আপনার সম্পত্তি সংস্কারের জন্য পদক্ষেপ
1. পারমিট সুরক্ষিত করা
যে কোনো মালিক বা মালিকের অনুমোদিত এজেন্ট যিনি একটি বিল্ডিং বা কাঠামো নির্মাণ, প্রসারিত, পরিবর্তন, মেরামত, স্থানান্তর, ভেঙ্গে ফেলা বা পরিবর্তন করতে চান, অথবা কোনো বৈদ্যুতিক স্থাপন, ইনস্টল, প্রসারিত, পরিবর্তন, মেরামত, অপসারণ, রূপান্তর বা প্রতিস্থাপন করতে চান, গ্যাস, যান্ত্রিক বা নদীর গভীরতানির্ণয় সিস্টেম, যেটির ইনস্টলেশন এই কোড দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়, বা এই জাতীয় কোনও কাজ সম্পাদন করার জন্য প্রথমে বিল্ডিং কর্মকর্তার কাছে আবেদন করতে হবে এবং প্রয়োজনীয় অনুমতি নিতে হবে।
2. পারমিটের জন্য আবেদন
একটি পারমিট পাওয়ার জন্য, আবেদনকারীকে প্রথমে সেই উদ্দেশ্যে বিল্ডিং সেফটি বিভাগ দ্বারা প্রদত্ত একটি ফর্মে লিখিতভাবে একটি আবেদন জমা দিতে হবে। স্ট্রাকচারের সাধারণ মেরামত, ল্যাম্প প্রতিস্থাপন বা অনুমোদিত স্থায়ীভাবে ইনস্টল করা রিসেপ্ট্যাকেলের সাথে অনুমোদিত বহনযোগ্য বৈদ্যুতিক সরঞ্জামের সংযোগের জন্য বিল্ডিং কর্মকর্তার কাছে আবেদন বা নোটিশের প্রয়োজন নেই। এই ধরনের মেরামতের মধ্যে কোন প্রাচীর, পার্টিশন বা এর অংশ কেটে ফেলা, কোন কাঠামোগত মরীচি বা লোড-বেয়ারিং সাপোর্ট অপসারণ বা কাটা, বা প্রস্থানের প্রয়োজনীয় উপায়গুলি অপসারণ বা পরিবর্তন, বা কাঠামোর অংশগুলির পুনর্বিন্যাস অন্তর্ভুক্ত থাকবে না। প্রস্থান প্রয়োজনীয়তা প্রভাবিত; বা সাধারণ মেরামতের মধ্যে কোন জল সরবরাহ, নর্দমা, নিষ্কাশন, ড্রেন লিডার, গ্যাস, মাটি, বর্জ্য, ভেন্ট বা অনুরূপ পাইপিং, বৈদ্যুতিক তারের বা যান্ত্রিক বা জনস্বাস্থ্য বা সাধারণ নিরাপত্তাকে প্রভাবিত করে এমন অন্যান্য কাজের সংযোজন, পরিবর্তন, প্রতিস্থাপন বা স্থানান্তর অন্তর্ভুক্ত করা হবে না .
