El alcalde, la Alianza Vecinal de Osborn y los socios comunitarios celebran la finalización del proyecto de renovación del dúplex
- El alcalde y el concejal Benson se unen a Osborn Neighborhood Alliance para celebrar la finalización de tres dúplex renovados y desocupados desde hace mucho tiempo
- El nuevo enfoque podría ser una solución para otros edificios residenciales vacantes de dos y cuatro familias
- El proyecto fue posible gracias a la financiación del Departamento de Vivienda y Revitalización de Detroit y del Fondo Vecinal Estratégico
Hoy, el alcalde Duggan, el concejal Scott Benson y los patrocinadores se unieron a la Osborn Neighborhood Alliance para celebrar la finalización de tres dúplex recientemente renovados. Desarrollados por el nativo de Detroit Quincy Jones, los dúplex proporcionarán seis nuevas unidades de viviendas asequibles para los residentes, todas las cuales tendrán tres dormitorios y dos baños ubicadas en Mapleridge entre Gratiot Avenue y Schoenherr en el East Side de Detroit.
En uno de los primeros proyectos de este tipo, cada uno de los dúplex se vendió a un precio con grandes descuentos a compradores de viviendas con ingresos iguales o inferiores al 80% del ingreso medio del área. Quienes compren los dúplex vivirán en una unidad y alquilarán la otra, lo que brindará una excelente oportunidad para que los hogares de ingresos moderados generen riqueza generacional.
Las unidades de alquiler se ofrecerán como viviendas asequibles a hogares con ingresos de hasta el 60% del ingreso medio del área que tengan vales de vivienda de la Sección 8. Las características de cada unidad, incluidas nuevas comodidades y cercas de privacidad, demuestran un compromiso con la calidad y la comodidad para que los futuros propietarios e inquilinos brinden un lugar seguro, asequible y espacioso para vivir. Cada casa se completa con cocinas nuevas, baños nuevos, techos nuevos, encimeras de granito y tres dormitorios.
"Los habitantes de Detroit pueden generar riqueza generacional comprando una casa a un precio notable y alquilando el espacio adicional a otra familia que busca un excelente lugar para vivir", dijo el alcalde Mike Duggan. "Quiero agradecer a Qunicy Jones por su continua dedicación para garantizar que Osborn El vecindario es una comunidad donde los residentes quieren vivir”.
El proyecto recibió $500,000 en fondos de subvención global para desarrollo comunitario del Departamento de Vivienda y Revitalización de la ciudad de Detroit, $288,000 en subvenciones del Fondo Estratégico para Vecindarios de Invest Detroit y un préstamo de construcción de la Corporación de Apoyo a Iniciativas Locales (LISC).
"Estamos orgullosos de asociarnos en proyectos que encuentran soluciones únicas para crear viviendas asequibles", dijo Julie Schneider, directora del Departamento de Vivienda y Revitalización. "Este desarrollo brinda una oportunidad para ser propietario de una vivienda, viviendas de alquiler asequibles y da nueva vida a este vecindario".
Osborn Neighborhood Alliance se asoció con Matrix Human Services para ayudar a conectar a los compradores de viviendas con los solicitantes de inquilinos que tienen vales de elección de vivienda de la Sección 8.
"Es realmente gratificante presenciar cómo este proyecto cobra vida", dijo el desarrollador Quincy Jones. “La Osborn Neighborhood Alliance ha tomado medidas proactivas para revitalizar la comunidad y brindar opciones de vivienda asequibles a través del desarrollo de viviendas Mapleridge. Al rehabilitar las unidades dúplex existentes, no solo abordamos el deterioro sino que también fomentamos un sentido de orgullo y estabilidad entre los residentes”.
Se vendieron dos de los tres dúplex, y uno de los compradores fue Paula Sims, residente de Detroit desde hace mucho tiempo. Paula creció en el lado este de Detroit, donde asistió a la escuela secundaria Denby y luego a la Universidad Estatal de Michigan. Después de años de alquilar, Paula comenzó el viaje de encontrar una casa propia. Mientras completaba un curso de educación para compradores de vivienda a través de Wayne Metro, Smith se enteró de esta oportunidad hecha posible por Osborn Neighborhood Alliance.
