¡El proyecto de zonificación y uso del suelo ya está AQUÍ!

Aquí está el Borrador del Plan de Zonificación y Uso del Suelo para el Marco Vecinal de la I-375. Es importante recibir la opinión de la comunidad para avanzar hacia una visión futura del corredor de la I-375 definida por los vecindarios adyacentes. Si no lo ha visto o necesita un repaso de la reunión comunitaria, haga clic en el enlace "Public Meeting #3 Digital Zine.pdf" para su consideración sobre la futura zonificación y uso del suelo. Si ya vio el borrador del plan y desea acceder directamente a la encuesta, haga clic en "Public Meeting #3 Survey Flyer.pdf" y use el código QR para completarla.

Nuestra visión: un nuevo corredor de bulevar que cree oportunidades equitativas, mejore la movilidad, celebre nuestros centros culturales y honre nuestra historia.

El Proyecto de Reconexión de Comunidades I-375 del Departamento de Transporte de Michigan es un proyecto de transformación para convertir el ramal interestatal del centro de la ciudad y el Conector Gratiot en un bulevar de superficie.   La conversión abordará las preocupaciones de seguridad inherentes al mantenimiento de la carretera y los puentes, el intercambio actual y la accesibilidad a las comunidades circundantes y la ribera del río.  

Este proyecto requiere una mayor comprensión de los impactos en las comunidades circundantes: el daño histórico de los esfuerzos de renovación urbana pasados que eliminaron un gran centro de cultura, comercio y gente negra; los impactos de la construcción en las comunidades y empresas circundantes y cómo mitigarlos; y la necesidad de mantener conexiones y accesos seguros para los habitantes de Detroit y nuestros visitantes.

La I-375 separó el barrio adyacente del centro y provocó la demolición de la calle Hastings, la última parte del barrio de Black Bottom. La eliminación de la autopista y su reemplazo por un bulevar reconectará las calles de la ciudad. Si bien no recuperará la calle Hastings, ofrece oportunidades para honrar la historia de la zona, promover el desarrollo equitativo, enriquecer los espacios culturales y mejorar la movilidad.

Marco de Vecindario

La ciudad de Detroit, a través de una amplia participación comunitaria, desarrollará un MARCO DE VECINDARIO para comprender las oportunidades y los desafíos que conlleva el Proyecto de Reconexión de Comunidades de la I-375.   El marco se desarrollará con elementos de estudio que incluyan: zonificación y uso del suelo, diseño urbano y vecindarios, movilidad, espacios abiertos e historia, arte y cultura.

Dado que este importante proyecto de infraestructura tendrá un impacto sustancial en los vecindarios cercanos y creará más de 30 acres de tierra urbanizable, se necesita un marco.  

El marco trabajará con la comunidad para responder una serie de preguntas; por ejemplo:

• ¿Cómo se debe zonificar el nuevo suelo urbanizable?

• ¿Qué tipos de desarrollo deben existir en las nuevas parcelas?   ¿Qué tan grandes o pequeños deberían ser los desarrollos (potenciales)?  

• ¿Cómo debe ser el derecho de paso en las carreteras de nueva creación?

• ¿Debería haber espacios verdes en las nuevas parcelas?   ¿es así cuanto?

• ¿Cómo debería ser viajar por la zona?

• ¿Cómo debería conectarse esta zona con los barrios existentes?  

• ¿Cuáles son las oportunidades de gestión de aguas pluviales para el área?

• ¿Cuáles son las posibles mejoras de infraestructura para la zona?  

• ¿Cuáles son las oportunidades para apoyar las artes y la cultura en la zona?  

• ¿Cómo debe reconocerse la historia de Hastings Street?  

• ¿Cómo debe conectarse el bulevar con el Riverfront?

El terreno urbanizable recién creado será propiedad del Estado de Michigan y estará sujeto a las regulaciones del Departamento Federal de Transporte. La elaboración de un plan con recomendaciones claras para la zona es fundamental para orientar la disposición del terreno y destinar recursos financieros a posibles proyectos y mejoras.

