• পরিকল্পনায় নিরাপত্তা, অ্যাক্সেসযোগ্যতা এবং বাসযোগ্যতার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে উন্নত পরিদর্শনের রূপরেখা দেওয়া হয়েছে
• সম্পত্তির মালিকদের অ-সম্মতির জন্য উদ্ধৃতি, জরিমানা এবং লঙ্ঘনের নোটিশ
• অনেক সম্পত্তির মালিক/পরিচালক বিদ্যুৎ বিভ্রাট এবং সমস্যা সম্পর্কে রিপোর্ট করতে ব্যর্থ হওয়ার কারণে সুরক্ষামূলক ব্যবস্থা
• মেয়রের সিনিয়র-কেন্দ্রিক উদ্যোগের মূল অংশ পরিকল্পনা

আজ নিউ সেন্টার পাড়ার ভিলেজ সেন্টার অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ারের কমিউনিটি রুমে দাঁড়িয়ে, মেয়র মেরি শেফিল্ড একটি নতুন আবাসন সম্মতি পরিকল্পনা উন্মোচন করেছেন যার লক্ষ্য আবাসনের মান উন্নত করা এবং শহরের সিনিয়র ভবনগুলিকে অকার্যকর লিফট সহ প্রধান নিরাপত্তা সমস্যা থেকে মুক্তি দেওয়া।

ভিলেজ সেন্টার হল এমন একটি বয়স্ক ভবনের উদাহরণ যেখানে ভালো রক্ষণাবেক্ষণ রেকর্ড সহ কোড অভিযোগ রয়েছে, মেয়র শেফিল্ড বলেছেন যে তিনি বয়স্ক এবং অন্যান্য ঝুঁকিপূর্ণ বাসিন্দাদের থাকার জন্য সমস্ত ভবনের জন্য এই মান নির্ধারণ করতে চান। শহরের বয়স্ক অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলির মধ্যে, একাধিক ভবনে লিফট বিভ্রাট, দুর্বল রক্ষণাবেক্ষণের জবাবদিহিতা এবং ফলস্বরূপ বয়স্ক বাসিন্দাদের কাছ থেকে একাধিক অভিযোগ এসেছে।

শহরের অধ্যাদেশ অনুসারে সম্পত্তির মালিক এবং ব্যবস্থাপকদের বিভ্রাট এবং সমস্যাগুলির প্রতিবেদন করতে হবে যা অনেকেই তা করতে ব্যর্থ হন, যার ফলে বয়স্করা যথাযথ জরুরি প্রোটোকল ছাড়াই দুর্গম এবং অনিরাপদ পরিস্থিতিতে পড়েন।

"আমাদের প্রবীণদের মর্যাদা এবং জীবনের মান নিশ্চিত করা আমার একটি পরম অগ্রাধিকার। প্রতিটি ডেট্রয়েটবাসী নিরাপদ, উচ্চমানের এবং সু-রক্ষণাবেক্ষণকৃত আবাসনে বসবাসের যোগ্য এবং এটি বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ যখন এটি আমাদের প্রবীণ বাসিন্দাদের বা প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের সাথে জড়িত," মেয়র শেফিল্ড বলেন। "আমি আমাদের বিল্ডিং সেফটি বিভাগের নেতৃত্বের সাথে দেখা করেছি এবং তাদের সাথে কাজ করে এই প্রয়োজনীয় আবাসিক ভবনগুলিকে সম্পূর্ণরূপে মেনে চলার জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করেছি।"

মেয়র তার পদক্ষেপ গ্রহণের পদ্ধতির বিস্তারিত বর্ণনা দিয়েছেন যাতে নিশ্চিত করা যায় যে যেসব সম্পত্তি সম্মতি মেনে চলছে, সেগুলো সম্মতি মেনে চলছে এবং যেসব সম্পত্তি সম্মতি মেনে চলছে না, সেগুলো জীবনযাত্রার মান উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত করে এবং শহরের সম্মতি অর্জন করে:

উন্নত পরিদর্শন প্রোটোকল:

• মাসিক সিনিয়র হাউজিং পরিদর্শনের জন্য নিযুক্ত দুজন সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ পরিদর্শক যোগ করা।
• পাঁচজন নিবেদিতপ্রাণ জেলা লিফট পরিদর্শক বছরে চারবার প্রতিটি সিনিয়র ভবন পরিদর্শন করবেন, যা বর্তমান অধ্যাদেশের প্রয়োজনীয়তা দ্বিগুণ করবে।
• লঙ্ঘনের ক্ষেত্রে BSEED নির্মাণ এবং সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ বিভাগের মধ্যে সহযোগিতা।

পরিদর্শন এবং প্রয়োগমূলক পদক্ষেপের বৃদ্ধি:

• নিরাপত্তা, প্রবেশগম্যতা এবং বাসযোগ্যতার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে সমস্ত বয়স্ক ভবনের জন্য পরিদর্শনের সময়সূচী তীব্র করা হয়েছে।
• অ-সম্মতির জন্য উদ্ধৃতি এবং লঙ্ঘনের নোটিশ।
• লঙ্ঘনের জন্য $2,000 পর্যন্ত জরিমানা সহ স্তরবদ্ধ প্রয়োগ।

সম্মতি চুক্তি এবং আইনি ব্যবস্থার বর্ধিত ব্যবহার:

• বিএসইইডি এবং আইন বিভাগ ৩টি সম্পত্তি মালিক/পরিচালনা কোম্পানিকে লক্ষ্য করে সংশোধনমূলক কর্মপরিকল্পনার সাথে সম্মতি চুক্তিতে প্রবেশের জন্য প্রধান ভবন সমস্যাযুক্তদের লক্ষ্য করছে।
• সম্মতি কার্যকর করার জন্য আইনি পদক্ষেপ এবং হ্রাস কৌশলের সম্ভাবনা।

সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানিগুলির সাথে সরাসরি সম্পৃক্ততা:

• সম্মতি, রক্ষণাবেক্ষণ এবং সর্বোত্তম অনুশীলন নিয়ে আলোচনা করার জন্য ২০২৬ সালের ফেব্রুয়ারি থেকে সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা প্রতিনিধি এবং ডেট্রয়েট শহরের কর্মকর্তাদের মধ্যে নতুন ত্রৈমাসিক বৈঠক শুরু হচ্ছে।
• সক্রিয় সম্মতি ব্যবস্থা সমর্থন করার জন্য শিক্ষা, সম্পদ এবং প্রযুক্তিগত সহায়তার ব্যবস্থা।
• সম্পত্তির মালিকদের কাছ থেকে সক্রিয় সমস্যা প্রতিবেদন (যেমন, বিভ্রাট, বন্যা)।

"মেয়র আমাদের ২০২৬ সালের আগস্টের মধ্যে ৬৫টি বয়স্ক এবং প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের বসবাসের জন্য অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সম্পূর্ণরূপে নিয়ম মেনে চলার নির্দেশ দিয়েছেন," বিল্ডিং সেফটি ইঞ্জিনিয়ারিং অ্যান্ড এনভায়রনমেন্টাল ডিপার্টমেন্ট (BSEED) এর পরিচালক ডেভিড বেল বলেন। "এই কৌশলগত পদ্ধতিগুলি ব্যবহার করে, আমি বিশ্বাস করি আমরা তার লক্ষ্যে পৌঁছাবো। এবং প্রতিটি ভবন সম্মতিতে না আনা পর্যন্ত আমরা আমাদের কৌশল অব্যাহত রাখব।"

শহরের তদারকি বৃদ্ধির সাথে সাথে, সম্পত্তির মালিক এবং ব্যবস্থাপকরা সক্রিয় সম্মতি সমর্থন করার জন্য শিক্ষা এবং সংস্থান পাবেন, যখন বর্ধিত পরিদর্শন নিরাপত্তা, অ্যাক্সেসযোগ্যতা এবং বাসযোগ্যতার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করবে। অসম্মতির ফলে উদ্ধৃতি, লঙ্ঘনের নোটিশ এবং স্তরবদ্ধ প্রয়োগের সম্মুখীন হতে হবে, যার মধ্যে লঙ্ঘনের জন্য $2,000 পর্যন্ত জরিমানা অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

প্রতিটি সিনিয়র ভবন বছরে চারবার পরিদর্শন করার জন্য পাঁচজন জেলা লিফট পরিদর্শক থাকবেন, যা বর্তমান অধ্যাদেশের প্রয়োজনীয়তা দ্বিগুণ করবে।

মেয়র আরও বলেন যে তিনি নগর কর্মকর্তা এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা কোম্পানিগুলিকে নিয়মিতভাবে একত্রিত করার পরিকল্পনা করছেন যাতে তারা সম্মতির চাহিদা এবং সম্পত্তি ব্যবস্থাপকদের সেগুলি অর্জনে কী কী সমস্যা বা বাধা থাকতে পারে তা নিয়ে আলোচনা করতে পারেন।

আপডেট করা সিনিয়র হাউজিং এনফোর্সমেন্ট পরিকল্পনা থেকে প্রত্যাশিত চূড়ান্ত ফলাফলগুলি নিবেদিতপ্রাণ যোগাযোগ চ্যানেলের মাধ্যমে সিনিয়র বাসিন্দাদের উদ্বেগের প্রতি উন্নত প্রতিক্রিয়াশীলতা, রক্ষণাবেক্ষণের মান উন্নত করার জন্য ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির সাথে সহযোগিতা জোরদার করা এবং শক্তিশালী প্রয়োগের মাধ্যমে ঝুঁকিপূর্ণ জনগোষ্ঠীর জন্য জবাবদিহিতা এবং আবাসন পরিস্থিতি উন্নত করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করবে।