ডিএইচএফএফ ইনভেস্টমেন্টস কিংসলে আর্মস এবং লি আর্ডেন সংস্কার সম্পন্ন করেছেন, পিটি হিলে ৮৭টি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট সরবরাহ করেছেন

• LISC ডেট্রয়েট এবং হ্যাজেলউড পার্টনারস এবং ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড ডেট্রয়েটবাসীদের জন্য দুটি ঐতিহাসিক ভবনকে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনে রূপান্তর উদযাপন করছে

ডেট্রয়েট শহর, লোকাল ইনিশিয়েটিভস সাপোর্ট কর্পোরেশনের ডেট্রয়েট অফিস (LISC ডেট্রয়েট), ডেট্রয়েট AHLF-CDFI ফান্ড এলএলসি (a/k/a ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড) (DHFF), এবং ডেভেলপার হ্যাজেলউড পার্টনার্স এলএলসি আজ শহরের পিটি হিল পাড়ায় অবস্থিত ঐতিহাসিক কিংসলে আর্মস এবং লি আর্ডেন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির সংস্কার সম্পন্ন করার ঘোষণা দিয়েছে। একসাথে, পুনর্নির্মিত সম্পত্তিগুলি ডেট্রয়েটবাসীদের জন্য 87টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট নিয়ে আসবে, যার ভাড়া $805 থেকে শুরু হবে এবং আয়ের স্তর এলাকার গড় আয়ের (AMI) 45% এর কম হবে। তিনটি সংস্কারকৃত ভবনের সবকটিই DHFF দ্বারা অর্থায়ন করা হয়েছিল, যা LISC ফান্ড ম্যানেজমেন্ট, LLC দ্বারা LISC ডেট্রয়েটের সাথে অংশীদারিত্বে পরিচালিত হয়।

“এই উন্নয়নের জন্য ধন্যবাদ, প্রায় পুরো একটি ব্লক পুনরুদ্ধার করা হয়েছে, যা নতুন বাসিন্দাদের জন্য সুন্দর এবং সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি প্রদান করছে,” বলেন মেয়র মাইক ডুগান। “ডেট্রয়েটবাসীদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরির আমাদের প্রচেষ্টায় ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড একটি শক্তিশালী হাতিয়ার হিসেবে প্রমাণিত হচ্ছে। এটি আমাদের শহর জুড়ে ১৫,০০০ ইউনিট সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি বা সংরক্ষণের লক্ষ্যের এক ধাপ এগিয়ে নিয়ে যাচ্ছে।”

৬৪৬ এবং ৬৬০ হ্যাজেলউড স্ট্রিটে অবস্থিত, কিংসলে আর্মস এবং লি আর্ডেন হ্যাজেলউড স্ট্রিটে ক্রমবর্ধমান পুনরুজ্জীবন প্রচেষ্টার অংশ হিসেবে দ্য ওয়েবার - আরেকটি হ্যাজেলউড পার্টনার্স ডেভেলপমেন্ট - এ যোগদান করেছেন। এই ভবনগুলি সম্পন্ন হওয়ার সাথে সাথে, ডেট্রয়েটের ঐতিহাসিক পাড়াগুলির মধ্যে একটিতে প্রায় একটি সম্পূর্ণ ব্লক দীর্ঘ-শূন্য কাঠামো থেকে প্রাণবন্ত, সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়িতে রূপান্তরিত হয়েছে।

ভবন দুটি এক দশকেরও বেশি সময় ধরে খালি ছিল এবং সম্পূর্ণ সংস্কারের কাজ শেষ হয়নি, যার মধ্যে রয়েছে নতুন বৈদ্যুতিক, প্লাম্বিং এবং HVAC সিস্টেম, জানালা এবং ছাদ প্রতিস্থাপন এবং সাধারণ এলাকার আপগ্রেড। উন্নয়ন দলটি বিস্তৃত শক্তি এবং জল দক্ষতা ব্যবস্থাও বাস্তবায়ন করেছে। এর মধ্যে রয়েছে পুরো ভবন জুড়ে LED আলো, উচ্চ-দক্ষ জল সরবরাহ ব্যবস্থা, নতুন গরম এবং শীতলকরণ ইউনিট এবং আপগ্রেড করা জানালা এবং দেয়ালের মাধ্যমে অন্তরক উন্নতি। ফলস্বরূপ, 646 এবং 660 হ্যাজেলউড এখন টেকসই এবং আরামদায়ক পরিবেশ - যা ভবিষ্যতের বাসিন্দাদের জন্য একটি অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত স্থান করে তুলেছে। এই শক্তি এবং জল দক্ষতা ব্যবস্থাগুলি প্রকল্পগুলিকে লিন এবং গ্রিন মিশিগান দ্বারা পরিচালিত ওয়েন কাউন্টি প্রপার্টি অ্যাসেসড ক্লিন এনার্জি (C-PACE) প্রোগ্রামের মাধ্যমে অতিরিক্ত অর্থায়ন পেতে সক্ষম করেছে।

