يُنشئ برنامج إعادة الشراء في DLBA أكثر من 1،000 من أصحاب المنازل ، واحتفل خريجو 2023 اليوم

تحتفل DLBA بإنجاز 1،000 Buy Back home owner حيث أكمل 135 Detroiters بنجاح البرنامج اليوم
قبل التسجيل في Buy Back ، كان السكان يشغلون منازل مملوكة لـ Land Bank
يدفع المشاركون في برنامج Buy Back 1000 دولار للانضمام إلى البرنامج ويقضون عامًا في التعلم عن ملكية المنازل مع التوفير في أول فاتورة ضريبية صيفية.
أصبح 1،119 Detroiters أصحاب منازل من خلال برنامج Buy Back منذ عام 2016

أكثر من 1000 ديترويت هم الآن أصحاب منازل ، ويؤمنون مساكن مستقرة لعائلاتهم ، وذلك بفضل برنامج إعادة الشراء التابع لهيئة ديترويت لاند بنك. اليوم ، قدم DLBA و Mayor Mike Duggan أفعالًا لأحدث مجموعة من المشاركين الناجحين في Buy Back خلال احتفال اليوم في مركز جونسون الترفيهي. تخرج 135 شخصًا من البرنامج هذا الصيف ، بعد إكمال عام من دورات المشورة لمشتري المساكن وتوفير ما يكفي من المال لدفع فاتورة ضرائبهم الصيفية. يوفر برنامج Buy Back طريقا لامتلاك المنازل للأفراد والأسر التي تعيش في أماكن غير مستقرة والتي تعيش في منازل مملوكة لبنك الأراضي.

هذا هو الاحتفال السابع لإعادة الشراء منذ إطلاق البرنامج في عام 2016. ومنذ ذلك الحين ، ساعد Buy Back 1119 من سكان ديترويت في الحصول على صك الشراء في منازلهم. هدف Buy Back هو توفير فرص إسكان يمكن الوصول إليها ، وتحديداً للعائلات والأفراد الذين فقدوا منازلهم بسبب حبس الرهن ولكنهم لم يغادروا أبدًا ، أو كانوا ضحايا للعقارات أو احتيال المالك ، أو لديهم صلة مهمة أخرى بالمنزل. "كان العمل مع بنك الأراضي تجربة رائعة. لطالما حلمت بأن أكون صاحب منزل وقد جعل ذلك الأمر ممكناً. ألهمتني هذه العملية للتسجيل في مدرسة التجارة لأتعلم كيفية إجراء إصلاحات المنزل والآن أقوم ببناء المستقبل الذي أراه لعائلتي ، "قال 2023 Buy Back home ، Emoni Davey.

BuyBack program1 — Mayor Duggan looks on as 2023 Buy Back homeowner Emoni Davey tells the story of how she's been inspired to enroll in trade school through the work she's done to fix up her new home.

"لقد كان من دواعي سروري شراء منزل طفولتي مرة أخرى ، لقد كان شعورًا رائعًا أن أكون قادرًا على المساعدة في إزالة منزل متهدم. أردت أن أكون مع أمي ، ولكن بينما كنت أنتهي من المنزل ، تم استدعاء أمي "المنزل" لتكون مع الرب "، كما قال براتيس تالتون ، مالك المنزل في عام 2023. "إنه شعور رائع أن أحصل على أعمالي في يدي ومن دواعي سروري أن أعرف أنني لن أكون بلا مأوى أبدًا مرة أخرى. أنا ممتن إلى الأبد ".

BuyBack program2 — Detroit Land Bank Authority Buy Back program graduate Kendric Watts is happy to have ownership of a home that was previously in her family.

كما يربط البرنامج المشاركين بموارد محو الأمية المالية من خلال شركاء البرنامج Citizens Bank و 5/3 Bank ، بالإضافة إلى المنظمات غير الربحية المحلية التي تقدم ورش عمل واستشارات حول ملكية المنازل.

"نحن فخورون جدًا بجميع المشاركين في عملية الشراء ، حيث أن امتلاك منزل يعد إنجازًا كبيرًا! قال تامي دانيلز ، الرئيس التنفيذي لهيئة ديترويت لاند بانك ، "برنامج إعادة الشراء الخاص بنا هو فرصة فريدة من نوعها في مدينة ديترويت لمساعدة الناس على الوصول إلى الاستقرار السكني ، دون الانتقال". "يعد تجاوز 1000 مالك منزل ناجح علامة فارقة بالنسبة لـ DLBA أيضًا. لا يوجد بنك أراض آخر يقوم بما نقوم به على هذا النطاق ، ولكن لا يزال هناك حوالي 1800 منزل مملوك للبنوك في المدينة يعيش فيها الناس. نحتاج منهم للتقدم والعمل معنا لمعرفة ما إذا كانوا مؤهلين لإعادة الشراء أو ما إذا كان بإمكاننا توصيلهم بقسم الإسكان والتنشيط في المدينة للحصول على خدمات الدعم الشاملة التي لم يتم تجهيز DLBA لتوفيرها. "

يتماشى البرنامج أيضًا مع أهداف مدينة ديترويت لإنشاء وصيانة مساكن ميسورة التكلفة ، واستعادة ثروة الأجيال ، وإنشاء طرق يسهل الوصول إليها لملكية المنازل للمواطنين.

