أطلق العمدة، ورئيس ARPA للرئيس بايدن، الجولة الثانية من برنامج مساعدة الدفعة الأولى الشهير

• حقق 434 من سكان ديترويت الحلم الأمريكي بملكية المنازل من خلال الجولة الأولى من هذا البرنامج التاريخي، بمتوسط سعر شراء قدره 112,000 دولار.
• تم تمويل الجولة الأولى بمبلغ 12 مليون دولار أمريكي من حصة ديترويت في قانون خطة الإنقاذ الأمريكية (ARPA)
• الجولة الثانية لمساعدة ما يصل إلى 300 عائلة إضافية بمبلغ 5 ملايين دولار إضافية في ARPA، و2 مليون دولار من أموال الشركاء الجديدة
• بمجرد إكمال سكان ديترويت للخطوات اللازمة، يمكنهم التقديم على detroitdpa.org أو الاتصال بخط مساعدة موارد الإسكان في ديترويت على الرقم 866-313-2520 لمزيد من المعلومات.

انضم العمدة مايك دوجان اليوم إلى رئيس خطة الإنقاذ الأمريكية للرئيس جو بايدن جين سبيرلينج وأعضاء مجلس المدينة وشركاء آخرين للإعلان عن افتتاح الجولة الثانية من برنامج مساعدة الدفعة المقدمة الشهير. من خلال جولتها الأولى، الممولة بمبلغ 12 مليون دولار من أموال ARPA، حقق 434 من سكان ديترويت منذ فترة طويلة الحلم الأمريكي بأن يصبحوا مالكي منازل لأول مرة.

تفتتح الجولة الثانية من البرنامج اليوم ومن المتوقع أن تساعد ما يصل إلى 300 شخص آخر من سكان ديترويت على التحول من كونهم مستأجرين إلى مالكي منازل. الطلبات متاحة على موقع detroitdpa.org . يوفر البرنامج ما يصل إلى 25000 دولار أمريكي كمساعدة على الدفعة المقدمة للمقيمين من ذوي الدخل المنخفض إلى المتوسط الذين يدفعون حاليًا إيجارًا بقدر ما يدفعون على الرهن العقاري ولكنهم يحتاجون إلى بعض المساعدة في دفع التكاليف الأولية لمرة واحدة المرتبطة بشراء منزل، والأهم من ذلك دفعة أولى.

قال العمدة دوغان: "بفضل قانون خطة الإنقاذ الأمريكية الذي أقره الرئيس بايدن، يتمتع 434 من سكان ديترويت الآن بأمان امتلاك منازلهم الخاصة ويقومون ببناء ثروة للأجيال". "يعمل برنامج ARPA على تغيير الحياة بعدة طرق، ولكن ربما لا شيء أكثر أهمية من ما يفعله من خلال برنامج مساعدة الدفعة الأولى."

يشمل تمويل الجولة الثانية من البرنامج 5 ملايين دولار من قانون خطة الإنقاذ الأمريكية (ARPA) الذي وضعه الرئيس بايدن. يمكن للأسر المؤهلة في ديترويت استخدام الأموال لتغطية النفقات الأخرى المتعلقة بشراء المنازل، بما في ذلك النفقات المدفوعة مقدمًا (مثل ودائع الضمان للضرائب العقارية)، وتخفيض أسعار الفائدة، وتكاليف الإغلاق والتخفيض من حيث المبدأ.

وقال جين سبورلينج، كبير مستشاري رئيس الولايات المتحدة: "إن برنامج المساعدة على الدفعة الأولى لخفض التكاليف لأصحاب المنازل لأول مرة، والذي أنشأه العمدة دوجان بتمويل من خطة الإنقاذ الأمريكية للرئيس بايدن، هو بالضبط ما يقترح الرئيس بايدن الآن القيام به على الصعيد الوطني". يعتقد الرئيس بايدن، منسق خطة الإنقاذ الأمريكية والولايات المتحدة، أن هذا النوع من المساعدة القوية للدفعة الأولى أمر بالغ الأهمية لمساعدة المزيد من المستأجرين الحاليين الذين يعملون بجد كل يوم على تحقيق الحلم الأمريكي وبناء وسادة لعائلاتهم مع المساعدة في إغلاق ما لا يزال يمثل مشكلة فجوة كبيرة في الثروة العرقية.

وقد التزم الشركاء الآخرون الذين يدعمون الجولة الثانية بمبلغ إجمالي قدره 2 مليون دولار أمريكي من الأموال الإضافية، مما يرفع قيمة الجولة الثانية إلى 7 ملايين دولار أمريكي. يشملوا:

• بنك كومريكا
• بنك فلاجستار
• مؤسسة هدسون ويبر
• بنك هنتنغتون
• صندوق مجتمع الصواريخ
• مقاطعة واين

قال دونالد رينشر، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Hudson Webber: "باعتبارنا المؤسسة الأولى التي تستثمر في هذا البرنامج، يسعدنا أن نواصل دعم نجاح هذه المبادرة، وهي خطوة حاسمة نحو جعل ملكية المنازل أكثر سهولة واستدامة لسكان ديترويت". مؤسسة. "والأهم من ذلك هو أن نجاح البرنامج في توفير الفرص لسكان ديترويت السود هو جانب مهم من جوانب المدينة التي تركز على النمو الاقتصادي الشامل وتحقيق العدالة لسكانها."

