সম্পর্কে | জোন ডেট্রয়েট
block-detroitminew-views-block-news-events-block-1,News & Events*block-detroitminew-views-block-related-links-block-1,Related Links*block-detroitminew-views-block-video-playlist-block-1,Videos*documents-block,Documents*block-detroitminew-views-block-forms-block-1,Forms*block-views-block-faq-block-1,FAQs*block-detroitminew-views-block-district-map-block-1,District Map*block-views-block-council-office-directory-block-1,Office Directory*block-detroitminew-views-block-contacts-block-3,Contacts*block-detroitminew-views-block-contacts-block-4,Contacts*block-detroitminew-views-block-council-member-bio-block-1,Bio*block-detroitminew-views-block-sub-sections-block-1,Sections*block-detroitminew-views-block-web-apps-block-1,Web Apps*block-detroitminew-views-block-news-events-block-4,News*block-detroitminew-views-block-news-events-block-3-2,Events*block-detroitminew-views-block-contacts-special-block-1,Staff*block-detroitminew-views-block-statements-block-1,Statements*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-1,Newsletters*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-3,Ordinance*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-2,Resolutions*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-4,Memos
নগর পরিকল্পনা কমিশন আনন্দের সাথে জোনডেট্রয়েট নামে একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের সূচনা ঘোষণা করছে। এই প্রকল্পটি নগর পরিকল্পনা কমিশনের কর্মীদের একটি অভিজ্ঞ পরিকল্পনাকারী দল দ্বারা পরিচালিত হচ্ছে, যাদের সহায়তায় বিশেষজ্ঞ পরামর্শদাতাদের একটি দল রয়েছে। জোনডেট্রয়েট বিদ্যমান জোনিং অধ্যাদেশকে আধুনিকীকরণ করবে, যা বিদ্যমান নিয়মকানুনগুলিকে পুনর্বিবেচনা এবং পুনর্বিবেচনার সুযোগ প্রদান করবে। স্থানীয় মূল্যবোধ এবং পছন্দগুলি সমাপ্ত পণ্যে প্রতিফলিত হয় তা নিশ্চিত করার জন্য জোনডেট্রয়েট সম্প্রদায়কে এই প্রক্রিয়ার অংশ হিসেবে সম্পৃক্ত করবে।
প্রকল্পের মূল্য
একটি স্বচ্ছ, ন্যায়সঙ্গত এবং অন্তর্ভুক্তিমূলক প্রক্রিয়া পরিচালনা করুন
- সম্পৃক্ততা পরিকল্পনার মাধ্যমে সকল অংশীদারদের অর্থপূর্ণভাবে প্রক্রিয়ায় অংশগ্রহণের সুযোগ দিন।
- জনসাধারণের কাছে সহজলভ্য সময়োপযোগী এবং সঠিক তথ্য সরবরাহ করুন
- সামাজিক-ন্যায়বিচার লক্ষ্য অর্জনের জন্য স্পষ্ট এবং পরিমাপযোগ্য সূচকগুলি সংজ্ঞায়িত করুন
প্রাণবন্ত ব্যবসা ধরে রাখুন এবং আকর্ষণ করুন
- বিদ্যমান এবং ভবিষ্যতের ব্যবসাগুলিকে (গৃহ-ভিত্তিক, ছোট এবং বৃহৎ আকারের ব্যবসা) সমর্থন করুন।
- যেখানে প্রয়োজনীয় সেখানে মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন (আবাসিক এবং বাণিজ্যিক সম্মিলিত) উৎসাহিত করুন।
- জমি-ভিত্তিক ব্যবসার প্রচার করুন
প্রাণবন্ত এলাকা সংরক্ষণ এবং প্রচার করুন
- বিভিন্ন বয়স, আয় এবং দক্ষতার স্তর সমর্থন করে এমন একাধিক ধরণের আবাসন (অনুপস্থিত মধ্যম আবাসন) উৎসাহিত করুন এবং/অথবা উৎসাহিত করুন।
