يحتفل العمدة وتحالف حي أوزبورن وشركاء المجتمع بإكمال مشروع التجديد المزدوج

انضم عمدة المدينة وعضو المجلس بنسون إلى تحالف حي أوزبورن للاحتفال بإكمال ثلاث وحدات دوبلكس شاغرة تم تجديدها منذ فترة طويلة
يمكن أن يكون النهج الجديد حلاً للمباني السكنية الشاغرة الأخرى المكونة من عائلتين أو أربع عائلات
أصبح المشروع ممكنًا بتمويل من إدارة الإسكان والتنشيط في ديترويت وصندوق الجوار الاستراتيجي

اليوم، انضم العمدة دوغان، وعضو مجلس المدينة سكوت بنسون، والممولون إلى تحالف حي أوزبورن للاحتفال بإكمال ثلاث وحدات دوبلكس تم تجديدها حديثًا. ستوفر الشقق الدوبلكس، التي طورها مواطن ديترويت كوينسي جونز، ست وحدات جديدة من المساكن بأسعار معقولة للمقيمين، والتي ستحتوي جميعها على ثلاث غرف نوم وحمامين تقع في Mapleridge بين شارع Gratiot وSchoenherr على الجانب الشرقي من ديترويت.

وفي أحد المشاريع الأولى من نوعها، تم بيع كل وحدة من الوحدات الدوبلكس بسعر مخفض للغاية لمشتري المنازل الذين يبلغ دخلهم 80٪ أو أقل من متوسط دخل المنطقة. وسيعيش أولئك الذين يشترون وحدات الدوبلكس في وحدة واحدة ويؤجرون الأخرى، مما يوفر فرصة ممتازة للأسر ذات الدخل المتوسط لبناء ثروة الأجيال.

سيتم تقديم الوحدات المؤجرة كمساكن ميسورة التكلفة للأسر التي يصل دخلها إلى 60٪ من متوسط دخل المنطقة والذين لديهم قسائم إسكان من القسم 8. تُظهر ميزات كل وحدة، بما في ذلك وسائل الراحة الجديدة وسياج الخصوصية، الالتزام بالجودة والراحة لأصحاب المنازل والمستأجرين المستقبليين لتوفير مكان آمن وواسع وبأسعار معقولة للعيش فيه. كل منزل مكتمل بمطابخ جديدة وحمامات جديدة وأسقف جديدة وأسطح من الجرانيت وثلاث غرف نوم.

قال عمدة ديترويت مايك دوغان: "يمكن لسكان ديترويت بناء ثروة للأجيال من خلال شراء منزل بسعر رائع وتأجير المساحة الإضافية لعائلة أخرى تبحث عن مكان رائع للعيش فيه". "أريد أن أشكر كوينيسي جونز على تفانيه المستمر في ضمان أوزبورن الحي هو مجتمع يريد السكان العيش فيه."

Mapleridge housing pic1 — Mayor Mike Duggan lifts up the crowd at the Mapleridge Duplex Project Grand Opening.

حصل المشروع على 500000 دولار أمريكي من تمويل منحة تنمية المجتمع من إدارة الإسكان والتنشيط بمدينة ديترويت، و288000 دولار أمريكي من منح صندوق الجوار الاستراتيجي من Invest Detroit، وقرض بناء من شركة دعم المبادرات المحلية (LISC).

وقالت جولي شنايدر، مديرة إدارة الإسكان والتنشيط: "نحن فخورون بالشراكة في المشاريع التي تجد حلولاً فريدة لإنشاء مساكن ميسورة التكلفة". "يوفر هذا التطوير فرصة لملكية المنازل، وإيجار المساكن بأسعار معقولة، ويبث حياة جديدة في هذا الحي."

أقامت Osborn Neighborhood Alliance شراكة مع Matrix Human Services للمساعدة في ربط مشتري المنازل مع المتقدمين للمستأجرين الذين لديهم قسائم اختيار الإسكان القسم 8.

قال المطور كوينسي جونز: "إنه لمن دواعي سرورنا حقًا أن نشهد هذا المشروع وهو ينبض بالحياة". "اتخذ تحالف حي أوزبورن خطوات استباقية لتنشيط المجتمع وتوفير خيارات الإسكان بأسعار معقولة من خلال مشروع تطوير الإسكان في مابلريدج. ومن خلال إعادة تأهيل وحدات الدوبلكس الحالية، فإننا لا نعالج الآفة فحسب، بل نعزز أيضًا الشعور بالفخر والاستقرار بين السكان.

Mapleridge housing pic2 — Quincy Jones, Executive Director of the Osborn Neighborhood Alliance, is proud to have played a huge role in activating parcels here on Mapleridge.

تم بيع اثنتين من الشقق المزدوجة الثلاثة، وكان أحد المشترين مقيمًا في ديترويت منذ فترة طويلة، وهي باولا سيمز. نشأت باولا في الجانب الشرقي من ديترويت، حيث التحقت بمدرسة دينبي الثانوية ولاحقًا بجامعة ولاية ميشيغان. بعد سنوات من الاستئجار، بدأت باولا رحلة البحث عن منزل تملكه. أثناء إكمال دورة تعليمية لمشتري المنازل من خلال Wayne Metro، علم سميث بهذه الفرصة التي أتاحها تحالف حي أوزبورن.

