Junta de Revisión de Tasación de Propiedades

La fecha límite para presentar solicitudes para HOPE 2024 es a las 4:30 p. m. del 1 de noviembre de 2024.

La solicitud y todos los documentos requeridos deben presentarse antes de la fecha límite.

REUNIONES DE LA JUNTA DE REVISIÓN (INGRESA AQUÍ)

CALENDARIO DE LA JUNTA DE REVISIÓN DE MARZO DE 2024 (VER AQUÍ)

La Junta de Revisión escucha y decide apelaciones junto con otros asuntos relacionados con las valoraciones y/o clasificaciones de bienes muebles e inmuebles. La Junta de Revisión es una de las pocas oportunidades en las que un contribuyente puede apelar antes de la imposición de impuestos sobre sus bienes muebles e inmuebles. La Junta de Revisión tiene tres (3) períodos durante el año en los que debe completar su trabajo según los mandatos legales; son la Junta de Revisión de marzo, la Junta de Revisión de julio y la Junta de Revisión de diciembre.

La Junta de Revisión representará una muestra representativa de la comunidad y estará compuesta por nueve (9) residentes de la ciudad (uno de cada uno de los siete concejos y dos de la asamblea general) que serán designados por la mayoría de los miembros del Concejo Municipal en funciones sobre la base de su conocimiento y familiaridad con los valores de las propiedades inmobiliarias, las prácticas de tasación y los impuestos. En la medida de lo posible, en la Junta estarán representadas distintas profesiones y ocupaciones. Los miembros de la Junta no serán miembros de ninguna otra junta, departamento, comisión u otra división del gobierno municipal.

Las apelaciones de tasación generalmente se escuchan durante el mes de marzo. Si bien no es obligatorio, se puede presentar una apelación ante la Junta de Revisión del Tasador entre el 1.º y el 22 de febrero. La Junta de Revisión designará subcomités especiales para revisar y presentar recomendaciones a la Junta de Revisión en pleno sobre las apelaciones que solicitan exenciones impositivas sobre la base de la pobreza según MCL2 ll .7u y/o la exención para veteranos discapacitados según PA 161.

MCL211. 7u: La residencia principal de las personas que, a juicio de la…..Junta de Revisión, por razones de pobreza, no pueden contribuir a las cargas públicas es elegible para la exención total o parcial de impuestos bajo esta ley.
PA 161: Los bienes inmuebles utilizados y poseídos como vivienda por un veterano discapacitado que fue dado de baja de las fuerzas armadas de los Estados Unidos en condiciones honorables o por un individuo descrito en la subsección (2) están exentos de la recaudación de impuestos conforme a esta ley.

Si va a apelar el valor de su impuesto a la propiedad durante la Junta de Revisión de marzo, es importante que proporcione la mayor cantidad posible de información precisa sobre su propiedad, incluidas fotografías, presupuestos de reparaciones, estudios de ventas, comparaciones y/o cualquier otra información que pueda necesitar presentar en relación con el cambio en la tasación que está solicitando. Se puede considerar la información sobre su vecindario y las áreas circundantes, pero su enfoque debe ser su propiedad principal primero.

Correspondencia e información de contacto:

Junta de revisión de tasación de propiedades de Detroit

Distrito 7 - Lewis Moore - Presidente

Distrito 1 - Jacqueline Robinson - Vicepresidenta

En general - Geraldine Chatman

En general - La'Toshia Patman

Distrito 2 - Marcus Twyman

Distrito 3 – Donielle January

Distrito 4 - Teresa Dubose

Distrito 5 - Maria Muhammad

Distrito 6 – Jannina Pena

Junta de Revisión de Tasación de Propiedades

Centro Municipal Coleman A. Young

2 Avenida Woodward

Suite 105

Detroit, Michigan 48226

313-628-0722

Junta de revisión de Detroit, MI.

INFORMACIÓN SOBRE LA APELACIÓN DE LA EVALUACIÓN DE LA PROPIEDAD

Se puede presentar una apelación ante la Junta de Revisión de Tasadores entre el 1 y el 22 de febrero, pero no es obligatorio. Las apelaciones ante la Junta de Revisión de marzo deben presentarse antes de las 4:30 p. m. del lunes 11 de marzo de 2024.

REUNIONES DE LA JUNTA DE REVISIÓN (INGRESA AQUÍ)

AVISO DE REUNIÓN

CIUDAD DE DETROIT

JUNTA DE REVISIÓN DE MARZO

La sesión de marzo de la Junta de Revisión de Detroit se reunirá en persona el martes 5 de marzo de 2024 a las 9:00 a. m . para examinar y revisar las listas de evaluación provisionales de 2024 y continuará en sesión durante tantos días a partir de entonces, según sea necesario, pero a más tardar el lunes 1 de abril de 2024 para completar la revisión. Se recomiendan apelaciones a la Revisión de los Evaluadores antes de apelar a la Junta de Revisión de Detroit en su sesión de marzo. Todas las apelaciones deben presentarse por escrito mediante la presentación de una "Petición a la Junta de Revisión de Marzo" completa en el Formulario L-4035 antes del lunes 11 de marzo de 2024 a las 4:30 p. m. EST en el Centro Municipal Coleman A. Young, Junta de Revisión de Evaluación de Propiedades, Suite 105, de lunes a viernes de 8 a. m. a 4:30 p. m. o de la siguiente manera:

1. Correo electrónico: La petición a la Junta de Revisión de marzo se puede enviar por correo electrónico a [email protected]

2. En persona: visite el Centro Municipal Coleman A. Young, Junta de Revisión de Evaluación de Propiedades,

Suite 105, lunes a viernes de 8:00 a 16:30 horas

3. Envíe por correo la petición completada de la Junta de Revisión de marzo (formulario 618-L-4035) a: Junta de Revisión,

A la atención de: Junta de Revisión de March, 2 Woodward Avenue, Suite 804, Detroit, MI 48226.

El sobre debe recibirse antes del 11 de marzo de 2024 a las 4:30 p. m., hora del este de EE. UU. También hay un buzón de entrega

afuera de la entrada Woodward del Centro Municipal Coleman A. Young para dejar su

apelar sin entrar al edificio.

4. Si un agente presenta la apelación en nombre del propietario de la propiedad, la autorización para actuar como agente autorizado debe recibirse antes de la audiencia de la Junta de Revisión programada para marzo de 2024 .

La Junta de Revisión llevará a cabo audiencias hasta el sábado 23 de marzo de 2024. Todas las decisiones finales que no se hayan emitido en la fecha real de la audiencia se presentarán el lunes 25 de marzo de 2024 a las 9:00 a. m. en el Centro Municipal Coleman A Young, Junta de Revisión de Evaluación de Propiedades, Suite 105, para que el lunes 1 de abril de 2024, la lista esté completamente compilada y finalmente confirmada por la Junta de Revisión de Detroit.

De conformidad con la ley estatal, solo las personas sujetas a impuestos y, por lo tanto, incluidas en el registro de tasación, como el propietario o el agente de esa persona, pueden presentar una apelación ante la Junta de Revisión de March. Si un agente presenta una apelación en nombre de la persona responsable del impuesto, se deben proporcionar pruebas suficientes para actuar como agente. Esas pruebas deben incluir una carta de autorización para cada propiedad ejecutada por la persona que de otro modo tendría derecho a presentar la apelación. Todas las empresas, LLC y/o corporaciones deben proporcionar documentos de la organización junto con el título y el nombre de la(s) persona(s) autorizada(s) para actuar en nombre de la entidad.

Presentar una protesta ante la Junta de Revisión es necesario para proteger su derecho a apelar más disputas de valoración y exención ante el Tribunal Fiscal de Michigan y apelaciones de clasificación ante la Comisión Fiscal del Estado.

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Procedimiento de audiencia de la Junta de Revisión de marzo de 2024

Las audiencias de la Junta de Revisión del mes de marzo deben realizarse en persona. La sección 211.30 del Código de Procedimiento Administrativo establece que un contribuyente no residente puede presentar una protesta por escrito y no está obligado a comparecer en persona.

Las audiencias de la Junta de Revisión de marzo se llevan a cabo en persona o están disponibles virtualmente a través de Zoom. Las cámaras deben estar encendidas si se presenta virtualmente. Tendrá un tiempo limitado para hacer su presentación, por lo que debe proporcionar su documentación con anticipación a la reunión.

Una audiencia de la Junta de Revisión de marzo se puede programar de dos maneras:

1. En línea: las audiencias se pueden programar en línea según la disponibilidad. Se puede realizar una audiencia y presentar documentos

en línea.

2. En persona: visite el Centro Municipal Coleman A. Young, Junta de Revisión de Evaluación de Propiedades, Suite 105, de lunes a viernes de 8 a. m. a 4:30 p. m. Un representante programará su audiencia mientras esté en la oficina o lo llamará para programar y confirmar la fecha y hora de su audiencia.

El formulario de petición de la Junta de Revisión de marzo se puede obtener en línea en: https://detroitmi.gov/government/boards/property-assessment-board-review, en persona visitando el Centro Municipal Coleman A. Young, Junta de Revisión de Evaluación de Propiedades, Suite 105, de lunes a viernes, de 8 a. m. a 4:30 p. m. Puede enviar un correo electrónico a [email protected] para presentar su audiencia oportuna de la Junta de Revisión de marzo o para hacer preguntas a la Junta de Revisión.

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La Junta de Revisión considerará cualquier ajuste y reducción del valor realizado en la Revisión de la Junta de Tasadores. Se requerirá una inspección (interior, exterior o ambas) de la propiedad por parte de la Oficina del Tasador para justificar una revisión debido a daños, error en el valor tasado o clasificación incorrecta de la propiedad. La Junta de Revisión de marzo solo puede determinar si su tasación es justa, no cuánto impuesto pagará.

Es importante que proporcione la mayor cantidad posible de información precisa sobre su propiedad, incluidas fotografías, presupuestos de reparaciones, estudios de ventas, comparaciones y/o cualquier otra información que necesite presentar en relación con el cambio de valoración que solicita antes de su audiencia. El foco de su apelación debe ser su propiedad.

