সিএইচএন হাউজিং পার্টনারস, ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টার্স, মেয়র ডুগান, কমিউনিটি নেতারা এবং বাসিন্দারা অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টে ফিতা কাটা উদযাপন করেছেন
- ১৬ মিলিয়ন ডলার বিনিয়োগের ফলে ওল্ড রেডফোর্ড পাড়ায় চারটি ভবনে ৪৮টি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট তৈরি হচ্ছে
মেয়র মাইক ডুগান, কাউন্সিলের সভাপতি প্রো টেম জেমস টেট সিএইচএন হাউজিং পার্টনার্স (সিএইচএন) এবং ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টার্স (ডিবিবি), পাশাপাশি অংশীদার এবং তহবিলদাতাদের সাথে যোগ দিয়ে ডেট্রয়েটের ওল্ড রেডফোর্ড পাড়ায় অবস্থিত ৪৮-ইউনিট অ্যাপার্টমেন্ট কমিউনিটি অর্চার্ড ভিলেজ অ্যাপার্টমেন্টের ফিতা কাটা উদযাপন করেছেন। সিএইচএন এবং ডিবিবি হল অর্চার্ড ভিলেজের সহ-বিকাশকারী যা ২১৬৬৫ অর্চার্ড স্ট্রিটে অবস্থিত।
“ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টার্সের সাথে অংশীদারিত্ব করে অর্চার্ড ভিলেজকে ওল্ড রেডফোর্ড পাড়ায় নিয়ে আসতে পেরে আমরা গর্বিত,” বলেন সিএইচএন-এর প্রেসিডেন্ট এবং সিইও কেভিন নোয়াক। “মেয়র ডুগান এবং তার দল, এমএসএইচডিএ, মিশিগান রাজ্য এবং আরও অনেক তহবিলদাতার সমর্থন ছাড়া অর্চার্ড ভিলেজ সম্ভব হত না। মানসম্পন্ন, নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের প্রতি তাদের প্রতিশ্রুতির জন্য ধন্যবাদ, আমরা অর্চার্ড ভিলেজের মাধ্যমে ডেট্রয়েটের ৪৮টি পরিবারকে বাড়ি সরবরাহ করতে পারি।”
"ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টার্স টিম, বিশেষ করে আল ম্যানফ্রোনি, সেইসাথে সিএইচএন হাউজিং পার্টনারস এবং আরও অনেক উদার তহবিলের জন্য অর্চার্ড ভিলেজ একটি স্বপ্ন বাস্তবায়িত হয়েছে," ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টার্সের নির্বাহী পরিচালক জন জর্জ বলেন। "এই উন্নয়নটি আগামী অনেক বছর ধরে আমাদের পাড়ার পরিবার এবং শিশুদের জন্য একটি চমৎকার আবাসস্থল হয়ে থাকবে।"
অর্চার্ড ভিলেজ একটি ৪৮-ইউনিট, দুই শয়নকক্ষ বিশিষ্ট, এক বাথরুম বিশিষ্ট অ্যাপার্টমেন্ট কমিউনিটি, যেখানে চারটি ভবন রয়েছে, যার মধ্যে একটি কমিউনিটি স্পেস, অন-সাইট সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা অফিস এবং ৫২টি পার্কিং স্পেস রয়েছে। সিএইচএন সম্পত্তিটি পরিচালনা করে এবং একজন অন-সাইট সম্পত্তি ব্যবস্থাপক নিয়োগ করে। অর্চার্ড ভিলেজ নির্মাণের ফলে নয়টি খালি জমিতে নতুন জীবন এসেছে। সুযোগ-সুবিধার মধ্যে রয়েছে ইউনিটের মধ্যে লন্ড্রি, এয়ার কন্ডিশনিং, নিম্ন-স্তরের ইউনিটের জন্য প্যাটিও এবং কম্পিউটার এবং একটি রান্নাঘর সহ একটি কমিউনিটি স্পেস।
“কয়েক দশক ধরে, জন জর্জ ডেট্রয়েটের ক্ষতিগ্রস্ত ভবনগুলি থেকে মুক্তি পাওয়ার ক্ষেত্রে একজন সম্প্রদায়ের নেতা ছিলেন,” মেয়র মাইক ডুগান বলেন। “এখন যখন আমাদের কাছে ঘর ফুরিয়ে আসছে, তখন তিনি সুন্দর নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরিতে তার শক্তি ব্যয় করতে সক্ষম হয়েছেন। তিনি এবং সিএইচএন পার্টনাররা ওল্ড রেডফোর্ড পাড়ায় খালি জমিকে একটি নতুন সম্প্রদায়ে রূপান্তরিত করার জন্য অর্চার্ড ভিলেজের সাথে যা করেছেন তা সত্যিই অসাধারণ।”
