মেয়র, অসবর্ন নেবারহুড অ্যালায়েন্স এবং সম্প্রদায়ের অংশীদাররা ডুপ্লেক্স সংস্কার প্রকল্পের সমাপ্তি উদযাপন করে

মেয়র, কাউন্সিল সদস্য বেনসন তিনটি সংস্কার করা, দীর্ঘ খালি ডুপ্লেক্সের সমাপ্তি উদযাপন করতে ওসবর্ন নেবারহুড অ্যালায়েন্সে যোগদান করেছেন
নতুন পদ্ধতি অন্য খালি দুই- এবং চার-পরিবারের আবাসিক ভবনগুলির জন্য একটি সমাধান হতে পারে
ডেট্রয়েট হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্ট এবং স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ডের অর্থায়নে প্রকল্পটি সম্ভব হয়েছে

আজ, মেয়র ডুগান, সিটি কাউন্সিলের সদস্য স্কট বেনসন, এবং তহবিলধারীরা তিনটি নতুন সংস্কার করা ডুপ্লেক্সের সমাপ্তি উদযাপন করতে ওসবর্ন নেবারহুড অ্যালায়েন্সে যোগদান করেছেন। স্থানীয় ডেট্রয়েটার কুইন্সি জোনস দ্বারা তৈরি, ডুপ্লেক্সগুলি বাসিন্দাদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের ছয়টি নতুন ইউনিট সরবরাহ করবে, যার সবকটিতেই তিনটি শয়নকক্ষ এবং দুটি বাথরুম থাকবে ম্যাপলেরিজে গ্র্যাটিয়ট অ্যাভিনিউ এবং ডেট্রয়েটের পূর্ব দিকে শোয়েনহারের মধ্যে অবস্থিত।

এই ধরণের প্রথম প্রকল্পগুলির মধ্যে একটিতে, প্রতিটি ডুপ্লেক্সকে গভীরভাবে ছাড়ের হারে বিক্রি করা হয়েছে বাড়ির ক্রেতাদের কাছে যাদের আয় আয়ের 80% বা তার নিচে। যারা ডুপ্লেক্স কিনছেন তারা একটি ইউনিটে থাকবেন এবং অন্যটি ভাড়া দেবেন, মধ্যম আয়ের পরিবারের জন্য প্রজন্মের সম্পদ তৈরির জন্য একটি চমৎকার সুযোগ প্রদান করবে।

ভাড়ার ইউনিটগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হিসাবে অফার করা হবে যাদের আয়ের আয়ের 60% পর্যন্ত আয়ের আয়তন রয়েছে যাদের সেকশন 8 হাউজিং ভাউচার রয়েছে। প্রতিটি ইউনিটের বৈশিষ্ট্য, নতুন সুযোগ-সুবিধা এবং গোপনীয়তার বেড়া সহ, ভবিষ্যতের বাড়ির মালিক এবং ভাড়াটেদের বসবাসের জন্য একটি নিরাপদ, সাশ্রয়ী মূল্যের এবং প্রশস্ত জায়গা প্রদানের জন্য গুণমান এবং আরামের প্রতি অঙ্গীকার প্রদর্শন করে। প্রতিটি বাড়িতে নতুন রান্নাঘর, নতুন বাথরুম, নতুন ছাদ, গ্রানাইট কাউন্টারটপ এবং তিনটি শয়নকক্ষ সহ সম্পূর্ণ।

মেয়র মাইক ডুগগান বলেন, "ডেট্রয়েটাররা একটি উল্লেখযোগ্য হারে একটি বাড়ি ক্রয় করে এবং অতিরিক্ত জায়গা ভাড়া করে অন্য পরিবারকে ভাড়া দিয়ে প্রজন্মের সম্পদ তৈরি করতে পারে" মেয়র মাইক ডুগগান বলেন, "আমি কুনিসি জোনসকে অসবর্ন নিশ্চিত করার জন্য তার অব্যাহত উত্সর্গের জন্য ধন্যবাদ জানাতে চাই। আশেপাশের এলাকা এমন একটি সম্প্রদায় যেখানে বাসিন্দারা বাস করতে চায়।"

Mapleridge housing pic1 — Mayor Mike Duggan lifts up the crowd at the Mapleridge Duplex Project Grand Opening.

