• শহর কর্তৃপক্ষ এখন থেকে বেশিরভাগ আবাসিক ও ছোট বাণিজ্যিক ভবনের সংস্কারের জন্য 'একই দিনে' অনুমতিপত্র অনুমোদন দেবে।
• শহর কর্তৃপক্ষ ডেট্রয়েটে নতুন একক-পরিবার বাড়ি নির্মাণের খরচ ও সময় উল্লেখযোগ্যভাবে কমানোর জন্য পূর্ব-অনুমোদিত নকশার পরিকল্পনাও করছে।
• এছাড়াও মেয়র আনুষ্ঠানিকভাবে বিসিড (BSEED) পরিচালক ডেভিড বেলের পুনঃনিয়োগের ঘোষণা দেন।

আজ মেয়র মেরি শেফিল্ড ঘোষণা করেছেন যে, ডেট্রয়েট শহর ব্যাপক পরিবর্তন বাস্তবায়ন করবে যা শহরের বিদ্যমান বাড়িঘর সংস্কার এবং নতুন আবাসন নির্মাণের প্রক্রিয়াকে উল্লেখযোগ্যভাবে ত্বরান্বিত করবে। মেয়র, বিল্ডিং সেফটি, ইঞ্জিনিয়ারিং অ্যান্ড এনভায়রনমেন্টাল ডিপার্টমেন্ট (BSEED)-এর পরিচালক ডেভিড বেলের সাথে মিলে একটি তিন-দফা পরিকল্পনা ঘোষণা করেছেন, যার মধ্যে বিদ্যমান আবাসনের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা এবং BSEED-এ গ্রাহকদের সার্বিক অভিজ্ঞতা উন্নত করার উদ্যোগও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

নগর প্রশাসনকে আরও সহজবোধ্য করা এবং এলাকাগুলোতে আরও বিনিয়োগ আকর্ষণের লক্ষ্যে মেয়র শেফিল্ডের প্রচেষ্টার অংশ হিসেবে এই পরিবর্তনগুলো আনা হয়েছে, যার মধ্যে আগামী চার বছরে ১,০০০ নতুন বাড়ি নির্মাণের একটি লক্ষ্যও রয়েছে।

তিন দফা পরিকল্পনার উল্লেখযোগ্য দিকগুলো হলো:

• বাড়ি ও ব্যবসা প্রতিষ্ঠানের সংস্কারের জন্য একই দিনে অনুমতি প্রদান করা হয়, যা বিদ্যমান সময়সীমা ৩০ দিন পর্যন্ত কমিয়ে আনে।
• নতুন একক-পরিবারের বাড়ি নির্মাণের কাজ দ্রুত সম্পন্ন করতে এবং খালি আবাসিক প্লটগুলোকে দ্রুত পুনরায় ব্যবহার উপযোগী করে তোলার জন্য পূর্ব-অনুমোদিত নকশার বিকল্পসমূহ।
• বিভাগের ইলেকট্রনিক সিস্টেম ব্যবহারে বিএসইইডি গ্রাহকদের দৈনন্দিন অভিজ্ঞতা উন্নত করার জন্য প্রযুক্তিগত বিনিয়োগ।

মেয়র মেরি শেফিল্ড বিসিড (BSEED)-এর জন্য নতুন ফাস্ট ট্র্যাক পরিকল্পনা ঘোষণা করেছেন। ছবি: সাইরাস টেটেহ

“ডেট্রয়েটের জনসংখ্যা ক্রমাগত বাড়তে থাকায়, উচ্ছেদ রোধ করতে আমাদের নতুন একক-পরিবারের বাড়ি নির্মাণের গতি বাড়াতে হবে এবং পুরোনো বাড়িগুলোর সংস্কার কাজ ত্বরান্বিত করতে হবে, কিন্তু নগরীর আমলাতন্ত্র সবকিছুকে ধীর করে দেয়,” বলেছেন মেয়র শেফিল্ড। “এই পরিবর্তনগুলো আমার নির্বাচনী প্রচারণার সময় করা একটি প্রতিশ্রুতি রক্ষা করতে সাহায্য করে, যা হলো নগর সরকারকে জনগণের জন্য আরও ভালোভাবে কাজ করানো এবং আমাদের এলাকাগুলোতে আরও বেশি বিনিয়োগ আকর্ষণ করা।”

আজ ঘোষিত পরিবর্তনগুলো বিসিড (BSEED)-এ সম্প্রতি বাস্তবায়িত একাধিক উন্নতির উপর ভিত্তি করে তৈরি হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে সম্পূর্ণরূপে ডিজিটাল নির্মাণ পরিকল্পনায় স্থানান্তর এবং অনেক ক্ষুদ্র ব্যবসার জন্য অপ্রয়োজনীয় বা অনাবশ্যক অনুমতি ও পরিদর্শন প্রক্রিয়া বিলোপ করা।

