شهادة أداء الالتزامات

بصفتك مالكًا لعقار تأجير يجب عليك، بالإضافة إلى الحصول على سند ملكية، اجتياز عملية الفحص التي تقوم بها المدينة أو مفتش المدينة المؤهل الذي يمثل طرفًا ثالثًا، فضلًا عن الحصول على تقرير اجتياز فحص مخاطر الرصاص للتأهل للحصول على شهادة أداء الالتزامات. يجب أيضًا أن تكون على دراية بضرائب الممتلكات. توضح شهادة مطابقة المستندات أن ملكيتك آمنة الآن للإشغال. وتُعد الشهادة صالحة لمدة عام واحد من تاريخ صدورها.

 

ما هي عواقب عدم امتلاك شهادة أداء التزامات سارية؟

يجب الحصول على شهادة أداء الالتزامات قبل إشغال العقار، ويجب أن تكون سارية طوال وقت إشغال العقار. إذا كان لديك مستأجرون في عقارك وليس لديك شهادة أداء التزامات سارية، فقد يدفع المستأجرون في حساب ضمان ثابت بدلًا من دفع إيجارهم لك مباشرةً بصفتك المالك. وسوف تواجه أيضًا إمكانية دفع غرامات لعدم الامتثال للوائح المحلية واللوائح الخاصة بالولاية. يمكنك معرفة المزيد عن عواقب عدم الامتثال.

تنزيل: