يحتفل شركاء الإسكان CHN، وDetroit Blight Busters، ورئيس البلدية Duggan، وقادة المجتمع والسكان بقطع الشريط في شقق Orchard Village

• استثمار بقيمة 16 مليون دولار يوفر 48 وحدة بأسعار معقولة عبر أربعة مبانٍ في حي أولد ريدفورد
  

انضمّ رئيس البلدية مايك دوغان، ورئيس المجلس المؤقت جيمس تيت، إلى CHN Housing Partners (CHN) وDetroit Blight Busters (DBB)، بالإضافة إلى الشركاء والممولين، للاحتفال بقص شريط افتتاح شقق Orchard Village Apartments، وهو مجمع سكني يضم 48 وحدة سكنية ويقع في حي أولد ريدفورد بديترويت. CHN وDBB هما المطوران المشاركان لمشروع Orchard Village الواقع في 21665 Orchard Street.

قال كيفن نوفاك، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة CHN: "نفخر بشراكتنا مع منظمة ديترويت بلايت باسترز لجلب قرية أوركارد إلى حي أولد ريدفورد. لم يكن من الممكن إنشاء قرية أوركارد لولا دعم رئيس البلدية دوغان وفريقه، وهيئة تطوير ميشيغان، وولاية ميشيغان، وعدد من الجهات المانحة الأخرى. بفضل التزامهم بتوفير مساكن عالية الجودة وآمنة وبأسعار معقولة، يمكننا من خلال قرية أوركارد توفير مساكن لـ 48 عائلة في ديترويت".

قال جون جورج، المدير التنفيذي لمؤسسة ديترويت لمكافحة الآفات: "قرية أوركارد حلمٌ تحقق بفضل فريق ديترويت لمكافحة الآفات، وخاصةً آل مانفروني، بالإضافة إلى شركاء الإسكان CHN والعديد من الممولين الكرماء الآخرين". وأضاف: "سيكون هذا المشروع ملاذًا رائعًا للعائلات والأطفال في حيّنا لسنواتٍ قادمة".

قرية أوركارد هي مجمع سكني يضم 48 وحدة سكنية، كل منها بغرفتي نوم وحمام واحد، ويتألف من أربعة مبانٍ، بما في ذلك مساحة مشتركة، ومكاتب لإدارة العقارات في الموقع، و52 موقفًا للسيارات. تدير شركة CHN العقار وتوظف مديرًا للعقارات في الموقع. وقد أدى بناء قرية أوركارد إلى تجديد تسع قطع أراضي شاغرة. تشمل المرافق خدمة غسيل ملابس داخلية، وتكييف هواء، وباحات للوحدات السكنية في الطوابق السفلية، ومساحة مشتركة مزودة بأجهزة كمبيوتر ومطبخ.

قال عمدة المدينة مايك دوغان: "لعقود، كان جون جورج رائدًا مجتمعيًا في التخلص من المباني المتهالكة في ديترويت". وأضاف: "والآن، وبعد أن نفدت منها، أصبح قادرًا على تكريس جهوده لبناء مساكن جديدة جميلة وبأسعار معقولة. إن ما فعله هو وشركاؤه في CHN هنا مع قرية أوركارد لتحويل الأراضي الشاغرة إلى مجتمع جديد في حي أولد ريدفورد هو إنجاز رائع حقًا".

قرية أورتشارد، استثمار بقيمة 16 مليون دولار تقريبًا في حي أولد ريدفورد، تُموّل بشكل رئيسي من خلال ائتمان ضريبي على الإسكان منخفض الدخل بنسبة 9% تمنحه هيئة تطوير ميشيغان. يأتي تمويل إضافي من مدينة ديترويت، وولاية ميشيغان، وبنك فيدرال هوم لون في إنديانابوليس، وبنك فلاجستار، وبنك فيرست ميرشانتس، ومجموعة تشيرشل ستيتسايد، وشركة دي تي إي للطاقة. شركة سيناير هي الجهة المُوزّعة لرأس مال الائتمان الضريبي.

تُسهم قرية أورتشارد في تلبية الحاجة إلى مساكن بأسعار معقولة في حي أولد ريدفورد، الذي حددته لجنة التخطيط في مدينة ديترويت في خطتها الإطارية لمنطقة غراند ريفر الشمالية الغربية. تُعدّ قرية أورتشارد مشروعًا سكنيًا بأسعار معقولة بنسبة 100%. يجب أن يكون لدى السكان دخل مؤهل يتراوح بين 30% و60% من متوسط دخل المنطقة.

قال جيمس تيت، الرئيس المؤقت لمجلس مدينة ديترويت: "يوفر مشروع قرية أوركارد السكن عالي الجودة وبأسعار معقولة الذي يستحقه مجتمعنا. ويشرفني دعم المطورين الذين يحرصون على تعزيز مجتمع أولد ريدفورد والبناء بعزم في حيّ متنامٍ ومزدهر وواعد."

