ডেট্রয়েট ডাউন পেমেন্ট অ্যাসিস্ট্যান্স প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হতে হলে, আপনাকে অবশ্যই গত ১২ মাস ধরে ডেট্রয়েট শহরে বসবাস করতে হবে, অথবা আপনাকে প্রমাণ করতে হবে যে ২০১০ থেকে ২০১৬ সালের মধ্যে ডেট্রয়েট শহরের মধ্যে সম্পত্তি করের কারণে আপনি আপনার বাড়িটি হারিয়েছেন।

পরিবারের সদস্য সংখ্যার উপর ভিত্তি করে নিচের সারণিতে উল্লিখিত আয়ের সীমা অনুযায়ী আপনার পরিবারকে এই প্রোগ্রামের জন্য আয়ের দিক থেকে যোগ্য হতে হবে।

এই কর্মসূচির জন্য তহবিল পরিবারগুলোর মধ্যে ‘আগে এলে আগে পাবেন’ ভিত্তিতে বিতরণ করা হবে। এই কর্মসূচিতে আবেদন করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই একটি গৃহক্রেতা শিক্ষা কোর্স সম্পন্ন করতে হবে, কোনো ঋণদাতা কর্তৃক প্রাক-যোগ্যতা সম্পন্ন হতে হবে এবং একটি স্বাক্ষরিত ক্রয় চুক্তি থাকতে হবে। নেইবারলি (Neighborly) সফটওয়্যার ব্যবহার করে অনলাইনে আবেদন প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করা যাবে।

অনুদানের অর্থ সরাসরি গৃহক্রেতার কাছে যায় না। এই অর্থ ক্লোজিংয়ের সময় সমস্ত প্রযোজ্য প্রয়োজনীয় খরচ (যেমন, ডাউন পেমেন্ট, ক্লোজিং কস্ট এবং প্রিপেইড) মেটানোর জন্য পাঠানো হবে।

আপনি স্বয়ংক্রিয়ভাবে ২৫,০০০ ডলার পাবেন না। ক্রয়মূল্য, সুদের হার কমানোসহ অগ্রিম পরিশোধ এবং লেনদেন সম্পন্ন করার খরচসহ একাধিক বিষয়ের উপর ভিত্তি করে সর্বোচ্চ ২৫,০০০ ডলার পর্যন্ত অনুদান প্রদান করা হবে। মোট সহায়তার পরিমাণ ক্রয়মূল্যের ৫০% এর বেশি হতে পারবে না। এছাড়াও, সিডিবিজি (CDBG) তহবিলের শর্তানুযায়ী, এই অর্থ অপূর্ণ সুবিধা এবং দ্বৈত সুবিধার হিসাবকে অতিক্রম করতে পারবে না, যা ডেট্রয়েট শহর বা প্রোগ্রাম ঠিকাদার দ্বারা নির্ধারিত হবে।

সম্পূর্ণ ফাইল ও আবেদনপত্র হাতে পাওয়ার পর পর্যালোচনা এবং সিদ্ধান্ত জানাতে আনুমানিক ২-৩ সপ্তাহ সময় লাগে।

হ্যাঁ, আপনি বিভিন্ন ধরনের ডাউন পেমেন্ট সহায়তা পেতে পারেন।

আপনি যদি বর্তমানে কোনো বাড়ির মালিক হন অথবা গত তিন বছরের মধ্যে কোনো বাড়ির মালিক হয়ে থাকেন, তাহলে আপনি এই প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য নন। তবে, আপনি এই প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হতে পারেন যদি আপনি প্রমাণ করতে পারেন যে ২০১০ থেকে ২০১৬ সালের মধ্যে ডেট্রয়েট শহরের মধ্যে সম্পত্তি করের কারণে আপনার বাড়িটি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে।

না, আপনি এই সহায়তা একাধিকবার ব্যবহার করতে পারবেন না।

এই প্রোগ্রামের জন্য যোগ্য হতে হলে আপনাকে অবশ্যই আয়ের শর্ত পূরণ করতে হবে। পরিবারের সদস্য সংখ্যার উপর ভিত্তি করে, নিচের সারণিতে উল্লিখিত আয়ের সীমা অনুযায়ী আপনার পরিবারকে এই প্রোগ্রামের জন্য আয়ের দিক থেকে যোগ্য হতে হবে।

