيم فيه كمسكنك الرئيسي، وعلى دخل أسرتك أو ظروفها. يرجى مراجعة مستويات الدخل المذكورة أدناه. يتم قبول معظم مالكي المنازل الذين يقل دخلهم عن الحد الأدنى المحدد.

لا يجوز الموافقة على الطلب إلا من قبل مجلس المراجعة.

إعفاء أصحاب المنازل من الضرائب العقارية لعام 2026 (HOPE)

إرشادات الدخل

عدد أفراد الأسرة	الحد الأقصى للدخل للإعفاء الكامل (100%)	الحد الأقصى للدخل للإعفاء الجزئي (75%)	الحد الأقصى للدخل للإعفاء الجزئي (50%)	الحد الأقصى للدخل للإعفاء الجزئي (25%)	الحد الأقصى للدخل للإعفاء الجزئي (10%)
1	21,597.00 دولارًا أمريكيًا	23,162.00 دولارًا	24,884.00 دولارًا أمريكيًا	28,014.00 دولارًا أمريكيًا	42,114.00 دولارًا أمريكيًا
2	26,015.00 دولارًا أمريكيًا	27,707.00 دولارًا أمريكيًا	29,187.00 دولارًا	32,148.00 دولارًا	50,729.00 دولارًا أمريكيًا
3	28,782.00 دولارًا	30,381.00 دولارًا أمريكيًا	31,980.00 دولارًا أمريكيًا	34,912.00 دولارًا أمريكيًا	56,125.00 دولارًا أمريكيًا
4	33,436.00 دولارًا أمريكيًا	35,044.00 دولارًا أمريكيًا	36,651.00 دولارًا أمريكيًا	39,866.00 دولارًا أمريكيًا	65,200.00 دولار
5	37,650.00 دولارًا أمريكيًا	39,533.00 دولارًا أمريكيًا	41,039.00 دولارًا أمريكيًا	44,051.00 دولارًا أمريكيًا	73,418.00 دولارًا أمريكيًا
6	43,150.00 دولارًا أمريكيًا	44,876.00 دولارًا أمريكيًا	46,602.00 دولار	49,623.00 دولارًا أمريكيًا	84,143.00 دولارًا أمريكيًا
7	48,650.00 دولارًا أمريكيًا	50,596.00 دولارًا أمريكيًا	52,056.00 دولارًا أمريكيًا	54,875.00 دولارًا أمريكيًا	94,868.00 دولارًا أمريكيًا
8	54,150.00 دولارًا	55,775.00 دولارًا أمريكيًا	57,399.00 دولارًا أمريكيًا	60,648.00 دولارًا أمريكيًا	105,593.00 دولارًا أمريكيًا

للحصول على إعفاء كامل (100%)، أضف 5500 دولار أمريكي إلى حد الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة يزيد عمره عن ثمانية أفراد. وللحصول على إعفاء بنسبة 75%، أضف 5665 دولارًا أمريكيًا إلى حد الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة يزيد عمره عن ثمانية أفراد. وللحصول على إعفاء جزئي بنسبة 50%، أضف 5830 دولارًا أمريكيًا إلى حد الدخل لكل فرد من أفراد الأسرة يزيد عمره عن ثمانية أفراد. وللحصول على إعفاء جزئي بنسبة 25%، أضف 6160 دولارًا أمريكيًا إلى دخل كل فرد من أفراد الأسرة يزيد عمره عن ثمانية أفراد. وللحصول على إعفاء بنسبة 10%، أضف 10725 دولارًا أمريكيًا لكل فرد من أفراد الأسرة يزيد عمره عن ثمانية أفراد.

يتطلب الإعفاء بنسبة 10٪ أن يكون العقار معرضًا لخطر الحجز الضريبي أو خسارة ما لا يقل عن 20٪ من دخل الأسرة عن العام السابق (كما وافقت عليه لجنة الضرائب الحكومية).

بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يتجاوز إجمالي أصول الأسرة (أي العقارات الأخرى، والقوارب، والمقطورات السكنية، والأسهم، والسندات، وحسابات التقاعد الفردية، وغيرها من الأصول داخل الولايات المتحدة أو خارجها، إلخ) 12,000 دولار أمريكي. سيتم التحقق من الأصول الإضافية لجميع الأطراف وأفراد الأسرة المتقدمين للحصول على مساعدة ضريبية عقارية. قد يؤدي اكتشاف مجلس المراجعة لمعلومات لم يقدمها مقدم الطلب إلى رفض طلبك. إذا كانت لديك أصول تزيد قيمتها عن 12,000 دولار أمريكي، فسيتم تطبيق الشروط والأحكام التالية.

ما الذي أحتاج إلى تقديمه؟
للنظر في طلب إعفاء من ضرائب الممتلكات، يتعين على مقدم الطلب تقديم ما يلي إلى مجلس المراجعة:

نموذج وزارة الخزانة في ميشيغان رقم 5737 (طلب الإعفاء من الفقر بموجب قانون ميشيغان رقم 211.7u) والنموذج رقم 5739 (إقرار الملكية والإشغال) مكتملين.
إثبات ملكية مسجل (سند ملكية، عقد بيع أرض، أمر محكمة إثبات الوصية، حكم طلاق، إلخ).
أي شكل من أشكال الهوية الحكومية التي تحمل عنوان وصورة مالك المنزل وجميع السكان الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا،
إثبات دخل جميع أفراد الأسرة (بما في ذلك الأطفال القصر). أمثلة: نماذج W2، كشوف رواتب، إعانات الضمان الاجتماعي (SSI/SSD)، معاشات التقاعد (FIA/DHS)، إعانات النفقة، العمل الحر، رسالة موقعة وموثقة من الجهة التي تقدم لك الدعم المالي، إلخ.
الإقرارات الضريبية الفيدرالية والولائية لعام 2025 لجميع البالغين، إن وجدت (إذا لم يكن مطلوبًا منهم تقديم إقرار ضريبي، فيجب على البالغ إكمال نموذج وزارة الخزانة في ميشيغان رقم 4988 إقرار الإعفاء من الفقر ويمكنه تقديم نماذج W2 أو بيانات الضمان الاجتماعي أو أي مستند آخر يثبت دخل العام الماضي).
إثبات الإقامة لجميع القاصرين في المنزل (مثل بيان FIA، أو بطاقة التقرير، أو كشف الدرجات، أو إدراج القاصر في الإقرار الضريبي، وما إلى ذلك).

يحتفظ مجلس المراجعة بالحق في طلب معلومات أو وثائق إضافية.

يجب تقديم طلبات عام 2026 بحلول الساعة 4:30 مساءً يوم 6 نوفمبر 2026.

أين يمكنني العثور على طلب التقديم؟

هام: عند استخدام البوابة الإلكترونية، يجب عليك إكمال الطلب وتقديمه مع توفير المستندات الداعمة حتى يتمكن مجلس المراجعة من استلام طلبك.

ما هو الموعد النهائي؟

يجب تقديم طلبات عام 2026 قبل الساعة 4:30 مساءً يوم 6 نوفمبر 2026. وتُعالج الطلبات بشكل مستمر.
احرص على تقديم طلبك مبكراً لضمان حصول مجلس المراجعة على الوقت الكافي لدراسة قضيتك.
يجب عليك إعادة التقديم كل عام
إذا مُنحتَ إعفاءً ضريبيًا في اجتماع مجلس الإيرادات في يوليو أو ديسمبر، فستتلقى فاتورة ضريبة عقارية كاملة في يوليو. وسيتم إرسال فاتورة ضريبية مُعدّلة بالبريد بعد اجتماع مجلس الإيرادات في يوليو أو ديسمبر. إذا سددتَ فاتورتك الضريبية ثم مُنحتَ إعفاءً ضريبيًا، فسيتم إرسال مبلغ مُسترد إليك.
إذا لم يتم منحك إعفاءً، فستتلقى شرحًا في خطاب القرار. وسيتضمن هذا الشرح الإجراءات والجدول الزمني للاستئناف على هذا القرار إذا رغبت في ذلك.

