للتأهل لبرنامج مساعدة الدفعة الأولى في ديترويت، يجب أن تكون قد عشت في مدينة ديترويت خلال الـ 12 شهرًا الماضية، أو يجب أن تثبت أنك فقدت منزلًا بسبب الحجز الضريبي على الممتلكات داخل مدينة ديترويت بين عامي 2010 و 2016.

يجب أن تكون أسرتك مؤهلة للحصول على البرنامج بناءً على حدود الدخل الموضحة في الجدول أدناه وفقًا لحجم الأسرة.

سيتم توزيع تمويل هذا البرنامج على الأسر وفقًا لأسبقية التقديم. للتقديم، يجب أن تكون قد أكملت دورة تثقيفية للمشترين، وأن تكون مؤهلاً مسبقًا من قبل جهة تمويل، وأن يكون لديك اتفاقية شراء موقعة. يمكن إكمال طلب التقديم عبر الإنترنت باستخدام برنامج Neighborly.

لا يُحوّل تمويل المنحة مباشرةً إلى مشتري المنزل. بل يُرسل التمويل إلى جهة إتمام الصفقة لتغطية جميع التكاليف المطلوبة (مثل الدفعة المقدمة، ورسوم الإغلاق، والمدفوعات المسبقة).

لن تحصل تلقائيًا على مبلغ 25,000 دولار. سيتم منح التمويل بحد أقصى 25,000 دولار بناءً على عدة عوامل، تشمل سعر الشراء، والمدفوعات المسبقة بما في ذلك تخفيض سعر الفائدة، وتكاليف الإغلاق. لا يمكن أن يتجاوز إجمالي مبلغ المساعدة 50% من سعر الشراء. بالإضافة إلى ذلك، يشترط تمويل برنامج منح تنمية المجتمع (CDBG) ألا يتجاوز التمويل المبلغ المخصص لحسابات المزايا غير المستوفاة والمزدوجة، والتي ستحددها مدينة ديترويت أو الجهة المتعاقدة مع البرنامج.

بمجرد استلام الملف والطلب كاملين، فإن المدة المتوقعة للمراجعة واتخاذ القرار هي من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع.

نعم، يمكنك الحصول على أشكال متعددة من المساعدة في الدفعة الأولى.

لا يحق لك الاستفادة من هذا البرنامج إذا كنت تملك منزلاً حالياً أو كنت تملك منزلاً خلال السنوات الثلاث الماضية. مع ذلك، يمكنك الاستفادة من هذا البرنامج إذا استطعت إثبات أنك فقدت منزلك بسبب الحجز الضريبي في مدينة ديترويت بين عامي 2010 و2016.

لا، لا يمكنك استخدام هذه المساعدة أكثر من مرة.

يجب استيفاء شروط الدخل للتأهل لهذا البرنامج. يجب أن يكون دخل أسرتك مؤهلاً للبرنامج بناءً على حدود الدخل الموضحة في الجدول أدناه، وذلك حسب حجم الأسرة.

نعم، يمكنك استخدام مصادر أخرى غير تلك المدرجة على موقعنا الإلكتروني. قائمة المصادر هي لأغراض إعلامية فقط، وليست توصيات من مدينة ديترويت أو منظمة مشتري المنازل المؤمنين الوطنيين. للمشاركين حرية اختيار المقرضين، ووكالات استشارات مشتري المنازل المعتمدة من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية، والمقرضين، والوسطاء العقاريين الذين يختارونهم.

نعم، طالما أن وكالة استشارات مشتري المنازل معتمدة من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD).

لا، ليس عليك التعامل مع وسيط عقاري للحصول على المساعدة إذا كنت مؤهلاً.

ستقوم بتوقيع نموذج شهادة اهتمام مشتري المنازل وقد يُطلب منك تقديم وثائق إضافية بناءً على طلب المدينة أو منظمة مشتري المنازل الوطنيين من ذوي المعتقدات الدينية.

يمكن للمقيمين تقديم أحد المستندات التالية التي تثبت مرور أكثر من 12 شهرًا على تاريخ تقديم طلب المساعدة في الدفعة الأولى:

• هوية سارية المفعول بتاريخ إصدار لا يقل عن 12 شهرًا قبل تقديم طلب قانون حماية البيانات
• اتفاقية إيجار موقعة
• كشوفات فواتير لمدة 12 شهرًا مع تفضيل واضح لفواتير الخدمات العامة
• المستندات الضريبية في نهاية العام مثل الإقرارات الضريبية، ونموذج W2، وبيان الضمان الاجتماعي، أو بيان 1099

يجب تقديم جميع المستندات التي تثبت الإقامة إلى مؤسسة "ناشونال فيث هوم بايرز" للموافقة عليها، ويحق لمؤسسة "ناشونال فيث هوم بايرز" طلب مستندات داعمة إضافية لإثبات الإقامة بشكل مُرضٍ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ما يلي:

• رسالة توضيحية
• إثبات الإيجار

يمكن للمقيمين تقديم وثائق الحجز المختومة من أمين خزينة مقاطعة واين والتي تعكس تاريخًا بين 1 يناير 2010 و31 ديسمبر 2016.

بالنسبة للمقيمين المتضررين من فيضانات مدينة ديترويت في أغسطس 2023، يمكنهم تقديم مطالبة الوكالة الفيدرالية لإدارة الطوارئ (FEMA) أو مطالبة إدارة المياه والصرف الصحي في ديترويت (DWSD).

يُشترط إجراء فحص بصري للرصاص (تقييم المخاطر) للحصول على مساعدة الدفعة الأولى في ديترويت. يُرجى الاطلاع على القائمة هنا لاختيار فاحص رصاص مرخص والتحدث مع وكيلك العقاري بشأن الفحص البصري للرصاص.

إن المفتشين الرئيسيين المذكورين أعلاه ليسوا توصيات من مدينة ديترويت أو منظمة مشتري المنازل المؤمنين الوطنيين.