• Rocket Community Fund, United Community Housing Coalition y la Ciudad de Detroit han ayudado a más de 1.700 familias de Detroit en riesgo de desplazamiento desde el lanzamiento del programa en 2017.
• Los inquilinos que viven en propiedades en ejecución hipotecaria debido a que el propietario no paga los impuestos a la propiedad no solo pueden permanecer en su casa, sino que también se convierten en el nuevo propietario.
• Rocket Community Fund comprometió $1,160,000 en nuevos fondos para apoyar a los propietarios de viviendas de este año y brindar asistencia continua para reparaciones de viviendas a los participantes de Make It Home.
  

El Fondo Comunitario Rocket, el alcalde Mike Duggan y la Coalición Unida de Vivienda Comunitaria (UCHC) anunciaron hoy que 181 familias más de Detroit se convertirán en propietarias de vivienda este año gracias al programa Make It Home. La mayoría de estos hogares son familias que han estado pagando alquiler a sus arrendadores, pero luego descubrieron que el arrendador no había pagado los impuestos, lo que provocó una ejecución hipotecaria y los puso en riesgo de ser desalojados.

La cohorte Make It Home de este año reunirá a más de 1.700 familias de Detroit que no solo han evitado el desalojo, sino que se han convertido en propietarios de su vivienda desde el lanzamiento del programa en 2017.

"El programa Make it Home no solo fortalece a las familias, sino también a los vecindarios", dijo el alcalde Duggan. "Evita que las casas queden vacías y sabemos que cuando una persona es propietaria de la vivienda en la que vive, tiende a mantenerla mejor. No tengo palabras para agradecer al Rocket Community Fund y a UCHC por hacer posible este programa transformador".

Cómo funciona Make It Home

Make It Home aprovecha el derecho de rechazo de la Ciudad de Detroit, lo que le permite comprar propiedades antes de la subasta de ejecución hipotecaria por el valor de los impuestos atrasados adeudados, o el doble del valor equiparado estatal (SEV) si el propietario anterior presentó una Reclamación de Interés. Estas propiedades son adquiridas por la Coalición de Vivienda Comunitaria Unida con fondos filantrópicos del Fondo Comunitario Rocket, recaudados de los compradores del año anterior y otros.

UCHC vende las propiedades a los ocupantes mediante un contrato de compraventa de terrenos con un interés del 0% y un plan de pagos asequible que permite a cada residente realizar pagos durante aproximadamente uno o dos años, según sus circunstancias, hasta alcanzar el precio de compra de su propiedad. Al completar los pagos, reciben la escritura de su propiedad y, además, tienen acceso a subvenciones para reparaciones de viviendas, préstamos y asesoramiento financiero a través del programa.

“No solo ayudamos a las familias a conservar sus hogares, sino que les brindamos los recursos y la estabilidad necesarios para invertir aún más en sus comunidades”, afirmó Laura Grannemann, directora ejecutiva de Rocket Community Fund. “Ser propietario de una vivienda genera confianza y riqueza generacional, y Make It Home sigue demostrando lo que es posible cuando trabajamos juntos para eliminar las barreras que enfrentan las familias de Detroit”.

Make It Home ofrece un apoyo vital a los inquilinos que enfrentan el desplazamiento debido a que sus arrendadores no pagaron los impuestos prediales. Sin embargo, el programa también apoya otras situaciones, como las viviendas que entraron en ejecución hipotecaria en lugar de transferirse a un familiar debido a una planificación patrimonial inadecuada.

Daryl Thompson fue uno de los primeros residentes en aprovechar el programa Make It Home en 2018. La casa que compró fue la que vivió durante su infancia en el barrio de Hubbell-Puritan. Su madre falleció en 2017, una pérdida devastadora para él y sus dos hermanos. Thompson agradece que la casa siga en su familia.