Alcance del marco

Cronología del marco

Reunión comunitaria n.º 3: Borrador del plan de zonificación y uso del suelo: Ideas emergentes

La Ciudad de Detroit organizó una reunión comunitaria para recabar opiniones sobre el borrador del plan de zonificación y uso del suelo para el corredor y bulevar rediseñados de la I-375. Los asistentes recibieron una presentación del contexto del proyecto: los fundamentos del proyecto, la descripción general del marco, su impacto en el diseño del bulevar, los elementos que lo componen y una descripción general de la zonificación y el uso del suelo. Se repasó la segunda reunión comunitaria y el análisis: el ejercicio de escenario donde se preguntó a los asistentes sobre su uso preferido del suelo en el corredor, por manzana. También se analizó el uso del suelo subyacente del Plan Maestro de Políticas para determinar los usos generales preferidos. El equipo consultor de Interboro Partners presentó el borrador del plan. Además, el equipo consultor de Quinn Evans, del Departamento de Transporte de Maryland (MDOT), preparó una exposición sobre la historia del área del proyecto, centrada en los temas de inmigración e integración, negocios de propietarios afroamericanos, cultura, arte y música, impacto de la renovación urbana y diversidad religiosa. Se pidió a los asistentes que brindaran comentarios sobre los negocios en Hastings Street en el histórico Black Bottom y que agregaran comentarios o información que necesitábamos saber.

• Presentación de la reunión
• Aviso de reunión comunitaria

¡Esperamos reunirnos nuevamente a principios del verano para presentar un borrador del plan de zonificación y uso del suelo!

Reuniones pasadas

Reunión comunitaria del 22 de abril de 2025: Desafíos y oportunidades: Escenarios iniciales de uso del suelo

La ciudad de Detroit organizó una reunión comunitaria para recabar opiniones con una propuesta sencilla: ¿Qué impacto puede tener la creación de 30 acres de terreno nuevo en el corazón de nuestra ciudad en la comunidad? Los asistentes realizaron un breve ejercicio de reflexión sobre escenarios desarrollados desde la perspectiva de los residentes y visitantes de Detroit para recopilar opiniones sobre los usos del suelo que podrían utilizarse para mejorar el escenario residencial y el escenario de los visitantes (entretenimiento). Posteriormente, se les pidió a los participantes que crearan su propio escenario mediante un ejercicio más extenso, basado en tablas, sin prerrequisitos, utilizando los usos del suelo propuestos, salvo los puntos de referencia existentes. Si los participantes deseaban añadir usos para su consideración, se les dio la oportunidad de hacerlo. Recibimos una amplia gama de comentarios, todos ellos importantes y que debemos tener en cuenta a medida que avanzamos en el desarrollo de una política de zonificación y uso del suelo basada en la opinión de los residentes de Detroit.

Además, presentamos a nuestra nueva directora de planificación, Alexa Bush, quien presentó una descripción general del marco y cuándo el exceso de propiedad estará en funcionamiento para el desarrollo futuro; cómo el proceso del marco puede informar la visión futura; una actualización sobre las condiciones existentes; y un resumen de la Reunión Comunitaria N.° 1.

• Presentación de la reunión
• Mapas de actividades
• Actividad de uso del suelo

Reunión comunitaria del 3 de diciembre de 2024 : Introducción al marco vecinal de la I-375

La ciudad de Detroit organizó una reunión comunitaria para presentar el proceso del Marco Vecinal I-375 y los elementos de estudio en The Eastern el 3 de diciembre de 2024 a las 17:30. Hubo una gran asistencia y pudimos escuchar las opiniones de los residentes sobre el proceso y los elementos del marco (como la zonificación y el uso del suelo, el diseño urbano y el papel que la historia, el arte y la cultura deben desempeñar en este proyecto). Actualmente, estamos documentando la información de dicha reunión para ponerla a disposición del público, así como la transmisión en vivo desde el MDOT. Haga clic aquí para ver la presentación de PowerPoint realizada durante la reunión comunitaria.

• Grabación de reuniones
• Presentación de la reunión
• Aviso de reunión comunitaria COD
• Aviso de reunión comunitaria MDOT

17 de octubre de 2024 – Reunión del Comité Asesor de la I-375 – Lanzamiento del Marco Vecinal de la I-375 y descripción general del Plan de Desarrollo de la I-375

• Reunión del Comité Asesor Local de la I-375
• Los miembros del comité recibieron una presentación y una actualización sobre el lanzamiento del Marco Vecinal de la I-375 por parte de los consultores y los elementos que lo conformarán: Zonificación y Uso del Suelo; Diseño Urbano; e Historia, Arte y Cultura. También recibieron una descripción general del método progresivo de diseño y construcción para el nuevo bulevar y cómo este marco puede influir en el diseño. Haga clic arriba para ver la presentación del LAC.

2 de mayo de 2024 - Reunión del Director de Operaciones del Estudio de Zonificación y Uso del Suelo

• Grabación de reuniones
• Presentación de la reunión

8 de mayo de 2024 - Reunión del Director de Operaciones del Estudio de Zonificación y Uso del Suelo

• Grabación de reuniones