ডাউনপেমেন্ট অ্যাসিসট্যান্স প্রোগ্রাম 300 টিরও বেশি ডেট্রয়েটারকে বাড়ির মালিক হতে সাহায্য করেছে; 2024 সালে রাউন্ড 2 আসছে

• 385টি অনুমোদিত আবেদনের মধ্যে 314টি ডিপিএ-সহায়তা হোম ক্লোজিং ইতিমধ্যেই সম্পন্ন হয়েছে
• আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট (ARPA) তহবিলে $25M দ্বারা সমর্থিত প্রোগ্রাম, ডেট্রয়েটারদের জন্য আমেরিকান স্বপ্নকে বাস্তবে পরিণত করেছে।
• 2023 চক্রে প্রায় 500টি আবেদন গৃহীত হয়েছিল, যা 4 ডিসেম্বর শেষ হয়েছিল; 2023 অর্থায়নের জন্য আবেদন 4 ডিসেম্বর বন্ধ হয়ে গেছে
• কিভাবে 2024 সালে রাউন্ড 2 এর জন্য প্রস্তুতি নিতে হয় তা জানতে ডেট্রয়েটাররা আজ detroitdpa.org- এ যেতে পারেন

সিটি অফ ডেট্রয়েটের ডাউনপেইমেন্ট অ্যাসিসট্যান্স প্রোগ্রাম (DPA) এর রাউন্ড 1-এর মাধ্যমে 300 টিরও বেশি ডেট্রয়েটার এখন পর্যন্ত প্রথমবারের মতো বাড়ির মালিক হয়েছেন, যা সোমবার, 4 ডিসেম্বর বন্ধ হয়ে গেছে, শহরের কর্মকর্তারা আজ ঘোষণা করেছেন। আরও 76 জন অনুমোদিত রাউন্ড 1 আবেদনকারী তাদের নতুন বাড়ি বন্ধ করার প্রস্তুতি নিচ্ছেন।

DPA আবেদন প্রক্রিয়ার রাউন্ড 2 2024 সালের প্রথম দিকে খোলা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। ইতিমধ্যে, ইতিমধ্যে প্রাপ্ত অতিরিক্ত আবেদনগুলি রাউন্ড 1 এর সমস্ত ফান্ড শেষ না হওয়া পর্যন্ত প্রক্রিয়া করা চলবে। আগ্রহী ডেট্রয়েটাররা 2024 সালের রাউন্ড 2 সম্পর্কে আরও জানতে আজ www.detroitdpa.org- এ যেতে পারেন।

প্রেসিডেন্ট বিডেনের আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট (ARPA) থেকে 12 মিলিয়ন ডলারের তহবিল ব্যবহার করে মেয়র মাইক ডুগান 2023 সালের মার্চ মাসে প্রায় 450 জন লোককে তাদের নিজস্ব বাড়ি কেনার জন্য $25,000 পর্যন্ত ডাউনপেমেন্ট সহায়তা প্রদানের জন্য DPA প্রোগ্রামের ঘোষণা করেছিলেন। প্রোগ্রামটি নিম্ন এবং মাঝারি আয়ের উপার্জনকারীদের জন্য উপলব্ধ রয়েছে যারা বর্তমানে একটি বাড়ি ভাড়া করছেন যারা মাসিক বন্ধকী অর্থ প্রদানের সামর্থ্য ছিল কিন্তু ডাউনপেমেন্টের জন্য যথেষ্ট সঞ্চয় ছিল না।

প্রোগ্রামের অপ্রতিরোধ্য সাফল্যের কারণে, ডেট্রয়েট সিটি কাউন্সিল মূল $6 মিলিয়ন বরাদ্দ দ্বিগুণ করার জন্য দুটি সংশোধনী অনুমোদন করেছে, যার ফলে প্রথমবারের গৃহ ক্রেতাদের মোট রাউন্ড 1 তহবিল সহায়তা $12.25 মিলিয়নে পৌঁছেছে।

ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামের রাউন্ড 1 এর হাইলাইটস:

• মোট প্রায় 500টি আবেদন গৃহীত হয়েছে।
• 385টি আবেদন তহবিলের জন্য অনুমোদিত হয়েছে, যার মধ্যে 314টি চুক্তি বন্ধ রয়েছে৷
• DPA প্রাপকদের 93% আফ্রিকান আমেরিকান।
• সমস্ত DPA অংশগ্রহণকারীরা কমপক্ষে 12 মাস ধরে ডেট্রয়েট শহরে বসবাস করেছিলেন।
• আবেদনকারীরা গড়ে $24,400 তহবিল পেয়েছেন।
• গড় ক্রয় মূল্য ছিল $116,000৷
• পরিবারের গড় আয় ছিল $47,810।
• অংশগ্রহণকারীদের জন্য গড় মর্টগেজ পেমেন্ট ছিল $912।

"অনেক ডেট্রয়েটার আছে যারা একটি বন্ধকী প্রদানের জন্য যথেষ্ট ভাড়া প্রদান করছে, কিন্তু কেবলমাত্র ডাউনপেমেন্ট খরচের জন্য কিছু সাহায্য প্রয়োজন," মেয়র ডুগান বলেছেন। "আমরা ডাউনপেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম তৈরি করেছি যাতে শত শত ডেট্রয়েটার তাদের বাড়িওয়ালাকে বিদায় চুম্বন করতে পারে এবং তাদের নিজস্ব বাড়ির মালিক হওয়ার নিরাপত্তা পেতে পারে।"

সিটি হাউজিং কর্মকর্তারা বলছেন যে প্রোগ্রামটি আশেপাশের এলাকাগুলিকেও শক্তিশালী করে।

হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্টের ডিরেক্টর জুলি স্নাইডার বলেন, "ডাউনপেমেন্ট অ্যাসিসট্যান্স প্রোগ্রামের সাফল্যে আমরা রোমাঞ্চিত, এবং অনেক ডেট্রয়েটারের কাছে এখন বাড়ি কল করার জন্য একটি বাড়ি আছে।" “এই প্রোগ্রামটি ডেট্রয়েটারদের একটি বিনিয়োগের মাধ্যমে হাউজিং স্থিতিশীলতা অর্জন করতে দেয় যা প্রাণবন্ত প্রতিবেশীও নিয়ে আসে। শত শত ডেট্রয়েটকে অভিনন্দন যারা 2023 সালে বাড়ির মালিক হয়েছেন!

