El alcalde y jefe de ARPA del presidente Biden lanzan la segunda ronda del popular programa de asistencia para el pago inicial
- 434 habitantes de Detroit hicieron realidad el sueño americano de ser propietarios de una vivienda a través de la Ronda 1 de este programa histórico, con un precio de compra promedio de $112,000.
- Ronda 1 financiada con $12 millones de la parte de Detroit de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA)
- Ronda 2 para ayudar a hasta 300 familias más con $5 millones más en ARPA y $2 millones en fondos de nuevos socios
- Una vez que los habitantes de Detroit completen los pasos necesarios, pueden presentar su solicitud en detroitdpa.org o llamar a la Línea de ayuda de recursos de vivienda de Detroit al 866-313-2520 para obtener más información.
El alcalde Mike Duggan se unió hoy al jefe del Plan de Rescate Estadounidense del presidente Joe Biden, Gene Sperling, miembros del Concejo Municipal y otros socios para anunciar la apertura de la Ronda 2 del popular Programa de Asistencia para el Pago Inicial. A través de su primera ronda, financiada con $12 millones en fondos ARPA, 434 habitantes de Detroit desde hace mucho tiempo hicieron realidad el sueño americano de convertirse en propietarios de vivienda por primera vez.
La segunda ronda del programa comienza hoy y se espera que ayude a hasta 300 residentes más de Detroit a pasar de ser inquilinos a propietarios de viviendas. Las solicitudes están disponibles en detroitdpa.org . El programa proporciona hasta $25,000 en asistencia para el pago inicial para residentes de ingresos bajos a moderados que actualmente pagan tanto en alquiler como lo harían en una hipoteca, pero necesitan ayuda para pagar los costos iniciales únicos asociados con la compra de una vivienda, lo más importante. un pago inicial.
“Gracias a la Ley del Plan de Rescate Estadounidense del presidente Biden, 434 habitantes de Detroit ahora tienen la seguridad de ser propietarios de su propia casa y están generando riqueza generacional”, dijo el alcalde Duggan. "El programa ARPA está cambiando vidas de muchas maneras, pero quizás ninguna más significativa que lo que está haciendo a través del programa de asistencia para el pago inicial".
La financiación para la segunda ronda del programa incluye 5 millones de dólares de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA) del presidente Biden. Los hogares de Detroit que califiquen pueden usar fondos para otros gastos relacionados con la compra de una vivienda, incluidos los pagos anticipados (como depósitos en garantía para impuestos a la propiedad), reducciones de tasas de interés, costos de cierre y reducciones en principio.
"Este programa de asistencia para el pago inicial para reducir los costos para los propietarios de viviendas por primera vez que el alcalde Duggan ha creado con fondos del plan de Rescate Estadounidense del presidente Biden es precisamente lo que el presidente Biden propone ahora hacer en todo el país", dijo Gene Spurling, asesor principal del presidente de El Presidente Biden, Coordinador del Plan de Rescate Estadounidense y de los Estados Unidos, cree que este tipo de asistencia sólida para el pago inicial es fundamental para ayudar a más inquilinos actuales que trabajan duro todos los días a lograr el Sueño Americano y construir un colchón para sus familias mientras ayudan a cerrar lo que todavía es un importante brecha de riqueza racial”.
Otros socios que apoyan la Ronda 2 han comprometido un total de $2 millones en fondos adicionales, lo que eleva la Ronda 2 a $7 millones. Incluyen:
- Banco Comerica
- Banco Flagstar
- Fundación Hudson Webber
- Banco Huntington
- Fondo comunitario de cohetes
- Condado de Wayne
"Como la primera fundación en invertir en este programa, nos complace continuar apoyando el éxito de esta iniciativa, un paso crucial para hacer que la propiedad de vivienda sea más accesible y sostenible para los residentes de Detroit", dijo Donald Rencher, presidente y director ejecutivo de Hudson Webber. Base. "Lo más importante es que el éxito del programa al brindar oportunidades a los habitantes negros de Detroit es un aspecto importante de la ciudad que se centra en el crecimiento económico inclusivo y logra la equidad para sus residentes".
