شراكة Make It Home تساعد ما يقرب من 100 عائلة أخرى على أن تصبح مالكة منازل

ساعد صندوق روكيت المجتمعي وائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد ومدينة ديترويت 1600 عائلة في ديترويت معرضة لخطر النزوح منذ إطلاق البرنامج في عام 2017
برنامج شراء منزل بأسعار معقولة يمنح المقيمين الذين يعيشون في عقارات مرهونة ضريبياً خيار شراء المنزل قبل المزاد السنوي للمرهونات في مقاطعة واين.
تعهد صندوق مجتمع روكيت بتقديم 700 ألف دولار كتمويل جديد لدعم أصحاب المنازل هذا العام وتوفير المساعدة المستمرة في إصلاح المنازل للمشاركين في برنامج Make It Home

أعلن صندوق روكيت المجتمعي، ورئيس البلدية مايك دوغان، وائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد (UCHC) اليوم أن 96 عائلة أخرى من ديترويت ستصبح مالكة منازل من خلال برنامج "اجعلها منزلًا" هذا العام. معظم هذه العائلات كانت تدفع إيجارات لمالكي العقارات، لكنهم اكتشفوا أن المالك لم يدفع الضرائب، مما أدى إلى حجز المنزل ضريبيًا وعرضهم لخطر التشريد.

ستجلب مجموعة Make It Home لهذا العام أكثر من 1600 من عدد عائلات ديترويت التي لم تتجنب الإخلاء فحسب، بل أصبحت أيضًا مالكة لمنازلها منذ إطلاق البرنامج في عام 2017.

قال رئيس البلدية دوغان: "هؤلاء أفراد وعائلات كانوا يدفعون إيجاراتهم شهريًا، ليكتشفوا أنهم كانوا على وشك فقدان منازلهم بسبب عدم دفع مالكها للضرائب". وأضاف: "بفضل سخاء صندوق روكيت المجتمعي وشراكتنا مع UCHC وأمين خزانة مقاطعة واين، أصبحنا قادرين على منح هذه العائلات راحة البال والأمان عند الانتقال من مستأجرين غير قادرين على دفع الإيجار إلى مالكي منازل".

Make It Home pic1 — New Make it Home homeowner, Brian Nelson takes a selfie with (l-r) Mayor Mike Duggan, Rocket Community Fund Executive Director Laura Grannemann, City Council President Mary Sheffield and City Council member Mary Waters. After the owner of the home Nelson was renting failed to pay property taxes and lost it to foreclosure, the Make It Home program stepped in and has helped make Nelson the new owner of the home.

كيف يعمل Make It Home
يستفيد برنامج "اجعلها منزلًا" من حق الرفض الذي تتمتع به مدينة ديترويت، مما يسمح لها بشراء العقارات قبل مزاد حجز الضريبة بقيمة الضرائب المتأخرة المستحقة، أو ضعف القيمة المتساوية للولاية (SEV) في حال تقديم المالك السابق طلبًا بالمصلحة. ثم يشتري ائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد هذه العقارات بتمويل خيري من صندوق روكيت المجتمعي وجهات أخرى.

تبيع شركة UCHC العقارات لسكانها بموجب عقد أرض بدون فوائد، مع خطة سداد تُمكّن كل مقيم من إيداع الدفعات في حساب ضمان لمدة عام تقريبًا حتى يصل إلى سعر شراء عقاره. هذا العام، دفعت العائلات ما متوسطه 6,500 دولار أمريكي للحصول على ملكية منزل. عند إتمام الدفعات، يحصلون على صك ملكية عقارهم، ويحصلون أيضًا على منح لإصلاح المنازل وقروض واستشارات مالية مقدمة من خلال البرنامج.