“El programa Make It Home realmente refleja la esencia de lo que buscamos lograr en Detroit”, dijo Mary Sheffield, presidenta del Ayuntamiento de Detroit. “Se trata de brindar tranquilidad a las familias, recuperar el orgullo de ser propietarios de vivienda y mantener a los habitantes de Detroit conectados con los vecindarios que los formaron. Cuando ayudamos a los residentes a conservar sus hogares, no solo preservamos propiedades; también protegemos legados, fortalecemos a las familias e invertimos en el futuro de nuestra ciudad”.

Los interesados en aplicar al Programa Make It Home pueden encontrar más información aquí .

Apoyo ampliado para reparaciones de viviendas

Para muchos participantes del programa Make It Home, obtener la escritura es solo el primer paso hacia la estabilidad a largo plazo. El programa de reparaciones Make It Home se fundó en 2019 para apoyar a los participantes que se vieron obligados a aplazar el mantenimiento de sus antiguos propietarios. Gracias a subvenciones y préstamos a bajo interés financiados por el Fondo Comunitario Rocket y administrados por la UCHC, los participantes de Make It Home pueden abordar reparaciones críticas centradas en la salud y la habitabilidad.

Desde 2019, 580 hogares se han beneficiado de los recursos de reparación de Make It Home. Este año, el Fondo Comunitario Rocket destinó $750,000 adicionales al programa, lo que eleva su apoyo total para la financiación de reparaciones a $4.75 millones.

Apoyo integral a la vivienda

UCHC es una organización sin fines de lucro de Detroit que brinda asistencia integral para la vivienda a residentes de bajos ingresos desde 1973. Además de administrar el programa Make It Home, la organización ayuda a miles de familias cada año a conservar su vivienda mediante talleres sobre programas municipales, como la Exención de Propiedad para Propietarios (HOPE). UCHC también brinda apoyo legal y de gestión de casos a inquilinos de bajos ingresos y compradores de terrenos que enfrentan posibles acciones de desalojo en el Tribunal del Distrito 36.

“La necesidad de crear más oportunidades de vivienda propia para los hogares de bajos ingresos de Detroit es más crucial que nunca ahora que las reducciones de fondos limitan las oportunidades de vivienda”, declaró Ted Phillips, director ejecutivo de UCHC. “Make It Home es un excelente ejemplo de cómo esto puede lograrse, y agradecemos la colaboración del Rocket Community Fund y la Ciudad de Detroit para hacer posible este proyecto”.

Acerca del Fondo Comunitario Rocket

El Fondo Comunitario Rocket busca simplificar sistemas complejos e inequitativos para garantizar que todos los estadounidenses tengan acceso a una vivienda estable y saludable. También invierte en personas y prácticas que brindan oportunidades significativas de educación y empleo.

A través de su modelo For-More-Than-Profit, el Rocket Community Fund reconoce que los negocios y la comunidad están inextricablemente vinculados, y aprovecha deliberadamente el talento de los miembros del equipo, la tecnología, la defensa de políticas y los recursos filantrópicos para invertir en el desarrollo comunitario integral en Detroit y en todo el país.

Además de las inversiones financieras, el Rocket Community Fund ha organizado a Rocket Companies, Bedrock y otros miembros del equipo afiliados para brindar más de un millón de horas de voluntariado en todo el país, incluidas más de 720.000 en Detroit.

Para obtener más información, visite RocketCommunityFund.org .

Acerca de la Coalición de Vivienda Comunitaria Unida

La misión de la Coalición de Vivienda Comunitaria Unida es ayudar a los residentes de bajos ingresos a permanecer en sus hogares y fortalecer sus comunidades mediante la representación, el apoyo y la propiedad. La Coalición de Vivienda Comunitaria Unida es una organización sin fines de lucro 501(c)(3) que brinda asistencia para la vivienda a los residentes de bajos ingresos de Detroit. Desde 1973, han trabajado para que las personas conserven sus hogares y garanticen viviendas asequibles para quienes las necesitan. Creen que tener un lugar donde vivir es un derecho humano fundamental y se esfuerzan por preservar este derecho en nuestras comunidades. Sus servicios se ofrecen gratuitamente a familias e individuos que cumplen los requisitos de ingresos. Para obtener más información, visite uchcdetroit.org .