“Estoy eufórico de ser propietario de una casa. Mi ciudad se unió y lo hizo realidad en el momento en que más necesitaba apoyo”, dijo Paula Sims. “Tener una casa en mi ciudad natal me permite echar raíces. Este proyecto en particular me permite ser anfitrión de viviendas asequibles para otra persona, lo que a cambio es gratificante para mí”.
El concejal Scott Benson (Distrito 3) representa al Vecindario de Osborn y es un gran partidario del trabajo que la Alianza Vecinal de Osborn está haciendo en la comunidad.
“Eliminar las barreras a la propiedad de vivienda es una necesidad fundamental si queremos aumentar la riqueza generacional de los habitantes de Detroit y mejorar la calidad de la vivienda en nuestros vecindarios”, dijo Benson. “Estoy encantado de ver estos dúplex asequibles renovados y vendidos en el barrio de Osborn y vendidos a residentes que ahora están en el camino de mejorar su bienestar económico y contribuir al crecimiento de nuestra ciudad. Quiero agradecer al desarrollador, Quincy Jones, por trabajar tan diligentemente en este proyecto para traer un nuevo nivel de riqueza familiar y vivienda a la comunidad de Osborn. Necesitamos más de este tipo de asociación en este distrito y en toda la ciudad para garantizar que los habitantes de Detroit tengan todas las oportunidades de aumentar la riqueza de su familia y ampliar la cartera de viviendas de calidad de la ciudad en nuestros vecindarios”.
El desarrollo es el último proyecto que aprovecha el Fondo Estratégico Vecinal (SNF), que ayuda a fortalecer los vecindarios a través de inversiones específicas en parques, paisajes urbanos, corredores comerciales y viviendas unifamiliares. A lo largo de todo el proceso, los planes se guían por las aportaciones de los residentes, lo que les permite decidir el futuro de sus vecindarios.
"El Fondo Estratégico de Vecindarios está encantado de apoyar a un socio que aporta un enfoque innovador a las soluciones de vivienda asequible", dijo Jermaine Ruffin, vicepresidente senior de vecindarios de Invest Detroit, que administra el SNF. "Este proyecto incluye una oportunidad de creación de riqueza que puede acercar nuestro trabajo a lograr vecindarios de Detroit más fuertes y resilientes".
Osborn Neighborhood Alliance compró las propiedades a la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit (DLBA). Habían permanecido vacantes durante más de una década. La DLBA se complace en asociarse con Quincy Jones en este apasionante proyecto.
"La Autoridad del Banco de Tierras de Detroit se enorgullece de tener a Osborn Neighborhood Alliance como socio comunitario", dijo la directora ejecutiva de la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit, Tammy Daniels. “Ver la transformación de estos dúplex en viviendas asequibles y seguras es inspirador y la DLBA espera inspirar a otros a ayudar a revitalizar sus vecindarios”.
Acerca de Invest Detroit
Invest Detroit es un prestamista, inversionista y socio sin fines de lucro impulsado por una misión que apoya proyectos comerciales y inmobiliarios que impulsarán el crecimiento económico en Detroit y la región. Su objetivo es aumentar la densidad y las oportunidades laborales de una manera estratégica e inclusiva. Obtenga más información en www.InvestDetroit.com .
Acerca del Fondo Estratégico de Vecindad
El Fondo Vecinal Estratégico es una iniciativa de $150 millones puesta a prueba en 2016 por el alcalde Duggan e Invest Detroit. Comenzó con una inversión de $42 millones en tres áreas de vecindario iniciales: Livernois/McNichols, Southwest/Vernor e Islandview/Greater Villages. Dos años más tarde, la iniciativa SNF se amplió a siete áreas más y se financió con una inversión de 5 millones de dólares cada una de siete corporaciones: American Axle, Blue Cross Blue Shield of Michigan, Chemical Bank, Fifth Third, Flagstar Bank, Huntington y Penske. Desde entonces, Chemical y Huntington se han fusionado. Fifth Third Bank es el socio corporativo en Gratiot/Seven Mile.