• ২০১৭ সালে কর্মসূচি চালু হওয়ার পর থেকে রকেট কমিউনিটি ফান্ড, ইউনাইটেড কমিউনিটি হাউজিং কোয়ালিশন এবং সিটি অফ ডেট্রয়েট ১,৭০০ টিরও বেশি ডেট্রয়েট পরিবারকে বাস্তুচ্যুতির ঝুঁকিতে সাহায্য করেছে।
• মালিকের সম্পত্তি কর পরিশোধ না করার কারণে বাজেয়াপ্ত সম্পত্তিতে বসবাসকারী ভাড়াটেরা কেবল তাদের বাড়িতে থাকতেই পারবেন না, বরং নতুন মালিকও হতে পারবেন।
• রকেট কমিউনিটি ফান্ড এই বছরের বাড়ির মালিকদের সহায়তা করার জন্য এবং মেক ইট হোম অংশগ্রহণকারীদের চলমান বাড়ি মেরামত সহায়তা প্রদানের জন্য $1,160,000 নতুন তহবিল প্রদানের প্রতিশ্রুতি দিয়েছে।
  

রকেট কমিউনিটি ফান্ড, মেয়র মাইক ডুগান এবং ইউনাইটেড কমিউনিটি হাউজিং কোয়ালিশন (ইউসিএইচসি) আজ ঘোষণা করেছে যে এই বছর মেক ইট হোম প্রোগ্রামের মাধ্যমে আরও ১৮১টি ডেট্রয়েট পরিবার বাড়ির মালিক হবে। এই পরিবারের বেশিরভাগই এমন পরিবার যারা তাদের বাড়িওয়ালাদের ভাড়া দিয়ে আসছে, কিন্তু পরে জানতে পারে যে বাড়িওয়ালা কর পরিশোধ করছেন না, যার ফলে বাড়িটি কর বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে এবং তাদের বাস্তুচ্যুত হওয়ার ঝুঁকিতে ফেলা হয়েছে।

এই বছরের মেক ইট হোম কোহর্টে ১,৭০০ টিরও বেশি ডেট্রয়েট পরিবারকে নিয়ে আসবে যারা কেবল উচ্ছেদ এড়ায়নি বরং ২০১৭ সালে প্রোগ্রামটি চালু হওয়ার পর থেকে তাদের বাড়ির মালিকও হয়ে উঠেছে।

"মেক ইট হোম প্রোগ্রাম কেবল পরিবারকেই শক্তিশালী করে না, বরং আশেপাশের এলাকাগুলিকেও শক্তিশালী করে," মেয়র ডুগান বলেন। "এটি ঘরবাড়ি খালি হতে দেয় না এবং আমরা জানি যে যখন একজন ব্যক্তি তার বসবাসের বাড়ির মালিক হন, তখন তারা এটিকে আরও ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করার প্রবণতা রাখেন। এই জীবন পরিবর্তনকারী প্রোগ্রামটি সম্ভব করার জন্য আমি রকেট কমিউনিটি ফান্ড এবং ইউসিএইচসিকে যথেষ্ট ধন্যবাদ জানাতে পারছি না।"

মেক ইট হোম কীভাবে কাজ করে

মেক ইট হোম ডেট্রয়েট শহরের "অস্বীকৃতির অধিকার" ব্যবহার করে, যার ফলে শহরটি ট্যাক্স ফোরক্লোজার নিলামের আগে বকেয়া করের মূল্যের জন্য সম্পত্তি কিনতে পারে, অথবা পূর্ববর্তী মালিক যদি সুদের দাবি দাখিল করে থাকে তবে রাষ্ট্রীয় সমতুল্য মূল্যের (SEV) দ্বিগুণ মূল্যের জন্য সম্পত্তি কিনতে পারে। এই সম্পত্তিগুলি ইউনাইটেড কমিউনিটি হাউজিং কোয়ালিশন দ্বারা পূর্ববর্তী বছরের ক্রেতাদের কাছ থেকে সংগৃহীত রকেট কমিউনিটি ফান্ড তহবিল এবং অন্যান্যদের কাছ থেকে সংগৃহীত জনহিতকর তহবিল ব্যবহার করে ক্রয় করা হয়।

UCHC 0% সুদের জমি চুক্তির মাধ্যমে দখলদারদের কাছে সম্পত্তি বিক্রি করে, যার একটি সাশ্রয়ী মূল্যের পেমেন্ট পরিকল্পনা রয়েছে যা প্রতিটি বাসিন্দাকে তাদের পরিস্থিতির উপর নির্ভর করে প্রায় 1-2 বছরের জন্য অর্থ প্রদান করতে সক্ষম করে, যতক্ষণ না তারা তাদের সম্পত্তির ক্রয় মূল্যে পৌঁছায়। তাদের পেমেন্ট সম্পন্ন করার পরে, তারা তাদের সম্পত্তির দলিল পায়, পাশাপাশি প্রোগ্রামের মাধ্যমে প্রদত্ত বাড়ি মেরামত অনুদান, ঋণ এবং আর্থিক পরামর্শের অ্যাক্সেসও পায়।

