U-SNAP-BAC وأعضاء المجالس والمجتمع يحتفلون بالإصلاح والحفاظ على 64 وحدة سكنية بأسعار معقولة

U-SNAP-BAC وأعضاء المجالس والمجتمع يحتفلون بالإصلاح والحفاظ على 64 وحدة سكنية بأسعار معقولة

إسكان بأسعار معقولة للغاية ، من 50٪ -60٪ AMI ، مضمونة لمدة 30 عامًا قادمة.
كان المشروع ، بالشراكة مع MHT Housing ، استثمارًا بقيمة 11.9 مليون دولار في المجتمع.
استثمرت سيتي مليوني دولار في تمويل التنمية ؛ حصل المشروع أيضًا على 6.7 مليون دولار في LIHTC.

ديترويت - اجتمع U-SNAP-BAC وأعضاء مجلس مدينة ديترويت والمجتمع اليوم للاحتفال بتجديد 64 وحدة سكنية بأسعار معقولة للغاية على الجانب الشرقي من المدينة وتمديد هذه القدرة على تحمل التكاليف على مدار الثلاثين عامًا القادمة.

يقع MorningSide Commons على طول شارع Wayburn و Alter Road في حي MorningSide في District 4 ، ويضم 13 منزلًا ريفيًا بنسبة 50 بالمائة من متوسط الدخل (AMI) و 51 بنسبة 60 بالمائة AMI. نظرًا لأن القدرة على تحمل التكاليف مضمونة لمدة 30 عامًا على الأقل ، فلن يضطر السكان للقلق بشأن إخراجهم من منازلهم. شركة U-SNAP-BAC هي المالك والمطور للمجمع المكون من 32 مبنى.

قالت ليندا سميث ، التي شغلت منصب المدير التنفيذي لـ U-SNAP-BAC منذ عام 1995: "اليوم هو يوم مثير لمجتمع MorningSide ، حيث نخصص 64 منزلًا مستأجرًا لنبقى في متناول الجميع لمدة 15 عامًا في هذا المجتمع". يلتزم U-SNAP-BAC وشركاؤنا بضمان توفير الإسكان الجيد وبأسعار معقولة للعائلات من جميع الدخل ".

تلقى كل مبنى من المباني الـ 32 نظام تدفئة وتكييف جديد ؛ أدوات المطبخ الجديدة والخزائن والمصارف والحنفيات ؛ مرحاض جديد بالباطل ، ومراحيض ، وأحواض ، وتركيبات دش ؛ أرضيات جديدة طلاء جديد ومراوح سقف وإضاءة جديدة. تلبي الشقق الآن معايير MSHDA الخضراء ذات التكلفة المعقولة للكفاءة. شهد المظهر الخارجي أيضًا ترقيات كبيرة ، بما في ذلك الأسقف الجديدة ، والنوافذ الجديدة ، والمزاريب الجديدة وأنبوب التصريف ، والجوانب الجديدة ، وأبواب الدخول الأمامية والخلفية الجديدة ، والخطوات الجديدة أو التي تم إصلاحها في الجزء الأمامي والخلفي لكل وحدة ، وإضاءة جديدة واستبدال باب المرآب أو يصلح.

مورنينغ سايد — MorningSide Commons عبارة عن 64 وحدة سكنية بأسعار معقولة عبر 32 منزلًا ريفيًا على الجانب الشرقي من ديترويت. حصلت جميع الوحدات على مطابخ جديدة وحمامات وتحسينات خارجية. الصورة: U-SNAP-BAC

قال مايك دوغان ، رئيس بلدية ديترويت ، "أود أن أهنئ وأشكر U-SNAP-BAC على تفانيها المستمر في مساعدة سكان الجانب الشرقي". "إن هذا التجديد وتوسيع القدرة على تحمل التكاليف يعني أن السكان سيحصلون على مكان جميل وبأسعار معقولة وجميل يسمونه بالمنزل لسنوات قادمة دون الحاجة إلى القلق بشأن النزوح. لقد جعلنا من أولوياتنا التأكد من أننا أثناء إعادة بناء ديترويت ، نبحث عن أولئك الذين علقوا معنا خلال الأوقات العصيبة. بفضل Linda Smith و U-SNAP-BAC ، اتخذنا خطوة أخرى نحو هذا الهدف ليس فقط من خلال الحفاظ على المساكن الميسورة التكلفة في أحيائنا بل وتحسينها ".

