• بدء العمل على 32 شقة جديدة، وستتضمن مساكن بأسعار معقولة لعائلات ديترويت
• يواصل أحدث استثمار لصندوق الجوار الاستراتيجي تنشيط ممر شرق وارين-كاديوكس
• مشروع جديد ينضم إلى مشروع "The Ribbon" الذي تم افتتاحه مؤخرًا، إلى جانب مشاريع تجارية ومساحات مجتمعية جديدة
  

بدأت اليوم شركة Real Estate Interests, LLC (REI)، بمشاركة رئيس بلدية ديترويت مايك دوجان، وأعضاء مجلس مدينة ديترويت، ومقرضي المشروع وأعضاء المجتمع، رسميًا العمل على مشروع Arthur Murray، وهو مشروع تطوير تحويلي يقع في 16621–16653 E. Warren Avenue في حي East English Village في ديترويت.

سيُنعش المشروع مبنى آرثر موراي، الذي ظلّ شاغرًا لأكثر من خمس سنوات، حياةً جديدة. شُيّد المبنى في أوائل خمسينيات القرن الماضي، ويحمل أهميةً ثقافيةً عميقةً كونه مقرّ أول فرعٍ لآرثر موراي دانس في العالم، والذي تُديره رائدة الأعمال الرائدة دوريس إيتون ترافيس. وبينما سيتم ترميم المبنى الحالي بعناية، ستضيف التوسعة طابقًا ثالثًا لزيادة الكثافة وتحديث المساحة، مما يُضفي على الممرّ رونقًا خاصًا.

وأكد رئيس البلدية دوجان على دور المشروع باعتباره جزءًا من مبادرة صندوق الجوار الاستراتيجي.

قال دوغان: "يهدف صندوق الأحياء الاستراتيجية إلى جلب الاستثمارات والفرص إلى أحياء ديترويت، وليس فقط إلى وسط المدينة". وأضاف: "يُظهر مشروع آرثر موراي بوضوح ما يمكن تحقيقه عندما يتعاون الشركاء من القطاعين العام والخاص. سيتم ترميم هذا المبنى التاريخي، وستتمكن العائلات من الحصول على مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة، وستنمو أعمال تجارية جديدة في الأحياء - كل ذلك هنا في شرق وارن".

سيضمن نطاقٌ متنوعٌ من مستويات القدرة على تحمل التكاليف توفر الوحدات السكنية الجديدة لسكان المنطقة الحاليين. سيتم تخصيص ست شقق للأسر التي يصل دخلها إلى 60% من متوسط دخل المنطقة (AMI). وسيتم تخصيص ثلاث عشرة شقة للأسر التي يتراوح دخلها بين 61% و80% من متوسط دخل المنطقة (AMI). أما الوحدات المتبقية، فستكون متاحة للأسر التي يتراوح دخلها بين 81% و100% من متوسط دخل المنطقة (AMI)، مما يضمن توازنًا متوازنًا في أسعار الوحدات السكنية يلبي احتياجات شريحة واسعة من سكان ديترويت.

يدعم هذا المشروع شركاء رئيسيون، منهم ميشيغان كوميونيتي كابيتال، ومؤسسة ميشيغان للتنمية الاقتصادية، وإنفست ديترويت، وLISC ديترويت، ومؤسسة ديترويت للنمو الاقتصادي، وصندوق إيبيارا. وهو جزء من مبادرة صندوق الأحياء الاستراتيجية الأوسع نطاقًا في منطقة شرق وارين-كاديو. ومن خلال صندوق الأحياء الاستراتيجية، يتعاون الشركاء الخيريون والشركات والمدنيون لإنعاش أحياء ديترويت من خلال الاستثمار في الإسكان والشركات الصغيرة والأصول المجتمعية.

منذ تصنيفها كواحدة من أحياء SNF العشرة، شهدت منطقة إيست وارن/كاديوكس استثمارات ضخمة في البنية التحتية. أُنجز مشروع لتجميل الشوارع بقيمة 8.8 مليون دولار على امتداد 0.6 ميل من إيست وارن، من طريق ثري مايل درايف إلى كاديوكس، ليضيف ممرات دراجات محمية، وأرصفة وإضاءة مُحسّنة، ومساحات خضراء جديدة، ومواقف سيارات مُحسّنة. حتى الآن، وظّف صندوق الأحياء الاستراتيجية أكثر من 262 مليون دولار في جميع أنحاء ديترويت، مُساهمًا في تحسينات تشمل تجديد الممرات التجارية، وتوفير مساكن بأسعار معقولة، ومشاريع حدائق وممرات خضراء. يُمثل مبنى آرثر موراي الخطوة التالية في مسيرة هذا التحول الحيّ المستمر.

