CHN Housing Partners, Detroit Blight Busters, el alcalde Duggan, líderes comunitarios y residentes celebran la inauguración de Orchard Village Apartments

• Una inversión de $16 millones traerá 48 unidades asequibles en cuatro edificios al vecindario de Old Redford
  

El alcalde Mike Duggan y el presidente pro tempore del Consejo, James Tate, se unieron a CHN Housing Partners (CHN) y Detroit Blight Busters (DBB), así como a socios y financiadores, para celebrar la inauguración de Orchard Village Apartments, un complejo de 48 apartamentos ubicado en el barrio Old Redford de Detroit. CHN y DBB son copromotores de Orchard Village, ubicado en Orchard Street 21665.

“Nos enorgullece colaborar con Detroit Blight Busters para traer Orchard Village al barrio de Old Redford”, declaró Kevin Nowak, presidente y director ejecutivo de CHN. “Orchard Village no habría sido posible sin el apoyo del alcalde Duggan y su equipo, la MSHDA, el estado de Michigan y otros patrocinadores. Gracias a su compromiso con la vivienda de calidad, segura y asequible, podemos proporcionar vivienda a 48 familias en Detroit a través de Orchard Village”.

"Orchard Village es un sueño hecho realidad gracias al equipo de Detroit Blight Busters, en particular a Al Manfroni, así como a CHN Housing Partners y a muchos otros generosos patrocinadores", declaró John George, director ejecutivo de Detroit Blight Busters. "Este desarrollo será un hogar maravilloso para las familias y los niños de nuestro vecindario durante muchos años".

Orchard Village es un complejo de apartamentos de 48 unidades, de dos dormitorios y un baño, compuesto por cuatro edificios, que incluye un espacio comunitario, oficinas de administración de la propiedad en el lugar y 52 plazas de aparcamiento. CHN administra la propiedad y cuenta con un administrador de propiedades en el lugar. La construcción de Orchard Village renovó nueve terrenos baldíos. Las comodidades incluyen lavandería en el apartamento, aire acondicionado, patios para las unidades de la planta baja y un espacio comunitario con computadoras y cocina.

“Durante décadas, John George ha sido un líder comunitario en la eliminación de edificios deteriorados en Detroit”, dijo el alcalde Mike Duggan. “Ahora que se están agotando, puede dedicar su energía a construir hermosas viviendas asequibles. Lo que él y CHN Partners han hecho aquí con Orchard Village para transformar terrenos baldíos en una nueva comunidad en el barrio de Old Redford es verdaderamente extraordinario”.

Una inversión de aproximadamente $16 millones en Orchard Village, el barrio de Old Redford, se financia principalmente mediante un Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos del 9% otorgado por la MSHDA. El financiamiento adicional proviene de la Ciudad de Detroit, el Estado de Michigan, el Banco Federal de Préstamos para la Vivienda de Indianápolis, Flagstar Bank, First Merchants Bank, Churchill Stateside Group y DTE Energy. Cinnaire es el sindicador de capital del crédito fiscal.

Orchard Village contribuye a satisfacer la necesidad de vivienda asequible en el barrio de Old Redford, identificada por la Comisión de Planificación de la Ciudad de Detroit en su Plan Marco Grand River Northwest. Orchard Village es un desarrollo 100 % asequible. Los residentes deben tener un ingreso que cumpla con los requisitos, del 30 % al 60 % del ingreso medio del área (AMI).

"Orchard Village ofrece la vivienda asequible y de calidad que nuestra comunidad merece", declaró James Tate, presidente interino del Ayuntamiento de Detroit. "Me enorgullece apoyar a los promotores inmobiliarios que se preocupan por fortalecer nuestra comunidad de Old Redford y construir con propósito en un barrio en crecimiento, próspero y lleno de potencial".

La nueva comunidad de viviendas también se ubica en uno de los 10 barrios del Fondo Estratégico para Vecindarios (SNF). Este fondo es una colaboración entre la ciudad de Detroit e Invest Detroit, una organización 501(c)3 con una misión clara y una institución financiera de desarrollo comunitario (CDFI), junto con numerosos financiadores filantrópicos y corporativos. Juntos, conforman una alianza única para generar inversiones significativas e impactantes en los vecindarios.

Algunas inversiones recientes en la zona incluyen:

• El edificio Obama en la esquina de Grand River y Lahser (2,6 millones de dólares)
• Activación de lote baldío en Old Redford Link Alley Street (USD 1,3 millones)
• El Old Redford Loop (1 millón de dólares)

"Esta comunidad se construyó con el corazón, con la convicción de que cada habitante de Detroit merece un lugar seguro y hermoso al que llamar hogar", dijo Julie Schneider, Directora de Vivienda y Revitalización de Detroit. "Estoy sumamente orgullosa de la colaboración que hizo realidad esta visión y agradecida a todos los colaboradores que comparten nuestro compromiso de fortalecer barrios como Old Redford".

LOHA Architects diseñó el edificio y JGJ Construction fue el contratista general. La construcción finalizó a finales de 2024 y Orchard Village está completamente alquilado.

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ACERCA DE CHN HOUSING PARTNERS

CHN Housing Partners se fundó en 1981 y comenzó a operar en Detroit en 2017. Es una promotora de vivienda asequible a gran escala, prestamista residencial y proveedora de servicios de vivienda que colabora con sus socios para resolver los principales desafíos de vivienda para personas de bajos ingresos y comunidades marginadas. CHN también colabora con personas de bajos ingresos, familias, personas mayores, personas con discapacidad y personas sin hogar para mejorar su estabilidad habitacional y movilidad económica. El impacto de CHN en Cleveland incluye 3200 nuevos propietarios, los servicios de estabilidad habitacional que brinda anualmente a 60 000 personas y el desarrollo de 7100 nuevas viviendas. En Michigan, CHN continúa enfocándose en el poder de una dirección permanente, trabajando con socios públicos y privados para aumentar la oferta de vivienda asequible en Detroit mediante el desarrollo, la preservación y la administración de propiedades. CHN también aprovecha su experiencia en la creación de coaliciones sin fines de lucro, actuando como administrador de la Red de Vivienda de Detroit, una alianza de organizaciones sin fines de lucro dedicadas a la vivienda que se han unido para brindar un acceso claro y equitativo a los servicios de vivienda en Detroit. Obtenga más información en chnhousingpartners.org .

Acerca de Detroit Blight Busters:

Detroit Blight Busters se fundó en 1988 con la misión y el propósito de estabilizar y revitalizar los barrios del noroeste de Detroit. Ha sido reconocida como una organización comunitaria sin fines de lucro de primer nivel. Uno de sus numerosos premios fue el premio "Punto de Luz", otorgado por el presidente Bill Clinton por su destacado servicio comunitario. A lo largo de los años, Blight Busters ha adoptado un enfoque multifacético para la reurbanización comunitaria. Este enfoque incluyó la eliminación de todo el deterioro del vecindario y las estructuras abandonadas deterioradas, la revitalización y la participación comunitaria mediante la creación de una granja comunitaria, la construcción de viviendas nuevas y rehabilitadas, y la inversión en las artes. Durante los últimos 34 años, Blight Busters ha facilitado la participación de más de 250,000 voluntarios en miles de proyectos, la construcción y rehabilitación de cientos de nuevas viviendas, la creación de numerosos murales públicos y la eliminación de toneladas de deterioro. Blight Busters cree que es necesario invitar a todos a la mesa para lograr el resultado deseado: una comunidad estable y vibrante. Obtenga más información en detroitblightbusters.org .