El programa Renew Detroit de $45 millones inicia las primeras reparaciones del hogar de la Fase 1, las solicitudes para la Fase 2 se abren el sábado

El programa Renew Detroit de $45 millones inicia las primeras reparaciones del hogar de la Fase 1, las solicitudes para la Fase 2 se abren el sábado

• El objetivo del programa financiado por la Ley del Plan Estadounidense de Recue es mantener en sus hogares a 2,000 habitantes de Detroit de bajos ingresos desde hace mucho tiempo mediante la financiación de reparaciones en el hogar.
• El programa se amplió recientemente gracias a $15 millones en fondos estatales.
• Las solicitudes de fase 2 para reemplazos de techos o ventanas están abiertas del 1 al 31 de octubre en www.detroitmi.gov/renewdetroit .  

DETROIT – El alcalde Mike Duggan y el concejal Scott Benson visitaron hoy a uno de los primeros residentes de Detroit que obtuvo un techo nuevo a través de la Fase 1 del programa Renew Detroit, un esfuerzo sin precedentes de $45 millones para pagar reparaciones importantes en el hogar de 2,000 personas mayores de bajos ingresos y Detroiters discapacitados para ayudarlos a continuar viviendo en sus hogares a largo plazo. Se espera que los primeros 200 techos estén terminados este otoño.

Originalmente previsto para proporcionar reparaciones importantes a 1500 viviendas, el programa Renew Detroit se anunció en septiembre de 2021, financiado con $30 millones de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA, por sus siglas en inglés) del presidente Joe Biden. El programa se amplió recientemente a $45 millones gracias a $15 millones adicionales del Estado de Michigan. Con los fondos adicionales, el programa ahora tiene la capacidad de llegar a 2,000 hogares y verá ampliada la Fase 2 para permitir el reemplazo de ventanas.

Los propietarios seleccionados condicionalmente para la Fase 1 tuvieron sus casas inspeccionadas este verano en preparación para la construcción. El Concejo Municipal de Detroit aprobó $2.9 millones en contratos de reemplazo de techos en julio para las primeras 200 casas, y los contratistas comenzaron a reemplazar los techos la semana pasada. La Ciudad continuará con los reemplazos de techos de la Fase 1 a lo largo de 2023 y 2024, seguido de las reparaciones de la Fase 2 en 2024-26.

“Una de mis prioridades más urgentes es mantener a los habitantes de Detroit de mucho tiempo, que podrían haberse ido de la ciudad pero no lo hicieron, para que permanezcan en sus hogares. Muchos de ellos son personas de la tercera edad que simplemente no pueden pagar el costo de un techo nuevo o todas las ventanas nuevas para que su hogar sea seguro para ellos”, dijo el alcalde Duggan. “Hoy es una demostración para estos residentes de que su ciudad está aquí para apoyarlos”.

Los contratistas de Renew Detroit completaron los primeros tres reemplazos de techo la semana pasada y están trabajando en varios más esta semana. El alcalde Duggan y el concejal Benson del Distrito 3 visitaron a Samela Dean en Maine Street al norte de Davison, que está recibiendo un nuevo techo a través del programa Renew Detroit. La Sra. Dean, una propietaria discapacitada con un ingreso fijo, es propietaria de su casa de casi 100 años desde 2007, pero no podía permitirse comprar un techo nuevo que tanto necesitaba.

La Sra. Dean solicitó Renew Detroit el primer día que la aplicación estuvo disponible después de que un amigo se enteró en las noticias y se lo contó. “Me encanta este programa”, dijo. “Voy a conseguir un techo, y estoy emocionado. Ahora que tengo un techo nuevo, podré encargarme de otras reparaciones que necesita mi hogar”.

Inversión sin precedentes

Antes de Renew Detroit, la Ciudad pudo completar de 200 a 250 reparaciones anuales de viviendas a través de su programa de Reparación de Viviendas de Emergencia para Personas Mayores (SEHR, por sus siglas en inglés) financiado por Community Development Block Grant. Con una demanda que supera con creces los fondos disponibles, Renew Detroit se lanzó el otoño pasado y aprovecha los fondos de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA) para abordar aún más esta gran necesidad en la comunidad.

En julio, se anunció que cinco legisladores de Detroit (los representantes estatales demócratas Helena Scott, Shri Thanedar, Karen Whitsett, Tenisha Yancey y Stephanie Young) ayudaron a asignar $15 millones en fondos estatales de ARPA para expandir Renew Detroit de $30 millones a $45 millones, por lo tanto ayudando a 2000 habitantes de Detroit, en lugar de los 1500 iniciales, en sus dos fases.

“Vivir en Detroit tiene sus privilegios”, dijo el concejal Benson. “Este programa nos permite llenar los vacíos de los propietarios de viviendas que necesitan reparaciones pero no pueden obtener préstamos bancarios. Estas reparaciones mejorarán la salud y la seguridad de los residentes de Detroit, realzarán la belleza arquitectónica de nuestros preciados vecindarios y aumentarán el valor de las propiedades”.

Además de aumentar el programa para ayudar a más habitantes de Detroit, los fondos adicionales permitieron expandir el programa de reemplazo de techos para incluir también ventanas nuevas. A los habitantes de Detroit que estén aprobados para las reparaciones se les realizará un proyecto principal, el que se considere más urgente.

