Actualmente, sólo el 10% de las 82.000 propiedades de alquiler estimadas de la ciudad cumplen con los requisitos, debido a estándares
Certificado de conformidad
Nueva ordenanza de alquiler
En octubre de 2024, el Ayuntamiento aprobó una nueva ley que revisa el proceso de inspección de viviendas de alquiler de la ciudad para mejorar la seguridad y la calidad, al tiempo que simplifica los requisitos. Vea el resumen aquí .
El 15 de febrero, BSEED lanzará una prueba piloto del nuevo sistema, disponible para propiedades en muchos códigos postales de Detroit. Consulte aquí para obtener más detalles.
El 1 de mayo, BSEED completará el lanzamiento total. Estará abierto a propiedades en todos los códigos postales e incluirá características como un proceso de solicitud simplificado, programación de inspecciones en línea y tarifas bajas y estandarizadas.
Registre su propiedad de alquiler con BSEED para recibir actualizaciones por correo electrónico sobre el nuevo sistema.
Cómo obtener un certificado de conformidad de alquiler
Los propietarios deben obtener un Certificado de Cumplimiento antes de poder alquilar legalmente su propiedad; esto requiere completar una inspección de la propiedad para garantizar que la propiedad sea segura.
Pasos para obtener un certificado de conformidad de alquiler
Paso 1. Registre la propiedad como alquiler iniciando sesión o creando una cuenta eLAPs
- Registre cada propiedad a través del módulo de cumplimiento del código en eLAPSs. Asegúrese de cargar todos los formularios necesarios al registrar la propiedad.
- Haga clic aquí para ver una demostración en video sobre cómo registrarse
- Haga clic aquí para obtener instrucciones escritas sobre cómo registrarse
- El registro de alquiler es un paso único que permanece válido permanentemente, a menos que haya un cambio de propietario.
Paso 2. Pasar una inspección del estado de la propiedad
- Propiedades de 1-2 unidades: programe una inspección con una de las empresas aprobadas que se enumeran aquí .
- Propiedades de 3 o más unidades: programe una inspección con BSEED llamando al 313-628-2451.
Paso 3. Subir el informe de inspección aprobado a través de eLAPs
- Cargue el informe de inspección aprobado a través de eLAPs o, si existen violaciones, realice las reparaciones necesarias y programe una nueva inspección con el mismo inspector que realizó la primera inspección.
Paso 4. BSEED emitirá un Certificado de Cumplimiento al propietario de la propiedad.
Pasos para obtener un certificado de conformidad de alquiler para propiedades inspeccionadas por el gobierno federal
Paso 1. Registre la propiedad como alquiler iniciando sesión o creando una cuenta eLAPs
- Registre cada propiedad a través del módulo de cumplimiento del código en eLAPs . Asegúrese de cargar todos los formularios necesarios al registrar la propiedad.
- Haga clic aquí para ver cómo utilizar la aplicación en línea
- Los registros de alquiler no tienen fecha de vencimiento a menos que haya un cambio de propietario o un cambio de uso de la propiedad en alquiler.
Paso 2. Adjunte una inspección de HUD aprobada a su cuenta eLAPs
- Las inspecciones deben tener menos de 12 meses de antigüedad.
Paso 3. BSEED emite el Certificado de Cumplimiento al propietario de la propiedad.