হ্যাঁ, আপনি আমাদের ওয়েবসাইটে তালিকাভুক্ত সংস্থানগুলি ছাড়াও অন্যান্য সংস্থান ব্যবহার করতে পারেন। সংস্থান তালিকাটি শুধুমাত্র তথ্যগত উদ্দেশ্যে দেওয়া হয়েছে। এগুলি ডেট্রয়েট সিটি বা ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ার্স-এর পক্ষ থেকে কোনো সুপারিশ নয়। অংশগ্রহণকারীরা তাদের পছন্দ অনুযায়ী ঋণদাতা, HUD অনুমোদিত গৃহক্রেতা পরামর্শ সংস্থা এবং রিয়েলটর নির্বাচন করতে স্বাধীন।

হ্যাঁ, যদি গৃহক্রেতা পরামর্শদানকারী সংস্থাটি HUD কর্তৃক অনুমোদিত হয়।

না, আপনি যোগ্য হলে সহায়তা পাওয়ার জন্য কোনো রিয়েলটরের সাথে কাজ করতে হবে না।

আপনাকে গৃহক্রেতা আগ্রহ প্রত্যয়ন ফর্মে স্বাক্ষর করতে হবে এবং শহর কর্তৃপক্ষ বা ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ার্স-এর অনুরোধে আপনাকে অতিরিক্ত নথিপত্র সরবরাহ করতে বলা হতে পারে।

বাসিন্দারা ডাউন পেমেন্ট সহায়তা আবেদনের তারিখ থেকে ১২ মাসের বেশি সময় অতিবাহিত হয়েছে এমন প্রমাণস্বরূপ নিম্নলিখিত নথিগুলোর মধ্যে যেকোনো একটি উপস্থাপন করতে পারেন:

• ডিপিএ আবেদনের কমপক্ষে ১২ মাস পূর্বে ইস্যু করা বৈধ পরিচয়পত্র।
• একটি স্বাক্ষরিত ইজারা চুক্তি
• ১২ মাসের বিল বিবরণী, বিশেষত ইউটিলিটি বিলের ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে।
• বছর শেষের কর সংক্রান্ত নথি যেমন ট্যাক্স রিটার্ন, W2, সোশ্যাল সিকিউরিটি, বা 1099 স্টেটমেন্ট

বাসস্থানের প্রমাণস্বরূপ সকল নথি অনুমোদনের জন্য ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ার্স-এর কাছে জমা দিতে হবে এবং বাসস্থান সন্তোষজনকভাবে প্রমাণ করার জন্য ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ার্স নিম্নলিখিত বিষয়সহ কিন্তু এতেই সীমাবদ্ধ নয় এমন অতিরিক্ত সহায়ক নথিপত্র চাওয়ার অধিকার রাখে:

• একটি ব্যাখ্যাপত্র
• ভাড়া যাচাইকরণ

বাসিন্দারা ওয়েন কাউন্টি কোষাধ্যক্ষের দপ্তর থেকে ১ জানুয়ারী, ২০১০ থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০১৬-এর মধ্যে তারিখযুক্ত স্ট্যাম্পযুক্ত ফোরক্লোজার নথি জমা দিতে পারেন।

২০২৩ সালের আগস্ট মাসে ডেট্রয়েট শহরের বন্যায় ক্ষতিগ্রস্ত বাসিন্দারা তাদের ফেমা (FEMA) দাবি অথবা ডিডব্লিউএসডি (DWSD) দাবি দাখিল করতে পারবেন।

ডেট্রয়েট ডাউন পেমেন্ট অ্যাসিস্ট্যান্স পাওয়ার জন্য একটি ভিজ্যুয়াল লেড ইন্সপেকশন (ঝুঁকি মূল্যায়ন) আবশ্যক। একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত লেড ইন্সপেক্টর/অ্যাসেসর নির্বাচন করতে অনুগ্রহ করে এখানের তালিকাটি দেখুন এবং ভিজ্যুয়াল লেড ইন্সপেকশন বিষয়ে আপনার রিয়েলটরের সাথে কথা বলুন।

উপরে তালিকাভুক্ত প্রধান পরিদর্শক/মূল্যায়নকারীরা ডেট্রয়েট সিটি বা ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ার্স-এর সুপারিশ নন।