شمل تمويل التجديد 11.9 مليون دولار 2 مليون دولار في صناديق المنزل الفيدرالية من خلال إدارة الإسكان والتنشيط في ديترويت (HRD). حصل المشروع أيضًا على 6.7 مليون دولار في شكل ائتمانات ضريبية على الإسكان لذوي الدخل المنخفض (LIHTC) من هيئة تطوير الإسكان في ولاية ميشيغان (MSHDA). نقابة الائتمان الضريبي LIHTC هي Cinnaire.

قالت جولي شنايدر ، مديرة إدارة الإسكان والتنشيط ، "تفخر المدينة بالمساعدة في دعم تجديد وتوسيع القدرة على تحمل التكاليف في MorningSide Commons نظرًا لدورها الرئيسي في توفير مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة للجانب الشرقي من ديترويت". "HRD مكرس لمساعدة المنظمات المجتمعية مثل U-SNAP-BAC التي تشاركنا هدفنا المتمثل في بناء والحفاظ على مساكن ميسورة التكلفة وخلق ديترويت أكثر مرونة وإنصافًا."

كما حضرت عضو مجلس المنطقة 4 لاتيشا جونسون وعضو المجلس الكبير كولمان يونغ الثاني حفل وضع حجر الأساس.

قال جونسون ، الذي يمثل مجتمع MorningSide ، "لا أود أن أهنئ فحسب ، بل أشكر U-SNAP-BAC على حد سواء لاستثماراتها في الحفاظ على الإسكان الميسور التكلفة والتزامها الدائم تجاه سكان الجانب الشرقي من ديترويت". "استدامة الإسكان والأمن من بين التحديات الأكثر إلحاحًا التي نواجهها مع استمرار ديترويت في التعافي ، وسيضمن هذا المشروع أن يظل سكان MorningSide Commons قادرين على تسميته بالمنزل."

منذ عام 2015 ، ساعدت إدارة الإسكان والتنشيط في مدينة ديترويت في الحفاظ على 6500 وحدة سكنية بأسعار معقولة وإنشاء حوالي 1400 وحدة جديدة.

ساهم صندوق المؤسسات المالية للتنمية المجتمعية (CDFI) التابع لشركة MHT للإسكان - شركاء المجتمع CORE - بقرض ما قبل التطوير بقيمة 150.000 دولار أمريكي إلى U-SNAP-BAC لتغطية تكاليف الطرف الثالث الأمامية المرتبطة بالتجديد وإعادة هيكلة القرض. تعمل CORE أيضًا كمستشار للمشروع وتشارك في ضمان حقوق ملكية LIHTC لشركة Cinnaire لتحسين أسعار U-SNAP-BAC والمساعدة في إنجاز الصفقة.

الملكية تدار من قبل كونتيننتال مانجمنت. يمكن للمهتمين بالعيش في هذا المجتمع الاتصال بـ Continental Management على 313-821-0469.

حول U-SNAP-BAC

تم تشكيل U-SNAP-BAC في عام 1985 من قبل السكان مع التزام جماعي بتحسين نوعية الحياة في المجتمعات من خلال التعاون وتحسين الأحياء وتماسك المجتمع. من خلال هذا الالتزام ، تم تشكيل اتحاد مكون من 11 منظمة مجتمعية على الجانب الشرقي من ديترويت لتنفيذ تغيير مجتمعي إيجابي. كان الطلب على السكن اللائق الميسور التكلفة في طليعة جدول أعمال التحالف. بهدف الحفاظ على مخزون الإسكان السليم ، تم إنشاء U-SNAP-BAC Nonprofit Housing Corp. في عام 1987 لغرض وحيد هو الحفاظ على الحي من خلال إصلاح المنازل وتطوير المساكن الجديدة. على مر السنين ، تضمنت أنشطة U-SNAP-BAC خدمات الأعمال الصغيرة ، وتنظيم المجتمع ، وتجميل الأحياء ، وتعليم ملكية المنازل ، ومحو الأمية المالية ، واستشارات الحفاظ على ملكية المنازل. ركزت U-SNAP-BAC Nonprofit Housing Corp. على الإنشاءات الجديدة وإعادة تأهيل الاستحواذ وإصلاحات المنازل الطفيفة للمقيمين. قدمت U-SNAP-BAC المشورة إلى أكثر من 900 أسرة ؛ ساعدت في تطوير أكثر من 100 نادي بلوك ؛ إرشاد عدد لا يحصى من الشركات الصغيرة ؛ يسرت العشرات من ورش العمل والاجتماعات البلدية والمنتديات المجتمعية وجهود تنظيف الأحياء ، وزرع أكثر من 100 شجرة ، وأعاد تأهيل أكثر من 500 منزل ، وشيد أكثر من 130 منزلًا جديدًا ميسور التكلفة ، كل ذلك مع الحفاظ على مهمة التماسك المجتمعي والتعاون والالتزام.