প্রোগ্রামটি ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ারস, ডেট্রয়েট-ভিত্তিক একটি অলাভজনক সংস্থা দ্বারা বাস্তবায়িত করা হচ্ছে যা 1996 সাল থেকে মেট্রো ডেট্রয়েটারদের একটি বাড়ি কেনা বা তাদের বাড়িতে থাকার জন্য সহায়তা করেছে, যার মধ্যে রয়েছে ডাউন-পেমেন্ট সহায়তা, প্রথমবারের মতো বাড়ি ক্রেতা পরামর্শ এবং আর্থিক সাক্ষরতা প্রোগ্রাম।

ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ারস-এর প্রতিষ্ঠাতা ও সভাপতি ডিনা হ্যারিস বলেন, "আমি এতগুলো ডেট্রয়েট পরিবার ইতিমধ্যেই ডাউনপেমেন্ট সহায়তা কর্মসূচি থেকে কতটা উপকৃত হয়েছে তা দেখে খুবই আনন্দিত।" "ডেট্রয়েটারদের পরিবেশন করা আমাদের সম্মানের বিষয়, তাদেরকে আমাদের মহান শহরে শিকড় ফেলতে এবং বেড়ে উঠতে দেয়।"

দ্য ওনারশিপ ইনিশিয়েটিভ, একটি কালো মালিকানাধীন প্রভাব উপদেষ্টা সংস্থা যার সদর দফতর ডেট্রয়েটে, প্রোগ্রামটি ডিজাইন করতে সহায়তা করেছিল। CEO Krysta Pate দ্বারা প্রতিষ্ঠিত, The Ownership Initiative ছয়টি রাজ্যে 30 টিরও বেশি উদ্যোগ তৈরি করতে সাহায্য করেছে যেগুলি ব্যক্তিগত সম্পদ নির্মাণ, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং ছোট-ব্যবসার ক্ষমতায়নের সুযোগগুলিতে সম্মিলিতভাবে $89 মিলিয়নের বেশি ব্যয় করেছে৷

“আমি সরকারী এবং বেসরকারী স্টেকহোল্ডারদের সাথে এমন একটি ক্ষমতায়ন প্রোগ্রাম ডিজাইন করতে সাহায্য করতে পেরে গর্বিত। একসাথে, আমরা অনেক ডেট্রয়েটারদের বাড়ির মালিকানার স্বপ্নকে বাস্তবে পরিণত করেছি, প্রমাণ করে যে যখন আমরা একটি সাধারণ কারণের জন্য একত্রিত হই, সাফল্য কেবল একটি সম্ভাবনা নয় – এটি একটি প্রতিশ্রুতি পূরণ। আমার শহরকে পরিবেশন করা সবসময়ই আনন্দের,” প্যাট বলেন।

2024 সালে আগ্রহী গৃহ ক্রেতারা কী করতে পারেন৷

2023-এর জন্য তহবিল শেষ হওয়ার সময়, 2024 সালে প্রোগ্রামটি পুনরায় চালু হলে ডেট্রয়েটাররা তাদের স্বপ্নের বাড়ি সুরক্ষিত করতে এখনই বেশ কয়েকটি পদক্ষেপ নিতে পারে:

• একটি homebuyer শিক্ষা ক্লাসের জন্য নিবন্ধন করুন. রিসোর্স লিঙ্কগুলি নীচের ওয়েবসাইটের মাধ্যমে পাওয়া যেতে পারে, যার মধ্যে অলাভজনক অংশীদারদের তথ্য রয়েছে যা ডেট্রয়েট হাউজিং নেটওয়ার্কের মাধ্যমে বিভিন্ন গৃহ ক্রেতা সহায়তা প্রদান করে
• ডেট্রয়েট আর্থিক ক্ষমতায়ন কেন্দ্রের মাধ্যমে ক্রেডিট, ঋণ হ্রাস এবং সঞ্চয় বৃদ্ধির বিষয়ে একের পর এক আর্থিক কোচিং।
• আপনার পছন্দের একজন ঋণদাতা খুঁজুন এবং আপনার বাড়ি কেনার বাজেট নির্ধারণ করুন এবং প্রাক-অনুমোদন প্রক্রিয়া নিয়ে আলোচনা করুন।
• একটি সম্পত্তি খুঁজে পেতে একজন রিয়েলটারের সাথে যোগাযোগ করুন এবং 2024 সালে যখন DPA প্রোগ্রাম পুনরায় চালু হবে তখন একটি অফার দেওয়ার জন্য প্রস্তুত থাকুন।

শিক্ষা কোর্স, অংশগ্রহণকারী ঋণদাতা এবং আরও অনেক কিছু সম্পর্কিত সংস্থান এবং লিঙ্কগুলির একটি তালিকা www.detroitdpa.org এ পাওয়া যাবে