La asociación Make It Home ayuda a casi 100 familias más a convertirse en propietarios de viviendas

Rocket Community Fund, United Community Housing Coalition y la Ciudad de Detroit han ayudado a 1.600 familias de Detroit en riesgo de desplazamiento desde que se lanzó el programa en 2017.
Programa de compra de vivienda asequible que ofrece a los residentes que viven en propiedades embargadas por impuestos la opción de comprar la vivienda antes de la subasta anual de ejecuciones hipotecarias del condado de Wayne.
Rocket Community Fund comprometió $700,000 en nuevos fondos para apoyar a los propietarios de viviendas de este año y brindar asistencia continua para la reparación de viviendas a los participantes de Make It Home.

El Fondo Comunitario Rocket, el alcalde Mike Duggan y la Coalición Unida de Vivienda Comunitaria (UCHC) anunciaron hoy que 96 familias más de Detroit se convertirán en propietarias de vivienda este año gracias al programa Make It Home. La mayoría de estos hogares son familias que han estado pagando alquiler a sus arrendadores, pero luego descubrieron que estos no habían pagado los impuestos, lo que provocó una ejecución hipotecaria y los puso en riesgo de ser desalojados.

La cohorte Make It Home de este año reunirá a más de 1.600 familias de Detroit que no solo han evitado el desalojo sino que se han convertido en propietarios de su vivienda desde el lanzamiento del programa en 2017.

“Se trata de personas y familias que han estado pagando su alquiler mensualmente, solo para descubrir que corrían el riesgo de perder su vivienda porque su arrendador no pagaba los impuestos”, dijo el alcalde Duggan. “Gracias a la generosidad del Fondo Comunitario Rocket y a la colaboración con UCHC y el Tesorero del Condado de Wayne, podemos brindarles a estas familias la tranquilidad y la seguridad de pasar de ser inquilinos vulnerables a propietarios de vivienda”.

Make It Home pic1 — New Make it Home homeowner, Brian Nelson takes a selfie with (l-r) Mayor Mike Duggan, Rocket Community Fund Executive Director Laura Grannemann, City Council President Mary Sheffield and City Council member Mary Waters. After the owner of the home Nelson was renting failed to pay property taxes and lost it to foreclosure, the Make It Home program stepped in and has helped make Nelson the new owner of the home.

Cómo funciona Make It Home
Make It Home aprovecha el derecho de rechazo de la Ciudad de Detroit, lo que le permite comprar propiedades antes de la subasta de ejecución hipotecaria por el valor de los impuestos atrasados adeudados, o el doble del valor equiparado estatal (SEV) si el propietario anterior presentó una Reclamación de Interés. Estas propiedades son adquiridas por la Coalición de Vivienda Comunitaria Unida con fondos filantrópicos de Rocket Community Fund y otras entidades.

UCHC vende las propiedades a los ocupantes mediante un contrato de compraventa de terrenos con un interés del 0% y un plan de pagos que permite a cada residente realizar pagos a una cuenta de depósito en garantía durante aproximadamente un año hasta alcanzar el precio de compra de su propiedad. Este año, las familias pagaron un promedio de $6,500 para adquirir su vivienda. Al completar sus pagos, reciben la escritura de su propiedad y, además, tienen acceso a subvenciones para reparaciones de viviendas, préstamos y asesoría financiera a través del programa.

"Make It Home transforma un sistema destructivo que provoca desplazamiento e inestabilidad en uno que genera riqueza generacional para las familias de Detroit", afirmó Laura Grannemann, directora ejecutiva de Rocket Community Fund. "No solo ayudamos a las familias a permanecer en sus hogares, sino que les brindamos los recursos necesarios para invertir aún más en sus comunidades y en la salud a largo plazo de nuestra comunidad".

Make It Home ofrece un apoyo vital a los inquilinos que enfrentan el desalojo porque sus arrendadores no pagaron los impuestos prediales. Sin embargo, el programa también apoya otras situaciones, como las viviendas que entraron en ejecución hipotecaria en lugar de transferirse a un familiar debido a una planificación patrimonial inadecuada.

Anita Graves es una de las residentes que se beneficia de Make It Home este año. Su madre falleció en diciembre de 2021 a los 50 años. Graves tenía 25 años en ese momento, era estudiante de tiempo completo y desconocía el destino de la casa de su madre en la zona oeste de la ciudad. La casa de su madre terminó en el tribunal de sucesiones. La vivienda fue embargada a principios de 2024. En junio pasado, UCHC contactó a Graves para hablarle sobre el programa Make It Home, y ella pudo comprar la casa de su madre y mudarse en febrero pasado.

“Estoy increíblemente agradecido con UCHC y el programa Make It Home por ayudarme a salvar la casa de mi madre”, dijo Graves. “Es más que un lugar para vivir; es parte de la historia de mi familia. Volver a vivir aquí es como recuperar algo preciado, y estoy sumamente agradecido por el apoyo que lo hizo posible”.