Los techos siguen siendo la mayor necesidad de reparación de viviendas en los vecindarios de la ciudad. El ochenta por ciento de las reparaciones de SEHR involucran techos nuevos, y el 50 por ciento de los habitantes de Detroit que solicitan subvenciones para la climatización de sus casas son rechazadas debido a la condición del techo de la casa. Un techo con goteras puede provocar un gran deterioro interno de la casa, moho y poca eficiencia energética y las facturas de servicios públicos más altas que conlleva.

Las solicitudes de la fase 2 abren el sábado

Las solicitudes para la Fase 2 de Renew Detroit abren mañana, sábado 1 de octubre y cierran el 31 de octubre. A quienes presenten la solicitud se les comunicará el resultado de su solicitud en la primavera de 2023, y se espera que las reparaciones comiencen en la primavera de 2024.

Los detalles completos y las solicitudes están disponibles en www.detroitmi.gov/RenewDetroit . Las solicitudes se pueden completar en línea o por teléfono llamando al 313-244-0274 de 9 am a 6 pm de lunes a viernes y de 9 am a 12 pm los sábados de octubre. Además, el personal de Renew Detroit estará en la comunidad ayudando a los residentes a presentar su solicitud.

“El programa Renew Detroit está diseñado para comenzar a conectar los puntos de los recursos disponibles para propietarios de viviendas para nuestros residentes, incluso más allá de nuestro programa de reparación de viviendas”, dijo Heather Zygmontowicz, jefa de Programas Especiales de Vivienda, quien supervisa el programa. “Al centrarnos en los techos y las ventanas, aumentamos significativamente la probabilidad de que los residentes obtengan acceso a mejoras de climatización y aumenten la eficiencia energética de sus hogares”.

Para ser elegible, los propietarios deben cumplir con los siguientes criterios:

• Ser propietario de vivienda de la tercera edad, de 62 años o más, o ser propietario de vivienda discapacitado de cualquier edad.
• Ser aprobado para una exención de impuestos a la propiedad en 2022 a través del programa de Exención de propiedad para propietarios de viviendas (HOPE), que brinda alivio de impuestos a la propiedad a los ocupantes propietarios de viviendas de bajos ingresos elegibles. Para los requisitos de elegibilidad y para presentar una solicitud, los habitantes de Detroit pueden visitar detroitmi.gov/HOPE . Tenga en cuenta que los propietarios deben presentar una solicitud cada año para el programa HOPE.
• No debe haber recibido una subvención de reparación de vivienda de la Ciudad de $10,000 o más en los últimos 10 años.

Después de cumplir con estos criterios iniciales, los propietarios serán seleccionados en función de un puntaje de reparación del hogar, que incluye la duración de la propiedad, la cantidad de personas en el hogar y el nivel de su exención de impuestos HOPE. La Ciudad también da prioridad a los solicitantes en la lista de espera existente de SEHR o que no pudieron obtener mejoras de climatización debido a la condición de su techo.

Ayuda para aquellos que no califican para Renew Detroit

Para aquellos residentes de Detroit que necesitan reparaciones en el hogar pero no cumplen con los requisitos de edad/discapacidad, ingresos o sin subvención previa, la Ciudad ofrece el Programa de Préstamo para Reparación del Hogar con 0% de Interés de Detroit. Este programa proporciona préstamos a propietarios de viviendas de Detroit de $5,000 a $25,000 para completar reparaciones en el hogar y resolver problemas de salud y seguridad. Los propietarios de viviendas tienen 10 años para pagar los préstamos, que se otorgan al 0 % de interés, lo que significa que los propietarios pagan solo lo que piden prestado. El programa es una asociación liderada por la Ciudad con la Corporación de Apoyo a Iniciativas Locales (LISC) lanzada en 2015. Este compromiso público-privado es entre LISC, el Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad, Bank of America y Rocket Community Fund. Para aplicar, vaya a www.detroithomeloans.org .

La ciudad busca contratistas de Detroit

Renew Detroit no solo ayudará a los propietarios de viviendas de Detroit, sino que otro objetivo del programa es brindar la oportunidad a los contratistas con sede en Detroit de realizar las reparaciones de $45 millones. La Ciudad ha realizado eventos de divulgación para involucrar a los contratistas locales para realizar las reparaciones e incluye oportunidades como contratistas principales y empresas conjuntas. Se alienta a los contratistas a que certifiquen su empresa como empresa con sede en Detroit o propiedad de minorías en www.detroitmi.gov/crio . Los contratistas interesados pueden enviar su información de contacto para ser contactados sobre futuras oportunidades de contratos de Renew Detroit en www.detroitmi.gov/RenewDetroit . Para cualquier persona que desee comenzar a capacitarse para realizar trabajos de construcción como parte de Renew Detroit, llame al 313-962-WORK o visite www.detroitatwork.com .

Si es un socio de la comunidad que busca materiales promocionales de la Fase 2 o desea ayudar a correr la voz sobre la Fase 2 de Renew Detroit, envíe un correo electrónico a [email protected] para solicitar ser agregado a la lista de partes interesadas