সম্পত্তি মূল্যায়ন আপীল তথ্য

কিভাবে আপনার মূল্যায়ন আপীল

বার্ষিক আপিল প্রক্রিয়ার তিনটি ধাপ রয়েছে:

1. মূল্যায়নকারীর পর্যালোচনা (স্থানীয়) ঐচ্ছিক
2. মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ (স্থানীয়) প্রয়োজনীয়
3. মিশিগান ট্যাক্স ট্রাইব্যুনাল (রাজ্য)

সিটি অর্ডিন্যান্সের সাম্প্রতিক সংশোধনগুলি এমন ব্যক্তির ধরণকে প্রসারিত করেছে যারা মূল্যায়নের দ্বারা নিজেকে সংক্ষুব্ধ বলে মনে করতে পারে এবং ব্যবসা বন্ধ করে তাদের আপিল জমা দিয়ে সিটির বোর্ড অফ অ্যাসেসরের কাছে অভিযোগ করতে পারে, 22 ফেব্রুয়ারি, 2024 বিকাল 4:30 পিএম সেই ডকুমেন্টেশন অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে একটি ইজারা চুক্তি যা ব্যক্তিকে সম্পত্তি কর প্রদানের দায়িত্ব প্রদান করে, একটি রসিদ দেখানো বা একটি হলফনামা যা প্রমাণ করে যে ব্যক্তি একটি পূর্ববর্তী বছরে সম্পত্তি করের একটি অংশ পরিশোধ করেছে, ব্যক্তির নামে একটি জমির চুক্তি, বা অন্য কোন দলিল যা প্রমাণ করে সম্পত্তিতে আর্থিক স্বার্থ। সতর্কতা: আপনি যদি সিটি বোর্ড অফ অ্যাসেসরের কাছে অভিযোগ করার যোগ্য হন, কিন্তু ট্যাক্সের জন্য দায়ী ব্যক্তি না হন, তাহলে আপনি বোর্ড অফ সিটারমিনিটর বোর্ডের কাছে আপীল করার জন্য যোগ্য হবেন না .

সম্পত্তির মালিক, নির্দিষ্ট আর্থিক স্বার্থ বা ব্যক্তির এজেন্ট সহ সংক্ষুব্ধ ব্যক্তি, এই সময়ে 2024 মূল্যায়নকৃত মূল্যের জন্য আবেদন করতে পারেন।
সংক্ষুব্ধ ব্যক্তি/আবেদনকারীদের নিম্নলিখিত হিসাবে বিবেচনা করা হয়:
• সিটি অফ ডেট্রয়েট মূল্যায়ন বিজ্ঞপ্তি ব্যক্তিকে সম্বোধন করা হয়েছে।
• ব্যক্তির নামে একটি দাখিলকৃত সম্পত্তি হস্তান্তর হলফনামা।
• সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে সম্পত্তির মালিক হিসাবে ব্যক্তিকে তালিকাভুক্ত করা দলিল৷
• ব্যক্তিকে পার্সেলে সম্পত্তির স্বার্থ বরাদ্দ করার জন্য প্রোবেট কোর্টের আদেশ।
• ব্যক্তির নামে জমির চুক্তি।
• ইজারা চুক্তি ব্যক্তিকে সম্পত্তি কর প্রদানের দায়িত্ব প্রদান করে।
• রসিদ দেখায় যে ব্যক্তি পূর্ববর্তী বছরে সম্পত্তির করের কোনো অংশ পরিশোধ করেছে।
• মিথ্যাচারের শাস্তির অধীনে ব্যক্তি দ্বারা স্বাক্ষরিত একটি হলফনামা যে তারা পূর্ববর্তী বছরগুলিতে সম্পত্তির কর পরিশোধ করেছে বা চলতি বছরে কর পরিশোধ করতে চায়।
• অন্য যেকোন নথি যা প্রমাণ করে যে একজন ব্যক্তির সম্পত্তিতে আর্থিক বা আইনি আগ্রহ রয়েছে।

