تقسيم المناطق / استخدام الأراضي الخاصة
يُجري قسم تقسيم المناطق مراجعاتٍ للخطط وجلسات استماعٍ عامةٍ لاستخدامات الأراضي المشروطة وفقًا لقانون تقسيم المناطق لمدينة ديترويت. قد تخضع استخدامات الأراضي المشروطة لشروطٍ تنمويةٍ ناتجةٍ عن عملية مراجعة الخطة. كما يُجري قسم تقسيم المناطق أبحاثًا تاريخيةً للتحقق من تقسيم المناطق.
الوصول إلى خط النهاية
كيفية الحصول على مراجعة مخطط الموقع
الخطوة 1. تحقق مما إذا كان مشروعك يتطلب مراجعة مخطط الموقع في القسم 50-3-113 من قانون تقسيم المناطق
الخطوة ٢. قدّم طلبك عبر الإنترنت لمراجعة مخطط الموقع. أكمل الطلب وادفع الرسوم المستحقة. تبلغ رسوم مراجعة مخطط الموقع ١٦٠ دولارًا أمريكيًا.
- اختيار علامة التبويب التخطيط
- حدد إنشاء تطبيق
- حدد نوع السجل جلسات الاستماع
- اختيار استخدام خاص للأرض
الخطوة ٣. سيراجع قسم التخطيط طلبك ويرسل مشروعك إلى ProjectDox لمراجعة المخططات. تحقق من بريدك الإلكتروني للتأكيد.
الخطوة 4. قم بتحميل المستندات والخطط المطلوبة إلى ProjectDox.
قد يشمل ذلك: مخطط الموقع وخريطة الموقع، ومخططات الطوابق، وإثبات الملكية أو المصلحة القانونية في العقار، والمواد الأخرى المعمول بهاللحصول على القائمة الكاملة لما هو مطلوب لمراجعة مخطط الموقع، راجع قائمة مراجعة مخطط الموقع .
قم بتقديم الطلب هنا لمراجعة مخطط الموقع!كيفية جدولة جلسات الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي
جلسات الاستماع الخاصة لاستخدام الأراضي مطلوبة للاستخدامات "المشروطة" في منطقة تقسيم المناطق المحددة. عند تقديم طلب جلسة الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي، سيشمل ذلك مراجعة مخطط الموقع المطلوبة.
قم بتقديم طلبك هنا للحصول على جلسة استماع خاصة بشأن استخدام الأراضي!الخطوة ١. سجّل دخولك إلى حساب Elaps (Accela) . أنشئ حسابًا إذا لزم الأمر. شاهد هذا الفيديو إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في إنشاء حسابك.
الخطوة 2. حدد "التخطيط" في أعلى الشاشة
الخطوة 3. حدد "إنشاء تطبيق" في أعلى الشاشة
الخطوة 4. حدد "لقد قرأت ووافقت على الشروط المذكورة أعلاه" ثم حدد متابعة التطبيق
الخطوة 5. أكمل الطلب وأدخل رسومًا قدرها 1160 دولارًا أمريكيًا
الخطوة 6. دفع رسوم SLU
سوف تتلقى بريدًا إلكترونيًا خلال 48 - 72 ساعة لإنشاء حساب Eplans (ProjectDox) لتحميل مخططات موقعك والطابق والارتفاع والمستندات المطلوبة الأخرى.لست متأكدًا مما إذا كان مشروعك مشروطًا؟ تفضل بزيارة بوابة تقسيم المناطق لدينا لتحديد نوع الاستخدام والمنطقة التي ترغب في تقسيمها.
يمكنك أيضًا التحقق من قانون تقسيم المناطق .كيفية الحصول على خطابات التحقق من تقسيم المناطق
يُجري القسم أبحاثًا تاريخية للتحقق من تقسيم المناطق. ستُحدد الرسائل ما يلي:
- مناطق تقسيم المناطق
- الاستخدامات القانونية
- أذونات لاستخدام محدد في قطعة أرض محددة
هناك رسوم قدرها 93 دولارًا لكل رسالة.
قم بتقديم طلبك هنا للحصول على خطاب التحقق من تقسيم المناطق الخاص بك!
طلب الماريجوانا لجلسة استماع خاصة لاستخدام الأراضي
انقر على الرابط أدناه:
طلب الماريجوانا لجلسة استماع خاصة بشأن استخدام الأراضي (smartsheet.com)
جلسات استماع خاصة بشأن استخدام الأراضي
سوف يعقد قسم تقسيم المناطق التابع لوزارة البيئة والمياه والزراعة جلسات استماع خاصة بشأن استخدام الأراضي:
30 أبريل
الساعة 9:00 صباحًا
الحالة: SLU2024-00107
العنوان : 19244 Grand River Ave. (رقم التعريف الشخصي: 22008033-4)
الاستخدام المقترح:
إنشاء قاعة للإيجار في مبنى قائم بمساحة 1926 قدمًا مربعًا في منطقة تقسيم B4TMSO (أعمال عامة داخل تراكب الشارع الرئيسي التقليدي).
https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887
معرف الاجتماع: 895 1710 6887
رقم الاتصال: 1-267-831-0333
27 مارس
الساعة 9:00 صباحًا
الحالة: SLU2025-00002
العنوان : 5938 شارع تايرمان (رقم التعريف الشخصي: 16002120-1)
الاستخدام المقترح:
إنشاء منشأة لزراعة الماريجوانا في مبنى قائم بمساحة 4150 قدمًا مربعًا في منطقة تقسيم M4 (صناعية مكثفة).
https://cityofdetroit.zoom.us/j/86454754457
معرف الاجتماع: 864 5475 4457
رقم الاتصال: 1-267-831-0333