La fecha límite para enviar solicitudes HOPE 2026 es a las 4:30 p. m. del 6 de noviembre de 2026. La solicitud y todos los documentos requeridos deben enviarse antes de la fecha límite.

EXENCIÓN DE PROPIEDAD PARA PROPIETARIOS DE VIVIENDA (HOPE)

REUNIONES DE LA JUNTA DE REVISIÓN (Haga clic aquí)

SOLICITUD DE ESPERANZA 2025

De acuerdo con MCL 211.7u, el Ayuntamiento de Detroit ha adoptado una resolución que permite la aceptación de solicitudes HOPE 2025 hasta el 6 de noviembre de 2026. Desplácese hacia abajo para obtener más información.

SOLICITUD DE ESPERANZA 2026

Si no puede pagar sus impuestos por razones financieras, es posible que pueda reducir o eliminar su obligación de impuestos a la propiedad del año en curso con la Exención de Propiedad para Propietarios de Vivienda (HOPE).

Los residentes que buscan asistencia con la solicitud HOPE pueden programar una cita con un socio comunitario haciendo clic en el enlace a continuación.

Para obtener información sobre impuestos a la propiedad morosos o planes de pago, comuníquese con la Oficina del Tesorero del Condado de Wayne .

HAGA CLIC AQUÍ PARA PROGRAMAR UNA CITA DE HOPE

¿Qué es un HOPE (anteriormente HPTAP)?

HOPE significa Exención de Propiedad para Propietarios de Vivienda. También se conoce como Exención de Impuestos por Pobreza, "PTE" o Programa de Dificultades. HOPE ofrece a los propietarios de vivienda la oportunidad de estar exentos del impuesto predial del año en curso según sus ingresos familiares. Si se aprueba, seguirá siendo responsable de cualquier cargo, como la tarifa de residuos sólidos. Esta tarifa tiene un descuento del 50% para los propietarios aprobados por HOPE. La solicitud de HOPE es anual y los propietarios deben solicitarla anualmente.

¿Estoy calificado?

La elegibilidad para el programa HOPE depende de si usted es propietario y ocupa su vivienda principal, así como de sus ingresos o circunstancias familiares. Revise los niveles de ingresos que se indican a continuación. La mayoría de los propietarios cuyos ingresos están por debajo de los límites establecidos generalmente reciben la aprobación.

Sólo la Junta de Revisión puede aprobar una solicitud.

EXENCIÓN DE PROPIEDAD PARA PROPIETARIOS DE VIVIENDA 2026 (HOPE)

DIRECTRICES DE INGRESOS

Para una exención del 100%, agregue $5,500.00 al límite de ingresos por cada miembro del hogar mayor de ocho años. Para una exención del 75%, agregue $5,665.00 al límite de ingresos por cada miembro del hogar mayor de ocho años. Para una exención parcial del 50%, agregue $5,830.00 al límite de ingresos por cada miembro del hogar mayor de ocho años. Para una exención parcial del 25%, agregue $6,160.00 al límite de ingresos por cada miembro del hogar mayor de ocho años. Para una exención del 10%, agregue $10,725.00 por cada miembro del hogar mayor de ocho años.

La exención del 10% requiere que la propiedad esté en peligro de ejecución hipotecaria por impuestos o una pérdida de al menos el 20% del ingreso familiar del año anterior (según lo aprobado por la Comisión de Impuestos del Estado).

Además, el total de activos del hogar (es decir, otros bienes inmuebles, embarcaciones, casas rodantes, acciones, bonos, cuentas IRA, otros activos dentro o fuera de Estados Unidos, etc.) NO DEBE exceder los $12,000.00. Se verificarán los activos adicionales de todas las partes y miembros del hogar que soliciten asistencia con el impuesto predial. La información no proporcionada por el solicitante, pero detectada por la Junta de Revisión, podría resultar en la denegación de su solicitud. Si tiene activos por un total superior a $12,000.00.