"أنا سعيد لكوني صاحبة منزل. قالت باولا سيمز: "لقد اجتمعت مدينتي وحققت ذلك بالنسبة لي في وقت كنت في أمس الحاجة إلى الدعم فيه". "إن امتلاك منزل في مسقط رأسي يسمح لي بترسيخ جذوري. يتيح لي هذا المشروع على وجه الخصوص أن أكون مضيفًا لمساكن ميسورة التكلفة لشخص آخر، وهو ما يعد في المقابل مجزيًا بالنسبة لي."

Mapleridge housing pic3 — Proud first-time homeowner, Paula Sims, sits with her daughter Emery (7), and nephew on the porch of their new home.

يمثل عضو المجلس سكوت بنسون (المنطقة 3) حي أوزبورن وهو مؤيد كبير للعمل الذي يقوم به تحالف حي أوزبورن في المجتمع.

قال بنسون: "إن إزالة العوائق التي تحول دون ملكية المنازل تعد حاجة أساسية إذا أردنا تنمية ثروة الأجيال لسكان ديترويت وتحسين جودة السكن داخل أحيائنا". "يسعدني أن أرى هذه الشقق الدوبلكس ذات الأسعار المعقولة تم تجديدها وبيعها في حي أوزبورن وبيعها للمقيمين الذين هم الآن على طريق تحسين رفاههم الاقتصادي والمساهمة في نمو مدينتنا. أريد أن أشكر المطور، كوينسي جونز، على العمل الجاد في هذا المشروع لتحقيق مستوى جديد من الثروة العائلية والإسكان لمجتمع أوزبورن. نحن بحاجة إلى المزيد من هذا النوع من الشراكة عبر هذه المنطقة والمدينة بأكملها لضمان حصول سكان ديترويت على كل فرصة لتنمية ثروة أسرهم وتوسيع محفظة المدينة من المساكن عالية الجودة في أحيائنا.

يعد هذا التطوير أحدث مشروع للاستفادة من صندوق الجوار الاستراتيجي (SNF)، الذي يساعد على تعزيز الأحياء من خلال الاستثمارات المستهدفة في الحدائق والشوارع والممرات التجارية والإسكان الفردي. وعلى طول الطريق، تسترشد الخطط بمدخلات المقيمين، وتمكينهم من تقرير مستقبل أحيائهم.

وقال جيرمين روفين، نائب الرئيس الأول للأحياء في شركة إنفست ديترويت، التي تدير صندوق الجوار الاستراتيجي: "يسعد صندوق الجوار الاستراتيجي أن يدعم الشريك الذي يقدم نهجًا مبتكرًا لحلول الإسكان بأسعار معقولة". "يتضمن هذا المشروع فرصة لبناء الثروة التي يمكن أن تجعل عملنا أقرب إلى تحقيق أحياء ديترويت أقوى وأكثر مرونة."

Mapleridge housing pic4 — Two of the three beautifully restored duplexes along Mapleridge. The home on the right is now owned by Paula Sims.

قام تحالف حي أوزبورن بشراء العقارات من هيئة بنك الأراضي في ديترويت (DLBA). لقد ظلوا شاغرين لأكثر من عقد من الزمان. يسعد DLBA أن تشارك مع Quincy Jones في هذا المشروع المثير.

قال تامي دانيلز، الرئيس التنفيذي لهيئة بنك الأراضي في ديترويت: "تفتخر هيئة بنك الأراضي في ديترويت بوجود تحالف أوزبورن نيبرهود كشريك مجتمعي". "إن رؤية تحويل هذه الوحدات الدوبلكس إلى مساكن ميسورة التكلفة وآمنة أمر ملهم وتأمل DLBA أن تلهم الآخرين للمساعدة في تنشيط أحيائهم."

حول إنفست ديترويت

إن إنفست ديترويت هو مقرض ومستثمر وشريك غير ربحي موجه نحو تحقيق الأهداف ويدعم المشاريع التجارية والعقارية التي ستشعل النمو الاقتصادي في ديترويت والمنطقة. هدفهم هو زيادة الكثافة وفرص العمل بطريقة استراتيجية وشاملة. تعرف على المزيد على www.InvestDetroit.com .

نبذة عن صندوق الجوار الاستراتيجي

صندوق الجوار الاستراتيجي عبارة عن مبادرة بقيمة 150 مليون دولار تم تجربتها في عام 2016 من قبل عمدة دوغان ومؤسسة إنفست ديترويت. بدأ المشروع باستثمار قدره 42 مليون دولار في ثلاث مناطق سكنية أولية: ليفيرنوا/ماكنيكولز، وجنوب غرب/فيرنور، وآيلاند فيو/القرى الكبرى. بعد ذلك بعامين، تم توسيع مبادرة SNF لتشمل سبعة مجالات أخرى وتم تمويلها باستثمار قدره 5 ملايين دولار لكل منها من سبع شركات: أمريكان أكسيل، بلو كروس بلو شيلد في ميشيغان، بنك كيميكال، فيفث ثيرد، فلاجستار بنك، هنتنغتون، وبينسكي. تم دمج شركة كيميكال وهنتنغتون منذ ذلك الحين. بنك Fifth Third هو الشريك المؤسسي في Gratiot/Seven Mile.