মেয়র, রাষ্ট্রপতি বিডেনের এআরপিএ প্রধান, জনপ্রিয় ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামের রাউন্ড 2 চালু করেছেন

• 434 ডেট্রয়েটাররা এই ল্যান্ডমার্ক প্রোগ্রামের 1 রাউন্ডের মাধ্যমে বাড়ির মালিকানার আমেরিকান স্বপ্ন উপলব্ধি করেছে, যার গড় ক্রয় মূল্য $112,000।
• রাউন্ড 1 আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট (ARPA) এর ডেট্রয়েট শেয়ার থেকে $12 মিলিয়ন দিয়ে অর্থায়ন করা হয়েছে
• রাউন্ড 2 আরও 300 পরিবারকে ARPA-তে আরও $5M, নতুন অংশীদার তহবিলে $2M দিয়ে সাহায্য করতে
• Detroiters প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি সম্পন্ন করার পরে, তারা detroitdpa.org এ আবেদন করতে পারে বা আরও তথ্যের জন্য ডেট্রয়েট হাউজিং রিসোর্স হেল্পলাইনে 866-313-2520 এ কল করতে পারে।

মেয়র মাইক ডুগান আজ রাষ্ট্রপতি জো বিডেনের আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান চিফ জিন স্পারলিং, সিটি কাউন্সিলের সদস্য এবং অন্যান্য অংশীদারদের সাথে জনপ্রিয় ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামের রাউন্ড 2 খোলার ঘোষণা দিতে যোগদান করেছেন। এর প্রথম রাউন্ডের মাধ্যমে, ARPA তহবিলে $12 মিলিয়ন দিয়ে অর্থায়ন করা হয়েছে, 434 দীর্ঘকালীন ডেট্রয়েটাররা প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিক হওয়ার আমেরিকান স্বপ্ন উপলব্ধি করেছে।

প্রোগ্রামের রাউন্ড 2 আজ খোলে এবং আশা করা হচ্ছে আরও 300 জন ডেট্রয়েটারকে ভাড়া থেকে বাড়ির মালিকে যেতে সাহায্য করবে৷ আবেদনগুলি detroitdpa.org এ উপলব্ধ। এই প্রোগ্রামটি নিম্ন-মধ্যম আয়ের বাসিন্দাদের জন্য $25,000 পর্যন্ত ডাউনপেমেন্ট সহায়তা প্রদান করে যারা বর্তমানে বন্ধকীতে যতটা ভাড়া দেয় কিন্তু বাড়ি কেনার সাথে যুক্ত এককালীন আপ-ফ্রন্ট খরচ পরিশোধের জন্য কিছু সাহায্যের প্রয়োজন হয়, সবচেয়ে উল্লেখযোগ্যভাবে একটি ডাউন পেমেন্ট।

"প্রেসিডেন্ট বিডেনের আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্টের জন্য ধন্যবাদ, 434 ডেট্রয়েটাররা এখন তাদের নিজস্ব বাড়ির মালিকানার নিরাপত্তা পেয়েছে এবং প্রজন্মের সম্পদ তৈরি করছে," মেয়র ডুগান বলেছেন। "এআরপিএ প্রোগ্রামটি অনেক উপায়ে জীবনকে পরিবর্তন করছে, তবে সম্ভবত ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামের মাধ্যমে এটি যা করছে তার চেয়ে বেশি উল্লেখযোগ্য কিছু নয়।"

প্রোগ্রামের দ্বিতীয় রাউন্ডের জন্য অর্থায়নের মধ্যে রয়েছে প্রেসিডেন্ট বিডেনের আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট (ARPA) থেকে $5 মিলিয়ন। যোগ্য ডেট্রয়েট পরিবার প্রিপেইড (যেমন সম্পত্তি করের জন্য এসক্রো ডিপোজিট), সুদের হার ক্রয়-ডাউন, বন্ধের খরচ এবং নীতিগতভাবে হ্রাস সহ অন্যান্য বাড়ির ক্রয়-সম্পর্কিত খরচের জন্য তহবিল ব্যবহার করতে পারে।

প্রেসিডেন্ট বিডেনের আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যানের অর্থায়নে মেয়র ডুগগান যে প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিকদের জন্য খরচ কমাতে এই ডাউন-পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামটি তৈরি করেছেন সেটিই প্রেসিডেন্ট বিডেন এখন দেশব্যাপী করার প্রস্তাব করছেন, বলেছেন জিন স্পারলিং, প্রেসিডেন্টের সিনিয়র উপদেষ্টা। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র এবং আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান কো-অর্ডিনেটর প্রেসিডেন্ট বিডেন বিশ্বাস করেন যে এই ধরণের শক্তিশালী ডাউন পেমেন্ট সহায়তা আরও বর্তমান ভাড়াটেদের সাহায্য করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ যারা আমেরিকান স্বপ্ন অর্জনে প্রতিদিন কঠোর পরিশ্রম করছেন এবং তাদের পরিবারের জন্য একটি কুশন তৈরি করতে সাহায্য করছেন যা এখনও বন্ধ করতে সাহায্য করে। উল্লেখযোগ্য জাতিগত সম্পদের ব্যবধান।"