طلب برنامج الأمل لعام 2025

وفقًا للمادة 211.7u من قانون مدينة ديترويت، اعتمد مجلس المدينة قرارًا يسمح بقبول طلبات برنامج الأمل لعام 2025 حتى الساعة 4:30 مساءً يوم 6 نوفمبر 2026. هذه العملية مخصصة فقط لطلبات برنامج الأمل الجديدة لعام 2025. المتقدمون الذين سبق لهم تقديم طلب لبرنامج الأمل لعام 2025 وحصلوا على قرار، لا يحق لهم التقدم لهذه العملية.

هل تحتاج إلى مساعدة؟

يمكن للمقيمين الذين يحتاجون إلى مساعدة في إكمال طلب برنامج HOPE (المعروف سابقًا باسم HPTAP) التواصل مع أحد الشركاء الـ 11 غير الربحيين المذكورين أدناه. بإمكان الشركاء المساعدة في إكمال طلب برنامج HOPE (المعروف سابقًا باسم HPTAP) إلكترونيًا أو ورقيًا. كما يمكنكم حجز موعد عبر الإنترنت على الرابط التالي: https://detroithope.timetap.com/

هل هناك أي مساعدة أخرى بخصوص ضرائب العقارات الخاصة بي؟
لقد نجح شركاؤنا في المجتمع في مساعدة مالكي العقارات، حتى أولئك الذين لا يستوفون شروط برنامج HOPE؛ يمكنكم الاطلاع على المزيد من المعلومات هنا . بالإضافة إلى ذلك، إذا كنتم بحاجة إلى مساعدة بشأن ضرائبكم لعام 2024 وما قبله، يمكنكم زيارة موقع مكتب أمين خزينة مقاطعة واين الإلكتروني هنا .

معلومات إضافية حول فاتورة الضرائب الخاصة بك

متى يحين موعد دفع الضرائب؟
في مدينة ديترويت، ستتلقى فاتورتين ضريبيتين. تُستحق فاتورة الصيف اعتبارًا من 1 يوليو. يجب عليك دفع نصف فاتورة الصيف بحلول 15 أغسطس، أو دفع كامل فاتورة الصيف بحلول 31 أغسطس لتجنب أي فوائد أو غرامات. ستتلقى فاتورة ضريبية شتوية تُستحق في 1 ديسمبر. يجب دفع هذه الفاتورة بحلول 15 يناير لتجنب أي فوائد أو غرامات.

جميع الأسر، بغض النظر عن الإعفاءات، مسؤولة عن دفع رسوم التخلص من النفايات الصلبة السنوية البالغة 250 دولارًا في فاتورة الضرائب الصيفية، على الرغم من أن كبار السن المؤهلين قد يحصلون على خصم قدره 125 دولارًا.

ماذا لو فاتني موعد الدفع؟

هل هناك طرق أخرى يمكنني من خلالها تخفيض التزاماتي الضريبية؟

استئناف تقييم العقار (يجب تقديم الاستئناف بين 1 فبراير و22 فبراير)

Principal Residence Forms | L-2602 - Request to Rescind Principal Residence Exemption (PRE) Rev 04-19

(كبار السن 65 عامًا فأكثر ممن يبلغ دخل أسرهم 40,000 دولار أو أقل)
أحياء NEZ-Homestead

Disabled Veterans Exemption STC Affidavit Form 5107-11-24

City Council President

Off

City Council Pro Tem

Off

City of Detroit

إعفاء أصحاب المنازل من الضرائب العقارية (HOPE)

الموعد النهائي لتقديم طلبات برنامج HOPE لعام 2026 هو الساعة 4:30 مساءً يوم 6 نوفمبر 2026. يجب تقديم الطلب وجميع المستندات المطلوبة قبل الموعد النهائي.