"এই C-PACE প্রকল্পগুলির ফলে সম্প্রদায়ের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি হবে, যা শক্তি-সাশ্রয়ী ভবন," ওয়েন কাউন্টির নির্বাহী ওয়ারেন সি. ইভান্স বলেন। "যেহেতু ডেট্রয়েট এবং ওয়েন কাউন্টি জাতীয় এবং আন্তর্জাতিকভাবে খ্যাতি অর্জন করেছে, আমাদের অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে লোকেরা যেখানে কাজ করে সেখানে সাশ্রয়ী মূল্যে বসবাস করতে পারে। এটি এমন একটি মডেল হতে দিন যা প্রমাণ করে যে শক্তি-সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন একসাথে চলতে পারে এবং করা উচিত।"

এর মধ্যে, সম্পত্তিগুলি এখন চারটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট, ৬৩টি এক-শয়নকক্ষ ইউনিট এবং ২১টি দুই-শয়নকক্ষ ইউনিট অফার করে। প্রতিটি ভবনে ৪৫% AMI আয়কারী ভাড়াটেদের জন্য সংরক্ষিত নয়টি অ্যাপার্টমেন্ট, ৫৫% AMI আয়কারী নয়টি এবং বাকিগুলি ৮০% AMI বা তার কম আয়কারী ভাড়াটেদের জন্য সংরক্ষিত। কমপক্ষে পরবর্তী ১৩ বছরের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের নিশ্চয়তা রয়েছে।

হ্যাজেলউড পার্টনার্স এলএলসি-তে রয়েছে ইনকওয়েল পার্টনার্সের ডেভন ক্যাল্ডওয়েল এবং রায়ান জাম্পার্ডো, ভেরা ডেভেলপমেন্টের ডেভিড কনকা এবং এসেনশিয়াল প্রপার্টি ম্যানেজমেন্টের টড রজার্স। দলটি LISC ডেট্রয়েটের সাথে অংশীদারিত্ব করেছে এবং এই গভীর সাশ্রয়ী মূল্যের স্তরগুলিকে সম্ভব করার জন্য DHFF-কে কাজে লাগিয়েছে।

"এই ঐতিহাসিক ভবনগুলিকে পুনরুজ্জীবিত করতে এবং ডেট্রয়েটবাসীদের জন্য মানসম্পন্ন আবাসন প্রদানে সাহায্য করতে পেরে আমরা গর্বিত," হ্যাজেলউড পার্টনার্সের রায়ান জাম্পার্ডো বলেন। "এই ধরণের প্রকল্প শক্তিশালী সরকারি-বেসরকারি অংশীদারিত্ব ছাড়া সম্ভব নয়। এই রূপান্তর সম্ভব করার জন্য আমরা বিশেষভাবে LISC ডেট্রয়েট, ডেট্রয়েট শহর এবং DHFF-এর কাছে কৃতজ্ঞ।"

সম্মিলিত ১০.৩ মিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ - কিংসলে আর্মসের জন্য ৪.৯ মিলিয়ন ডলার এবং লি আর্ডেনের জন্য ৫.৪২ মিলিয়ন ডলার - ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড থেকে ৬.৬৯ মিলিয়ন ডলার ঋণ এবং PACE লোন গ্রুপ থেকে ২.১ মিলিয়ন ডলার অর্থায়নের মাধ্যমে সমর্থিত হয়েছিল।

"কমিউনিটি বিনিয়োগ এইরকমই দেখায়," LISC ডেট্রয়েটের নির্বাহী পরিচালক রব লকেট বলেন। "DHFF-এর মাধ্যমে, আমরা ডেট্রয়েট জুড়ে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সুযোগ তৈরি এবং সংরক্ষণে সহায়তা করছি, এবং আমরা এই ধরনের প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করতে পেরে গর্বিত যা আমাদের পাড়াগুলিতে নতুন জীবন এবং ন্যায্যতা নিয়ে আসে।"

