• ساعد صندوق روكيت المجتمعي وائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد ومدينة ديترويت أكثر من 1700 عائلة في ديترويت معرضة لخطر النزوح منذ إطلاق البرنامج في عام 2017
• المستأجرون الذين يعيشون في العقارات المرهونة بسبب عدم دفع المالك للضرائب العقارية لا يحصلون على فرصة البقاء في منازلهم فحسب، بل يصبحون أيضًا المالك الجديد
• تعهد صندوق مجتمع روكيت بتقديم 1,160,000 دولار أمريكي كتمويل جديد لدعم أصحاب المنازل هذا العام وتوفير المساعدة المستمرة في إصلاح المنازل للمشاركين في برنامج Make It Home
  

أعلن صندوق روكيت المجتمعي، ورئيس البلدية مايك دوغان، وائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد (UCHC) اليوم أن 181 عائلة أخرى من ديترويت ستصبح مالكة منازل من خلال برنامج "اجعلها منزلًا" هذا العام. معظم هذه العائلات كانت تدفع إيجارات لمالكي العقارات، لكنهم اكتشفوا أن المالك لم يدفع الضرائب، مما أدى إلى حجز المنزل ضريبيًا وعرضهم لخطر التشريد.

ستضم مجموعة Make It Home لهذا العام أكثر من 1700 عائلة من ديترويت لم تتجنب الإخلاء فحسب، بل أصبحت مالكة لمنازلها منذ إطلاق البرنامج في عام 2017.

قال رئيس البلدية دوغان: "لا يقتصر برنامج "اجعله منزلًا" على تقوية العائلات فحسب، بل يُعزز أيضًا الأحياء السكنية. فهو يمنع المنازل من أن تصبح خالية، ونحن نعلم أن الشخص الذي يمتلك منزلًا يسكنه، يميل إلى صيانته بشكل أفضل. لا يسعني إلا أن أشكر صندوق روكيت المجتمعي وجامعة كاليفورنيا في لوس أنجلوس على تمكين هذا البرنامج الذي يُغير حياة الناس."

كيف يعمل Make It Home

يستفيد برنامج "اجعلها منزلًا" من حق الرفض الذي تتمتع به مدينة ديترويت، مما يسمح للمدينة بشراء العقارات قبل مزاد حجز الضريبة بقيمة الضرائب المتأخرة المستحقة، أو ضعف القيمة المتساوية للولاية (SEV) في حال تقديم المالك السابق طلبًا بالمصلحة. ثم يشتري ائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد هذه العقارات باستخدام التمويل الخيري من أموال صندوق روكيت المجتمعي المُجمع من مشتري العام السابق، وغيرهم.

تبيع شركة UCHC العقارات لسكانها بموجب عقد أرض بفائدة 0%، مع خطة سداد ميسرة تُمكّن كل مقيم من سداد الأقساط لمدة تتراوح بين عام وعامين تقريبًا، حسب ظروفه، حتى يصل إلى سعر الشراء. بعد إتمام الدفعات، يحصل المقيم على صك ملكية العقار، ويحصل أيضًا على منح لإصلاح المنازل وقروض واستشارات مالية مقدمة من خلال البرنامج.

قالت لورا غرانيمان، المديرة التنفيذية لصندوق روكيت المجتمعي: "نحن لا نساعد العائلات على البقاء في منازلها فحسب، بل نمكِّنها بالموارد والاستقرار اللازمين للاستثمار بشكل أعمق في مجتمعاتها. إن امتلاك منزل يبني الثقة ويساهم في توارث الأجيال، ومبادرة "اجعلها موطنك" تُبرز ما يُمكن تحقيقه عندما نعمل معًا لإزالة العوائق أمام عائلات ديترويت".

يوفر برنامج "اجعلها موطنك" دعمًا حيويًا للمستأجرين الذين يواجهون خطر النزوح بسبب عدم دفع ملاك العقارات ضرائبهم العقارية. كما يدعم البرنامج حالات أخرى، بما في ذلك المنازل التي خضعت لحجز ضريبي بدلًا من نقل ملكيتها إلى أحد أفراد الأسرة بسبب سوء تخطيط التركة.

كان داريل تومسون من أوائل السكان المستفيدين من برنامج "اجعله منزلًا" عام ٢٠١٨. المنزل الذي اشتراه كان منزل طفولته في حي هوبيل-بوريتان. توفيت والدة تومسون عام ٢٠١٧، وكانت خسارة فادحة له ولأخويه. تومسون ممتن لأن المنزل سيبقى في عائلته.

قالت ماري شيفيلد، رئيسة مجلس مدينة ديترويت: "يجسد برنامج "اجعلها موطنك" جوهر ما نسعى لتحقيقه في ديترويت. فهو يهدف إلى منح العائلات راحة البال، واستعادة فخرهم بامتلاك منازلهم، والحفاظ على تواصل سكان ديترويت مع الأحياء التي شكلت حياتهم. عندما نساعد السكان على البقاء في منازلهم، فإننا لا نحافظ على ممتلكاتهم فحسب، بل نحمي إرثهم، ونعزز تماسك أسرهم، ونستثمر في مستقبل مدينتنا".