3. জমা দেওয়ার নথি
নির্মাণ নথি, বিশেষ পরিদর্শন এবং কাঠামোগত প্রোগ্রাম এবং অন্যান্য ডেটা একটি পারমিটের জন্য প্রতিটি আবেদনের সাথে 1 বা তার বেশি সেটে জমা দিতে হবে। 1980 PA 299, MCL 339.101 থেকে 339.2919, এবং মিশিগান পেশাগত কোড হিসাবে পরিচিত হলে নির্মাণ নথিগুলি একজন নিবন্ধিত ডিজাইন পেশাদারের সরাসরি তত্ত্বাবধানে বা তার অধীনে প্রস্তুত করা হবে। যেখানে বিশেষ শর্ত বিদ্যমান, সেখানে বিল্ডিং কর্মকর্তার অতিরিক্ত নির্মাণ নথির প্রয়োজন হতে পারে একজন নিবন্ধিত নকশা পেশাদার দ্বারা প্রস্তুত করা।
4. পারমিট ইস্যু করা হয়েছে
যদি বিল্ডিং আধিকারিক সন্তুষ্ট হন যে প্রস্তাবিত কাজ এই কোডের প্রয়োজনীয়তা এবং এর জন্য প্রযোজ্য আইন ও অধ্যাদেশগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ, তাহলে বিল্ডিং কর্মকর্তা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একটি অনুমতি প্রদান করবেন। বিল্ডিং পারমিট বা অনুলিপিটি প্রকল্পের কাজ শেষ না হওয়া পর্যন্ত কাজের সাইটে রাখা হবে। ঠিকাদার বা মালিকরা এখন ভবনের কাজ শুরু করতে পারবেন।
5. কাজ সম্পাদন
ঠিকাদার বা মালিকের উচিত পৌরসভার কাছে জমা দেওয়া অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুযায়ী বাণিজ্যিক ভবন সংস্কারের জন্য ব্যবসায় সমন্বয় করা। যদি মূল অনুমোদিত পরিকল্পনা থেকে পরিবর্তন করা হয়, নতুন সংশোধিত পরিকল্পনাগুলি পর্যালোচনা এবং অনুমোদনের জন্য পৌরসভার কাছে জমা দেওয়া হবে। বিল্ডিং পারমিট সুরক্ষিত হয়ে গেলে সমস্ত ব্যবসার তাদের ব্যক্তিগত পারমিট সুরক্ষিত করা উচিত।
6. পরিদর্শন
পারমিট ধারক বা তাদের এজেন্টের দায়িত্ব হবে বিল্ডিং কর্মকর্তাকে অবহিত করা যে এই ধরনের কাজ পরিদর্শনের জন্য প্রস্তুত। এই কোড দ্বারা প্রয়োজনীয় যেকোন পরিদর্শনের অনুরোধকারী ব্যক্তির দায়িত্ব হবে এই ধরনের কাজের পরিদর্শনের জন্য অ্যাক্সেস এবং উপায় প্রদান করা। প্রথমে বিল্ডিং কর্মকর্তার অনুমোদন না নিয়ে প্রতিটি ধারাবাহিক পরিদর্শনে নির্দেশিত বিন্দুর বাইরে কাজ করা যাবে না। বিজ্ঞপ্তির পরে বিল্ডিং আধিকারিক অনুরোধ করা পরিদর্শন করবেন এবং হয় নির্মাণের যে অংশটি সম্পূর্ণ হিসাবে সন্তোষজনক তা নির্দেশ করবে বা পারমিট ধারক বা পারমিট ধারকের এজেন্টকে অবহিত করবে যেখানে নির্মাণের অংশ এই কোড মেনে চলতে ব্যর্থ হয়। বিজ্ঞপ্তিতে লিখিতভাবে লঙ্ঘন করে কোড অধ্যায় এবং বিভাগ নম্বরগুলির নির্দিষ্ট উল্লেখ থাকবে। যে কোনো অংশ যা মেনে চলে না তা সংশোধন করা হবে এবং বিল্ডিং কর্মকর্তা কর্তৃক অনুমোদিত না হওয়া পর্যন্ত এই ধরনের অংশ আবৃত বা গোপন করা যাবে না।
সমস্ত MEP ইনস্টলেশন (যান্ত্রিক, বৈদ্যুতিক, এবং নদীর গভীরতানির্ণয়) তাদের প্রযোজ্য কোড অনুসারে হবে এবং প্রয়োজনীয় বিল্ডিং পরিদর্শন পরিচালনা করার আগে সমস্ত প্রয়োজনীয় MEP পরিদর্শন অবশ্যই অনুমোদিত হতে হবে। বিল্ডিং পরিদর্শনগুলি সর্বদা অনুমোদিত হওয়া শেষ পরিদর্শন এবং একমাত্র পরিদর্শন যা ফ্রেমিং সদস্য, ফাউন্ডেশন এবং স্ল্যাব ঢালা, ব্যাকফিল অনুমোদন এবং চূড়ান্ত পরিদর্শনগুলির কভার অনুমোদন করতে পারে।
7. পরিদর্শন প্রকার
প্রতিটি বাণিজ্যে বিভিন্ন ধরণের পরিদর্শন রয়েছে, এখানে প্রতি বাণিজ্যে সবচেয়ে সাধারণ পরিদর্শন প্রকারের একটি তালিকা রয়েছে:
বিল্ডিং: ফুটিং এবং ফাউন্ডেশন, স্ল্যাব, ড্যাম্প প্রুফিং, ইনসুলেশন, রুক্ষ ফ্রেম, সিলিং এর উপরে, ফায়ারপ্রুফিং, ফাইনাল।
বৈদ্যুতিক: রুক্ষ প্রাচীর অস্থায়ী তারের, অবস্থা, চূড়ান্ত.
