ব্রাশ এবং ওয়াটসন প্রশ্ন
হ্যাঁ, ব্র্যাশ ও ওয়াটসন ডেভেলপমেন্টকে অবশ্যই নতুন নির্মাণের উন্নয়নের জন্য সিটি এর সাধারণ অনুমোদন প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যেতে হবে। বিশেষভাবে, এটি একটি পরিকল্পিত উন্নয়ন জোনিং প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যেতে হবে যা সিটি প্ল্যানিং কমিশন এবং সিটি কাউন্সিলের অনুমোদনকে অন্তর্ভুক্ত করে। পিডি আবেদন এখানে পাওয়া যায়
কমিউনিটি বেনিফিট অধ্যাদেশের প্রয়োগ প্রতিবাদী এর প্রস্তাবের উপর নির্ভর করবে। অধ্যাদেশ সম্পর্কে আরও তথ্য ।
কোন নেই.
ব্র্যাশ পার্কের প্রতিদ্বন্দ্বীদের জন্য কোন নির্দিষ্ট থ্রেশহোল্ড নেই যে শহরটি ২0% ভাড়া বাড়ানোর প্রয়োজনের তুলনায় একটি নির্দিষ্ট বিকাশের মধ্যে 80% এএমআই পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী হতে পারে। তবে ব্র্যাশ ও ওয়াটসন সাইটে গভীর ক্ষমতা বেশি।
এখানে মিশিগান স্টেট এর AMI তথ্য:
হ্যাঁ, ব্রাস পার্ক ফরম ভিত্তিক কোড এই উন্নয়নের জন্য প্রযোজ্য
দুটি পাবলিক alleys অংশ পুনর্গঠন বা খালি করতে সক্ষম হতে পারে। দুটি বেসরকারী প্যারালেল (429 উইলকিন্স এবং 437 উইলকিন্স) রয়েছে যা গলি ছুটির মূল্যের মূল্যায়ন করার সময় বিবেচনা করা হবে।
দুই ধরনের গ্যাপ ফাইন্যান্সিং সরঞ্জাম পাওয়া যায়।
প্রথম, রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স abatements আকারে একটি অপারেটিং সাবসিডি হয়। প্যাসিফা 210 (বাণিজ্যিক পুনর্বাসন আইনের), OPRA (অপ্রচলিত পুনর্বাসন আইনের) এবং NEZ (নেবারউইড এন্টারপ্রাইজ জোন) সহ মিশ্র ব্যবহারের জন্য তিনটি অবমুক্তি প্রোগ্রাম সর্বাধিক প্রযোজ্য, যা মোট রিয়েল এস্টেট করযোগ্য মূল্য হ্রাস করে প্রায় 65-67% , 67-69%, এবং 60-62%।
দ্বিতীয়ত, মিশিগান অর্থনৈতিক উন্নয়ন কর্পোরেশন (এমইডিসি) কমিউনিটি রিভিটালাইজেশন প্রোগ্রাম (সিআরপি) মূলধন স্ট্যাকের মধ্যে অন্তর্ভুক্ত করা হয় এমন একটি সোর্সির আরেকটি উৎস। এই প্রোগ্রামটি একটি ঋণ এবং / অথবা অনুদান আকারে একটি বিবেচনার ভিত্তিতে ভর্তুকি। ঋণ হয় যোগ্য খরচ বা $ 10 এমএম এর 20% কম। সাধারণত, ঋণ শর্তাবলী অনুকূল এবং নীচের বাজারে। অনুদান প্রোগ্রাম সাধারণত $ 750,000 অতিক্রম করে না
উচ্চ স্তরের, ব্রাউনফিল্ড টিআইএফ একটি বার্ষিক পুরষ্কার হিসাবে ব্যবহার করা হয় যা নতুন, উল্লম্ব উন্নয়ন থেকে উত্পন্ন ক্রমবর্ধমান রিয়েল এস্টেট করের উপর ভিত্তি করে 30-এর একটি নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে ছড়িয়ে পড়ে। ব্রাউনফিল্ড প্ল্যান এবং বার্ষিক প্রতিযোগিতার ব্যবহার যোগ্য খরচ, পরিবেশগত প্রতিকার, নরম খরচ এবং উপরে এবং নীচের-গ্রেড পার্কিং কাঠামোর সাথে সীমাবদ্ধ নয়, এর উপর ভিত্তি করে।
ডেট্রয়েট শহরের বেশ কয়েকটি কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ফাইন্যান্সিয়াল ইনস্টিটিউশন (সিডিএফআই) বিদ্যমান। সিডিএফি তালিকায় অন্তর্ভুক্ত হল বিনিয়োগ ডেট্রয়েট এবং জেপি মরগান চেজ ক্যাপিটাল ইমপ্র্যাক্ট পার্টনার্স (সিআইপি)। সিডিএফআই উভয়ই বেশ কয়েকটি নির্মাণ, খুচরা ভাড়াটে উন্নতি এবং স্থায়ী ঋণ প্রদান করে, মিশ্র-ব্যবহার উন্নয়নগুলির জন্য মেজানাইন ইকুইটি পণ্যগুলিও প্রদান করে।