ওল্ড রেডফোর্ড পাড়া, অর্চার্ড ভিলেজে প্রায় $১৬ মিলিয়ন বিনিয়োগ মূলত MSHDA কর্তৃক প্রদত্ত ৯% নিম্ন আয়ের আবাসন কর ক্রেডিটের মাধ্যমে অর্থায়ন করা হয়। অতিরিক্ত অর্থায়ন আসে ডেট্রয়েট শহর, মিশিগান রাজ্য, ইন্ডিয়ানাপোলিসের ফেডারেল হোম লোন ব্যাংক, ফ্ল্যাগস্টার ব্যাংক, ফার্স্ট মার্চেন্টস ব্যাংক, চার্চিল স্টেটসাইড গ্রুপ এবং ডিটিই এনার্জি থেকে। সিনায়ার হল ট্যাক্স ক্রেডিট ইকুইটি সিন্ডিকেটর।
ডেট্রয়েট শহরের পরিকল্পনা কমিশন তাদের গ্র্যান্ড রিভার নর্থওয়েস্ট ফ্রেমওয়ার্ক প্ল্যানে চিহ্নিত ওল্ড রেডফোর্ড পাড়ায় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের চাহিদা মেটাতে অর্চার্ড ভিলেজ সাহায্য করে। অর্চার্ড ভিলেজ একটি ১০০% সাশ্রয়ী মূল্যের উন্নয়ন। বাসিন্দাদের অবশ্যই এলাকার গড় আয়ের (AMI) ৩০%-৬০% যোগ্য আয় থাকতে হবে।
"অরচার্ড ভিলেজ আমাদের সম্প্রদায়ের প্রাপ্য মানসম্পন্ন, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহ করে," ডেট্রয়েট সিটি কাউন্সিলের সভাপতি প্রো-টেম, জেমস টেট বলেন। "আমি সেইসব ডেভেলপারদের সমর্থন করতে পেরে গর্বিত যারা আমাদের ওল্ড রেডফোর্ড সম্প্রদায়কে শক্তিশালী করার এবং ক্রমবর্ধমান, সমৃদ্ধ এবং প্রতিশ্রুতিতে পূর্ণ এমন একটি এলাকায় উদ্দেশ্য নিয়ে নির্মাণের বিষয়ে যত্নশীল।"
নতুন আবাসন সম্প্রদায়টি ১০টি স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড (SNF) পাড়ার মধ্যে একটিতেও বাস করে। এই তহবিলটি ডেট্রয়েট শহর এবং ইনভেস্ট ডেট্রয়েট, একটি মিশন-চালিত 501(c)3 সংস্থা এবং কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ফাইন্যান্সিয়াল ইনস্টিটিউশন (CDFI) এর মধ্যে একটি অংশীদারিত্ব, এবং অসংখ্য জনহিতকর এবং কর্পোরেট তহবিলদাতাদের সাথে। তারা একসাথে অর্থপূর্ণ এবং প্রভাবশালী পাড়ার বিনিয়োগ আনতে একটি অনন্য অংশীদারিত্ব তৈরি করে।
এই অঞ্চলে সাম্প্রতিক কিছু বিনিয়োগের মধ্যে রয়েছে:
- গ্র্যান্ড রিভার এবং লাহসারের কোণে ওবামা ভবন ($২.৬ মিলিয়ন)
- ওল্ড রেডফোর্ড লিংক অ্যালি স্ট্রিট-খালি লট অ্যাক্টিভেশন ($১.৩ মিলিয়ন)
- ওল্ড রেডফোর্ড লুপ ($১ মিলিয়ন)
"এই সম্প্রদায়টি হৃদয় দিয়ে তৈরি করা হয়েছিল, এই বিশ্বাস নিয়ে যে প্রতিটি ডেট্রয়েটবাসীর জন্য একটি নিরাপদ, সুন্দর জায়গা প্রাপ্য," ডেট্রয়েটের আবাসন ও পুনরুজ্জীবন পরিচালক জুলি স্নাইডার বলেন। "এই দৃষ্টিভঙ্গিকে বাস্তবে রূপ দেওয়ার জন্য আমি যে সহযোগিতার মাধ্যমে এগিয়ে এসেছি তাতে আমি অবিশ্বাস্যভাবে গর্বিত, এবং ওল্ড রেডফোর্ডের মতো পাড়াগুলিকে শক্তিশালী করার জন্য আমাদের প্রতিশ্রুতি ভাগ করে নেওয়া সমস্ত অংশীদারদের প্রতি কৃতজ্ঞ।"
লোহা স্থপতিরা ভবনটি ডিজাইন করেছেন এবং জেজিজে কনস্ট্রাকশন ছিল সাধারণ ঠিকাদার। ২০২৪ সালের শেষের দিকে নির্মাণ কাজ সম্পন্ন হয় এবং অর্চার্ড ভিলেজ সম্পূর্ণরূপে লিজ দেওয়া হয়।