يقع المجمع السكني الجديد أيضًا في أحد أحياء صندوق الأحياء الاستراتيجية العشرة (SNF). هذا الصندوق هو ثمرة شراكة بين مدينة ديترويت ومؤسسة "إنفست ديترويت"، وهي منظمة 501(c)3 ومؤسسة مالية للتنمية المجتمعية (CDFI) ذات رسالة محددة، إلى جانب العديد من الجهات الخيرية والشركات الممولة. ويشكلون معًا شراكة فريدة من نوعها لتحقيق استثمارات فعّالة ومؤثرة في الأحياء.

وتشمل بعض الاستثمارات الأخيرة في المنطقة ما يلي:

• مبنى أوباما على زاوية جراند ريفر ولاهسر (2.6 مليون دولار)
• تفعيل قطعة أرض شاغرة في شارع أولد ريدفورد لينك ألي (1.3 مليون دولار)
• حلقة ريدفورد القديمة (مليون دولار)

قالت جولي شنايدر، مديرة الإسكان والإنعاش في ديترويت: "بُني هذا المجتمع بشغف، إيمانًا بأن كل مواطن في ديترويت يستحق مكانًا آمنًا وجميلًا ليعيش فيه". وأضافت: "أنا فخورة جدًا بالتعاون الذي حوّل هذه الرؤية إلى واقع، وممتنة لجميع الشركاء الذين يشاركوننا التزامنا بتعزيز أحياء مثل أولد ريدفورد".

صممت شركة لوها للهندسة المعمارية المبنى، بينما تولت شركة جي جي جي للإنشاءات المقاول العام. اكتمل البناء أواخر عام ٢٠٢٤، وأصبحت قرية أورتشارد مستأجرة بالكامل.

###

حول شركاء الإسكان CHN

تأسست شركة CHN Housing Partners عام ١٩٨١ وبدأت العمل في ديترويت عام ٢٠١٧. وهي شركة رائدة في مجال تطوير المساكن بأسعار معقولة، ومقرضة سكنية، ومقدمة خدمات إسكان، تعمل مع شركائها على حل تحديات الإسكان الرئيسية التي تواجه ذوي الدخل المحدود والمجتمعات المحرومة. كما تتعاون CHN مع الأفراد ذوي الدخل المحدود، والأسر، وكبار السن، وذوي الإعاقة، والمشردين، لتحسين استقرارهم السكني وقدرتهم على التنقل الاقتصادي. ويشمل تأثير CHN في كليفلاند 3200 مالك منزل جديد، وخدمات استقرار الإسكان التي تقدمها سنويًا لـ 60 ألف فرد، وتطوير 7100 منزل جديد. وفي ميشيغان، تواصل CHN التركيز على أهمية العنوان الدائم من خلال العمل مع شركاء من القطاعين العام والخاص لزيادة مخزون المساكن بأسعار معقولة في ديترويت من خلال التطوير والمحافظة على الممتلكات وإدارتها. كما تستفيد CHN من خبرتها في بناء التحالفات غير الربحية من خلال عملها كمديرة شبكة ديترويت للإسكان - وهي تحالف من منظمات الإسكان غير الربحية التي اجتمعت معًا لتوفير وصول واضح وعادل إلى خدمات الإسكان في ديترويت. لمعرفة المزيد قم بزيارة chnhousingpartners.org .

نبذة عن Detroit Blight Busters:

تأسست منظمة "ديترويت بليت باسترز" عام ١٩٨٨ بهدف تحقيق الاستقرار وإعادة إحياء أحياء شمال غرب ديترويت. وقد عُرفت المنظمة كمنظمة شعبية غير ربحية رائدة. ومن بين جوائزها العديدة جائزة "نقطة ضوء" التي منحها الرئيس بيل كلينتون تقديرًا لخدمتها المجتمعية المتميزة. وعلى مر السنين، اتبعت المنظمة نهجًا متعدد الجوانب لإعادة تطوير المجتمع. تضمن هذا النهج إزالة جميع المباني المهجورة والآيلة للسقوط في الأحياء، وخلق طاقة جديدة ومشاركة مجتمعية من خلال إنشاء مزرعة مجتمعية، وبناء مساكن جديدة ومُجددة، والاستثمار في الفنون. وعلى مدار ٣٤ عامًا مضت، ساهم "بليت باسترز" في تسهيل عمل أكثر من ٢٥٠ ألف متطوع لإتمام آلاف المشاريع، وبناء مئات المنازل الجديدة وإعادة تأهيلها، ورسم العديد من الجداريات العامة، وإزالة الكثير من المباني الآيلة للسقوط. تؤمن "بليت باسترز" بضرورة مشاركة الجميع لتحقيق النتيجة المرجوة، وهي مجتمع مستقر وحيوي. لمعرفة المزيد قم بزيارة detroitblightbusters.org .