أبرز النقاط من الجولة الأولى

• تمت الموافقة على إجمالي 434 طلبًا
• حصل المتقدمون على تمويل قدره 24,582 دولارًا في المتوسط
• متوسط سعر بيع المنزل كان 112.000 دولار
• وكان متوسط دفع الرهن العقاري 926 دولارا
• 5% من متلقي DPA هم أمريكيون من أصل أفريقي

يعد البرنامج جزءًا من خطة الإسكان الميسر بقيمة 203 ملايين دولار، والتي يدعمها العمدة دوغان وأعضاء المجلس لاتيشا جونسون، وماري ووترز، وأنجيلا ويتفيلد كالواي، وغابرييلا سانتياغو روميرو. كانت المساعدة في الدفعة الأولى من بين مساهمات جونسون في خطة الإسكان، حيث كانت هذه القضية أولوية رئيسية لعضوة المجلس، التي أمضت أكثر من عقد من الزمن في المجتمع تناضل من أجل زيادة فرص الحصول على ملكية المنازل لسكان ديترويت.

قالت لاتيشا جونسون، عضو مجلس مدينة ديترويت: "لقد كان برنامج المساعدة على الدفعة الأولى بمثابة تحويل بالنسبة للمقيمين في ديترويت". "لا يتطلب الأمر سوى عائلة واحدة للمساعدة في تحقيق الاستقرار في أحيائنا."

يتم تنفيذ البرنامج من قبل National Faith Homebuyers، وهي منظمة غير ربحية مقرها ديترويت، والتي ساعدت منذ عام 1996 سكان ديترويت في شراء منزل أو البقاء في منازلهم، بما في ذلك المساعدة في الدفعة الأولى، وتقديم المشورة لمشتري المنازل لأول مرة، وبرامج محو الأمية المالية.

قالت دينا هاريس، مؤسسة ورئيسة National Faith Homebuyers: "على مدار الـ 28 عامًا الماضية، ساعدت National Faith Homebuyers أكثر من 10000 عائلة على تحقيق حلم ملكية المنازل والحفاظ عليه". "نحن فخورون بالعمل مع مدينة ديترويت لبناء برنامج الدفعة الأولى "الأفضل في فئته" لسكان ديترويت والذي يساهم في إحياء مدينتنا."

ساعدت مبادرة الملكية، وهي شركة استشارية ذات تأثير مملوكة للسود ومقرها في ديترويت، في تصميم البرنامج. ساعدت مبادرة الملكية، التي أسستها الرئيس التنفيذي كريستا بات، في إنشاء أكثر من 30 مبادرة عبر ست ولايات وزعت بشكل جماعي أكثر من 100 مليون دولار في بناء الثروة الشخصية، والإسكان الميسر، وفرص تمكين الأعمال الصغيرة.

"يسعدنا أن نرى التأثير الإيجابي لبرنامج مساعدة الدفعة الأولى الذي صممناه بالتعاون مع المدينة. لقد مكنت هذه المبادرة عددًا لا يحصى من العائلات من تحقيق حلمهم في ملكية المنزل، وتعزيز مجتمع أقوى وأكثر حيوية. إن نجاح هذا البرنامج هو شهادة على قوة الشراكة والابتكار في مواجهة تحديات القدرة على تحمل تكاليف السكن."

زيادة في ملكية المنازل

تُظهر بيانات خدمة القائمة المتعددة (MLS) لمبيعات المنازل الممولة في المدينة اتجاهًا مشجعًا. في عام 2013، شهدت ديترويت 327 عملية بيع للمنازل الممولة، وفقًا لخدمة القائمة المتعددة Realcomp (MLS). وارتفع هذا العدد إلى 2569 في عام 2023.

قالت جولي شنايدر، مديرة الإسكان والتنشيط: "يسعدنا أن نبني على نجاح الجولة الأولى من مساعدة الدفعة الأولى في ديترويت". "لقد حقق 434 من سكان ديترويت بالفعل استقرارًا في السكن من خلال ملكية المنازل من خلال هذا البرنامج، ونحن حريصون على خدمة المزيد من مشتري المنازل لأول مرة خلال الجولة الثانية وإنشاء مجتمعات أكثر حيوية."

عملية الأهلية والتقديم

لكي يكون المتقدمون مؤهلين للتقدم للبرنامج، يجب عليهم إثبات أنهم عاشوا في مدينة ديترويت خلال آخر 12 شهرًا، أو أنهم فقدوا منزلًا في المدينة بسبب حبس الرهن الضريبي بين عامي 2010 و2016. منزل على مدى السنوات الثلاث الماضية.

لا يمكن أن يتجاوز إجمالي دخل الأسرة للمتقدمين حدود الدخل التالية لكل حجم أسرة:

إليك ما يمكن لمشتري المنازل المهتمين فعله لتقديم طلب التمويل والحصول عليه:

للتقدم لهذا البرنامج، يجب عليك:

1. ابحث عن المقرض الخاص بك واحصل على التأهل المسبق للحصول على قرض عقاري.
2. ابحث عن منزلك واحصل على اتفاقية شراء موقعة.
3. خذ فصل تعليم مشتري المنزل.
4. تنطبق على برنامج DPA

لمعرفة المزيد حول تفاصيل البرنامج ومتطلبات الأهلية، ولتقديم الطلب، انتقل إلى detroitdpa.org أو اتصل بخط مساعدة موارد الإسكان في ديترويت على الرقم 866-313-2520 (الخيار 3 بعد المطالبة اللغوية) للتواصل مع شركاء البرنامج.