মেয়র শেফিল্ড এই সুযোগে ডেভ বেলকে বিসিড (BSEED)-এর পরিচালক হিসেবে পুনরায় নিয়োগের আনুষ্ঠানিক ঘোষণাও দেন, যা শহরের সাথে বেলের ২৮ বছর পূর্তির সাথে মিলে যায়। মেয়র শেফিল্ড বলেন, “পরিচালক বেল বছরের পর বছর ধরে এবং এই পরিকল্পনা প্রণয়নে অসাধারণ নেতৃত্ব দেখিয়েছেন। এই গুরুত্বপূর্ণ কাজটি চালিয়ে যাওয়ার জন্য তাকে পেয়ে আমি গর্বিত।”

বেল বলেছেন যে, নতুন পরিবর্তনগুলো স্বচ্ছতা, জবাবদিহিতা এবং জনআস্থার উপর ভিত্তি করে সুস্পষ্ট, সামঞ্জস্যপূর্ণ ও আধুনিক নিয়ন্ত্রক পরিষেবার মাধ্যমে এলাকাগুলোকে শক্তিশালী করা এবং অর্থনৈতিক সুযোগকে সমর্থন করার মেয়রের উদ্দেশ্যকে সহায়তা করে।

তিন দফা পরিকল্পনার বিস্তারিত বিবরণ নিচে দেওয়া হলো:

১. একই দিনে সংস্কারের অনুমতি: বর্তমানে, একজন বাড়ির মালিক, ছোট বাণিজ্যিক ভবনের মালিক বা ঠিকাদারের নতুন জানালা, ছাদ ও সাইডিং-এর মতো গুরুত্বপূর্ণ সংস্কার এবং অভ্যন্তরীণ পরিবর্তনের জন্য অনুমতি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে ৩০ দিন পর্যন্ত সময় লাগতে পারে। এর ফলে হতাশা সৃষ্টি হতে পারে এবং কাজটি সঠিকভাবে সম্পন্ন করার জন্য প্রয়োজনীয় অনুমতি না নিয়েই কাজ শেষ করতে মানুষ উৎসাহিত হতে পারে। এই সময়সীমা কমাতে এবং নিয়ম মেনে চলার হার বাড়াতে, বেল পরিদর্শকদের মাঠ পর্যায় থেকে পরিদর্শনের সময় অনুমতিপত্র পর্যালোচনা করার অনুমোদন দিয়েছে, যা অনুমতি প্রক্রিয়ার সময়সাপেক্ষ ধাপগুলো দূর করে। এই পরিবর্তনটি অবিলম্বে কার্যকর করা হয়েছে।

“পরিদর্শকদের মাঠে গিয়ে অনুমতিপত্র পর্যালোচনা করার সুযোগ দিয়ে আমরা অপ্রয়োজনীয় ধাপগুলো বাদ দিচ্ছি এবং বাসিন্দাদের আরও দ্রুত ও নির্ভরযোগ্যভাবে অনুমতি পাওয়ার অভিজ্ঞতা দিচ্ছি,” বলেছেন বেল।

“অনুমোদন প্রক্রিয়া উন্নত করার জন্য সিটি কর্তৃপক্ষের প্রচেষ্টাকে আমরা সাধুবাদ জানাই,” বলেছেন ব্লু হরাইজনস-এর সিইও কালায়া লং, যে প্রতিষ্ঠানটি ডেট্রয়েটে প্রচুর পরিমাণে বাড়ি সংস্কারের কাজ করে। “দ্রুত অনুমোদন পেলে আমাদের মতো ঠিকাদাররা আরও তাড়াতাড়ি কাজ শুরু করতে পারবে এবং ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের জন্য আরও জরুরি বাড়ি মেরামতের কাজ সম্পন্ন করতে পারবে।”

২. পূর্ব-অনুমোদিত নতুন বাড়ির নকশা: মেয়র শেফিল্ডের চার বছরের মেয়াদে শহরে ১,০০০ নতুন একক-পরিবারের বাড়ি নির্মাণের সাহসী প্রচেষ্টাকে সমর্থন করতে, বেল বলেছেন যে এই বছরের শেষের দিকে, বিসিড (BSEED) একটি নতুন বিকল্প চালু করবে যা ডেট্রয়েটে নতুন একক-পরিবারের বাড়ি নির্মাণের পদ্ধতিতে বৈপ্লবিক পরিবর্তন আনতে পারে। নিজেদের প্লটের জন্য বিশেষভাবে বাড়ির নকশা করার জন্য নিজস্ব স্থপতি নিয়োগ করার পরিবর্তে, শহর কর্তৃপক্ষ পূর্ব-অনুমোদিত বাড়ির নকশার একটি তালিকা দেবে যা ডেট্রয়েটের বিভিন্ন এলাকার বৈশিষ্ট্য এবং নির্মাণের জন্য নির্ধারিত প্লটের সাথে মানানসই হবে। পূর্ব-অনুমোদিত নকশা পরিকল্পনা থাকার ফলে বাড়ি তৈরির জন্য প্লট মালিকের প্রাথমিক খরচ কমবে এবং নির্মাণকাজ শুরু করার জন্য প্রয়োজনীয় সময়ও উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পাবে।