প্লামিং: ভূগর্ভস্থ, রুক্ষ প্রাচীর, পুনরায় পরিদর্শন, চূড়ান্ত।
যান্ত্রিক: রুক্ষ নালী, চূড়ান্ত
8. দখলের শংসাপত্র বা স্বীকৃতির শংসাপত্র
বিল্ডিং আধিকারিক ভবন বা কাঠামো পরিদর্শন করার পরে এবং এই কোডের বিধান বা বিল্ডিং সেফটি বিভাগ দ্বারা প্রয়োগ করা অন্যান্য আইনগুলির কোনও লঙ্ঘন খুঁজে না পেলে, বিল্ডিং কর্মকর্তা একটি দখলের শংসাপত্র জারি করবেন যাতে নিম্নলিখিতগুলি থাকবে:
বিল্ডিং পারমিট নম্বর।
কাঠামোর ঠিকানা।
কাঠামোর সেই অংশের একটি বিবরণ যার জন্য শংসাপত্র জারি করা হয়েছে৷
একটি বিবৃতি যে কাঠামোর বর্ণিত অংশটি এই কোডের প্রয়োজনীয়তাগুলির সাথে সম্মতির জন্য পরিদর্শন করা হয়েছে।
ভবন কর্মকর্তার নাম মো.
কোডের সংস্করণ যার অধীনে পারমিট জারি করা হয়েছিল।
বিল্ডিং পারমিটের কোন বিশেষ শর্তাবলী এবং শর্তাবলী।
যদি নির্মাণটি ব্যবহার/অধিগ্রহণের পরিবর্তন না হয় বা ভবনের সংযোজন না হয় তবে চূড়ান্ত অনুমোদনের পরে সমস্ত ট্রেড পারমিট থেকে একটি স্বীকৃতির শংসাপত্র জারি করা হবে।
1. পারমিট সুরক্ষিত করা
যে কোনো মালিক বা মালিকের অনুমোদিত এজেন্ট যিনি একটি বিল্ডিং বা কাঠামো নির্মাণ, প্রসারিত, পরিবর্তন, মেরামত, স্থানান্তর, ভেঙ্গে ফেলা বা পরিবর্তন করতে চান, অথবা কোনো বৈদ্যুতিক, স্থাপন, ইনস্টল, প্রসারিত, পরিবর্তন, মেরামত, অপসারণ, রূপান্তর বা প্রতিস্থাপন করতে চান। গ্যাস, যান্ত্রিক বা নদীর গভীরতানির্ণয় সিস্টেম, যার ইনস্টলেশন এই কোড দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়, বা এই জাতীয় কোনও কাজ সম্পাদন করার জন্য প্রথমে বিল্ডিং কর্মকর্তার কাছে আবেদন করতে হবে এবং প্রয়োজনীয় অনুমতি নিতে হবে।
2. পারমিটের জন্য আবেদন
একটি পারমিট পাওয়ার জন্য, আবেদনকারীকে প্রথমে সেই উদ্দেশ্যে বিল্ডিং সেফটি বিভাগ দ্বারা সজ্জিত একটি ফর্মে লিখিতভাবে একটি আবেদন জমা দিতে হবে। এই ধরনের আবেদন করতে হবে:
যে কাজটির জন্য আবেদন করা হয়েছে তা পারমিটের দ্বারা কভার করতে হবে তা চিহ্নিত করুন এবং বর্ণনা করুন।
যে জমিতে প্রস্তাবিত কাজ করা হবে তা আইনগত বর্ণনা, রাস্তার ঠিকানা বা অনুরূপ বর্ণনা দ্বারা বর্ণনা করুন যা প্রস্তাবিত বিল্ডিং বা কাজকে সহজেই চিহ্নিত করবে এবং নিশ্চিতভাবে সনাক্ত করবে।
প্রস্তাবিত কাজের উদ্দেশ্যে ব্যবহার এবং দখল নির্দেশ করুন।
ধারা 107- এ প্রয়োজনীয় নির্মাণ নথি এবং অন্যান্য তথ্য সঙ্গে রাখুন।
