• Comienzan las obras de 32 nuevos apartamentos, que incluirán viviendas asequibles para familias de Detroit.
• La última inversión del Fondo Estratégico Vecinal continúa la revitalización del corredor East Warren–Cadieux.
• El nuevo proyecto se une al recientemente inaugurado "The Ribbon", junto con nuevos negocios y espacios comunitarios.
  

Real Estate Interests, LLC (REI), junto con el alcalde de Detroit, Mike Duggan, miembros del Ayuntamiento de Detroit, prestamistas del proyecto y miembros de la comunidad, iniciaron oficialmente hoy la construcción de The Arthur Murray, un proyecto de desarrollo transformador ubicado en 16621–16653 E. Warren Avenue en el barrio East English Village de Detroit.

El proyecto revitalizará el edificio Arthur Murray, que lleva más de cinco años vacío. Construido originalmente a principios de la década de 1950, el edificio posee una gran importancia cultural por haber albergado la primera franquicia mundial de Arthur Murray Dance, dirigida por la pionera empresaria Doris Eaton Travis. Si bien la estructura existente se restaurará cuidadosamente, la ampliación añadirá una tercera planta para aumentar la densidad y modernizar el espacio, convirtiéndolo en un punto de referencia dinámico para la zona.

El alcalde Duggan destacó el papel del proyecto como parte de la iniciativa del Fondo Estratégico para los Vecindarios.

“El Fondo Estratégico para los Barrios busca atraer inversión y oportunidades a los barrios de Detroit, no solo al centro”, dijo Duggan. “El proyecto Arthur Murray demuestra lo que se puede lograr cuando los socios públicos y privados colaboran. Este edificio histórico será restaurado, las familias tendrán acceso a viviendas asequibles y de calidad, y surgirán nuevos negocios locales, todo aquí mismo en East Warren”.

Una variedad de precios asequibles garantizará que las nuevas viviendas estén disponibles para los residentes actuales de la zona. Seis apartamentos estarán reservados para hogares con ingresos de hasta el 60% del Ingreso Medio del Área (IMA). Trece apartamentos estarán reservados para hogares con ingresos entre el 61% y el 80% del IMA. Las viviendas restantes estarán disponibles para hogares con ingresos entre el 81% y el 100% del IMA, lo que garantiza una oferta equilibrada de precios asequibles que satisface las necesidades de un amplio espectro de residentes de Detroit.

Este proyecto cuenta con el apoyo de socios clave como Michigan Community Capital, la Corporación de Desarrollo Económico de Michigan, Invest Detroit, LISC Detroit, la Corporación de Crecimiento Económico de Detroit y el Fondo Ebiara, y forma parte de la iniciativa más amplia del Fondo Estratégico para Vecindarios en la zona de East Warren–Cadieux. A través del Fondo Estratégico para Vecindarios, socios filantrópicos, corporativos y cívicos colaboran para revitalizar los barrios de Detroit mediante inversiones en vivienda, pequeñas empresas y recursos comunitarios.

Desde su designación como uno de los 10 barrios del Fondo Estratégico para Barrios (SNF), East Warren/Cadieux ya ha experimentado importantes inversiones en infraestructura. Se completó un proyecto de renovación urbana de 8,8 millones de dólares a lo largo de 0,6 millas de East Warren, desde Three Mile Drive hasta Cadieux, que incluyó carriles bici protegidos, aceras e iluminación mejoradas, nuevas zonas verdes y aparcamientos modernizados. Hasta la fecha, el Fondo Estratégico para Barrios ha movilizado más de 262 millones de dólares en todo Detroit, impulsando mejoras que incluyen la revitalización de corredores comerciales, viviendas asequibles y proyectos de parques y zonas verdes. El Arthur Murray representa el siguiente paso en esta continua transformación del barrio.

El proyecto recibió un importante apoyo de la Corporación de Desarrollo Económico de Michigan, que otorgó una subvención de 2,2 millones de dólares para la Revitalización y el Desarrollo Urbano (RAP). Esta financiación forma parte del esfuerzo del estado por impulsar proyectos transformadores de vivienda y desarrollo comunitario en todo Michigan. En Detroit, la inversión amplía la oferta de viviendas asequibles y, al mismo tiempo, preserva un edificio histórico, garantizando la estabilidad a largo plazo de los residentes y fortaleciendo el carácter del barrio.

