U-SNAP-BAC, los concejales y la comunidad celebran la revisión y preservación de 64 unidades de vivienda asequible

U-SNAP-BAC, los concejales y la comunidad celebran la revisión y preservación de 64 unidades de vivienda asequible

• Vivienda a precios muy asequibles, del 50% al 60% del AMI, garantizada durante los próximos 30 años.
• El proyecto, en asociación con MHT Housing, fue una inversión de $11,9 millones en la comunidad.
• La ciudad invirtió $2 millones en fondos para el desarrollo; El proyecto también recibió $ 6,7 millones en LIHTC.

DETROIT – U-SNAP-BAC y miembros del Concejo Municipal de Detroit y la comunidad se reunieron hoy para celebrar la remodelación de 64 unidades de viviendas profundamente asequibles en el lado este de la ciudad y la extensión de esa asequibilidad por los próximos 30 años.

MorningSide Commons, ubicado a lo largo de Wayburn Street y Alter Road en el vecindario MorningSide del Distrito 4, cuenta con 13 casas adosadas con un ingreso medio del área (AMI) del 50 por ciento y 51 con un AMI del 60 por ciento. Debido a que la asequibilidad está garantizada durante al menos los próximos 30 años, los residentes no tendrán que preocuparse por el precio de sus hogares. U-SNAP-BAC es el propietario y desarrollador del complejo de 32 edificios.

“Hoy es un día emocionante para la comunidad de MorningSide, ya que dedicamos 64 casas adosadas de alquiler para que sigan siendo asequibles durante los próximos 15 años en esta comunidad”, dijo Linda Smith, quien se desempeñó como directora ejecutiva de U-SNAP-BAC desde 1995. “ U-SNAP-BAC y nuestros socios están comprometidos a garantizar que haya viviendas de calidad disponibles y asequibles para familias de todos los ingresos”.

Cada uno de los 32 edificios recibió HVAC nuevo; nuevos electrodomésticos de cocina, gabinetes, fregaderos y grifos; nuevos tocadores de baño, inodoros, lavabos y duchas; pisos nuevos; pintura nueva; y nueva iluminación y ventiladores de techo. Los apartamentos ahora cumplen con los estándares ecológicos asequibles de MSHDA en cuanto a eficiencia. El exterior también experimentó mejoras importantes, que incluyen techo nuevo, ventanas nuevas, canaletas y bajantes nuevos, revestimiento exterior nuevo, puertas de entrada delanteras y traseras nuevas, escalones nuevos o reparados en la parte delantera y trasera de cada unidad, y reemplazo de luces y puertas de garaje nuevas o reparar.

“Me gustaría felicitar y agradecer a U-SNAP-BAC por su continua dedicación para ayudar a los residentes del lado este”, dijo el alcalde de Detroit, Mike Duggan. “Esta renovación y extensión de su asequibilidad significa que los residentes tendrán un lugar hermoso, asequible y hermoso al que llamar hogar durante los próximos años sin tener que preocuparse por ser desplazados. Nos hemos convertido en una prioridad para asegurarnos de que, a medida que reconstruimos Detroit, estemos atentos a aquellos que se han quedado con nosotros en los malos tiempos. Gracias a Linda Smith y U-SNAP-BAC, hemos dado otro paso hacia ese objetivo no solo preservando sino mejorando las viviendas asequibles en nuestros vecindarios”.

Los fondos para la renovación de $11,9 millones incluyeron $2 millones en fondos federales HOME a través del Departamento de Vivienda y Revitalización de Detroit (HRD). El desarrollo también recibió $ 6,7 millones en créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) de la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan (MSHDA). El sindicador de créditos fiscales LIHTC es Cinnaire.

“La ciudad se enorgullece de ayudar a apoyar la renovación y ampliación de la asequibilidad de MorningSide Commons debido a su papel clave en la provisión de viviendas asequibles y de calidad en el lado este de Detroit”, dijo Julie Schneider, directora del Departamento de Vivienda y Revitalización. "HRD se dedica a ayudar a organizaciones comunitarias como U-SNAP-BAC que comparten nuestro objetivo de construir y preservar viviendas asequibles y crear un Detroit más resistente y equitativo".

La concejal del Distrito 4 Latisha Johnson y el concejal general Coleman Young II también asistieron a la ceremonia de inauguración.

“Me gustaría no solo felicitar sino agradecer a U-SNAP-BAC tanto por su inversión en la preservación de viviendas asequibles como por su compromiso duradero con la gente del lado este de Detroit”, dijo Johnson, quien representa a la comunidad de MorningSide. “La sostenibilidad y la seguridad de la vivienda se encuentran entre los desafíos más apremiantes que enfrentamos a medida que Detroit continúa recuperándose, y este proyecto garantizará que los residentes de MorningSide Commons continúen llamándolo hogar”.

Desde 2015, el Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad de Detroit ha ayudado a preservar 6500 unidades de vivienda como asequibles y ha creado alrededor de 1400 unidades nuevas.

El fondo de instituciones financieras de desarrollo comunitario (CDFI) de MHT Housing, CORE Community Partners, contribuyó con un préstamo previo al desarrollo de $150,000 a U-SNAP-BAC para afrontar los costos de terceros relacionados con la renovación y la reestructuración del préstamo. CORE también actúa como consultor del proyecto y cogarantiza el capital de LIHTC para que Cinnaire mejore los precios de U-SNAP-BAC y ayude a cerrar el trato.

La propiedad es administrada por Continental Management. Aquellos interesados en vivir en esta comunidad pueden comunicarse con Continental Management al 313-821-0469.

Acerca de U-SNAP-BAC

U-SNAP-BAC fue formado en 1985 por residentes con un compromiso colectivo de mejorar la calidad de vida en las comunidades a través de la colaboración, las mejoras en los vecindarios y la cohesión de la comunidad. A través de este compromiso, se reunió un consorcio de 11 organizaciones comunitarias en el lado este de Detroit para implementar un cambio comunitario positivo. La demanda de viviendas decentes y asequibles estuvo al frente de la agenda de la coalición. Con el objetivo de preservar el stock de viviendas sólidas, U-SNAP-BAC Nonprofit Housing Corp. se creó en 1987 con el único propósito de preservar el vecindario a través de la reparación de viviendas y el desarrollo de nuevas viviendas. A lo largo de los años, las actividades de U-SNAP-BAC han incluido servicios para pequeñas empresas, organización comunitaria, embellecimiento de vecindarios, educación sobre propiedad de vivienda, educación financiera y asesoramiento para la preservación de la propiedad de vivienda. U-SNAP-BAC Nonprofit Housing Corp. se ha centrado en nuevas construcciones, rehabilitación de adquisiciones y reparaciones menores en el hogar para los residentes. U-SNAP-BAC ha asesorado a más de 900 familias; ayudó en el desarrollo de más de 100 clubes de bloque; asesoró a innumerables pequeñas empresas; facilitó docenas de talleres, reuniones públicas, foros comunitarios y esfuerzos de limpieza de vecindarios, plantó más de 100 árboles, rehabilitó más de 500 viviendas y construyó más de 130 nuevas viviendas asequibles, todo mientras mantenía la misión de cohesión, colaboración y compromiso de la comunidad.