- আবাসিক এবং অ-আবাসিক ব্যবহারের মধ্যে বাফারিং মান প্রদান করুন
- সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন রক্ষা এবং প্রচার করুন
ডেট্রয়েটের ঐতিহাসিক চরিত্র সংরক্ষণ করুন
- খালি ভবন সংরক্ষণ এবং পুনঃব্যবহারে সহায়তা করার জন্য জোনিং সক্ষম করুন
- আরও পূর্বাভাসযোগ্য এবং সুসংহত উন্নয়ন অর্জনের জন্য ভবনের গঠন নিয়ন্ত্রণের উপর জোর দিন।
দীর্ঘমেয়াদী টেকসই অনুশীলনগুলিকে অগ্রসর করুন
- দক্ষ ঝড়ের জল ব্যবস্থাপনার অনুশীলন বাস্তবায়ন করুন
- সুস্থ জীবনধারাকে সমর্থন করে এমন ভূমি ব্যবহারের পদ্ধতি গড়ে তুলুন
- নির্দিষ্ট বাণিজ্যিক করিডোরে স্বয়ংক্রিয়-ভিত্তিক এবং উচ্চ-ট্রাফিক উৎপাদক ব্যবহার পুনর্মূল্যায়ন করুন।
- হাঁটার উপযোগী এলাকা তৈরি করুন
প্রকল্পের উপাদানসমূহ
প্রকল্পে বিবেচনা করা উপাদানগুলির মধ্যে রয়েছে:
ডকুমেন্টের উন্নতি
- জোনিংকে আরও ব্যবহারকারী-বান্ধব করুন, গ্রাফিক্স এবং টেবিল যোগ করুন
- অনুমোদিত ব্যবহারগুলিকে সারাংশ সারণীতে একত্রিত করুন
- একই রকম ছড়িয়ে ছিটিয়ে থাকা বিষয়গুলিকে একত্রিত করুন
- পুরনো বা অপ্রয়োজনীয় বিধানগুলি সরিয়ে ফেলুন
- নিশ্চিত করুন যে জোনিং বর্তমান আইন এবং সাম্প্রতিক মামলাগুলিকে প্রতিফলিত করে
উন্নয়ন পর্যালোচনা
- নির্দিষ্ট ব্যবহারের ক্ষেত্রে মান প্রয়োগ করুন যাতে শর্তসাপেক্ষ পর্যালোচনার প্রয়োজন না হয়
- সাইট পরিকল্পনা পর্যালোচনা স্ট্রিমলাইন করুন
- উপযুক্ত নকশা পর্যালোচনা একীভূত করুন
নতুন জোনিং ধারণা
- পার্কিংয়ের প্রয়োজনীয়তাগুলি সঠিক আকারে নির্ধারণ করুন
- নতুন বাণিজ্যিক বা শিল্প এবং শিল্পের মধ্যে বাফার তৈরি করুন
- সাইটের বাইরের প্রভাব কমাতে আলো নিয়ন্ত্রণ করুন
- ঝড়ের জল ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা অন্তর্ভুক্ত করুন
- নগর কৃষি, সৌর ও বায়ু খামার, অন্যান্য উন্মুক্ত স্থানের ব্যবহারের মতো উদ্ভাবনী ব্যবহারের অনুমতি দিন।
- ব্যবহারের আরও ভালো মিশ্রণকে উৎসাহিত করুন
- সম্প্রসারিত গৃহ-ভিত্তিক ব্যবসার জন্য অনুমতি দিন
- উপযুক্ত আবাসিক অঞ্চলে আরও বেশি ধরণের আবাসন সক্ষম করুন
- আনুষঙ্গিক আবাসিক ইউনিট, বসতবাড়ি, পরিবেশ-পল্লবের মতো আবাসন পছন্দের সুযোগ দিন
- ব্রাশ পার্ক এবং রিভারফ্রন্ট জোনিংয়ের মতো সাম্প্রতিক প্রকল্পগুলি অন্তর্ভুক্ত করুন
প্রকল্প দল
ইন্টারডিপার্টমেন্টাল ওয়ার্কিং গ্রুপ (IWG) এবং জোনিং অ্যাডভাইজরি গ্রুপ (ZAG) হল দুটি গুরুত্বপূর্ণ স্টেকহোল্ডার গ্রুপ যারা পুরো প্রকল্প জুড়ে অমূল্য প্রতিক্রিয়া প্রদান করবে। IWG হল একটি অভ্যন্তরীণ ওয়ার্কিং গ্রুপ যার মধ্যে শহরের গুরুত্বপূর্ণ বিভাগ এবং অংশীদার সংস্থাগুলির প্রতিনিধিরা অন্তর্ভুক্ত। ZAG হল একটি পাবলিক গ্রুপ যা বিভিন্ন ধরণের সম্প্রদায়ের স্বার্থ নিয়ে গঠিত এবং এতে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: বিল্ডিং এবং ডিজাইন পেশাদার; ডেভেলপার; স্থানীয় ব্যবসা, শিল্প এবং নগর কৃষি সম্প্রদায়ের প্রতিনিধি; সম্প্রদায় উন্নয়ন সংস্থা এবং ফাউন্ডেশন; এবং নিযুক্ত নাগরিক এবং সম্প্রদায়ের নেতারা যারা ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের স্বার্থের প্রতিনিধিত্ব করেন।
