Para poder optar al Programa de Asistencia para el Pago Inicial de Detroit, debe haber residido en la ciudad de Detroit durante los últimos 12 meses, O debe demostrar que perdió su vivienda por ejecución hipotecaria debido a impuestos sobre la propiedad dentro de la ciudad de Detroit entre 2010 y 2016.

Su hogar debe cumplir con los requisitos de ingresos para participar en el programa, según los límites de ingresos que se muestran en la tabla a continuación, en función del tamaño de la familia.

Los fondos para este programa se distribuirán a los hogares por orden de llegada. Para solicitarlo, debe haber completado un curso de educación para compradores de vivienda, contar con la precalificación de un prestamista y tener un contrato de compraventa firmado. La solicitud se puede completar en línea mediante el software Neighborly.

Los fondos de la subvención no se entregan directamente al comprador de la vivienda. Se enviarán al momento del cierre para cubrir todos los costos necesarios (es decir, pago inicial, gastos de cierre y pagos anticipados).

No recibirá automáticamente $25,000. Los fondos otorgados se concederán hasta un máximo de $25,000 en función de diversos factores, como el precio de compra, los pagos anticipados (incluida la reducción de la tasa de interés) y los gastos de cierre. El monto total de la ayuda no puede exceder el 50% del precio de compra. Además, el programa CDBG exige que los fondos no superen el cálculo de beneficios no cubiertos y duplicados, que será determinado por la ciudad de Detroit o el contratista del programa.

Una vez recibida la solicitud y el expediente completos, el tiempo estimado para su revisión y decisión es de 2 a 3 semanas.

Sí, puedes contar con varias formas de ayuda para el pago inicial.

No podrá optar a este programa si actualmente es propietario de una vivienda o lo ha sido en los últimos tres años. Sin embargo, podrá optar a él si puede demostrar que perdió su vivienda por ejecución hipotecaria debido a impuestos sobre la propiedad en la ciudad de Detroit entre 2010 y 2016.

No, no puede utilizar esta ayuda más de una vez.

Para ser elegible para este programa, debe cumplir con los requisitos de ingresos. Su hogar debe cumplir con los límites de ingresos que se muestran en la tabla a continuación, según el tamaño de la familia.

Sí, puede utilizar otros recursos además de los que aparecen en nuestro sitio web. La lista de recursos es solo para fines informativos y no constituye una recomendación de la Ciudad de Detroit ni de National Faith Homebuyers. Los participantes tienen la libertad de elegir los prestamistas, las agencias de asesoramiento para compradores de vivienda aprobadas por el HUD y los agentes inmobiliarios que prefieran.

Sí, siempre y cuando la agencia de asesoramiento para compradores de vivienda esté aprobada por el HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.).

No, no es necesario que trabajes con un agente inmobiliario para recibir ayuda si cumples con los requisitos.

Deberá firmar el formulario de certificación de interés para compradores de vivienda y es posible que se le solicite documentación adicional a petición de la ciudad o de National Faith Homebuyers.

Los residentes pueden presentar uno de los siguientes documentos que demuestre que han transcurrido más de 12 meses desde la fecha de la solicitud de ayuda para el pago inicial:

• Documento de identificación válido con fecha de emisión al menos 12 meses antes de la solicitud de DPA.
• Un contrato de arrendamiento firmado
• 12 meses de extractos de facturas con una clara preferencia por las facturas de servicios públicos.
• Documentos fiscales de fin de año, como declaraciones de impuestos, formularios W2, del Seguro Social o formularios 1099.

Todos los documentos que acrediten la residencia deberán presentarse a National Faith Homebuyers para su aceptación, y National Faith Homebuyers tiene derecho a solicitar documentación adicional que acredite satisfactoriamente la residencia, incluyendo, entre otros, los siguientes:

• Una carta de explicación
• Verificación del alquiler

Los residentes pueden presentar documentos de ejecución hipotecaria sellados por la Tesorería del Condado de Wayne que reflejen una fecha comprendida entre el 1 de enero de 2010 y el 31 de diciembre de 2016.

Los residentes afectados por las inundaciones de agosto de 2023 en la ciudad de Detroit pueden presentar su solicitud de indemnización a FEMA o a DWSD.

Para obtener la ayuda para el pago inicial de Detroit, se requiere una inspección visual de plomo (evaluación de riesgos). Consulte la lista aquí para seleccionar un inspector/evaluador de plomo certificado y hable con su agente inmobiliario sobre la inspección visual de plomo.

Los inspectores/tasadores principales mencionados anteriormente no son recomendaciones de la ciudad de Detroit ni de National Faith Homebuyers.