الأسئلة المتداولة حول DPA
للتأهل لبرنامج مساعدة الدفعة الأولى في ديترويت، يجب أن تكون قد عشت في مدينة ديترويت خلال آخر 12 شهرًا، أو يجب أن تثبت أنك فقدت منزلًا بسبب حبس الرهن الضريبي على الممتلكات داخل مدينة ديترويت بين عامي 2010 و2016.
يجب أن يكون دخل أسرتك مؤهلاً للبرنامج بناءً على حدود الدخل الواردة في الجدول أدناه بناءً على حجم الأسرة.
يجب على المقيمين الذين يحصلون على مساعدة الدفعة الأولى من خلال هذا البرنامج شراء منزل في ديترويت. للتقدم لهذا البرنامج، ستحتاج أيضًا إلى إكمال دورة تعليم مشتري المنازل من HUD، وأن تكون مؤهلاً مسبقًا من قبل المُقرض، وأن يكون لديك اتفاقية شراء موقعة. يمكن العثور على مزيد من المعلومات حول هذه المتطلبات في الخطوة 2 من هذا الموقع.
وسيتم توزيع التمويل لهذا البرنامج على الأسر على أساس أسبقية الحضور. للتقدم بطلب للحصول على البرنامج، يجب أن تكون قد أكملت دورة تعليمية لمشتري المنازل، وأن تكون مؤهلاً مسبقًا من قبل أحد المُقرضين، وأن يكون لديك اتفاقية شراء موقعة.
لا يذهب تمويل المنحة مباشرة إلى مشتري المنزل. سيتم إرسال التمويل حتى الإغلاق لتغطية جميع التكاليف المطلوبة المطبقة (أي الدفعة الأولى وتكاليف الإغلاق والمدفوعات مسبقًا).
لن تحصل تلقائيًا على 25000 دولار. سيتم منح الأموال الممنوحة بما يصل إلى 25000 دولار أمريكي بناءً على عوامل متعددة تشمل سعر الشراء والمدفوعات المسبقة بما في ذلك سعر الفائدة وتكاليف الإغلاق والإصلاحات الممولة في رهن عقاري للتجديد. لا يمكن أن يتجاوز المبلغ الإجمالي للمساعدة 50% من سعر الشراء.
بمجرد استلام الملف الكامل، فإن المدة الزمنية المتوقعة للمراجعة واتخاذ القرار هي 2-3 أسابيع.
نعم، يمكنك الحصول على أشكال متعددة من المساعدة في الدفعة الأولى؛ ومع ذلك، يجب أن يكون مقبولاً للمقرض الخاص بك.
لست مؤهلاً لهذا البرنامج إذا كنت تمتلك منزلاً حاليًا أو كنت تمتلك منزلاً في السنوات الثلاث الماضية. ومع ذلك، يمكنك أن تكون مؤهلاً لهذا البرنامج إذا كان بإمكانك إثبات أنك فقدت منزلًا بسبب حبس الرهن الضريبي داخل مدينة ديترويت بين عامي 2010 و2016.
لا، لا يجوز لك استخدام هذه المساعدة أكثر من مرة.
يجب عليك تلبية متطلبات الدخل حتى تكون مؤهلاً لهذا البرنامج.
يجب أن يكون دخل أسرتك مؤهلاً للبرنامج بناءً على حدود الدخل الواردة في الجدول أدناه بناءً على حجم الأسرة.
نعم، يمكنك استخدام مصادر أخرى غير تلك المدرجة على موقعنا. قائمة الموارد هي لأغراض إعلامية فقط. إنها ليست توصيات من مدينة ديترويت ولا من مشتري المنازل التابعين للإيمان الوطني. يتمتع المشاركون بحرية اختيار المقرضين، ووكالات استشارات مشتري المنازل المعتمدة من HUD، وأصحاب العقارات الذين يختارونهم.
نعم طالما تمت الموافقة على وكالة استشارات مشتري المنزل من قبل HUD.
لا، ليس عليك العمل مع سمسار عقارات لتلقي المساعدة إذا كنت مؤهلاً.
ستوقع على [أدخل عنوان الوثيقة] وقد يُطلب منك تقديم وثائق إضافية بناءً على طلب المدينة
يمكن للمقيمين تقديم إحدى المستندات التالية التي توضح مرور أكثر من 12 شهرًا من تاريخ طلب المساعدة في الدفعة المقدمة:
- تعريف صالح،
- عقد إيجار موقع
- كشوفات فاتورة لمدة 12 شهرًا مع تفضيل قوي لفواتير الخدمات
- المستندات الضريبية لنهاية العام مثل الإقرارات الضريبية أو W2 أو الضمان الاجتماعي أو بيان 1099
يجب تقديم جميع المستندات التي تثبت الإقامة إلى المدينة لقبولها، ويحق للمدينة أن تطلب وثائق داعمة إضافية لإثبات الإقامة بشكل مرضي، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ما يلي:
- خطاب توضيحي
- التحقق من الإيجار
يمكن للمقيمين تقديم وثائق حبس الرهن المختومة من أمين صندوق مقاطعة واين والتي تعكس التاريخ بين 1 يناير 2010 و31 ديسمبر 2016.