প্রস্তাবিত কাজের মূল্যায়ন বলুন।
আবেদনকারী, বা আবেদনকারীর অনুমোদিত এজেন্ট দ্বারা স্বাক্ষরিত হতে হবে।
বিল্ডিং কর্মকর্তার প্রয়োজনীয় অন্যান্য তথ্য এবং তথ্য দিন।
3. পারমিট ইস্যু করা হয়েছে
যদি বিল্ডিং আধিকারিক সন্তুষ্ট হন যে প্রস্তাবিত কাজ এই কোডের প্রয়োজনীয়তা এবং এর জন্য প্রযোজ্য আইন ও অধ্যাদেশগুলির সাথে সঙ্গতিপূর্ণ, তাহলে বিল্ডিং কর্মকর্তা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব একটি অনুমতি প্রদান করবেন। বিল্ডিং পারমিট বা অনুলিপিটি প্রকল্পের কাজ শেষ না হওয়া পর্যন্ত কাজের সাইটে রাখা হবে। ঠিকাদার বা মালিকরা এখন ভবনের কাজ শুরু করতে পারবেন।
4. কাজ সম্পাদন
ঠিকাদার বা মালিকের উচিত পৌরসভার কাছে জমা দেওয়া অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুযায়ী বাণিজ্যিক ভবন সংস্কারের জন্য ব্যবসায় সমন্বয় করা। যদি মূল অনুমোদিত পরিকল্পনা থেকে পরিবর্তন করা হয়, নতুন সংশোধিত পরিকল্পনাগুলি পর্যালোচনা এবং অনুমোদনের জন্য পৌরসভার কাছে জমা দেওয়া হবে। বিল্ডিং পারমিট সুরক্ষিত হয়ে গেলে সমস্ত ব্যবসার তাদের ব্যক্তিগত পারমিট সুরক্ষিত করা উচিত।
5. পরিদর্শন
যে নির্মাণ বা কাজের জন্য অনুমতি প্রয়োজন তা বিল্ডিং কর্মকর্তার দ্বারা পরিদর্শন সাপেক্ষে হবে এবং এই ধরনের নির্মাণ বা কাজ অনুমোদন না হওয়া পর্যন্ত পরিদর্শনের উদ্দেশ্যে অ্যাক্সেসযোগ্য এবং উন্মুক্ত থাকবে। বিল্ডিং পারমিটের ধারক বা তাদের যথাযথভাবে অনুমোদিত এজেন্টের দায়িত্ব হবে যখন কাজ পরিদর্শনের জন্য প্রস্তুত হবে তখন বিল্ডিং কর্মকর্তাকে অবহিত করা। কোড দ্বারা প্রয়োজনীয় এই ধরনের কাজের পরিদর্শনের জন্য অ্যাক্সেস এবং উপায় প্রদান করা পারমিট ধারকের কর্তব্য হবে।
প্রথমে বিল্ডিং কর্মকর্তার অনুমোদন না নিয়ে প্রতিটি ধারাবাহিক পরিদর্শনে নির্দেশিত বিন্দুর বাইরে কাজ করা যাবে না। বিল্ডিং আধিকারিক, বিজ্ঞপ্তির পরে, অনুরোধ করা পরিদর্শন করবেন এবং হয় নির্মাণের যে অংশটি সম্পূর্ণ হিসাবে সন্তোষজনক তা নির্দেশ করবে, অথবা পারমিট ধারক বা তার বা তার এজেন্টকে অবহিত করবে যেখানে এই কোডটি মেনে চলতে ব্যর্থ হবে। যে কোনো অংশ যা মেনে চলে না তা সংশোধন করা হবে এবং বিল্ডিং কর্মকর্তা কর্তৃক অনুমোদিত না হওয়া পর্যন্ত এই ধরনের অংশ আবৃত বা গোপন করা যাবে না। সমস্ত MEP ইনস্টলেশন (যান্ত্রিক, বৈদ্যুতিক, এবং নদীর গভীরতানির্ণয়) তাদের প্রযোজ্য কোড অনুসারে হবে এবং প্রয়োজনীয় বিল্ডিং পরিদর্শন পরিচালনা করার আগে সমস্ত প্রয়োজনীয় MEP পরিদর্শন অবশ্যই অনুমোদিত হতে হবে।
