معلومات عن استئناف تقييم الممتلكات

تبدأ فترة مراجعة المقيمين في فبراير من 1 فبراير 2025 حتى نهاية العمل في 22 فبراير 2025 بحلول الساعة 4:30 مساءً بتوقيت الساحل الشرقي. سيتم قبول الطعون فقط خلال الفترة الزمنية من 1 فبراير 2025 إلى 22 فبراير 2025. لن يتم قبول أي استئناف مقدم قبل هذا التاريخ. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون الاستئناف لعام 2025 فقط .

يمكن لمالك العقار أو الأشخاص المتضررين الذين لديهم مصالح مالية معينة أو وكيل الشخص تقديم استئناف عبر الإنترنت على Detroitmi.gov/PropertyTaxAppeal أو شخصيًا في مركز خدمة الضرائب في ديترويت، 2 Woodward Avenue، Suite 130، من الاثنين إلى الخميس من الساعة 8 صباحًا حتى 4:30 مساءً، الجمعة والسبت عن طريق التعيين فقط، أو عن طريق الخطاب إلى: Assessor Review، 2 Woodward Avenue، Suite 804، Detroit MI 48226. يجب استلام أي استئنافات مقدمة عبر الإنترنت أو شخصيًا بحلول الساعة 4:30 مساءً بتوقيت شرق الولايات المتحدة في 22 فبراير 2025. إذا كان الاستئناف كتابيًا، فيجب أن يتضمن الاستئناف اسمك وعنوانك و/أو رقم الطرد وسبب الاستئناف مع أي مستندات داعمة أو رقم الهاتف أو عنوان البريد الإلكتروني. يجب ختم المغلف بالبريد بحلول 22 فبراير 2025. يوجد صندوق إيداع خارج مدخل وودوارد العام لمركز كولمان أ. يونج البلدي لتقديم استئنافك دون دخول المبنى. لن يتم قبول الاستئنافات المرسلة بالفاكس. قد تخضع العقارات للتفتيش الداخلي / الخارجي بناءً على البيان أو الأدلة المقدمة .

إذا كنت ترغب في التحدث مع أحد المثمنين، فسيتم تحديد موعد عبر الهاتف. يمكنك تحديد موعد للتحدث مع أحد المثمنين على الرقم (313) 224-3035. تتوفر المواعيد من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 9 صباحًا حتى 4:30 مساءً ومن السبت من الساعة 9 صباحًا حتى 1 مساءً فقط. يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلى Christen Talifer على [email protected] لطرح أسئلة محددة.

يشجع مكتب التقييم جميع الأشخاص على طرح الأسئلة حول العملية والاعتراض على القيمة، إذا كانوا يعتقدون أنها لا تتوافق مع القيمة السوقية الحالية للعقار أو لا تعكسها. لديك كل الحق في أن تطلب من التقييم دراسة المبيعات المستخدمة لتقييم العقار.

يمكن الطعن في القيمة الخاضعة للضريبة أو القيمة المقدرة أو القيمة المتساوية للدولة أو تصنيف الملكية أو نقل الملكية عن طريق تقديم احتجاج إلى مجلس مراجعة المدينة. يمكن أيضًا الطعن في رفض الإعفاء من ضريبة تشغيل المدارس المحلية لـ "الممتلكات الزراعية المؤهلة" أمام مجلس مراجعة المدينة. يتم تقديم الطعون إلى مجلس المراجعة عن طريق استكمال نموذج عريضة مجلس المراجعة. يمكن العثور على العريضة المقدمة إلى مجلس مراجعة مارس على https://detroitmi.gov/government/boards/property-assessment-board-review أو من موقع وزارة الخزانة في ميشيغان على www.michigan.gov/taxes . انقر فوق مربع "ضرائب الملكية"، وحدد "النماذج والتعليمات"، ثم انقر فوق "مجلس المراجعة" للحصول على "عريضة إلى مجلس المراجعة"، النموذج 618 (L-4035).

يعد تقديم احتجاج إلى مجلس المراجعة ضروريًا لحماية حقك في مواصلة الاستئناف بشأن نزاعات التقييم والإعفاء أمام محكمة الضرائب في ميشيغان واستئنافات التصنيف أمام لجنة الضرائب بالولاية.

يمكن استئناف العقارات المصنفة على أنها عقارات تجارية أو صناعية أو عقارية تنموية أمام مجلس المراجعة العادي في مارس (تواريخ الجلسة 5 مارس 2025-29 مارس 2025) أو أمام محكمة الضرائب في ميشيغان عن طريق تقديم التماس بحلول 31 مايو. يمكن استئناف الممتلكات الشخصية التجارية أو الصناعية أو الشخصية الخدمية أمام مجلس المراجعة العادي في مارس (بحلول تاريخ التقديم 10 مارس 2025) أو أمام محكمة الضرائب في ميشيغان عن طريق تقديم التماس بحلول 31 مايو إذا تم تقديم بيان الممتلكات الشخصية إلى الوحدة المحلية قبل بدء مجلس المراجعة كما هو منصوص عليه في قانون الولاية. يجب أن تكون العريضة نموذجًا معتمدًا من قبل محكمة الضرائب في ميشيغان، والذي يتوفر على www.michigan.gov/taxtrib .