প্রকল্পটি সিটি অফ ডেট্রয়েট হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্ট থেকে কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ব্লক অনুদানে $500,000, ইনভেস্ট ডেট্রয়েট থেকে $288,000 স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড অনুদান এবং লোকাল ইনিশিয়েটিভস সাপোর্ট কর্পোরেশন (LISC) থেকে একটি নির্মাণ ঋণ পেয়েছে।

"আমরা এমন প্রকল্পগুলিতে অংশীদার হতে পেরে গর্বিত যেগুলি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরির জন্য অনন্য সমাধান খুঁজে পায়," বলেছেন জুলি স্নাইডার, ডিপার্টমেন্ট অফ হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশনের পরিচালক৷ "এই উন্নয়ন বাড়ির মালিকানা, সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া আবাসনের জন্য একটি সুযোগ প্রদান করে এবং এই আশেপাশে নতুন জীবন শ্বাস দেয়।"

Osborn Neighbourhood Alliance Matrix Human Services-এর সাথে অংশীদারিত্ব করেছে যাতে বাড়ির ক্রেতাদের ভাড়ার আবেদনকারীদের সাথে সংযোগ স্থাপনে সহায়তা করে যাদের সেকশন 8 হাউজিং চয়েস ভাউচার রয়েছে।

ডেভেলপার কুইন্সি জোনস বলেন, “এই প্রজেক্টটি বাস্তবায়িত হতে দেখা সত্যিই পরিপূর্ণ। “Osborn Neighbourhood Alliance সম্প্রদায়কে পুনরুজ্জীবিত করার জন্য সক্রিয় পদক্ষেপ নিয়েছে এবং Mapleridge হাউজিং উন্নয়নের মাধ্যমে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিকল্পগুলি প্রদান করেছে৷ বিদ্যমান ডুপ্লেক্স ইউনিটগুলিকে পুনর্বাসনের মাধ্যমে, আমরা কেবল ব্লাইটকে মোকাবেলা করছি না বরং বাসিন্দাদের মধ্যে গর্ব ও স্থিতিশীলতার বোধও গড়ে তুলছি।"

Mapleridge housing pic2 — Quincy Jones, Executive Director of the Osborn Neighborhood Alliance, is proud to have played a huge role in activating parcels here on Mapleridge.

তিনটি ডুপ্লেক্সের মধ্যে দুটি বিক্রি হয়েছে, যার একজন ক্রেতা দীর্ঘদিনের ডেট্রয়েটের বাসিন্দা, পলা সিমস৷ পাওলা ডেট্রয়েটের পূর্ব দিকে বড় হয়েছেন, যেখানে তিনি ডেনবি হাই স্কুল এবং পরে মিশিগান স্টেট ইউনিভার্সিটিতে পড়াশোনা করেছেন। কয়েক বছর ভাড়া থাকার পর, পলা নিজের একটি বাড়ি খোঁজার যাত্রা শুরু করে। ওয়েন মেট্রোর মাধ্যমে একটি হোম বায়ার এডুকেশন কোর্স শেষ করার সময়, স্মিথ ওসবর্ন নেবারহুড অ্যালায়েন্সের দ্বারা সম্ভব করা এই সুযোগের কথা শিখেছিলেন।

“আমি একজন বাড়ির মালিক হতে পেরে আনন্দিত। আমার শহর একত্রিত হয়েছিল এবং এটি এমন একটি সময়ে আমার জন্য ঘটল যখন আমার সবচেয়ে বেশি সমর্থন দরকার ছিল,” বলেছেন পলা সিমস। “আমার শহরে একটি বাড়ির মালিকানা আমাকে শিকড় ফেলতে দেয়। বিশেষ করে এই প্রকল্পটি আমাকে অন্য কারো জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য হোস্ট হতে দেয়, যা আমার জন্য পুরস্কৃত।"

Mapleridge housing pic3 — Proud first-time homeowner, Paula Sims, sits with her daughter Emery (7), and nephew on the porch of their new home.

কাউন্সিলমেম্বার স্কট বেনসন (ডিস্ট্রিক্ট 3) ওসবর্ন নেবারহুডের প্রতিনিধিত্ব করেন এবং ওসবর্ন নেবারহুড অ্যালায়েন্স সম্প্রদায়ের মধ্যে যে কাজ করছে তার একজন বিশাল সমর্থক।

বেনসন বলেন, "যদি আমরা ডেট্রয়েটারদের জন্য প্রজন্মভিত্তিক সম্পদ বাড়াতে এবং আমাদের আশেপাশের এলাকার আবাসনের মান উন্নত করতে যাচ্ছি তাহলে বাড়ির মালিকানার প্রতিবন্ধকতা দূর করা একটি মৌলিক প্রয়োজন।" “আমি এই সাশ্রয়ী মূল্যের ডুপ্লেক্সগুলিকে ওসবর্ন নেবারহুডে সংস্কার করা এবং বিক্রি করা এবং বাসিন্দাদের কাছে বিক্রি করা দেখে রোমাঞ্চিত, যারা এখন তাদের অর্থনৈতিক উন্নতির পথে রয়েছে এবং আমাদের শহরের বৃদ্ধিতে অবদান রাখছে৷ আমি ডেভেলপার কুইন্সি জোনসকে ধন্যবাদ জানাতে চাই, অসবর্ন সম্প্রদায়ের কাছে পারিবারিক সম্পদ এবং আবাসনের একটি নতুন স্তর নিয়ে আসার জন্য এই প্রকল্পে এত নিষ্ঠার সাথে কাজ করার জন্য। আমাদের এই জেলা এবং পুরো শহর জুড়ে এই ধরনের অংশীদারিত্বের আরও বেশি প্রয়োজন যাতে ডেট্রয়েটারদের তাদের পরিবারের সম্পদ বৃদ্ধির এবং আমাদের আশেপাশের এলাকায় মানসম্পন্ন আবাসনের সিটির পোর্টফোলিও প্রসারিত করার প্রতিটি সুযোগ রয়েছে।”

