El programa Buy Back de DLBA crea más de 1,000 propietarios de viviendas, los graduados de 2023 se celebraron hoy

• DLBA celebra el hito de 1,000 propietarios de viviendas Buy Back cuando 135 habitantes de Detroit completan con éxito el programa hoy
• Antes de inscribirse en Buy Back, los residentes ocupaban casas propiedad de Land Bank
• Los participantes de Buy Back pagan $ 1,000 para ingresar al programa y pasan un año aprendiendo sobre la propiedad de vivienda mientras ahorran para su primera factura de impuestos de verano
• 1,119 habitantes de Detroit se han convertido en propietarios de viviendas a través del programa Buy Back desde 2016

Más de 1,000 habitantes de Detroit ahora son propietarios y aseguran una vivienda estable para su familia, gracias al programa Buy Back de Detroit Land Bank Authority. Hoy, la DLBA y el alcalde Mike Duggan presentaron escrituras a la última cohorte de participantes exitosos de Buy Back durante la celebración de hoy en el Johnson Recreation Center. 135 personas se graduaron del programa este verano, después de completar un año de cursos de asesoramiento para compradores de vivienda y ahorrar suficiente dinero para pagar su factura de impuestos de verano. El programa Buy Back proporciona un camino hacia la propiedad de vivienda para personas y familias con viviendas precarias que viven en casas propiedad del banco de tierras.

Esta es la séptima celebración de Buy Back desde que se lanzó el programa en 2016. Desde entonces, Buy Back ha ayudado a 1119 habitantes de Detroit a obtener la escritura de su casa. El objetivo de Buy Back es brindar oportunidades de vivienda accesible, específicamente para familias e individuos que perdieron sus hogares por ejecución hipotecaria pero nunca se fueron, fueron víctimas de fraude inmobiliario o de propietarios, o tienen otra conexión significativa con la casa. “Trabajar con el banco de tierras fue una gran experiencia. Siempre soñé con ser propietario de una casa y Buy Back lo hizo posible. Este proceso me inspiró a inscribirme en la escuela de oficios para aprender a hacer reparaciones en el hogar y ahora estoy construyendo el futuro que veo para mi familia”, dijo Emoni Davey, propietaria de una casa de Buy Back 2023.

“Fue un placer volver a comprar la casa de mi infancia, fue una gran sensación poder ayudar a eliminar una casa deteriorada. Quería estar con mi mamá, pero mientras estaba terminando la casa, mi mamá fue llamada “Hogar” para estar con el Señor”, dijo Pratiss Talton, propietaria de la casa Buy Back 2023. “Es una gran sensación tener mi escritura en la mano y es muy alegre saber que nunca más tendré que quedarme sin hogar. Estoy eternamente agradecido”.

El programa también conecta a los participantes con recursos de educación financiera a través de los socios del programa Citizens Bank y 5/3 Bank, así como con organizaciones locales sin fines de lucro que brindan talleres y asesoramiento sobre la propiedad de vivienda.

“Estamos muy orgullosos de todos nuestros participantes de Buy Back, ¡convertirse en propietario de una vivienda es un gran logro! Nuestro programa Buy Back es una oportunidad única en la ciudad de Detroit para ayudar a las personas a acceder a la estabilidad de la vivienda, sin mudarse”, dijo Tammy Daniels, directora ejecutiva de Detroit Land Bank Authority. “Superar los 1,000 propietarios exitosos también es un gran hito para la DLBA. Ningún otro banco de tierras está haciendo lo que estamos haciendo a esta escala, pero todavía hay alrededor de 1800 casas propiedad de bancos de tierras en la ciudad con gente viviendo en ellas. Necesitamos que se presenten y trabajen con nosotros para ver si califican para Buy Back o si podemos conectarlos con el Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad para servicios de apoyo integral que la DLBA no está equipada para brindar”.

El programa también se alinea con los objetivos de la ciudad de Detroit de crear y mantener viviendas asequibles, restaurar la riqueza generacional y crear vías accesibles para que los ciudadanos sean propietarios de viviendas.