وفقًا لقانون الولاية، لا يجوز إلا للأشخاص الخاضعين للضريبة والمدرجين في قائمة التقييم، مثل المالك أو وكيل ذلك الشخص، تقديم استئناف إلى مجلس المراجعة في مارس. إذا كان الوكيل يقدم استئنافًا نيابة عن الشخص المسؤول عن الضريبة، فيجب تقديم أدلة كافية للعمل كوكيل كما هو موضح كمتطلب منصوص عليه أعلاه. يجب على جميع الشركات وشركات المسؤولية المحدودة و/أو الشركات تقديم مستندات تنظيمية إلى جانب لقب واسم الشخص (الأشخاص) المخولين للعمل نيابة عن الكيان.

يمكن تقديم التماس إلى مجلس مراجعة ديترويت لشهر مارس 2025 عبر الإنترنت على https://mbor.timetap.com/ أو عبر البريد الإلكتروني أو شخصيًا أو عن طريق البريد قبل 10 مارس 2025، بحلول الساعة 4:30 مساءً بتوقيت الساحل الشرقي. سيجتمع مجلس مراجعة مارس في التواريخ والأوقات التالية:
5 و6 و7 و8 مارس 2025، جلسة الساعة 9:00 صباحًا وجلسة الساعة 1:00 ظهرًا
10 و11 و12 و14 و15 مارس 2025، جلسة الساعة 9:00 صباحًا وجلسة الساعة 1:00 ظهرًا
17 و18 و19 و20 و21 و22 مارس 2025، جلسة الساعة 9:00 صباحًا وجلسة الساعة 1:00 ظهرًا
24 و25 و26 و28 و29 مارس 2025، جلسة الساعة 9:00 صباحًا وجلسة الساعة 1:00 ظهرًا
13 مارس و 27 مارس 2025، جلسة الساعة 9:00 صباحًا وجلسة الساعة 1:00 ظهرًا وجلسة الساعة 6:00 مساءً

يمكن تقديم الالتماسات إلى مجلس مراجعة مارس عبر البريد الإلكتروني إلى [email protected] ، أو شخصيًا من خلال زيارة مركز كولمان أ. يونج البلدي، مجلس مراجعة ديترويت، الجناح 105، من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 8:00 صباحًا حتى 4:30 مساءً، أو عن طريق البريد عن طريق تقديم التماس مجلس مراجعة مارس مكتمل (النموذج 618-L-4035) إلى: مجلس المراجعة، Attn: مجلس مراجعة مارس، 2 Woodward Avenue، Suite 804، Detroit، MI 48226. يجب استلام جميع الالتماسات بحلول 10 مارس 2025، الساعة 4:30 مساءً بتوقيت الساحل الشرقي. يوجد أيضًا صندوق إيداع خارج مدخل وودوارد العام لمركز كولمان أ. يونج البلدي لتسليم استئنافك دون دخول المبنى . إذا كان الوكيل يقدم الاستئناف نيابة عن مالك العقار، فيجب استلام الإذن بالعمل كوكيل قبل جلسة الاستماع المقررة لمجلس المراجعة في مارس 2025. هناك اجتماعان مطلوبان لمجلس المراجعة في شهر مارس. لن يستمع مجلس المراجعة إلى الطعون أو يجري تغييرات على القائمة حتى اجتماعه الثاني في ثاني يوم اثنين من شهر مارس. يجب ألا تبدأ الجلسة الأولى لمجلس المراجعة في مارس قبل الساعة 9 صباحًا ولا بعد الساعة 3 مساءً. يجب أن يجتمع مجلس المراجعة لمدة لا تقل عن 6 ساعات في ذلك اليوم. يجب أن يجتمع مجلس المراجعة لمدة إجمالية لا تقل عن 12 ساعة خلال ذلك الأسبوع الأول ويجب أن تكون 3 ساعات على الأقل من الجلسات المطلوبة بعد الساعة 6 مساءً

معلومات إقرار ملكية المنزل المطلوبة بموجب قانون PA 237 لعام 1994: إذا اشتريت منزلك بعد الأول من مايو من العام الماضي، للمطالبة بإعفاء المنزل، إذا لم تكن قد فعلت ذلك بالفعل، فأنت مطالب بتقديم إقرار ملكية قبل الأول من مايو. يتم قبول إقرارات الملكية في مركز خدمة الضرائب في ديترويت، الغرفة 130، مركز كولمان أ يونج البلدي، ديترويت، Ml 48226


مجلس المراجعة لشهر يوليو

يعقد يوم الثلاثاء الذي يلي الاثنين الثالث من شهر يوليو

مجلس المراجعة لشهر ديسمبر
يعقد يوم الثلاثاء الذي يلي ثاني يوم اثنين من شهر ديسمبر

تقييم الممتلكات عبر الإنترنت