"আমরা কেবল পরিবারগুলিকে তাদের বাড়িতে থাকতে সাহায্য করছি না, বরং তাদের সম্প্রদায়গুলিতে আরও গভীরভাবে বিনিয়োগ করার জন্য সম্পদ এবং স্থিতিশীলতা দিয়ে তাদের ক্ষমতায়ন করছি," রকেট কমিউনিটি ফান্ডের নির্বাহী পরিচালক লরা গ্র্যানম্যান বলেন। "বাড়ির মালিকানা আত্মবিশ্বাস এবং প্রজন্মের সম্পদ উভয়ই তৈরি করে, এবং, ডেট্রয়েট পরিবারের জন্য বাধা দূর করার জন্য আমরা একসাথে কাজ করলে কী সম্ভব তা দেখাতে থাকে।"

মেক ইট হোম ভাড়াটেদের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ জীবনরেখা প্রদান করে যারা তাদের বাড়িওয়ালাদের সম্পত্তি কর পরিশোধ না করার কারণে বাস্তুচ্যুতির সম্মুখীন হন। তবে, এই প্রোগ্রামটি অন্যান্য পরিস্থিতিগুলিকেও সমর্থন করে, যার মধ্যে রয়েছে অপর্যাপ্ত সম্পত্তি পরিকল্পনার কারণে পরিবারের সদস্যদের কাছে হস্তান্তরের পরিবর্তে কর বাজেয়াপ্তির আওতায় থাকা বাড়িগুলি।

ড্যারিল থম্পসন ২০১৮ সালে মেক ইট হোম প্রোগ্রামের সুবিধা গ্রহণকারী প্রথম বাসিন্দাদের একজন ছিলেন। কেনা বাড়িটি ছিল হাবেল-পিউরিটান পাড়ায় তার শৈশবের বাড়ি। থম্পসনের মা ২০১৭ সালে মারা যান – এটি তার এবং তার দুই ভাই-বোনের জন্য এক ভয়াবহ ক্ষতি। থম্পসন কৃতজ্ঞ যে বাড়িটি তার পরিবারের কাছেই থাকবে।

"মেক ইট হোম প্রোগ্রামটি ডেট্রয়েটে আমরা যা অর্জনের জন্য কাজ করছি তার হৃদয়কে সত্যিকার অর্থে প্রকাশ করে," ডেট্রয়েট সিটি কাউন্সিলের সভাপতি মেরি শেফিল্ড বলেন। "এটি পরিবারগুলিকে মানসিক শান্তি প্রদান, বাড়ির মালিকানার গর্ব পুনরুদ্ধার এবং ডেট্রয়েটবাসীদের তাদের গড়ে তোলা পাড়ার সাথে সংযুক্ত রাখার বিষয়ে। যখন আমরা বাসিন্দাদের তাদের বাড়িতে থাকতে সাহায্য করি, তখন আমরা কেবল সম্পত্তি সংরক্ষণ করি না; আমরা উত্তরাধিকার রক্ষা করি, পরিবারগুলিকে শক্তিশালী করি এবং আমাদের শহরের ভবিষ্যতে বিনিয়োগ করি।"

যারা মেক ইট হোম প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করতে আগ্রহী তারা আরও তথ্য এখানে পেতে পারেন।

বাড়ি মেরামতের জন্য বর্ধিত সহায়তা

মেক ইট হোম প্রোগ্রামের অনেক অংশগ্রহণকারীর জন্য, দলিল পাওয়া দীর্ঘমেয়াদী স্থিতিশীলতার দিকে প্রথম পদক্ষেপ মাত্র। মেক ইট হোম মেরামত প্রোগ্রামটি ২০১৯ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল সেইসব অংশগ্রহণকারীদের সহায়তা করার জন্য যারা পূর্ববর্তী মালিকদের কাছ থেকে বিলম্বিত রক্ষণাবেক্ষণের সম্মুখীন হয়েছিলেন। রকেট কমিউনিটি ফান্ড দ্বারা অর্থায়িত এবং UCHC দ্বারা পরিচালিত অনুদান এবং কম সুদের ঋণের মাধ্যমে, মেক ইট হোম অংশগ্রহণকারীরা স্বাস্থ্য এবং বাসযোগ্যতার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে গুরুত্বপূর্ণ মেরামতের কাজগুলি মোকাবেলা করতে পারেন।

২০১৯ সাল থেকে, ৫৮০টি বাড়ি মেক ইট হোম-সম্পর্কিত মেরামত সংস্থান থেকে উপকৃত হয়েছে। এই বছর, রকেট কমিউনিটি ফান্ড এই প্রোগ্রামে অতিরিক্ত $৭৫০,০০০ ডলার দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়েছে, যার ফলে মেরামত তহবিলের জন্য মোট সহায়তা $৪.৭৫ মিলিয়নে পৌঁছেছে।