রাউন্ড 2 সমর্থনকারী অন্যান্য অংশীদাররা অতিরিক্ত তহবিলে মোট $2 মিলিয়ন প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, যা রাউন্ড 2 থেকে $7 মিলিয়ন এনেছে। তারা সংযুক্ত:

• কমেরিকা ব্যাংক
• ফ্ল্যাগস্টার ব্যাংক
• হাডসন ওয়েবার ফাউন্ডেশন
• হান্টিংটন ব্যাংক
• রকেট কমিউনিটি ফান্ড
• ওয়েন কাউন্টি

হাডসন ওয়েবারের প্রেসিডেন্ট এবং সিইও ডোনাল্ড রেনচার বলেন, “এই প্রোগ্রামে বিনিয়োগের প্রথম ভিত্তি হিসেবে, আমরা এই উদ্যোগের সাফল্যকে সমর্থন করতে পেরে আনন্দিত, যা ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের জন্য বাড়ির মালিকানা আরও সহজলভ্য এবং টেকসই করার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। ফাউন্ডেশন। "সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণভাবে, কালো ডেট্রয়েটারদের সুযোগ দেওয়ার ক্ষেত্রে প্রোগ্রামটির সাফল্য হল শহরের একটি গুরুত্বপূর্ণ দিক যা অন্তর্ভুক্তিমূলক অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি এবং এর বাসিন্দাদের জন্য ইক্যুইটি অর্জনের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।"

রাউন্ড 1 থেকে মূল হাইলাইট

• মোট 434টি আবেদন অনুমোদিত হয়েছে
• আবেদনকারীরা গড়ে $24,582 তহবিল পেয়েছেন
• একটি বাড়ির গড় বিক্রয় মূল্য ছিল $112,000৷
• গড় বন্ধকী পেমেন্ট ছিল $926
• DPA প্রাপকদের 5% আফ্রিকান আমেরিকান

এই প্রোগ্রামটি $203 মিলিয়ন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পরিকল্পনার অংশ, যা মেয়র ডুগান এবং কাউন্সিল সদস্য লাতিশা জনসন, মেরি ওয়াটার্স, অ্যাঞ্জেলা হুইটফিল্ড ক্যালোওয়ে এবং গ্যাব্রিয়েলা সান্তিয়াগো-রোমেরো দ্বারা চ্যাম্পিয়ন। হাউজিং প্ল্যানে জনসনের অবদানের মধ্যে ডাউন পেমেন্ট সহায়তা ছিল, এই সমস্যাটি কাউন্সিলওম্যানের জন্য একটি প্রধান অগ্রাধিকার ছিল, যারা ডেট্রয়েটারদের জন্য বাড়ির মালিকানা বৃদ্ধির জন্য লড়াই করে এক দশকেরও বেশি সময় কাটিয়েছেন।

"এই ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের জন্য রূপান্তরমূলক হয়েছে," ডেট্রয়েট সিটি কাউন্সিলের সদস্য লাতিশা জনসন বলেছেন। "আমাদের আশেপাশের এলাকাগুলিকে স্থিতিশীল করতে সত্যিই সাহায্য করার জন্য শুধুমাত্র একটি পরিবার লাগে।"

প্রোগ্রামটি ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ারস, ডেট্রয়েট-ভিত্তিক একটি অলাভজনক সংস্থা দ্বারা বাস্তবায়িত করা হচ্ছে যা 1996 সাল থেকে মেট্রো ডেট্রয়েটারদের একটি বাড়ি কেনা বা তাদের বাড়িতে থাকার জন্য সহায়তা করেছে, যার মধ্যে রয়েছে ডাউন-পেমেন্ট সহায়তা, প্রথমবারের মতো বাড়ি ক্রেতা পরামর্শ এবং আর্থিক সাক্ষরতা প্রোগ্রাম।

"গত 28 বছরে, ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ারস 10,000 টিরও বেশি পরিবারকে বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন উপলব্ধি করতে এবং সংরক্ষণ করতে সাহায্য করেছে," বলেছেন ডিনা হ্যারিস, প্রতিষ্ঠাতা এবং ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ারস এর প্রেসিডেন্ট। "আমরা ডেট্রয়েট শহরের সাথে কাজ করতে পেরে গর্বিত ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের জন্য একটি "শ্রেণির সেরা" ডাউন পেমেন্ট প্রোগ্রাম যা আমাদের শহরের পুনরুত্থানে অবদান রাখে।"