সম্পত্তির মালিকের এজেন্ট হিসাবে কাজ করা ব্যক্তি বা নির্দিষ্ট আর্থিক স্বার্থ সহ অন্যান্য সংক্ষুব্ধ ব্যক্তিদের অবশ্যই নিম্নলিখিতগুলির একটি জমা দিতে হবে: ডেট্রয়েট সিটি দ্বারা নির্ধারিত একটি সম্পূর্ণ "অনুমোদনের চিঠি", অনুমোদনের প্রমাণ উপস্থাপন করে যেমন একটি স্বাক্ষরিত অ্যাটর্নির উপস্থিতি, আপীলকারীর দ্বারা স্বাক্ষরিত প্রতিনিধি ধারক, বা আপীলকারী এবং প্রতিনিধির মধ্যে একটি ইমেল বিনিময়ের একটি অনুলিপি, একটি সংযুক্ত স্বাক্ষরিত অনুমোদনের পত্রের সাথে বোর্ডে জমা দেওয়া উকিলকে আপীলকারীদের পক্ষে নথি ফাইল করার অনুমতি দেওয়ার জন্য। সমস্ত কোম্পানি, এলএলসি এবং/অথবা কর্পোরেশনগুলিকে অবশ্যই কোম্পানির পক্ষে কাজ করার জন্য অনুমোদিত ব্যক্তির শিরোনাম এবং নাম সহ প্রতিষ্ঠানের নথি প্রদান করতে হবে। বোর্ড অফ অ্যাসেসর রিভিউ পিরিয়ডের সময় সময়মত একটি আপীল ফাইল করুন যদি আপনি বিশ্বাস করেন যে করযোগ্য মূল্য, মূল্যায়ন করা মান, রাষ্ট্রীয় সমমূল্য, সম্পত্তির শ্রেণীবিভাগ, বা আপনার নোটিশে মালিকানার তথ্য হস্তান্তর করা ভুল।

আপিলের ব্যাখ্যা করা উচিত কেন আপনি বিশ্বাস করেন যে তথ্যটি ভুল। আপনার দাবির সাথে সমর্থনকারী ডকুমেন্টেশন প্রদান করুন। আপনি যদি রাষ্ট্রীয় আইনের অধীনে মার্চ বোর্ড অফ রিভিউতে আপিল করার জন্য যোগ্য হন তবে মার্চ বোর্ড অফ রিভিউতে আপিল করার জন্য আপনাকে মূল্যায়নকারী বোর্ডের কাছে পর্যালোচনার জন্য ফাইল করার প্রয়োজন নেই। বোর্ড অফ অ্যাসেসরের সামনে করা অভিযোগ অস্বীকার করা হলে কর দিতে দায়বদ্ধ কোনও ব্যক্তিকে বা তাদের এজেন্টকে রিভিউ বোর্ডের দ্বারা পর্যালোচনার জন্য ফাইল করা থেকে নিষেধ করে না যদি আপীলটি সময়মত করা হয়।

মূল্যায়নকারী বোর্ড কাঠামোগত ত্রুটি, আগুনের ক্ষতি বা ধ্বংসের মতো পরিস্থিতি বিবেচনা করতে পারে।

2024 মূল্যায়নকারী পর্যালোচনা এখন খোলা আছে

ফেব্রুয়ারী অ্যাসেসর রিভিউ পিরিয়ড 1 ফেব্রুয়ারী, 2024 থেকে 22 ফেব্রুয়ারী, 2024 বিকাল 4:30 পর্যন্ত ব্যবসা বন্ধ হয়ে যায়। আপিল শুধুমাত্র 1 ফেব্রুয়ারি, 2024 থেকে 22 ফেব্রুয়ারি, 2024 সময়সীমার মধ্যে গ্রহণ করা হবে। সেই তারিখের আগে জমা দেওয়া কোনো আপিল গ্রহণ করা হবে না। উপরন্তু, আপিল শুধুমাত্র 2024 বছরের জন্য হতে হবে।