"El programa de Recompra Ocupada del Banco de Tierras de Detroit ha sido un cambio de vida absoluto para más de 1,000 familias y contando", dijo el alcalde Duggan. "Estas son familias que han pasado por algunas dificultades con la vivienda y ahora se han ganado la oportunidad de ser dueños de su propia casa. Gracias a su arduo trabajo, ahora tienen la estabilidad que viene con la propiedad de la vivienda y la capacidad de construir una riqueza generacional como valores de propiedad. en todo Detroit continúan aumentando".

¿Quien es elegible?

Para calificar para el programa Buy Back, las personas deben vivir actualmente en una casa propiedad de DLBA y tener una conexión con la propiedad que cumpla con al menos una de las siguientes condiciones:

• Es el propietario registrado más reciente antes de que la propiedad fuera adquirida por una entidad pública.
• Es un antiguo inquilino de la propiedad.
• Un miembro de la familia era un antiguo dueño de la propiedad.
• Han pagado los servicios públicos de la propiedad durante al menos 12 meses consecutivos
• Son víctimas de fraude inmobiliario o de alquiler en la propiedad.
• Han recibido documentos estatales o federales del año actual y del año anterior en la propiedad relacionados con ingresos, beneficios o servicios

El enfoque único del programa Buy Back está diseñado para apoyar a los participantes durante todo el proceso, ayudándolos a desarrollar las habilidades que necesitan para ser propietarios exitosos y conservar la propiedad de la propiedad en el futuro. La DLBA se asocia con organizaciones locales sin fines de lucro para brindar asesoramiento y asistencia personalizada a cada comprador.

Los requisitos del programa incluyen:

• Proporcionar documentación de su elegibilidad para el programa.
• Permitir que un inspector de DLBA vaya a su casa para asegurarse de que la casa sea segura para habitar
• Asistir a un curso de preservación del hogar con uno de nuestros siete socios sin fines de lucro
• Completar una evaluación financiera individual con un asesor de vivienda sin fines de lucro

A lo largo de su año en el programa, los participantes deben mantenerse al día con sus facturas de agua, mantener la propiedad libre de deterioro y mantenerse en comunicación constante con su asesor de vivienda sin fines de lucro y la DLBA.

Oportunidad de participar

En este momento, hay 48 nuevos participantes que comienzan su viaje del programa Buy Back y trabajan para obtener sus escrituras el próximo verano. Se alienta a los ocupantes que actualmente viven en casas propiedad de DLBA a presentarse y comunicarse directamente con la organización enviando un correo electrónico a [email protected] o llamando al 313-974-6869. Más información sobre cómo participar está disponible en buildingdetroit.org/buy-back.

Éxito de la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit

La misión de la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit es restaurar las propiedades arruinadas y desocupadas para un uso productivo. La DLBA hace que la propiedad de viviendas y terrenos sea asequible y accesible para los habitantes de Detroit a través de su variedad de programas de ventas. Trabaja directamente con compradores individuales, organizaciones de socios comunitarios y desarrolladores para proyectos grandes y pequeños. Llevando su compromiso con la revitalización un paso más allá, la DLBA requiere renovación y ocupación para mejorar los vecindarios y combatir la especulación inmobiliaria.

A través de su popular programa Side Lot, la DLBA ha vendido más de 24,700 lotes baldíos a propietarios de viviendas de Detroit desde 2014, un número sin igual en ninguna otra ciudad. Sus exitosos programas Auction, Own It Now y Nuisance Abatement han generado más de 9600 renovaciones exitosas de viviendas, con 6200 adicionales actualmente en curso. Las encuestas posteriores a la venta muestran que el 72% de los compradores de viviendas son residentes de Detroit. La DLBA vende casas y lotes baldíos todos los días en su sitio web y ofrece propiedades adicionales a través de corredores de bienes raíces.

Para obtener más información y ver los listados de propiedades actuales, visite buildingdetroit.org .