দ্য ওনারশিপ ইনিশিয়েটিভ, একটি কালো মালিকানাধীন প্রভাব উপদেষ্টা সংস্থা যার সদর দফতর ডেট্রয়েটে, প্রোগ্রামটি ডিজাইন করতে সহায়তা করেছিল। CEO Krysta Pate দ্বারা প্রতিষ্ঠিত, The Ownership Initiative ছয়টি রাজ্যে 30 টিরও বেশি উদ্যোগ তৈরি করতে সাহায্য করেছে যেগুলি সম্মিলিতভাবে $100 মিলিয়নের বেশি ব্যক্তিগত সম্পদ বিল্ডিং, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন, এবং ছোট-ব্যবসার ক্ষমতায়নের সুযোগে স্থাপন করেছে৷

"শহরের সাথে সহযোগিতায় আমরা যে ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামটি ডিজাইন করেছি তার ইতিবাচক প্রভাব দেখে আমরা রোমাঞ্চিত। এই উদ্যোগটি অগণিত পরিবারকে তাদের বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন, একটি শক্তিশালী এবং আরও প্রাণবন্ত সম্প্রদায় গড়ে তোলার জন্য ক্ষমতায়িত করেছে। এই কর্মসূচির সাফল্য হল আবাসন ক্রয়ক্ষমতার চ্যালেঞ্জ মোকাবেলায় অংশীদারিত্ব এবং উদ্ভাবনের শক্তির প্রমাণ।"

বাড়ির মালিকানা বৃদ্ধি

মাল্টিপল লিস্টিং সার্ভিস (এমএলএস) শহরের অর্থায়নকৃত বাড়ি বিক্রয়ের তথ্য একটি উৎসাহব্যঞ্জক প্রবণতা দেখায়। রিয়েলকম্প মাল্টিপল লিস্টিং সার্ভিস (এমএলএস) অনুসারে 2013 সালে, ডেট্রয়েট 327টি অর্থায়ন করা বাড়ি বিক্রয় দেখেছিল। 2023 সালে এই সংখ্যাটি 2,569-এ পৌঁছেছে।

"আমরা ডেট্রয়েট ডাউন পেমেন্ট সহায়তার রাউন্ড 1 এর সাফল্যের উপর ভিত্তি করে রোমাঞ্চিত," বলেছেন জুলি স্নাইডার, আবাসন ও পুনরুজ্জীবনের পরিচালক৷ "434 ডেট্রয়েটাররা ইতিমধ্যেই এই প্রোগ্রামের মাধ্যমে বাড়ির মালিকানার মাধ্যমে আবাসন স্থিতিশীলতা অর্জন করেছে এবং আমরা রাউন্ড 2-এর মাধ্যমে আরও বেশি প্রথমবারের গৃহ ক্রেতাদের পরিষেবা দিতে এবং আরও প্রাণবন্ত সম্প্রদায় তৈরি করতে আগ্রহী।"

যোগ্যতা এবং আবেদন প্রক্রিয়া

প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করার যোগ্য হওয়ার জন্য, আবেদনকারীদের অবশ্যই প্রমাণ করতে হবে যে তারা গত 12 মাস ধরে ডেট্রয়েট শহরে বসবাস করছেন, অথবা তারা 2010 এবং 2016 সালের মধ্যে সম্পত্তি ট্যাক্স ফোরক্লোজারের কারণে শহরে একটি বাড়ি হারিয়েছেন। বাসিন্দাদের অবশ্যই মালিকানা নেই গত তিন বছর ধরে একটি বাড়ি।

আবেদনকারীদের মোট পরিবারের আয় পরিবারের আকার প্রতি নিম্নলিখিত আয় সীমা অতিক্রম করতে পারে না:

আগ্রহী গৃহ ক্রেতারা আবেদন করতে এবং তহবিল পেতে যা করতে পারেন তা এখানে:

এই প্রোগ্রামের জন্য আবেদন করতে, আপনাকে অবশ্যই:

1. আপনার ঋণদাতা খুঁজুন এবং একটি বন্ধকী জন্য প্রাক-যোগ্য হন.
2. আপনার বাড়ি খুঁজুন এবং একটি স্বাক্ষরিত ক্রয় চুক্তি করুন।
3. একটি homebuyer শিক্ষা ক্লাস নিন.
4. DPA প্রোগ্রামে আবেদন করুন

প্রোগ্রামের বিশদ বিবরণ এবং যোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কে আরও জানতে এবং আবেদন করতে, detroitdpa.org এ যান বা প্রোগ্রাম অংশীদারদের সাথে সংযুক্ত হওয়ার জন্য 866-313-2520 (ভাষা প্রম্পটের পরে বিকল্প 3) নম্বরে ডেট্রয়েট হাউজিং রিসোর্স হেল্পলাইনে কল করুন।