সম্পত্তির মালিক, নির্দিষ্ট আর্থিক স্বার্থ বা ব্যক্তির এজেন্ট সহ সংক্ষুব্ধ ব্যক্তি, Detroitmi.gov/PropertyTaxAppeal- এ অনলাইনে বা ব্যক্তিগতভাবে ডেট্রয়েট ট্যাক্স সার্ভিস সেন্টার, 2 Woodward Avenue, Suite 130, সোমবার-বৃহস্পতিবার সকাল 8am-4:30pm, শুক্রবার এবং শনিবার শুধুমাত্র অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে, অথবা চিঠির মাধ্যমে: Assessor Review, 2 Woodward Avenue, Suite 804, Detroit MI 48226. অনলাইনে বা ব্যক্তিগতভাবে জমা দেওয়া যেকোনো আবেদন অবশ্যই 22 ফেব্রুয়ারি, 2024-এর বিকেল 4:30 টার মধ্যে পেতে হবে । যদি আপিল লিখিত হয়, আপিলটিতে আপনার নাম, ঠিকানা/পার্সেল নম্বর, যেকোনো সমর্থনকারী ডকুমেন্টেশন , টেলিফোন নম্বর বা ইমেল ঠিকানা সহ আপিলের কারণ অন্তর্ভুক্ত করা উচিত। খামটি অবশ্যই 22 ফেব্রুয়ারি, 2024 এর মধ্যে পোস্টমার্ক করতে হবে। আপনার আবেদন জমা দেওয়ার জন্য কোলম্যান এ. ইয়াং মিউনিসিপ্যাল সেন্টারের উডওয়ার্ড পাবলিক এন্ট্রান্সের বাইরে একটি ড্রপ বক্স রয়েছে। ফ্যাক্স করা আপিল গ্রহণ করা হবে না। প্রদত্ত বিবৃতি বা প্রমাণের ভিত্তিতে সম্পত্তিগুলি অভ্যন্তরীণ/বাহ্যিক পরিদর্শনের বিষয় হতে পারে ।

আপনি যদি একজন মূল্যায়নকারীর সাথে কথা বলতে চান, তাহলে ফোনে একটি নির্ধারিত অ্যাপয়েন্টমেন্ট করা হবে। আপনি (313) 224-3035 এ একজন মূল্যায়নকারীর সাথে কথা বলার জন্য একটি অ্যাপয়েন্টমেন্ট নির্ধারণ করতে পারেন। অ্যাপয়েন্টমেন্টগুলি সোমবার থেকে শুক্রবার সকাল 9 টা থেকে 4:30 টা পর্যন্ত এবং শনিবার সকাল 9 টা থেকে 1 টা পর্যন্ত পাওয়া যায়। আপনি নির্দিষ্ট প্রশ্নের জন্য [email protected] ইমেল করতে পারেন; কিন্তু আপিল ফাইল করার জন্য এই ইমেল ঠিকানাটি ব্যবহার করবেন না ।

মূল্যায়নকারীর কার্যালয় সমস্ত ব্যক্তিকে প্রক্রিয়া সম্পর্কে প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করতে এবং মূল্যের আবেদন করতে উত্সাহিত করে, যদি তারা বিশ্বাস করে যে এটি সম্পত্তির বর্তমান বাজার মূল্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ বা প্রতিফলিত নয়। সম্পত্তির মূল্য দিতে ব্যবহৃত বিক্রয় অধ্যয়নের জন্য মূল্যায়নকারীকে জিজ্ঞাসা করার অধিকার আপনার আছে।

করযোগ্য মূল্য, মূল্যায়নকৃত মূল্য, রাষ্ট্রীয় সমমূল্য, সম্পত্তির শ্রেণীবিভাগ, বা মালিকানা হস্তান্তরের জন্য সিটির বোর্ড অফ রিভিউ-এর কাছে প্রতিবাদ দায়ের করে আবেদন করা যেতে পারে। "যোগ্য কৃষি সম্পত্তির" জন্য স্থানীয় স্কুল অপারেটিং ট্যাক্স থেকে অব্যাহতি অস্বীকার করার জন্য সিটির বোর্ড অফ রিভিউতেও আবেদন করা যেতে পারে। বোর্ড অফ রিভিউ পিটিশন ফর্ম পূরণ করে রিভিউ বোর্ডের কাছে আপিল করা হয়। মার্চ বোর্ড অফ রিভিউর কাছে পিটিশনটি https://detroitmi.gov/government/boards/property-assessment-board-review- এ অথবা মিশিগান ডিপার্টমেন্ট অফ ট্রেজারি-এর ওয়েবসাইট www.michigan.gov/taxes থেকে পাওয়া যেতে পারে। "সম্পত্তি কর" বক্সে ক্লিক করুন, "ফর্ম এবং নির্দেশাবলী" নির্বাচন করুন, তারপর "পর্যালোচনা বোর্ডের কাছে আবেদন," ফর্ম 618 (L-4035) পেতে "বোর্ড অফ রিভিউ" এ ক্লিক করুন৷