নগর পরিকল্পনা কমিশনের মূল দল
মার্সেল টড
ক্রিস গুলক
কিমানি জেফ্রি
জেমি মারফি
জেনিফার রেইনহার্ড
প্রধান পরামর্শদাতা
কোড স্টুডিও – অস্টিন, টেক্সাস
আন্তঃবিভাগীয় ওয়ার্কিং গ্রুপ
প্রাথমিক দল (সমস্ত খসড়া উপাদান পর্যালোচনা করুন)
- নগর পরিকল্পনা কমিশন (সিপিসি)
- পরিকল্পনা ও উন্নয়ন (পিডিডি)
- ভবন, নিরাপত্তা প্রকৌশল এবং পরিবেশগত (BSEED)
- আইন বিভাগ
- জোনিং আপিল বোর্ড (BZA)
- ঐতিহাসিক পদবী উপদেষ্টা বোর্ড (HDAB)
- স্থায়িত্ব অফিস
মাধ্যমিক দল (প্রসঙ্গিক উপাদান পর্যালোচনা)
- গৃহায়ন ও পুনরুজ্জীবন (এইচআরডি)
- পানি ও পয়ঃনিষ্কাশন (DWSD)
- ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক অথরিটি (DLBA)
- গণপূর্ত (DPW)
- ডেট্রয়েট ইকোনমিক গ্রোথ কর্পোরেশন (DEGC)
- সাধারণ সেবা (জিএসডি)
- উদ্ভাবন ও প্রযুক্তি কর্মী (DoIT)
জোনিং অ্যাডভাইজরি গ্রুপ
- অ্যাশলে অ্যাটকিনসন: ডেট্রয়েটের উন্নতি অব্যাহত রাখুন
- ক্লিওফাস ব্র্যাডলি: ডেট্রয়েট ক্যাথলিক প্যাস্টোরাল অ্যালায়েন্স
- চেজ ক্যান্ট্রেল: সম্প্রদায়ের মূল্য তৈরি করা
- সেজান চার্লস: ক্রিয়েটিভ ম্যানি মিশিগান
- অ্যামি চেস্টারটন: রোসেটি আর্কিটেক্টস
- মার্কাস কামিংস: শেফার ৭-৮ লজ
- Rob Dewaelsche: সাউথওয়েস্ট ডেট্রয়েট বিজনেস অ্যাসোসিয়েশন
- ডেভিড এসপারজা: নগর পরিকল্পনা কমিশন
- ডেবি ফিশার: ফোকাস হোপ
- ডোনা গিভেন্স: ইস্টসাইড কমিউনিটি নেটওয়ার্ক
- অ্যালেক্সিস গোমেজ: ইকো-ডি / ইকো ওয়ার্কস
- আনিকা গস-ফস্টার: ডেট্রয়েট ফিউচার সিটি
- ফ্রান্সিস গ্রুনো: ঐতিহাসিক সংরক্ষণ
- জেরি হেব্রন: ওকল্যান্ড এভিনিউ আরবান ফার্ম
- অ্যালটন জেমস: নগর পরিকল্পনা কমিশন
- কুইন্সি জোন্স: অসবর্ন নেবারহুড অ্যালায়েন্স
- থেরেসা ল্যান্ড্রাম: দক্ষিণ-পশ্চিম ডেট্রয়েটের আদি সংযুক্ত নাগরিক
- ডোলোরেস লিওনার্ড: ৪৮২১৭
- নিক লিওনার্ড: গ্রেট লেকস এনভায়রনমেন্টাল ল সেন্টার
- সু মোসি: মিডটাউন ডেট্রয়েট ইনকর্পোরেটেড।
- দেব ওমোকেহিন্দে
- থিওডোর পার্কার, রেভারেন্ড: সেন্ট চার্লস লোয়াঙ্গা
- ড্যান পিটেরা: ডেট্রয়েট কোলাবোরেটিভ ডিজাইন সেন্টার
- জিনা রিচার্ট: পাওয়ার হাউস প্রোডাকশনস
- সারিদা স্কট: সিডিএডি
- কার্টিস স্মিথ: সেন্ট্রাল সিটি ইন্টিগ্রেটেড হেলথ
- ইশমেল টেরি: অল ফর ওয়ান/প্লিজেন্ট হাইটস ইকোনমিক ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন
- ডায়ান ভ্যান বুরেন: জ্যাকারি অ্যান্ড অ্যাসোসিয়েটস/সাসটেইনেবিলিটি টাস্ক ফোর্স
- পাম ওয়েইনস্টাইন: রোজডেল পার্ক ইমপ্রুভমেন্ট অ্যাসোসিয়েশন
প্রকল্পের সময়রেখা
পর্যায় ১: মূল্যায়ন
ওয়েবসাইট
শহরব্যাপী ম্যাপিং বিশ্লেষণ
বাগদান পরিকল্পনা
১ - ৪ মাস
৫-৮ মাস
দ্বিতীয় পর্যায়: ভবিষ্যৎ
জোনিং ডায়াগনস্টিক
সেরা অনুশীলন বিশ্লেষণ
কমিউনিটি মিটিং
ধাপ ৩: খসড়া তৈরি
সুপারিশ প্রতিবেদন
জেলা এবং ব্যবহার
উন্নয়ন মানদণ্ড
পদ্ধতি
পাবলিক রিভিউ খসড়া
কোড টেস্টিং
আইনি পর্যালোচনা
মাস ৯ - ২০
২১ - ২৪ মাস
চতুর্থ ধাপ: দত্তক গ্রহণ
গণশুনানির খসড়া
সিপিসি সুপারিশ
সিটি কাউন্সিল দত্তক গ্রহণ
গৃহীত জোনিং অধ্যাদেশ
City Council President
Off
City Council Pro Tem
Off