يمكن للمهتمين بالتقدم لبرنامج Make It Home العثور على مزيد من المعلومات هنا .

دعم موسع لإصلاح المنازل

بالنسبة للعديد من المشاركين في برنامج "اجعلها مسكنًا"، يُعدّ الحصول على صك الملكية مجرد الخطوة الأولى نحو استقرار طويل الأمد. تأسس برنامج "اجعلها مسكنًا" لإصلاح المنازل عام ٢٠١٩ لدعم المشاركين الذين يواجهون تأجيلًا في سداد الصيانة من المالكين السابقين. من خلال المنح والقروض منخفضة الفائدة التي يمولها صندوق روكيت المجتمعي وتديرها UCHC، يمكن للمشاركين في البرنامج إجراء إصلاحات جوهرية تُركّز على الصحة وصلاحية السكن.

منذ عام ٢٠١٩، استفاد ٥٨٠ منزلًا من موارد الإصلاح المرتبطة بمبادرة "اجعلها منزلًا". هذا العام، خصص صندوق روكيت المجتمعي ٧٥٠ ألف دولار إضافية للبرنامج، ليصل إجمالي دعمه لتمويل الإصلاحات إلى ٤.٧٥ مليون دولار.

دعم الإسكان الشامل

UCHC هي منظمة غير ربحية في ديترويت، تُقدّم مساعدات سكنية شاملة لسكان ذوي الدخل المحدود منذ عام ١٩٧٣. بالإضافة إلى إدارة برنامج "اجعله منزلًا"، تُساعد المنظمة آلاف العائلات سنويًا على الاحتفاظ بملكية منازلهم من خلال ورش عمل حول برامج المدينة، مثل برنامج إعفاء مالك المنزل من رسوم الملكية (HOPE). كما تُقدّم UCHC الدعم القانوني ودعم إدارة القضايا للمستأجرين ذوي الدخل المحدود ومشتري عقود الأراضي الذين يواجهون إجراءات إخلاء محتملة في محكمة المقاطعة السادسة والثلاثين.

قال تيد فيليبس، المدير التنفيذي لمؤسسة UCHC: "إن الحاجة إلى توفير المزيد من فرص امتلاك المنازل للأسر ذات الدخل المحدود في ديترويت أصبحت أكثر إلحاحًا من أي وقت مضى، إذ إن تخفيضات التمويل تحد من فرص السكن". وأضاف: "يُعدّ مشروع "اجعله منزلك" نموذجًا رائعًا لكيفية تحقيق ذلك، ونحن ممتنون لشراكة صندوق روكيت المجتمعي ومدينة ديترويت لإنجاح هذا المشروع".

حول صندوق مجتمع الصواريخ

يهدف صندوق روكيت المجتمعي إلى تبسيط الأنظمة المعقدة وغير العادلة لضمان حصول كل أمريكي على سكن مستقر وصحي. كما يستثمر في الأفراد والممارسات التي توفر فرصًا مجدية للتعليم والتوظيف.

من خلال نموذجه الذي يركز على أكثر من الربح، يدرك صندوق مجتمع روكيت أن الأعمال والمجتمع مرتبطان ارتباطًا وثيقًا، ويستغل بشكل مقصود مواهب أعضاء الفريق والتكنولوجيا والدعوة إلى السياسات والموارد الخيرية للاستثمار في التنمية المجتمعية الشاملة في ديترويت وفي جميع أنحاء البلاد.

إلى جانب الاستثمارات المالية، قام صندوق مجتمع روكيت بتنظيم شركات روكيت، وبيدروك، وأعضاء الفريق الآخرين التابعين لها لتقديم أكثر من مليون ساعة تطوعية على مستوى البلاد، بما في ذلك أكثر من 720 ألف ساعة في ديترويت.

لمزيد من المعلومات، قم بزيارة RocketCommunityFund.org .

حول تحالف الإسكان المجتمعي المتحد

تتمثل مهمة ائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد في مساعدة السكان ذوي الدخل المحدود على البقاء في منازلهم وتعزيز مجتمعاتهم، من خلال التمثيل والدعم والملكية. الائتلاف منظمة غير ربحية مسجلة بموجب المادة 501(c)(3) من قانون الإسكان الاجتماعي، تقدم المساعدة السكنية لسكان ديترويت ذوي الدخل المحدود. منذ عام 1973، عمل الائتلاف على بقاء الناس في منازلهم وتأمين مساكن بأسعار معقولة للمحتاجين. يؤمن الائتلاف بأن الحصول على مسكن حق أساسي من حقوق الإنسان، ويحرص بشدة على الحفاظ عليه في مجتمعاتنا. تقدم خدماته للأسر والأفراد ذوي الدخل المحدود مجانًا. لمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة الموقع الإلكتروني uchcdetroit.org .