মিশিগান ট্যাক্স ট্রাইব্যুনাল এবং স্টেট ট্যাক্স কমিশনের কাছে শ্রেণীবিভাগের আপিলের আরও আপিল মূল্যায়ন এবং ছাড়ের বিরোধের জন্য আপনার অধিকার রক্ষা করার জন্য পর্যালোচনা বোর্ডের কাছে একটি প্রতিবাদ দায়ের করা প্রয়োজন ।

বাণিজ্যিক রিয়েল, ইন্ডাস্ট্রিয়াল রিয়েল বা ডেভেলপমেন্টাল রিয়েল শ্রেণীবদ্ধ সম্পত্তি নিয়মিত মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ (শুনানির তারিখ 6 মার্চ, 2024-মার্চ 23, 2024) বা মিশিগান ট্যাক্স ট্রাইব্যুনালে 31 মে এর মধ্যে একটি পিটিশন দায়ের করে আপিল করা যেতে পারে। বাণিজ্যিক ব্যক্তিগত, ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্সোনাল, বা ইউটিলিটি পার্সোনাল প্রপার্টি নিয়মিত মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ (মার্চ 11, 2024 ফাইলিং তারিখের মধ্যে) বা মিশিগান ট্যাক্স ট্রাইব্যুনালে 31 মে এর মধ্যে একটি পিটিশন দাখিল করে আবেদন করা যেতে পারে রাজ্য আইন দ্বারা প্রদত্ত হিসাবে পর্যালোচনা বোর্ড শুরু হওয়ার পূর্বে ইউনিট। পিটিশনটি মিশিগান ট্যাক্স ট্রাইব্যুনাল দ্বারা অনুমোদিত একটি ফর্ম হতে হবে, যা www.michigan.gov/taxtrib- এ উপলব্ধ।

রাষ্ট্রীয় আইন অনুসারে, কেবলমাত্র সেই ব্যক্তিদেরই কর দিতে দায়বদ্ধ এবং সেইজন্য মূল্যায়ন রোলে রয়েছে, যেমন মালিক, বা সেই ব্যক্তির এজেন্ট মার্চ বোর্ড অফ রিভিউতে আপিল করতে পারে৷ যদি কোনো এজেন্ট করের জন্য দায়ী ব্যক্তির পক্ষে একটি আপিল দায়ের করে, তাহলে এজেন্ট হিসেবে কাজ করার জন্য পর্যাপ্ত প্রমাণ অবশ্যই সরবরাহ করতে হবে যা উপরে নির্দেশিত প্রয়োজন হিসাবে নির্দেশ করা হয়েছে। সমস্ত কোম্পানি, এলএলসি এবং/অথবা কর্পোরেশনগুলিকে সত্তার পক্ষে কাজ করার জন্য অনুমোদিত ব্যক্তি(গুলি) এর শিরোনাম এবং নাম সহ সংস্থার নথি প্রদান করতে হবে।