ব্যাপক আবাসন সহায়তা

UCHC হল একটি ডেট্রয়েট অলাভজনক সংস্থা যা ১৯৭৩ সাল থেকে নিম্ন-আয়ের বাসিন্দাদের জন্য ব্যাপক আবাসন সহায়তা প্রদান করে আসছে। মেক ইট হোম প্রোগ্রাম পরিচালনার পাশাপাশি, সংস্থাটি প্রতি বছর হাজার হাজার পরিবারকে বাড়ির মালিকানা ধরে রাখতে সাহায্য করে, যেমন হোমওনার প্রপার্টি এক্সেম্পশন (HOPE)। UCHC নিম্ন-আয়ের ভাড়াটে এবং জমির চুক্তিবদ্ধ ক্রেতাদের জন্য আইনি এবং মামলা ব্যবস্থাপনা সহায়তাও প্রদান করে যারা ৩৬তম জেলা আদালতে সম্ভাব্য উচ্ছেদের মামলার মুখোমুখি হচ্ছেন।

"তহবিল হ্রাসের ফলে আবাসনের সুযোগ সীমিত হয়ে পড়ায়, নিম্ন আয়ের ডেট্রয়েট পরিবারের জন্য আরও বেশি বাড়ির মালিকানার সুযোগ তৈরির প্রয়োজনীয়তা এখন আগের চেয়েও বেশি গুরুত্বপূর্ণ," বলেছেন UCHC-এর নির্বাহী পরিচালক টেড ফিলিপস। "এটি কীভাবে ঘটতে পারে তার জন্য মেক ইট হোম একটি দুর্দান্ত মডেল, এবং এই প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য রকেট কমিউনিটি ফান্ড এবং ডেট্রয়েট শহরের অংশীদারিত্বের জন্য আমরা কৃতজ্ঞ।"

রকেট কমিউনিটি ফান্ড সম্পর্কে

রকেট কমিউনিটি ফান্ডের লক্ষ্য হল জটিল এবং অসম ব্যবস্থাগুলিকে সহজ করে তোলা যাতে প্রতিটি আমেরিকানের স্থিতিশীল, স্বাস্থ্যকর আবাসনের সুযোগ থাকে। এটি এমন মানুষ এবং অনুশীলনগুলিতেও বিনিয়োগ করে যা শিক্ষা এবং কর্মসংস্থানের জন্য অর্থপূর্ণ সুযোগ প্রদান করে।

লাভের চেয়ে বেশি লাভের জন্য তার মডেলের মাধ্যমে, রকেট কমিউনিটি ফান্ড স্বীকৃতি দেয় যে ব্যবসা এবং সম্প্রদায় অবিচ্ছেদ্যভাবে সংযুক্ত, এবং এটি উদ্দেশ্যমূলকভাবে ডেট্রয়েট এবং সারা দেশে ব্যাপক সম্প্রদায় উন্নয়নে বিনিয়োগের জন্য দলের সদস্যদের প্রতিভা, প্রযুক্তি, নীতি ওকালতি এবং জনহিতকর সম্পদ ব্যবহার করে।

আর্থিক বিনিয়োগের পাশাপাশি, রকেট কমিউনিটি ফান্ড রকেট কোম্পানি, বেডরক এবং অন্যান্য অনুমোদিত দলের সদস্যদের দেশব্যাপী দশ লক্ষেরও বেশি স্বেচ্ছাসেবক ঘন্টা প্রদানের জন্য সংগঠিত করেছে, যার মধ্যে ডেট্রয়েটে ৭২০,০০০ এরও বেশি স্বেচ্ছাসেবক ঘন্টা রয়েছে।

আরও তথ্যের জন্য, RocketCommunityFund.org দেখুন।

ইউনাইটেড কমিউনিটি হাউজিং কোয়ালিশন সম্পর্কে

ইউনাইটেড কমিউনিটি হাউজিং কোয়ালিশনের লক্ষ্য হল নিম্ন-আয়ের বাসিন্দাদের তাদের বাড়িতে থাকতে সাহায্য করা এবং প্রতিনিধিত্ব, সহায়তা এবং মালিকানার মাধ্যমে তাদের সম্প্রদায়কে শক্তিশালী করা। ইউনাইটেড কমিউনিটি হাউজিং কোয়ালিশন একটি 501(c)(3) অলাভজনক সংস্থা যা ডেট্রয়েটের নিম্ন-আয়ের বাসিন্দাদের আবাসন সহায়তা প্রদান করে। 1973 সাল থেকে, তারা মানুষকে তাদের বাড়িতে রাখতে এবং অভাবীদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নিশ্চিত করার জন্য কাজ করে আসছে। তারা বিশ্বাস করে যে থাকার জায়গা থাকা একটি মৌলিক মানবাধিকার এবং আমাদের সম্প্রদায়গুলিতে এই অধিকার সংরক্ষণের জন্য তারা আগ্রহী। তাদের পরিষেবা আয়-যোগ্য পরিবার এবং ব্যক্তিদের বিনামূল্যে প্রদান করা হয়। আরও তথ্যের জন্য, uchcdetroit.org দেখুন।