বিল্ডিং পরিদর্শনগুলি সর্বদা অনুমোদিত হওয়া শেষ পরিদর্শন এবং একমাত্র পরিদর্শন যা ফ্রেমিং সদস্যদের কভার, ফাউন্ডেশন এবং স্ল্যাব ঢালা, সিলিং কভারিংয়ের উপরে ব্যাকফিল অনুমোদন এবং চূড়ান্ত পরিদর্শনের অনুমোদন দিতে পারে।
6. পরিদর্শন প্রকার
প্রতিটি বাণিজ্যে বিভিন্ন ধরণের পরিদর্শন রয়েছে, এখানে প্রতি বাণিজ্যে সবচেয়ে সাধারণ পরিদর্শন প্রকারের একটি তালিকা রয়েছে:
বিল্ডিং: ফুটিং এবং ফাউন্ডেশন, স্ল্যাব, ড্যাম্প প্রুফিং, ইনসুলেশন, রুক্ষ ফ্রেম, সিলিং এর উপরে, ফায়ারপ্রুফিং, ফাইনাল।
বৈদ্যুতিক: ভূগর্ভস্থ, রুক্ষ প্রাচীর অস্থায়ী তারের, সাইন, অবস্থা, চূড়ান্ত।
প্লামিং : ভূগর্ভস্থ, রুক্ষ প্রাচীর, পুনরায় পরিদর্শন, চূড়ান্ত।
যান্ত্রিক: রুক্ষ নালী, সিলিংয়ের উপরে, হাইড্রোস্ট্যাটিক পরীক্ষা, চূড়ান্ত
7. দখলের শংসাপত্র বা স্বীকৃতির শংসাপত্র
বিল্ডিং আধিকারিক বিল্ডিং বা কাঠামো পরিদর্শন করার পরে এবং এই কোডের বিধান বা বিল্ডিং সেফটি বিভাগ দ্বারা প্রযোজ্য অন্যান্য আইনগুলির কোনও লঙ্ঘন খুঁজে না পেলে, বিল্ডিং অফিসার একটি দখলের শংসাপত্র জারি করবেন যাতে নিম্নলিখিতগুলি থাকবে:
বিল্ডিং পারমিট নম্বর।
কাঠামোর ঠিকানা।
কাঠামোর সেই অংশের একটি বিবরণ যার জন্য শংসাপত্র জারি করা হয়েছে৷
একটি বিবৃতি যে কাঠামোর বর্ণিত অংশ দখল এবং বিভাজনের জন্য এই কোডের প্রয়োজনীয়তাগুলির সাথে সম্মতির জন্য পরিদর্শন করা হয়েছে এবং যে ব্যবহারের জন্য প্রস্তাবিত দখলকে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে।
বিল্ডিং কর্মকর্তা এবং পরিদর্শকদের নিবন্ধন আইন, 1986 PA 54, MCL 338.2301 থেকে 338.2313 অনুসারে নিবন্ধিত বিল্ডিং কর্মকর্তা বা মনোনীত ব্যক্তির নাম এবং স্বাক্ষর।
কোডের সংস্করণ যার অধীনে পারমিট জারি করা হয়েছিল।
ব্যবহার এবং দখল, অধ্যায় 3 এর বিধান অনুসারে।
অধ্যায় 6 এ সংজ্ঞায়িত নির্মাণের ধরন।
নকশা দখলকারী লোড.
একটি স্বয়ংক্রিয় স্প্রিংকলার সিস্টেম প্রদান করা হলে, স্প্রিংকলার সিস্টেম প্রয়োজন কিনা।
বিল্ডিং পারমিটের কোন বিশেষ শর্তাবলী এবং শর্তাবলী।
যদি নির্মাণটি ব্যবহার/অধিগ্রহণের পরিবর্তন না হয় বা ভবনের সংযোজন না হয় তবে চূড়ান্ত অনুমোদনের পরে সমস্ত ট্রেড পারমিট থেকে একটি স্বীকৃতির শংসাপত্র জারি করা হবে।