قال رئيس البلدية دوغان: "لقد كان برنامج إعادة الشراء المحتل في ديترويت لاند بنك بمثابة تغيير مطلق لحياة أكثر من 1000 عائلة وما زال هذا العدد في ازدياد". "هذه هي العائلات التي عانت من بعض النضال من أجل الإسكان وحصلت الآن على فرصة لامتلاك منزل خاص بها. وبفضل عملهم الشاق ، أصبح لديهم الآن الاستقرار الذي يأتي مع ملكية المنازل والقدرة على بناء ثروة الأجيال كقيم للممتلكات عبر ديترويت تواصل الارتفاع ".

BuyBack program3 — Mayor Duggan meets with DLBA Buy Back program graduates at today's celebration.

من هو المؤهل؟

للتأهل لبرنامج إعادة الشراء ، يجب أن يعيش الأفراد حاليًا في منزل مملوك لـ DLBA وأن يكون لديهم اتصال بالعقار الذي يفي بواحد على الأقل من الشروط التالية:

هم أحدث مالك للسجل قبل أن يتم الحصول على الممتلكات من قبل كيان عام
هم المستأجرون السابق في الممتلكات
كان أحد أفراد الأسرة مالكًا سابقًا للعقار
لقد دفعوا مقابل المرافق في العقار لمدة 12 شهرًا متتاليًا على الأقل
هم ضحايا الغش في العقارات أو الإيجار في الممتلكات
لقد تلقوا وثائق حالة أو فيدرالية للسنة الحالية والسابقة في العقار تتعلق بالدخل أو المزايا أو الخدمات

تم تصميم النهج الفريد لبرنامج Buy Back لدعم المشاركين طوال العملية ، ومساعدتهم على بناء المهارات التي يحتاجون إليها ليكونوا مالكي منازل ناجحين والاحتفاظ بملكية العقار في المستقبل. شركاء DLBA مع المنظمات غير الربحية المحلية لتقديم المشورة والمساعدة الفردية لكل مشتر.

تشمل متطلبات البرنامج:

تقديم الوثائق الخاصة بأهليتهم للبرنامج
السماح لمفتش DLBA بالحضور إلى منزلهم للتأكد من أن المنزل آمن للسكن
حضور دورة الحفاظ على المنزل مع أحد شركائنا السبعة غير الربحيين
إكمال تقييم مالي فردي مع مستشار إسكان غير هادف للربح

طوال العام في البرنامج ، يجب على المشاركين البقاء على اطلاع على فواتير المياه الخاصة بهم ، والحفاظ على الممتلكات خالية من الآفات ، والبقاء على اتصال ثابت مع مستشار الإسكان غير الربحي و DLBA.

فرصة للمشاركة

في الوقت الحالي ، هناك 48 مشاركًا جديدًا يبدؤون رحلة برنامج Buy Back ويعملون على كسب سنداتهم الصيف المقبل. يتم تشجيع الساكنين الذين يعيشون حاليًا في منازل مملوكة لشركة DLBA على التقدم والاتصال بالمنظمة مباشرةً عن طريق البريد الإلكتروني [email protected] أو عن طريق الاتصال بالرقم 313-974-6869. يتوفر مزيد من المعلومات حول كيفية المشاركة على buildingdetroit.org/buy-back.

نجاح هيئة بنك ديترويت العقاري

تتمثل مهمة هيئة بنك ديترويت العقاري في إعادة الممتلكات المهترئة والشاغرة إلى الاستخدام المنتج. يجعل DLBA ملكية المنازل والأراضي ميسورة التكلفة ويمكن الوصول إليها من قبل Detroiters من خلال مجموعة متنوعة من برامج المبيعات. إنه يعمل مباشرة مع المشترين الأفراد والمنظمات الشريكة للمجتمع والمطورين للمشاريع الكبيرة والصغيرة. أخذ التزامها بتنشيط خطوة إلى الأمام ، تتطلب DLBA التجديد والإشغال لتحسين الأحياء ومكافحة المضاربة العقارية.

من خلال برنامج Side Lot الشهير ، باعت DLBA أكثر من 24700 قطعة أرض شاغرة لأصحاب المنازل في ديترويت منذ عام 2014 ، وهو رقم لا مثيل له في أي مدينة أخرى. وقد نجحت برامج المزادات الناجحة ، و Own It Now ، و Nuisance Abatement في تحقيق أكثر من 9600 تجديد منزلي ناجح ، بالإضافة إلى 6200 عملية أخرى قيد التنفيذ حاليًا. تظهر استطلاعات ما بعد البيع أن 72٪ من مشتري المنازل هم من سكان ديترويت. تبيع DLBA المنازل والقطع الشاغرة كل يوم على موقعها على الإنترنت وتقدم عقارات إضافية من خلال سماسرة العقارات.

لمزيد من المعلومات ولعرض قوائم العقارات الحالية ، قم بزيارة buildingdetroit.org .