حصل المشروع على دعم كبير من مؤسسة ميشيغان للتنمية الاقتصادية، التي منحت منحة بقيمة 2.2 مليون دولار أمريكي للإنعاش وتهيئة المكان. يُعد هذا التمويل جزءًا من جهود الولاية للنهوض بمشاريع الإسكان التحويلي وتنمية المجتمع في جميع أنحاء ميشيغان. في ديترويت، يُوسّع هذا الاستثمار نطاق الإسكان الميسور مع الحفاظ على مبنى تاريخي، مما يضمن استقرارًا طويل الأمد للسكان ويعزز طابع الحي.

بالإضافة إلى الوحدات السكنية، سيضم المشروع مساحات تجارية في الطابق الأرضي بمساحة 8000 قدم مربع، ستشغلها بالكامل منظمة "أكتيفايت ديترويت"، وهي منظمة مجتمعية ملتزمة بدعم التنمية وريادة الأعمال في الأحياء. كما سيضم المشروع مرافق بمساحة 1000 قدم مربع، تشمل مساحة مخصصة للتجمعات المجتمعية ومركزًا للياقة البدنية. ستوفر هذه العناصر مجتمعةً فرصًا جديدة للعيش ومركزًا حيويًا للأنشطة في الحي المحيط.

شارك تيرينس توماس، مدير شركة أكتيفيت ديترويت، رؤيته للمساحة التجارية الجديدة. وقال توماس: "يسرّ أكتيفيت ديترويت أن تكون جزءًا من هذا المشروع وأن يكون مقرّنا في الطابق الأول من مبنى آرثر موراي. نؤمن بقوة التنمية المجتمعية، ووجودنا في هذا المبنى التاريخي يمنحنا فرصة خدمة السكان والمساهمة في نموّ إيست وارن بشكل هادف".

أكد رود هاردامون، الرئيس التنفيذي لصندوق EBIARA، على أهمية المشروع في تعزيز التنمية التي يقودها السود. وقال: "يُعدّ EBIARA صندوقًا للمطورين الذين يبنون مطورين، لدعم المطورين الناشئين الموهوبين الذين يبنون مشاريع تحويلية في أحياء ديترويت". وأضاف: "يُعدّ مشروع آرثر موراي مثالًا رائعًا على كيف يُمكن للثقة والاستثمار في القيادة المحلية أن يُسهما في توفير مساكن بأسعار معقولة، وتحفيز ريادة الأعمال، وتوليد ثروة تُحافظ على المجتمع".

قال إيمري ماثيوز، الرئيس التنفيذي لشركة "ريل إستيت إنترستس": "هذا المشروع يتجاوز مجرد أعمال البناء، بل يهدف إلى خلق فرصٍ للنمو والازدهار للسكان والشركات". وأضاف: "نحن ممتنون لشركائنا والمقرضين وسكان هذا المجتمع الذين عملوا جنبًا إلى جنب معنا لتحقيق هذه الرؤية. من خلال ترميم مبنى آرثر موراي التاريخي وتوسيع نطاقه، فإننا نكرّم تاريخ ديترويت ونبني لمستقبلها".

قالت جولي شنايدر، مديرة إدارة الإسكان والإنعاش في ديترويت: "يعكس مشروع آرثر موراي تمامًا جوهر استراتيجيتنا للإسكان الميسور. فمن خلال شراكات مثل صندوق الأحياء الاستراتيجية، نعمل على توفير مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة، ومساحات مجتمعية نابضة بالحياة، تُمكّن سكان ديترويت من الإقامة في الأحياء التي يحبونها، مع الترحيب بالاستثمارات والفرص الجديدة".

نبذة عن شركة Real Estate Interests, LLC

شركة ريال إستيت إنترستس (REI) هي شركة رائدة في مجال تطوير واستشارات العقارات التجارية، مملوكة بالكامل لأمريكيين من أصل أفريقي، وتقدم خدمات متكاملة، ويرأسها الرئيس التنفيذي إيمري ماثيوز. تُطوّر REI مشاريع عالية الجودة، وتُقدّم خدمات استشارية للمستثمرين والمستأجرين والعملاء، مع التركيز على التحليل الدقيق، والتخفيف الفعال للمخاطر، وتوفير عقارات فاخرة. تُسهم الشركة في خلق القيمة من خلال تميزها في ثلاثة مجالات: إدارة التغيير، وإدارة الأصول، وتقديم المشورة لصانعي القرار.

حول صندوق الجوار الاستراتيجي

صندوق الأحياء الاستراتيجية (SNF) هو شراكة بين مدينة ديترويت، ومبادرة "استثمر في ديترويت"، والممولين من الشركات والمؤسسات الخيرية، وسكان الأحياء. أُطلق الصندوق عام ٢٠١٧، ويركز على دفع عجلة النمو الشامل في عشرة أحياء في ديترويت من خلال استثمارات في الإسكان، والممرات التجارية، والحدائق، والممرات الخضراء. وحتى الآن، جمع الصندوق أكثر من ٢٦٢ مليون دولار من الموارد العامة والخاصة على مستوى المدينة، داعمًا مشاريع تُحسّن جودة الحياة، وتُهيئ فرصًا لاستقرار الأحياء وازدهارها على المدى الطويل.