“এই একটি পরিবর্তনের সম্ভাবনাকে কোনোভাবেই খাটো করে দেখা যায় না,” বলেছেন মেয়র শেফিল্ড। “ডাউন পেমেন্ট অ্যাসিস্ট্যান্সের মতো উদ্যোগের মাধ্যমে আমরা দেখতে পাচ্ছি যে আমাদের শহরে বাড়ির মালিকানার একটি প্রকৃত চাহিদা রয়েছে। কিন্তু সেই চাহিদা মেটাতে ডেভেলপারদেরকে অফুরন্ত আমলাতান্ত্রিক জটিলতার মধ্যে দিয়ে যেতে হয়েছে। এখন, ডেট্রয়েটে একটি নতুন বাড়ি তৈরির সহজ পথ তৈরি করে দেওয়ায় আমাদের শহরে গৃহনির্মাণের এক নতুন যুগের সূচনা হবে।”

“আমাদের ডেট্রয়েটে আরও বাড়ি তৈরি করতে হবে। আমাদের শুধু এই প্রক্রিয়াটিকে আরও সহজ করতে হবে,” বলেছেন গ্রেটওয়াটার অপরচুনিটি ক্যাপিটালের ম্যাট টেম্পকিন, যাদের প্রতিষ্ঠান ডেট্রয়েটে ৪০টিরও বেশি নতুন বাড়ি তৈরি ও বিক্রি করেছে। “শহর কর্তৃপক্ষের যে ঠিক এই কাজটি করার একটি পরিকল্পনা রয়েছে, তা শুনে খুবই আনন্দিত।”

৩. উন্নত গ্রাহক অভিজ্ঞতা: একটি নির্বিঘ্ন গ্রাহক অভিজ্ঞতা প্রদান করতে এবং বিসিড (BSEED)-এর সাথে ব্যবসা পরিচালনার প্রক্রিয়াকে সহজ করার জন্য বিদ্যমান তিনটি প্রযুক্তি প্ল্যাটফর্মকে আপগ্রেড ও সমন্বিত করা।

• উন্মুক্ত আলোচনা - প্রকল্পের পরিধি নির্ধারণ, জোনিং, ফি
• অ্যাক্সেলা - আবেদন, অনুমতি, লাইসেন্স, সার্টিফিকেট, পেমেন্ট
• অ্যাভলভ - নির্মাণ অনুমতি এবং সাইট প্ল্যান পর্যালোচনা

বেল বলেন, “একটি একক প্রবেশপথ তৈরি করার মাধ্যমে, আমরা গ্রাহকদের সময় নষ্ট হওয়ার ফলে সৃষ্ট ‘বিভাজনজনিত ক্ষতি’ দূর করছি। তিনটি আলাদা অ্যাকাউন্টে ছোটাছুটি করার পরিবর্তে, ব্যবহারকারীরা এখন একটি সুসংহত পথ পাচ্ছেন, যা আমরা আশা করি প্রশাসনিক কাজকর্মের পুনরাবৃত্তি ৩০% কমিয়ে দেবে। এর ফলে বাণিজ্যিক প্রকল্পগুলোর বহন খরচ বাবদ হাজার হাজার ডলার সাশ্রয় হতে পারে এবং আমাদের স্থানীয় ব্যবসাগুলো নির্ধারিত সময়ের কয়েক সপ্তাহ আগেই চালু হতে পারবে।”

“যদিও এই পরিকল্পনাটি তাৎক্ষণিক উন্নতির উপর আলোকপাত করে, বিসিড (BSEED) সিটি কাউন্সিলের সাথে কাজ করে পুরোনো নিয়মকানুনগুলোকে সুবিন্যস্ত করে এবং আমাদের কোডকে আধুনিকীকরণের মাধ্যমে জটিলতা দূর করে দীর্ঘমেয়াদী কাঠামোগত পরিবর্তনের ভিত্তি স্থাপন করবে, যা পাড়া-মহল্লায় বিনিয়োগের পথ উন্মুক্ত করবে,” বলেছেন শহরের চিফ অপারেটিং অফিসার, উইনি লিয়াও। “আমাদের লক্ষ্য হলো এমন একটি বিভাগ তৈরি করা যা আমাদের শহরের অগ্রগতির গতিতে কাজ করবে। স্বল্পমেয়াদী সমস্যাগুলো সমাধান করে এবং মানব-কেন্দ্রিক নকশার দৃষ্টিকোণ থেকে আমাদের সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটিকে নতুন করে কল্পনা করার মাধ্যমে, আমরা একটি প্রতিক্রিয়াশীল মডেল থেকে একটি সক্রিয়-সেবামুখী মডেলে রূপান্তরিত হব।”