¿Qué necesito proporcionar?
Para ser considerado para una exención en sus impuestos a la propiedad, el solicitante debe presentar lo siguiente a la Junta de Revisión:

• Un formulario 5737 del Departamento del Tesoro de Michigan (Solicitud de exención de pobreza MCL 211.7u) y un formulario 5739 (Afirmación de propiedad y ocupación) completos.
• Prueba de propiedad registrada (escritura, contrato de tierra, orden judicial de sucesiones, sentencia de divorcio, etc.)
• Cualquier forma de identificación gubernamental con dirección y fotografía del propietario y todos los residentes mayores de 18 años,
• Comprobante de ingresos de todos los miembros del hogar (incluidos los hijos menores). Ejemplos: Formularios W-2, recibos de sueldo, SSI/SSD, pensión FIA/DHS, manutención infantil, trabajo por cuenta propia, carta firmada y notariada de quien le brinda asistencia financiera, etc.
• Declaraciones de impuestos federales y estatales de 2025 para todos los adultos, si se presentaron (si no está obligado a presentar una declaración de impuestos, el adulto debe completar una Declaración Jurada de Exención de Pobreza del Formulario 4988 del Tesoro de Michigan y puede proporcionar W-2, declaraciones de seguridad social o cualquier otro documento que compruebe los ingresos del año pasado),
• Comprobante de residencia de todos los menores en el hogar (como declaración de FIA, informe de calificaciones, transcripción, menor incluido en la declaración de impuestos, etc.)

La Junta de Revisión se reserva el derecho de solicitar información o documentos adicionales.

Las solicitudes para 2026 deben presentarse antes de las 4:30 p. m. del 6 de noviembre de 2026.

¿Dónde puedo encontrar una aplicación?

IMPORTANTE: Al utilizar el portal en línea, debe completar y enviar la solicitud y proporcionar la documentación de respaldo para que la Junta de Revisión reciba su solicitud.

¿Cuál es la fecha límite?

• Las solicitudes para 2026 deben presentarse antes de las 4:30 p. m. del 6 de noviembre de 2026. Las solicitudes se procesan de forma continua.
• Asegúrese de presentar su solicitud con anticipación para asegurarse de que la Junta de Revisión tenga tiempo de revisar su caso.
• Debes volver a presentar la solicitud cada año.
• Si se le concede una exención en la BOR de julio o diciembre, recibirá una factura completa del impuesto predial en julio. Se le enviará por correo una factura ajustada después de la BOR de julio o diciembre. Si paga su factura de impuestos y posteriormente se le concede una exención, se le enviará por correo un reembolso por el pago excedente.
• Si no se le concede una exención, recibirá una explicación en su carta de decisión. Esta incluirá el proceso y el plazo para apelar esta decisión si así lo desea.

SOLICITUD DE ESPERANZA 2025

De acuerdo con la MCL 211.7u, el Ayuntamiento de Detroit adoptó una resolución que permite la aceptación de las solicitudes HOPE 2025 el 6 de noviembre de 2026 a las 16:30 h. Este proceso de solicitud es solo para nuevas solicitudes HOPE 2025. Quienes presentaron una solicitud HOPE 2025 y recibieron una decisión no califican para este proceso.

¿Necesita ayuda?

Los residentes que necesiten ayuda para completar su solicitud de HOPE (anteriormente HPTAP) pueden contactar a una de las 11 organizaciones sin fines de lucro que se enumeran a continuación. Estas organizaciones pueden ayudarle a completar la solicitud de HOPE (anteriormente HPTAP) en línea o en papel. También puede programar una cita en línea en https://detroithope.timetap.com/ .

¿Existe alguna otra ayuda para mis impuestos sobre la propiedad?
Nuestros socios comunitarios han ayudado con éxito a propietarios, incluso a aquellos que no califican para el programa HOPE. Encuentre más información aquí . Además, si necesita ayuda con sus impuestos de 2024 y anteriores, puede visitar el sitio web de la Oficina del Tesorero del Condado de Wayne aquí .

INFORMACIÓN ADICIONAL SOBRE SU FACTURA DE IMPUESTOS

¿Cuándo vencen mis impuestos?
En la ciudad de Detroit, recibirá dos (2) facturas de impuestos. La de verano vence el 1 de julio. Debe pagar la mitad de la factura de verano antes del 15 de agosto o la totalidad de la factura de verano antes del 31 de agosto para evitar intereses y multas. Recibirá una factura de impuestos de invierno con vencimiento el 1 de diciembre. Debe pagarla antes del 15 de enero para evitar intereses y multas.

Todos los hogares, independientemente de las exenciones, son responsables de pagar la tarifa anual de eliminación de residuos sólidos de $250 en su factura de impuestos de verano, aunque las personas mayores que califiquen pueden recibir un descuento de $125.

¿Qué pasa si no cumplo con la fecha límite de pago?

¿Existen otras formas de reducir mi obligación tributaria?

• Apelación de evaluación de la propiedad (debe apelar entre el 1 y el 22 de febrero)

• (personas mayores de 65 años con ingresos familiares de $40,000 o menos)
• Barrios de NEZ-Homestead