উন্নয়ন হল স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড (SNF) ট্যাপ করার সর্বশেষ প্রকল্প, যা পার্ক, রাস্তার দৃশ্য, বাণিজ্যিক করিডোর এবং একক-পরিবারের আবাসনে লক্ষ্যযুক্ত বিনিয়োগের মাধ্যমে আশেপাশের এলাকাগুলিকে শক্তিশালী করতে সাহায্য করে৷ সমস্ত পথ ধরে, পরিকল্পনাগুলি আবাসিক ইনপুট দ্বারা পরিচালিত হয়, তাদের আশেপাশের ভবিষ্যত সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষমতা দেয়।

"স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড এমন একজন অংশীদারকে সমর্থন করতে পেরে রোমাঞ্চিত যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সমাধানের জন্য একটি উদ্ভাবনী পদ্ধতি নিয়ে আসে" ইনভেস্ট ডেট্রয়েটের পাড়ার সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট, যা SNF পরিচালনা করে, বলেছেন জেরমাইন রাফিন৷ "এই প্রকল্পে একটি সম্পদ তৈরির সুযোগ রয়েছে যা আমাদের কাজকে আরও শক্তিশালী এবং আরও স্থিতিস্থাপক ডেট্রয়েট আশেপাশের এলাকাগুলি উপলব্ধির কাছাকাছি নিয়ে যেতে পারে।"

Mapleridge housing pic4 — Two of the three beautifully restored duplexes along Mapleridge. The home on the right is now owned by Paula Sims.

অসবর্ন নেবারহুড অ্যালায়েন্স ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাঙ্ক অথরিটি (ডিএলবিএ) থেকে সম্পত্তি ক্রয় করেছে। তারা এক দশকেরও বেশি সময় ধরে খালি বসে ছিল। ডিএলবিএ এই উত্তেজনাপূর্ণ প্রকল্পে কুইন্সি জোন্সের সাথে অংশীদার হতে পেরে খুশি।

"ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক কর্তৃপক্ষ একটি সম্প্রদায় অংশীদার হিসাবে অসবর্ন নেবারহুড অ্যালায়েন্সকে পেয়ে গর্বিত," ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক কর্তৃপক্ষের প্রধান নির্বাহী অফিস ট্যামি ড্যানিয়েলস বলেছেন। "এই ডুপ্লেক্সগুলিকে সাশ্রয়ী মূল্যের, এবং নিরাপদে রূপান্তরিত করা দেখে, আবাসন অনুপ্রেরণাদায়ক এবং DLBA আশা করে যে এটি অন্যদেরকে তাদের আশেপাশে পুনরুজ্জীবিত করতে সাহায্য করবে।"

বিনিয়োগ ডেট্রয়েট সম্পর্কে

ইনভেস্ট ডেট্রয়েট হল একটি মিশন-চালিত অলাভজনক ঋণদাতা, বিনিয়োগকারী এবং অংশীদার যে ব্যবসা এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করে যা ডেট্রয়েট এবং অঞ্চলে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ঘটাবে। তাদের লক্ষ্য হল কৌশলগত এবং অন্তর্ভুক্তিমূলক উপায়ে ঘনত্ব এবং কাজের সুযোগ বৃদ্ধি করা। www.InvestDetroit.com এ আরও জানুন ।

কৌশলগত প্রতিবেশী তহবিল সম্পর্কে

স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড একটি $150 মিলিয়ন উদ্যোগ যা 2016 সালে মেয়র ডুগান এবং ইনভেস্ট ডেট্রয়েটের দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল। এটি তিনটি প্রাথমিক প্রতিবেশী এলাকায় $42 মিলিয়ন বিনিয়োগের সাথে শুরু হয়েছিল: লিভারনয়েস/ম্যাকনিকোলস, সাউথওয়েস্ট/ভার্নর এবং আইল্যান্ডভিউ/গ্রেটার ভিলেজ। দুই বছর পর, SNF উদ্যোগটি আরও সাতটি এলাকায় সম্প্রসারিত হয় এবং সাতটি কর্পোরেশনের প্রতিটিতে $5 মিলিয়নের বিনিয়োগ দ্বারা অর্থায়ন করা হয়: আমেরিকান এক্সেল, মিশিগানের ব্লু ক্রস ব্লু শিল্ড, কেমিক্যাল ব্যাংক, পঞ্চম তৃতীয়, ফ্ল্যাগস্টার ব্যাংক, হান্টিংটন এবং পেনস্ক। রাসায়নিক এবং হান্টিংটন তখন থেকে একত্রিত হয়েছে। পঞ্চম তৃতীয় ব্যাংক Gratiot/Seven Mile এর কর্পোরেট অংশীদার।