تقسيم المناطق / استخدامات الأرض الخاصة

يُجري قسم تقسيم المناطق مراجعات للخطة وجلسات استماع عامة لاستخدامات الأراضي المشروطة وفقًا لمرسوم تقسيم مدينة ديترويت. قد تخضع الاستخدامات المشروطة للأراضي لظروف إنمائية ناتجة عن عملية مراجعة الخطة. يقوم قسم تقسيم المناطق أيضًا بإجراء بحث تاريخي لغرض التحقق من تقسيم المناطق.

الوصول إلى خط النهاية

كيفية الحصول على مراجعة مخطط الموقع

الخطوة الأولى. تحقق مما إذا كان مشروعك يتطلب مراجعة مخطط الموقع في القسم 50-3-113 من قانون تقسيم المناطق

الخطوة 2. تقدم بطلب عبر الإنترنت لمراجعة مخطط الموقع. أكمل الطلب وادفع الرسوم المرتبطة به. تبلغ رسوم مراجعة مخطط الموقع 160 دولارًا.

  • تحديد علامة التبويب التخطيط
  • حدد إنشاء تطبيق
  • حدد نوع السجل جلسات الاستماع
  • حدد استخدام خاص للأرض

الخطوة 3. سيقوم قسم تقسيم المناطق بمراجعة طلبك وإرسال مشروعك إلى ProjectDox لمراجعة الخطط. تحقق من بريدك الإلكتروني للحصول على هذا التأكيد.

الخطوة 4. تحميل المستندات والخطط المطلوبة إلى ProjectDox.
قد يشمل ذلك: مخطط الموقع وخريطة الموقع ، ومخططات الطوابق ، وإثبات الملكية أو المصلحة القانونية في الممتلكات ، والمواد الأخرى القابلة للتطبيق

للحصول على القائمة الكاملة لما هو مطلوب لمراجعة مخطط الموقع ، انظر قائمة مراجعة مراجعة خطة الموقع .
قدم هنا لمراجعة مخطط الموقع!

كيفية جدولة جلسات الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي

جلسات استماع استخدام الأراضي الخاصة مطلوبة للاستخدامات "المشروطة" في منطقة تقسيم المناطق المحددة. عندما تتقدم بطلب للحصول على جلسة استماع خاصة باستخدام الأرض ، فسوف تتضمن مراجعة مخطط الموقع المطلوبة.
قدم هنا لجلسة استماع خاصة باستخدام الأراضي!

الخطوة 1. تسجيل الدخول إلى حساب Elaps (Accela) الخاص بك. قم بإنشاء حساب إذا لزم الأمر. شاهد هذا الفيديو إذا احتجت إلى مساعدة في إنشاء حسابك.
الخطوة 2. حدد "التخطيط" في الجزء العلوي من الشاشة
الخطوة 3. حدد "إنشاء تطبيق" أعلى الشاشة
الخطوة 4. حدد "لقد قرأت الشروط المذكورة أعلاه وقبلتها" ثم حدد متابعة التطبيق
الخطوة 5. أكمل الطلب وقدم رسومًا قدرها 1160 دولارًا
الخطوة 6. دفع رسوم SLU
ستتلقى بريدًا إلكترونيًا في غضون 48 إلى 72 ساعة لإنشاء حساب Eplans (ProjectDox) لتحميل خطط الموقع والأرض والارتفاع وغيرها من المستندات المطلوبة.

غير متأكد إذا كان مشروعك مشروطًا؟ تحقق من بوابة تقسيم المناطق الخاصة بنا لتحديد نوع الاستخدام ومنطقة التقسيم
يمكنك أيضًا التحقق من قانون تقسيم المناطق .

كيفية الحصول على رسائل التحقق من تقسيم المناطق

تقوم الشعبة بإجراء بحث تاريخي لغرض التحقق من تقسيم المناطق. ستحدد الحروف:

  • حي (مناطق) التقسيم
  • الاستخدامات القانونية
  • أذونات لاستخدام محدد في قطعة (ق) معينة

هناك رسم قدره 80 دولارًا لكل حرف.

تقدم بطلب هنا للحصول على خطاب التحقق من تقسيم المناطق الخاص بك!

تطبيق الماريجوانا لجلسة استماع خاصة باستخدام الأراضي

انقر على الرابط أدناه:

تطبيق الماريجوانا لجلسة استماع خاصة باستخدام الأراضي (smartsheet.com)

جلسات الاستماع الخاصة باستخدام الأراضي

سيعقد قسم تقسيم المناطق BSEED جلسات استماع خاصة لاستخدام الأراضي:

18 يناير

09:00

الحالة: SLU2022-00144

العنوان: 7430 Second Ave. and 101 W. Bethune St. (PIN: 02001104-14 & 02001124-32)

الاستخدام المقترح:

إنشاء مرفق تخزين عام يضم ما مجموعه 37،471 قدمًا مربعًا على ثلاثة مستويات من 379،423 قدمًا مربعًا مبنى متعدد الطوابق ومتعدد الاستخدامات في منطقة B5 (الأعمال الرئيسية).

9:30 صباحا

الحالة: SLU2022-00202 ؛ SPR 2022-00069

العنوان: 1331 Holden St. (PIN: 06001546.003)

الاستخدام المقترح:

قم بإنشاء ملهى (المجموعة C ، استهلاك الكحول في المباني مع الترفيه الحي) ومساحة الفناء الخارجية في جزء 11،092 قدم مربع من مبنى قائم بمساحة 113،198 قدمًا مربعًا في منطقة M4 (الصناعية المكثفة).

10:00 ص

الحالة: SLU2022-00168

العنوان: 15306 Rosa Parks Blvd. (رقم التعريف الشخصي: 08007713.)

الاستخدام المقترح:

إنشاء مسلخ (مسلخ) في مبنيين حاليين تبلغ مساحتها 5937 قدمًا مربعًا و 6200 قدم مربع في منطقة تقسيم المناطق M4 (الصناعية المكثفة).

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

معرف الاجتماع: 895 1710 6887

رقم الاتصال الهاتفي: 0333-831-267-1

19 يناير

09:00

الحالة: SLU2022-00188

العنوان : 7529 Joy Rd. (رقم التعريف الشخصي: 16004650.)

الاستخدام المقترح:

إنشاء مرفق بيع بالتجزئة / توفير الماريجوانا في مبنى قائم بمساحة 1535 قدمًا مربعًا في منطقة تقسيم المناطق B4 (الأعمال العامة).

http://cityofdetroit.zoom.us/j/86454754457

معرف الاجتماع: 864 5475 4457

رقم الاتصال الهاتفي: 0333-831-267-1