DHFF হল একটি বেসরকারি বিনিয়োগ তহবিল যার লক্ষ্য শহর জুড়ে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অ্যাক্সেস সম্প্রসারণ করা। LISC ফান্ড ম্যানেজমেন্ট, LLC দ্বারা পরিচালিত এবং LISC ডেট্রয়েটের সাথে অংশীদারিত্বে, DHFF হল মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটির সাথে অংশীদারিত্বে ডেট্রয়েট শহরের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন লিভারেজ তহবিলের একটি অংশ। DHFF JPMorgan Chase ($15 মিলিয়ন) এর অ্যাঙ্কর বিনিয়োগ এবং The Kresge Foundation থেকে $10 মিলিয়ন গ্যারান্টি দ্বারা সমর্থিত।

এখন পর্যন্ত, DHFF মোট 656টি নতুন বা সংরক্ষিত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট সহ 19টি প্রকল্পকে সহায়তা করেছে, আরও প্রকল্প বর্তমানে উন্নয়নাধীন রয়েছে।

"ডেট্রয়েটবাসীদের মানসম্পন্ন, নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সুযোগ নিশ্চিত করা আমাদের বিভাগের অন্যতম শীর্ষ অগ্রাধিকার," হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্টের পরিচালক জুলি স্নাইডার বলেন। "ডিএইচএফএফ আমাদের আবাসনে ইক্যুইটি এবং স্থিতিশীলতা এগিয়ে নিতে সাহায্য করছে এবং আমরা আমাদের অংশীদারদের প্রতি কৃতজ্ঞ যারা এই দৃষ্টিভঙ্গি ভাগ করে নেয়।"

ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য detroithousingforthefuturefund.org দেখুন।

লিন অ্যান্ড গ্রিন মিশিগান এবং PACE প্রোগ্রাম সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য হোমপেজ - লিন অ্যান্ড গ্রিন এমআই দেখুন।

LISC ডেট্রয়েট সম্পর্কে ১৯৯০ সালে প্রতিষ্ঠিত, LISC ডেট্রয়েট জাতীয় স্থানীয় উদ্যোগ সহায়তা কর্পোরেশন নেটওয়ার্কের অংশ, যা দেশের বৃহত্তম সম্প্রদায় উন্নয়ন আর্থিক মধ্যস্থতাকারী। LISC ডেট্রয়েটের আশেপাশের এলাকায় আবাসন, স্বাস্থ্য, শিক্ষা, নিরাপত্তা এবং অর্থনৈতিক সুযোগ-সুবিধা নিশ্চিত করতে স্থানীয় নেতা এবং সংস্থার সাথে অংশীদারিত্ব করে।

ডেট্রয়েট AHLF-CDFI ফান্ড LLC (a/k/a ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড) সম্পর্কে ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড (DHFF) DHFF হল একটি মিশন-চালিত বেসরকারি বিনিয়োগ তহবিল যার প্রাথমিক লক্ষ্য ডেট্রয়েটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের তীব্র ঘাটতি মোকাবেলা করা। DHFF স্থানীয় উদ্যোগ সহায়তা কর্পোরেশনের একটি সহায়ক সংস্থা LISC ফান্ড ম্যানেজমেন্ট, LLC দ্বারা পরিচালিত হয়। DHFF ডেট্রয়েট শহর এবং মিশিগান রাজ্য আবাসন উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের পাশাপাশি ট্যাক্স ক্রেডিট এবং অন্যান্য বিদ্যমান সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন অর্থায়ন সরঞ্জামগুলির মাধ্যমে জনসাধারণের বিনিয়োগের পরিপূরক এবং লিভারেজের জন্য নমনীয় ঋণ মূলধন এবং ব্যক্তিগত অনুদান স্থাপন করে।

ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড (DHFF) সম্পর্কে ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড (DHFF) একটি মিশন-চালিত বেসরকারি বিনিয়োগ তহবিল যার প্রাথমিক লক্ষ্য ডেট্রয়েটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের তীব্র ঘাটতি মোকাবেলা করা। DHFF স্থানীয় উদ্যোগ সহায়তা কর্পোরেশনের একটি সহায়ক সংস্থা LISC ফান্ড ম্যানেজমেন্ট, LLC দ্বারা পরিচালিত হয়। DHFF ডেট্রয়েট শহর এবং মিশিগান রাজ্য আবাসন উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের পাশাপাশি ট্যাক্স ক্রেডিট এবং অন্যান্য বিদ্যমান সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন অর্থায়ন সরঞ্জামগুলির মাধ্যমে জনসাধারণের বিনিয়োগের পরিপূরক এবং লিভারেজের জন্য নমনীয় ঋণ মূলধন এবং ব্যক্তিগত অনুদান স্থাপন করে।

ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড এবং তহবিলের সুযোগ সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য, অনুগ্রহ করে detroithousingforthefuturefund.org/ অথবা https://www.liscstrategicinvestments.org/detroit-housing-for-the-future-fund দেখুন।