ডেট্রয়েট মার্চ 2024 বোর্ড অফ রিভিউ-এর কাছে একটি পিটিশন 11 মার্চ, 2024, বিকাল 4:30 এর মধ্যে ইমেল, ব্যক্তি, দ্বারা বা মেইলের মাধ্যমে দায়ের করা যেতে পারে। মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ নিম্নলিখিত তারিখ এবং সময়ে মিলিত হবে:
বুধবার, 6 মার্চ, 2024-9 মার্চ, 2024, সকাল 9:00 থেকে দুপুর 12:00 এবং দুপুর 1:00 থেকে বিকাল 4:30 পর্যন্ত
মার্চ 11, 12, 13, 15 এবং 16 ই 2024, সকাল 9:00 থেকে দুপুর 12:00 এবং দুপুর 1:00 থেকে বিকাল 4:30 পর্যন্ত
মার্চ 18, 19, 20, 22 এবং 23 2024 সকাল 9:00 থেকে দুপুর 12:00 এবং দুপুর 1:00 থেকে বিকাল 4:30 পর্যন্ত
14 শে মার্চ এবং 21শে মার্চ সকাল 9:00 থেকে দুপুর 12:00 এবং দুপুর 1:00 থেকে বিকাল 4:30 এবং সন্ধ্যা 6:00-9:00 পর্যন্ত

মার্চ বোর্ড অফ রিভিউতে পিটিশনগুলি [email protected]- এ ইমেলের মাধ্যমে জমা দেওয়া যেতে পারে, ব্যক্তিগতভাবে কোলম্যান এ. ইয়ং মিউনিসিপ্যাল সেন্টার, ডেট্রয়েট বোর্ড অফ রিভিউ, স্যুট 105, সোমবার-শুক্রবার সকাল 8টা থেকে বিকেল 4:30টা, অথবা মেইলের মাধ্যমে একটি সম্পূর্ণ মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ পিটিশন (ফর্ম 618-L-4035) জমা দিয়ে এখানে: বোর্ড অফ রিভিউ, Attn: March Board of Review, 2 Woodward Avenue, Suite 804, Detroit, MI 48226৷ সমস্ত পিটিশন অবশ্যই গ্রহণ করতে হবে৷ 11 মার্চ, 2024, বিকাল 4:30 এর মধ্যে EST কোলম্যান এ ইয়ং মিউনিসিপ্যাল সেন্টারের উডওয়ার্ডের প্রবেশপথের বাইরেও একটি ড্রপ বক্স রয়েছে যাতে বিল্ডিংয়ে প্রবেশ না করেই আপনার আবেদন বাদ দেওয়া যায়। যদি কোনো এজেন্ট সম্পত্তির মালিকের পক্ষে আপিল দায়ের করেন, তাহলে এজেন্ট হিসেবে কাজ করার অনুমোদন অবশ্যই নির্ধারিত মার্চ 2024 বোর্ড অফ রিভিউ শুনানির আগে পেতে হবে। মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ এর দুটি প্রয়োজনীয় সভা আছে। মার্চ বোর্ড অফ রিভিউ-এর প্রথম অধিবেশন অবশ্যই সকাল 9 টার আগে শুরু হবে না এবং বিকেল 3 টার পরে হবে না। বোর্ড অফ রিভিউ অবশ্যই সেই প্রথম সপ্তাহে সর্বমোট কমপক্ষে 12 ঘন্টা পূরণ করতে হবে এবং প্রয়োজনীয় সেশনের কমপক্ষে 3 ঘন্টা সন্ধ্যা 6 টার পরে হতে হবে

1994 সালের PA 237 দ্বারা প্রয়োজনীয় হোমস্টেড এফিডেভিট তথ্য: আপনি যদি গত বছরের 1 মে পরে আপনার হোমস্টেড কিনে থাকেন, হোমস্টেড অব্যাহতি দাবি করার জন্য, যদি আপনার কোনোটি না থাকে, 1 মে এর আগে হলফনামা। হোমস্টেড হলফনামা গৃহীত হয় ডেট্রয়েট ট্যাক্স সার্ভিস সেন্টারে, রুম 130, কোলম্যান এ ইয়াং মিউনিসিপাল সেন্টার, ডেট্রয়েট, এমএল 48226


জুলাই বোর্ড অফ রিভিউ

জুলাই মাসের তৃতীয় সোমবারের পর মঙ্গলবারের আয়োজন করে

ডিসেম্বর বোর্ড অব রিভিউ
ডিসেম্বরের দ্বিতীয় সোমবারের পর মঙ্গলবারের আয়োজন করে

সম্পত্তি মূল্যায়ন অনলাইন