Preguntas frecuentes sobre DPA
Para calificar para el Programa de Asistencia para el Pago Inicial de Detroit, debe haber vivido en la ciudad de Detroit durante los últimos 12 meses, O debe demostrar que perdió una vivienda debido a una ejecución hipotecaria por impuestos a la propiedad dentro de la ciudad de Detroit entre 2010 y 2016.
Su hogar debe ser elegible por ingresos para el programa según los límites de ingresos en la tabla a continuación según el tamaño de la familia.
Los residentes que reciben asistencia para el pago inicial a través de este programa deben comprar una casa en Detroit. Para solicitar este programa, también deberá completar un curso educativo para compradores de vivienda de HUD, estar precalificado por un prestamista y tener un acuerdo de compra firmado. Puede encontrar más información sobre estos requisitos en el Paso 2 de este sitio web.
Los fondos para este programa se distribuirán a los hogares por orden de llegada. Para solicitar el programa, debe haber completado un curso de educación para compradores de vivienda, estar precalificado por un prestamista y tener un acuerdo de compra firmado.
La financiación de la subvención no va directamente al comprador de vivienda. Los fondos se enviarán al cierre para cubrir todos los costos requeridos aplicables (es decir, pago inicial, costos de cierre y pagos anticipados).
No recibirá automáticamente $25,000. Los fondos otorgados se otorgarán hasta $25,000 según múltiples factores que incluyen el precio de compra, los pagos anticipados, incluida la reducción de la tasa de interés, los costos de cierre y las reparaciones financiadas con una hipoteca de renovación. El importe total de la asistencia no puede exceder el 50% del precio de compra.
Una vez que se haya recibido un expediente completo, el tiempo previsto para la revisión y la decisión es de 2 a 3 semanas.
Sí, puede tener múltiples formas de asistencia para el pago inicial; sin embargo, debe ser aceptable para su prestamista.
No es elegible para este programa si actualmente es propietario de una vivienda o si ha sido propietario de una vivienda en los últimos tres años. Sin embargo, puede ser elegible para este programa si puede demostrar que perdió una vivienda debido a una ejecución hipotecaria por impuestos a la propiedad dentro de la ciudad de Detroit entre 2010 y 2016.
No, no podrás utilizar esta asistencia más de una vez.
Debe cumplir con los requisitos de ingresos para ser elegible para este programa.
Su hogar debe ser elegible por ingresos para el programa según los límites de ingresos en la tabla a continuación según el tamaño de la familia.
Sí, puede utilizar recursos distintos a los que figuran en nuestro sitio web. La lista de recursos es sólo para fines informativos. No son recomendaciones de la ciudad de Detroit ni de National Faith Homebuyers. Los participantes tienen la libertad de seleccionar prestamistas, agencias de asesoramiento para compradores de vivienda aprobadas por HUD y agentes inmobiliarios de su elección.
Sí, siempre y cuando la agencia de asesoramiento para compradores de vivienda esté aprobada por HUD.
No, no es necesario que trabaje con un agente de bienes raíces para recibir asistencia si califica.
Usted firmará el [insertar título del documento] y tal vez se le solicite que proporcione documentación adicional a pedido de la ciudad.
Los residentes pueden presentar uno de los siguientes documentos que demuestren más de 12 meses desde la fecha de la solicitud de asistencia para el pago inicial:
- Identificación válida,
- Un contrato de arrendamiento firmado
- 12 meses de extractos de facturas con fuerte preferencia por facturas de servicios públicos
- Documentos de impuestos de fin de año, como declaraciones de impuestos, W2, Seguro Social o declaración 1099.
Todos los documentos que demuestren la residencia se presentarán a la Ciudad para su aceptación y la Ciudad tiene derecho a solicitar documentación de respaldo adicional para demostrar satisfactoriamente la residencia, incluidos, entre otros, los siguientes:
- Una carta de explicación
- Verificación de alquiler
Los residentes pueden proporcionar documentos de ejecución hipotecaria sellados del Tesorero del Condado de Wayne que reflejen una fecha entre el 1 de enero de 2010 y el 31 de diciembre de 2016.