###
সিএইচএন হাউজিং পার্টনারদের সম্পর্কে
CHN হাউজিং পার্টনার্স ১৯৮১ সালে প্রতিষ্ঠিত হয় এবং ২০১৭ সালে ডেট্রয়েটে কাজ শুরু করে। এটি একটি বৃহৎ আকারের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিকাশকারী, আবাসিক ঋণদাতা এবং আবাসন পরিষেবা প্রদানকারী যা নিম্ন আয়ের মানুষ এবং সুবিধাবঞ্চিত সম্প্রদায়ের জন্য প্রধান আবাসন চ্যালেঞ্জ সমাধানের জন্য তার অংশীদারদের সাথে কাজ করে। CHN তাদের আবাসন স্থিতিশীলতা এবং অর্থনৈতিক গতিশীলতা উন্নত করার জন্য - নিম্ন আয়ের ব্যক্তি, পরিবার, বয়স্ক, প্রতিবন্ধী এবং গৃহহীনতার সম্মুখীন ব্যক্তিদের - সাথেও অংশীদারিত্ব করে। ক্লিভল্যান্ডে CHN এর প্রভাবের মধ্যে রয়েছে ৩,২০০ নতুন বাড়ির মালিক, এটি বার্ষিক ৬০,০০০ ব্যক্তিকে যে আবাসন স্থিতিশীলতা পরিষেবা প্রদান করে এবং ৭,১০০টি নতুন বাড়ির উন্নয়ন। মিশিগানে, CHN উন্নয়ন, সংরক্ষণ এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনার মাধ্যমে ডেট্রয়েটের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের মজুদ বাড়ানোর জন্য সরকারি ও বেসরকারি অংশীদারদের সাথে কাজ করে স্থায়ী ঠিকানার ক্ষমতার উপর মনোনিবেশ করে চলেছে। CHN ডেট্রয়েট হাউজিং নেটওয়ার্কের নেটওয়ার্ক ম্যানেজার হিসেবে কাজ করে অলাভজনক জোট নির্মাণে তার দক্ষতা কাজে লাগায় - ডেট্রয়েটে আবাসন পরিষেবাগুলিতে স্পষ্ট এবং ন্যায়সঙ্গত অ্যাক্সেস প্রদানের জন্য একত্রিত হওয়া হাউজিং অলাভজনক সংস্থাগুলির একটি জোট। আরও জানুন chnhousingpartners.org এ।
ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টার্স সম্পর্কে:
ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টার্স ১৯৮৮ সালে উত্তর-পশ্চিম ডেট্রয়েটের আশেপাশের এলাকাগুলিকে স্থিতিশীল ও পুনরুজ্জীবিত করার লক্ষ্যে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। ডেট্রয়েট ব্লাইট বাস্টার্স একটি শীর্ষস্থানীয় তৃণমূল অলাভজনক সংস্থা হিসেবে স্বীকৃত। এর অনেক পুরষ্কারের মধ্যে একটি ছিল রাষ্ট্রপতি বিল ক্লিনটন কর্তৃক প্রদত্ত "পয়েন্ট অফ লাইট" পুরষ্কার, যা তাদের অসাধারণ সম্প্রদায় সেবার জন্য দেওয়া হয়েছিল। বছরের পর বছর ধরে, ব্লাইট বাস্টার্স সম্প্রদায় পুনর্নির্মাণের জন্য বহুমুখী পদ্ধতি গ্রহণ করেছে। এই পদ্ধতিতে সমস্ত ব্লাইট এবং ব্লাইটেড পরিত্যক্ত কাঠামো অপসারণ, একটি কমিউনিটি ফার্ম তৈরি, নতুন এবং পুনর্বাসিত আবাসন নির্মাণ এবং শিল্পকলায় বিনিয়োগের মাধ্যমে নতুন শক্তি এবং সম্প্রদায়ের সম্পৃক্ততা তৈরি করা অন্তর্ভুক্ত ছিল। গত ৩৪ বছরে ব্লাইট বাস্টার্স ২৫০,০০০ এরও বেশি স্বেচ্ছাসেবককে হাজার হাজার প্রকল্প সম্পন্ন, শত শত নতুন বাড়ি নির্মাণ এবং পুনর্বাসন, অসংখ্য পাবলিক ম্যুরাল এবং বহু টন ব্লাইট অপসারণে সহায়তা করেছে। ব্লাইট বাস্টার্স বিশ্বাস করেন যে কাঙ্ক্ষিত ফলাফল অর্জনের জন্য আপনাকে সবাইকে টেবিলে আমন্ত্রণ জানাতে হবে, যা একটি স্থিতিশীল, প্রাণবন্ত সম্প্রদায়। আরও জানুন detroitblightbusters.org এ।