Aspectos destacados clave de la Ronda 1
- Se aprobaron 434 solicitudes en total
- Los solicitantes recibieron un promedio de $24,582 en financiamiento
- El precio de venta promedio de una casa fue de $112,000
- El pago promedio de la hipoteca fue de $926
- El 5% de los beneficiarios de DPA son afroamericanos
El programa es parte de un Plan de Vivienda Asequible de $203 millones, impulsado por el alcalde Duggan y las concejales Latisha Johnson, Mary Waters, Angela Whitfield Calloway y Gabriela Santiago-Romero. La asistencia para el pago inicial fue una de las contribuciones de Johnson al plan de vivienda, y el tema fue una prioridad importante para la concejala, quien pasó más de una década en la comunidad luchando por un mayor acceso a la propiedad de vivienda para los habitantes de Detroit.
“Este programa de asistencia para el pago inicial ha sido transformador para los residentes de Detroit”, dijo Latisha Johnson, concejal de la ciudad de Detroit. "Solo se necesita una familia para ayudar realmente a estabilizar nuestros vecindarios".
El programa está siendo implementado por National Faith Homebuyers, una organización sin fines de lucro con sede en Detroit que desde 1996 ha ayudado a los residentes del área metropolitana de Detroit a comprar una casa o permanecer en ella, incluida asistencia para el pago inicial, asesoramiento para compradores de vivienda por primera vez y programas de educación financiera.
"Durante los últimos 28 años, National Faith Homebuyers ha ayudado a más de 10,000 familias a realizar y preservar el sueño de ser propietario de una vivienda", dijo Dina Harris, fundadora y presidenta de National Faith Homebuyers. "Estamos orgullosos de trabajar con la ciudad de Detroit para construir un programa de pago inicial "el mejor de su clase" para los residentes de Detroit que contribuye al resurgimiento de nuestra ciudad".
The Ownership Initiative, una firma asesora de impacto de propiedad negra con sede en Detroit, ayudó a diseñar el programa. Fundada por la directora ejecutiva Krysta Pate, The Ownership Initiative ha ayudado a crear más de 30 iniciativas en seis estados que han invertido colectivamente más de $100 millones en creación de riqueza personal, viviendas asequibles y oportunidades de empoderamiento de pequeñas empresas.
"Estamos encantados de ver el impacto positivo del programa de asistencia para el pago inicial que diseñamos en colaboración con la ciudad. Esta iniciativa ha empoderado a innumerables familias para lograr su sueño de ser propietarios de una vivienda, fomentando una comunidad más fuerte y vibrante. El éxito de este programa es un testimonio del poder de la asociación y la innovación para abordar los desafíos de la asequibilidad de la vivienda".
Aumento de la propiedad de vivienda
Los datos del Servicio de Listado Múltiple (MLS) sobre ventas de viviendas financiadas en la ciudad muestran una tendencia alentadora. En 2013, Detroit registró 327 ventas de viviendas financiadas, según Realcomp Multiple Listing Service (MLS). Ese número se disparó a 2.569 en 2023.
"Estamos encantados de aprovechar el éxito de la Ronda 1 de Asistencia para el Pago Inicial de Detroit", dijo Julie Schneider, Directora de Vivienda y Revitalización. "434 habitantes de Detroit ya han logrado estabilidad de vivienda a través de la propiedad de vivienda a través de este programa y estamos ansiosos por atender a más compradores de vivienda por primera vez a través de la Ronda 2 y crear comunidades más vibrantes".
Proceso de elegibilidad y solicitud
Para ser elegible para solicitar el programa, los solicitantes deben demostrar que han vivido en la ciudad de Detroit durante los últimos 12 meses, o que perdieron una casa en la ciudad debido a una ejecución hipotecaria por impuestos a la propiedad entre 2010 y 2016. Los residentes no deben haber sido propietarios una casa durante los últimos tres años.
El ingreso total del hogar para los solicitantes no puede exceder los siguientes límites de ingresos por tamaño del hogar:
Esto es lo que los compradores de vivienda interesados pueden hacer para solicitar y recibir financiación:
Para solicitar este programa, debe:
- Encuentre a su prestamista y obtenga la precalificación para una hipoteca.
- Encuentra tu vivienda y ten un contrato de compra firmado.
- Tome una clase de educación para compradores de vivienda.
- Aplicar al programa DPA
Para obtener más información sobre los detalles del programa y los requisitos de elegibilidad, y para presentar una solicitud, visite detroitdpa.org o llame a la Línea de ayuda de recursos de vivienda de Detroit al 866-313-2520 (opción 3 después del mensaje de idioma) para conectarse con los socios del programa.