"El programa Make It Home es un testimonio del poder de la comunidad, la compasión y la oportunidad", dijo la presidenta del Consejo, Mary Sheffield. "Al garantizar que los habitantes de Detroit puedan conservar sus hogares y asegurar un camino hacia la propiedad de una vivienda, no solo preservamos los vecindarios, sino que también sentamos las bases para que las familias construyan un futuro mejor".

“Detroit es una ciudad de oportunidades, la cuna del Sueño Americano: tener un trabajo estable con beneficios y la posibilidad de ser propietario de una vivienda para generar riqueza”, dijo la concejala Mary Waters. “Programas como Make It Home nos ayudan a hacer realidad este sueño, y estoy muy agradecida de que este programa nos haya ayudado a que 1600 familias de nuestra comunidad pasen de alquilar a ser propietarias de una vivienda”.

Make It Home pic2 — Mayor Mike Duggan credits Dan Gilbert with the idea for the Make it Home program, which has helped 1,600 families that had been renting, but at risk of displacement through no fault of their own, to become the owner of those homes.

Apoyo ampliado para reparaciones de viviendas
Para muchos participantes del programa Make It Home, obtener la escritura es solo el primer paso hacia la estabilidad a largo plazo. El programa de reparaciones Make It Home se fundó en 2019 para apoyar a los participantes que se enfrentaron a un mantenimiento aplazado por parte de sus antiguos propietarios. Gracias a subvenciones y préstamos a bajo interés financiados por el Fondo Comunitario Rocket y administrados por la UCHC, los participantes de Make It Home pueden abordar reparaciones críticas centradas en la salud y la habitabilidad.

Desde 2019, 566 hogares se han beneficiado de los recursos de reparación de Make It Home. Este año, el Fondo Comunitario Rocket destinó $300,000 adicionales al programa, lo que eleva su apoyo total para la financiación de reparaciones a $4 millones.

Apoyo integral a la vivienda
UCHC es una organización sin fines de lucro de Detroit que ha brindado asistencia integral de vivienda a residentes de bajos ingresos desde 1973. Además de administrar el programa Make It Home, la organización ayuda a miles de familias cada año a conservar la propiedad de su vivienda a través de talleres sobre programas de la Ciudad, como la Exención de Propiedad para Propietarios (HOPE), Pagar según se hospede (PAYS) y el Fondo de Alivio de Impuestos de Detroit financiado por la Fundación Familiar Gilbert.

“Make It Home es un testimonio del poder de la colaboración y la innovación para abordar los complejos desafíos de la vivienda”, afirmó Ted Phillips, director ejecutivo de UCHC. “Agradecemos la colaboración con Rocket Community Fund y la ciudad de Detroit para crear un programa que no solo previene el desplazamiento, sino que también empodera a los habitantes de Detroit para generar patrimonio y alcanzar sus sueños de ser propietarios de una vivienda cuando muchos creían que era imposible”.

Make It Home pic3 — Anita Graves was at risk of losing her Detroit family home due to probate issues after her mother passed away. Through the Make it Home Program, she became one of 96 program participants this year to gain the security of owning the home they were at risk of being displaced from.

Acerca del Fondo Comunitario Rocket
El Fondo Comunitario Rocket busca simplificar sistemas complejos e inequitativos para garantizar que todos los estadounidenses tengan acceso a una vivienda estable y saludable. También invierte en personas y prácticas que brindan oportunidades significativas de educación y empleo.

A través de su modelo For-More-Than-Profit, el Rocket Community Fund reconoce que los negocios y la comunidad están inextricablemente vinculados, y aprovecha deliberadamente el talento de los miembros del equipo, la tecnología, la defensa de políticas y los recursos filantrópicos para invertir en el desarrollo comunitario integral en Detroit y en todo el país.

Además de las inversiones financieras, el Rocket Community Fund ha organizado a Rocket Companies, Bedrock y otros miembros del equipo afiliados para brindar más de un millón de horas de voluntariado en todo el país, incluidas más de 720.000 en Detroit.

Para obtener más información, visite RocketCommunityFund.org .

Acerca de la Coalición de Vivienda Comunitaria Unida
La misión de la Coalición de Vivienda Comunitaria Unida es ayudar a los residentes de bajos ingresos a permanecer en sus hogares y fortalecer sus comunidades, mediante la representación, el apoyo y la propiedad. La Coalición de Vivienda Comunitaria Unida es una organización sin fines de lucro 501(c)(3) que brinda asistencia de vivienda a los residentes de bajos ingresos de Detroit. Desde 1973, han trabajado para que las personas conserven sus hogares y garanticen viviendas asequibles para quienes las necesitan. Creen que tener un lugar donde vivir es un derecho humano fundamental y son...
Nos apasiona preservar este derecho en nuestras comunidades. Ofrecemos servicios gratuitos a familias y personas que cumplen con los requisitos de ingresos. Para más información, visite https://uchcdetroit.org