قالت لورا غرانيمان، المديرة التنفيذية لصندوق روكيت المجتمعي: "يُحوّل برنامج "اجعله موطنًا" نظامًا مُدمّرًا يُؤدي إلى النزوح وعدم الاستقرار إلى نظام يُسهم في بناء ثروةٍ مُستدامة لعائلات ديترويت". وأضافت: "نحن لا نُساعد العائلات على البقاء في منازلها فحسب، بل نُمكّنها بالموارد اللازمة للاستثمار بشكلٍ أعمق في مجتمعاتها وفي صحة مجتمعنا على المدى الطويل".

يوفر برنامج "اجعلها موطنك" دعمًا حيويًا للمستأجرين الذين يواجهون خطر النزوح بسبب عدم دفع ملاك العقارات ضرائبهم العقارية. كما يدعم البرنامج حالات أخرى، بما في ذلك المنازل التي خضعت لحجز ضريبي بدلًا من نقل ملكيتها إلى أحد أفراد الأسرة بسبب سوء التخطيط العقاري.

أنيتا جريفز إحدى السكان المستفيدين من برنامج "اجعلها منزلًا" هذا العام. توفيت والدة جريفز في ديسمبر 2021 عن عمر يناهز 50 عامًا. كانت جريفز آنذاك في الخامسة والعشرين من عمرها، وكانت طالبة متفرغة، ولم تكن تعلم ما سيحدث لمنزل والدتها في الجانب الغربي من المدينة. انتهى الأمر بمنزل والدتها إلى محكمة الوصايا، ثم تم حجزه في أوائل عام 2024. في يونيو الماضي، تواصلت UCHC مع جريفز بشأن برنامج "اجعلها منزلًا"، وتمكنت من شراء منزل والدتها وانتقلت إليه في فبراير الماضي.

أنا ممتنة للغاية لمركز UCHC وبرنامج "اجعله منزلًا" لمساعدتي في إنقاذ منزل والدتي،" قال جريفز. "إنه أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنه جزء من تاريخ عائلتي. العودة إليه أشبه باستعادة شيء ثمين، وأنا ممتنة للغاية للدعم الذي مكّنني من ذلك."

قالت رئيسة المجلس، ماري شيفيلد: "يُجسّد برنامج "اجعله منزلك" قوة المجتمع والتعاطف والفرصة". وأضافت: "بضمان بقاء سكان ديترويت في منازلهم وتأمين طريقهم نحو امتلاك منزل، فإننا لا نحافظ على الأحياء فحسب، بل نُرسي أيضًا أسسًا للعائلات لبناء مستقبل أكثر إشراقًا".

قالت عضوة المجلس ماري ووترز: "ديترويت مدينة الفرص، ومهد الحلم الأمريكي - الحصول على وظيفة مستقرة مع مزايا، والقدرة على امتلاك منزل لبناء ثروة". وأضافت: "برامج مثل "اجعلها موطنك" تساعدنا على تحقيق هذا الحلم، وأنا ممتنة للغاية لأن هذا البرنامج ساعدنا في تحويل 1600 عائلة من استئجار منزل إلى امتلاك منزل في مجتمعنا".

Make It Home pic2 — Mayor Mike Duggan credits Dan Gilbert with the idea for the Make it Home program, which has helped 1,600 families that had been renting, but at risk of displacement through no fault of their own, to become the owner of those homes.

دعم موسع لإصلاح المنازل
بالنسبة للعديد من المشاركين في برنامج "اجعلها مسكنًا"، يُعدّ الحصول على صك الملكية مجرد الخطوة الأولى نحو استقرار طويل الأمد. تأسس برنامج "اجعلها مسكنًا" لإصلاح المنازل عام ٢٠١٩ لدعم المشاركين الذين يواجهون تأجيلًا في سداد الصيانة من المالكين السابقين. من خلال المنح والقروض منخفضة الفائدة التي يمولها صندوق روكيت المجتمعي وتديرها UCHC، يمكن للمشاركين في برنامج "اجعلها مسكنًا" إجراء إصلاحات جوهرية تُركّز على الصحة وصلاحية السكن.