Además de las viviendas, el complejo contará con 743 metros cuadrados de locales comerciales en la planta baja, que estarán ocupados en su totalidad por Activate Detroit, una organización comunitaria dedicada a impulsar el desarrollo y el emprendimiento en el barrio. El proyecto también incluirá 93 metros cuadrados de servicios para los residentes, como un espacio comunitario y un gimnasio. En conjunto, estos elementos ofrecerán nuevas oportunidades de vivienda y un centro de actividad para el vecindario.

Terence Thomas, director de Activate Detroit, compartió su visión para el nuevo espacio comercial. «En Activate Detroit estamos encantados de formar parte de este proyecto y de tener nuestra sede en la planta baja del edificio Arthur Murray», declaró Thomas. «Creemos en el poder del desarrollo impulsado por la comunidad, y estar ubicados en este edificio histórico nos brinda la oportunidad de servir a los residentes y contribuir significativamente al crecimiento de East Warren».

Rod Hardamon, director ejecutivo del Fondo EBIARA, destacó la importancia del proyecto para impulsar el desarrollo liderado por personas negras. “EBIARA es un fondo de promotores inmobiliarios que apoya a otros promotores, con el fin de respaldar a promotores emergentes con talento que están construyendo proyectos transformadores en los barrios de Detroit”, afirmó Hardamon. “El Arthur Murray es un ejemplo perfecto de cómo la confianza y la inversión en el liderazgo local pueden crear viviendas asequibles, impulsar el emprendimiento y generar riqueza que permanece en la comunidad”.

“Este proyecto va más allá de la construcción; se trata de crear oportunidades para que residentes y empresas prosperen”, afirmó Emery Matthews, director ejecutivo de Real Estate Interests, LLC. “Agradecemos a nuestros socios, prestamistas y a los residentes de esta comunidad que han colaborado con nosotros para hacer realidad esta visión. Al restaurar el histórico edificio Arthur Murray y ampliar su uso, honramos la historia de Detroit mientras construimos para su futuro”.

“El proyecto Arthur Murray refleja a la perfección nuestra estrategia de vivienda asequible”, declaró Julie Schneider, directora del Departamento de Vivienda y Revitalización de Detroit. “Mediante alianzas como el Fondo Estratégico para Vecindarios, estamos creando viviendas asequibles de alta calidad y espacios comunitarios dinámicos que permiten a los habitantes de Detroit permanecer en sus barrios favoritos, a la vez que atraen nuevas inversiones y oportunidades”.

Acerca de Real Estate Interests, LLC

Real Estate Interests, LLC (REI) es una empresa innovadora, 100% propiedad de afroamericanos, dedicada al desarrollo y la consultoría inmobiliaria comercial, dirigida por su CEO, Emery Matthews. REI desarrolla proyectos de alta calidad y ofrece servicios de consultoría a inversionistas, arrendatarios y clientes, con un enfoque en análisis riguroso, mitigación eficaz de riesgos y propiedades de primer nivel. La empresa genera valor al sobresalir en tres áreas: Gestión del Cambio, Gestión de Activos y Asesoramiento a la Toma de Decisiones.

Acerca del Fondo Estratégico Vecinal

El Fondo Estratégico para los Barrios (SNF, por sus siglas en inglés) es una iniciativa conjunta entre la Ciudad de Detroit, Invest Detroit, financiadores corporativos y filantrópicos, y residentes de los barrios. Lanzado en 2017, el fondo se centra en impulsar el crecimiento inclusivo en 10 barrios de Detroit mediante inversiones en vivienda, zonas comerciales, parques y espacios verdes. Hasta la fecha, el SNF ha movilizado más de 262 millones de dólares en recursos públicos y privados en toda la ciudad, apoyando proyectos que mejoran la calidad de vida y crean oportunidades para la estabilidad y la prosperidad a largo plazo de los barrios.