Proporcione evidencia de respaldo relacionada con la venta de propiedades similares en su vecindario específico y aquellos factores que el evaluador debería haber considerado para determinar el valor de su propiedad, como se indica en la sección anterior titulada Información general sobre los valores imponibles que se muestran en este aviso.

Circunstancias como defectos estructurales, daños por incendio, demolición o datos incorrectos de la propiedad. Al momento de presentar la apelación, se aceptarán fotografías de los defectos estructurales de la propiedad, facturas, presupuestos, informes de incendio o demolición y tasaciones de la propiedad. Se aceptará una tasación reciente realizada por un tasador autorizado que demuestre que el valor es significativamente diferente. Las tasaciones hipotecarias generalmente no son aceptables.

Martes 5 de marzo de 2024 – 9:00 a. m. Reunión organizativa de la Junta de Revisión

Se considerarán apelaciones en el Centro de Recreación Crowell 16630 Lasher Rd Detroit, MI 48219 en las siguientes fechas y horarios:

Miércoles 6 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Jueves 7 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Viernes 8 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Sábado 9 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Lunes 11 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Martes 12 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Miércoles 13 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Jueves 14 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m., Sesión de la 1:00 p. m. y Sesión de las 6:00 p. m.

Se considerarán apelaciones en el Centro Samaritano 5555 Conner St. Detroit, MI 48213 en las siguientes fechas y horarios:

Viernes 15 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Sábado 16 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Lunes 18 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Martes 19 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Miércoles 20 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Jueves 21 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m., Sesión de la 1:00 p. m. y Sesión de las 6:00 p. m.

Viernes 22 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Sábado 23 de marzo de 2024 – Sesión de las 9:00 a. m. y de la 1:00 p. m.

Lunes 1 de abril de 2024 - 9:00 a. m.

1. En la Web:

https://cityofdetroit.zoom.us/j/84964354612

2. Por teléfono

Número de acceso telefónico ID de reunión

+13017158592, 84964354612# EE. UU. (Washington DC)

+13126266799 84964354612# EE. UU. (Chicago)

3. Marca según tu ubicación

+1 301 715 8592 EE. UU. (Washington DC)

+1 312 626 6799 EE. UU. (Chicago)

+1 267 831 0333 EE. UU. (Filadelfia)

+1 253 215 8782 EE. UU. (Tacoma)

+1 346 248 7799 EE. UU. (Houston)

+1 213 338 8477 EE. UU. (Los Ángeles)

ID de la reunión: 849 6435 4612

Encuentre números internacionales: https://cityofdetroit.zoom.us/u/kbCzDTaoc8

Se recuerda a las partes que las videoconferencias de Zoom realizadas por la Junta de Revisión de Detroit son una extensión de las pautas y se requiere una ubicación y una apariencia adecuadas . Los participantes deben estar en un lugar tranquilo sin distracciones . Los participantes deben estar familiarizados con cómo silenciar y reactivar el sonido de los micrófonos, así como también encender y apagar el video de sus cámaras antes de seleccionar esta opción como su ubicación de audiencia.

Se recomienda encarecidamente la asistencia virtual del público , ya que, de conformidad con las pautas de salud pública, la sala de reuniones estará sujeta a limitaciones de espacio y hay oportunidades adicionales limitadas para que el público pueda ver las reuniones dentro del edificio. Para la seguridad de los asistentes y participantes, se recomienda que el público participe mediante uno de los métodos que se enumeran a continuación:

Los miembros del público pueden participar de forma remota y brindar comentarios públicos por teléfono o videoconferencia. Si está usando un teléfono, cuando el Presidente solicite un comentario público, use *9 para levantar la mano y hablar por teléfono. Si está usando una videoconferencia, cuando el Presidente solicite un comentario público, haga clic en la lista de participantes y busque su nombre; luego, toque Levantar la mano para indicar que desea hacer un comentario público.

Si necesita comunicarse con la Junta de Revisión, puede llamar al 313-628-0722 o enviar un correo electrónico a [email protected].

Si un participante necesita servicios de interpretación o traducción, llame al Departamento de Derechos Civiles, Inclusión y Oportunidades al 313-224-4960 o [email protected] y recuerde informarles la fecha y hora de la reunión de la Junta de Revisión para la que necesita servicios.

En caso de circunstancias que no permitan que las audiencias se celebren en ninguno de los lugares, las audiencias se llevarán a cabo en el Centro Municipal Coleman A. Young, 2 Woodward Avenue, Suite 105 Detroit, Michigan 48226, como ubicación alternativa únicamente en relación con las fechas y horas programadas asociadas mencionadas anteriormente.

La Junta de Revisión de marzo puede tomar decisiones solo para la lista de evaluación del año en curso. La Junta de Revisión de marzo no tiene autoridad para retroceder en el tiempo y revisar o cambiar asuntos del año anterior. Proporcione evidencia para respaldar su reclamo. Toda persona que presente una solicitud, protesta o solicitud oportuna a la Junta de Revisión de marzo debe ser notificada por escrito de la acción de la Junta de Revisión y la información sobre el derecho a una apelación adicional, a más tardar el primer lunes de junio.

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