منذ عام ٢٠١٩، استفاد ٥٦٦ منزلًا من موارد الإصلاح المرتبطة بمبادرة "اجعلها منزلًا". هذا العام، خصص صندوق روكيت المجتمعي ٣٠٠ ألف دولار إضافية للبرنامج، ليصل إجمالي دعمه لتمويل الإصلاحات إلى ٤ ملايين دولار.

دعم الإسكان الشامل
UCHC هي منظمة غير ربحية في ديترويت تقدم مساعدة سكنية شاملة لسكان ذوي الدخل المنخفض منذ عام 1973. بالإضافة إلى إدارة برنامج Make It Home، تساعد المنظمة آلاف العائلات كل عام على الاحتفاظ بملكية المنازل من خلال ورش عمل حول برامج المدينة، مثل إعفاء ملكية المنزل (HOPE) وبرنامج Pay As You Stay (PAYS) وصندوق الإغاثة الضريبية في ديترويت الممول من مؤسسة Gilbert Family Foundation.

قال تيد فيليبس، المدير التنفيذي لـ UCHC: "يُعدّ برنامج "اجعله منزلك" دليلاً على قوة التعاون والابتكار في مواجهة تحديات الإسكان المعقدة". وأضاف: "نحن ممتنون للشراكة مع صندوق روكيت المجتمعي ومدينة ديترويت في إنشاء برنامج لا يمنع النزوح فحسب، بل يُمكّن سكان ديترويت أيضًا من بناء المساواة وتحقيق أحلامهم في امتلاك منزل في وقتٍ كان الكثيرون يعتقدون فيه مستحيلًا".

Make It Home pic3 — Anita Graves was at risk of losing her Detroit family home due to probate issues after her mother passed away. Through the Make it Home Program, she became one of 96 program participants this year to gain the security of owning the home they were at risk of being displaced from.

حول صندوق مجتمع الصواريخ
يهدف صندوق روكيت المجتمعي إلى تبسيط الأنظمة المعقدة وغير العادلة لضمان حصول كل أمريكي على سكن مستقر وصحي. كما يستثمر في الأفراد والممارسات التي توفر فرصًا مجدية للتعليم والتوظيف.

من خلال نموذجه الذي يعتمد على تحقيق أكثر من مجرد الربح، يدرك صندوق مجتمع روكيت أن الأعمال والمجتمع مرتبطان ارتباطًا وثيقًا، ويستغل بشكل مقصود مواهب أعضاء الفريق والتكنولوجيا والدعوة إلى السياسات والموارد الخيرية للاستثمار في التنمية المجتمعية الشاملة في ديترويت وفي جميع أنحاء البلاد.

إلى جانب الاستثمارات المالية، قام صندوق مجتمع روكيت بتنظيم شركات روكيت، وبيدروك، وأعضاء الفريق الآخرين التابعين لها لتقديم أكثر من مليون ساعة تطوعية على مستوى البلاد، بما في ذلك أكثر من 720 ألف ساعة في ديترويت.

لمزيد من المعلومات، قم بزيارة RocketCommunityFund.org .

حول ائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد
تتمثل مهمة ائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد في مساعدة السكان ذوي الدخل المحدود على البقاء في منازلهم وتعزيز مجتمعاتهم، من خلال التمثيل والدعم والملكية. ائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد هو منظمة غير ربحية مسجلة بموجب المادة 501(c)(3) من قانون الإسكان الاجتماعي، تقدم المساعدة السكنية لسكان ديترويت ذوي الدخل المحدود. منذ عام 1973، عمل الائتلاف على إبقاء الناس في منازلهم وتأمين مساكن بأسعار معقولة للمحتاجين. يؤمن الائتلاف بأن الحصول على مسكن حق أساسي من حقوق الإنسان، وهو ملتزم بـ:
شغوفون بالحفاظ على هذا الحق في مجتمعاتنا. تُقدّم خدماتهم مجانًا للأسر والأفراد ذوي الدخل المحدود. لمزيد من المعلومات، يُرجى زيارة https://uchcdetroit.org