ALFAH সেকশন 108 লোন প্রোগ্রাম
block-detroitminew-views-block-news-events-block-1,News & Events*block-detroitminew-views-block-related-links-block-1,Related Links*block-detroitminew-views-block-video-playlist-block-1,Videos*documents-block,Documents*block-detroitminew-views-block-forms-block-1,Forms*block-views-block-faq-block-1,FAQs*block-detroitminew-views-block-district-map-block-1,District Map*block-views-block-council-office-directory-block-1,Office Directory*block-detroitminew-views-block-contacts-block-3,Contacts*block-detroitminew-views-block-contacts-block-4,Contacts*block-detroitminew-views-block-council-member-bio-block-1,Bio*block-detroitminew-views-block-sub-sections-block-1,Sections*block-detroitminew-views-block-web-apps-block-1,Web Apps*block-detroitminew-views-block-news-events-block-4,News*block-detroitminew-views-block-news-events-block-3-2,Events*block-detroitminew-views-block-contacts-special-block-1,Staff*block-detroitminew-views-block-statements-block-1,Statements*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-1,Newsletters*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-3,Ordinance*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-2,Resolutions*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-4,Memos
সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাতা ও মালিকরা ডেট্রয়েট শহরের ALFAH (সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য সাশ্রয়ী ঋণ) সেকশন ১০৮ ঋণ কর্মসূচির মাধ্যমে ঋণের জন্য আবেদন করার সুযোগ পাবেন। এই ঋণ এমন সব প্রকল্পকে সহায়তা করে যা শহরের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উৎপাদন এবং সমৃদ্ধ সুযোগ-সুবিধা ও শক্তিশালী স্থানীয় অর্থনীতিসহ স্বাস্থ্যকর মিশ্র-আয়ের সম্প্রদায় তৈরি বা স্থিতিশীল করার লক্ষ্যকে এগিয়ে নিয়ে যায়। সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সংরক্ষণ ও নির্মাণকে সমর্থন করতে এবং আবাসন উন্নয়নের বাধা কমাতে, HRD স্বল্প সুদের ঋণের মাধ্যমে ৭৫,০০০,০০০ ডলার পর্যন্ত তহবিল উপলব্ধ করছে, যা অবশ্যই পরিশোধ করতে হবে। এটি কোনো গ্যাপ ফাইন্যান্সিং প্রোগ্রাম নয়।
সেকশন ১০৮ হলো আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগ (HUD) দ্বারা পরিচালিত একটি ঋণ নিশ্চয়তা কর্মসূচি, যা বিশেষত ডেট্রয়েটের মতো কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ব্লক গ্রান্ট (CDBG) তহবিলের প্রাপকদের জন্য তৈরি। সেকশন ১০৮ ঋণ হলো স্বল্প-ব্যয়ী বা আরও কম-ব্যয়ী নমনীয় অর্থায়ন, যা অর্থনৈতিক উন্নয়ন, আবাসন এবং অন্যান্য প্রকল্পকে সহায়তা করার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। ২০২৫ সালে, ডেট্রয়েট সাশ্রয়ী আবাসন উন্নয়নের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে ৭৫ মিলিয়ন ডলারের একটি ঋণ তহবিলের জন্য আবেদন করে এবং অনুমোদন লাভ করে। HRD সেই তহবিল থেকে স্বতন্ত্র ঋণ প্রত্যাশী ডেভেলপারদের জন্য একটি তহবিল প্রাপ্যতা বিজ্ঞপ্তি (NOFA) প্রকাশ করেছে। এই তহবিল অবশ্যই CDBG-যোগ্য খাতে ব্যবহার করতে হবে এবং CDBG বিধিমালা মেনে চলতে হবে।
এই নোফা বিভিন্ন উন্নয়ন পর্যায়, আর্থিক পরিস্থিতি এবং প্রকল্পের ধরনের চাহিদা মেটাতে চার ধরনের ঋণ পণ্য প্রদান করে। এই চার ধরনের ঋণের প্রাথমিক বিবরণ নিচে দেওয়া হলো:
| ঋণের ধরণ | যোগ্য ব্যবহার | প্রস্তাবিত প্রকল্পের ধরণ |
|---|---|---|
| অধিগ্রহণ স্বল্পমেয়াদী ঋণ | অধিগ্রহণ | খালি আবাসিক ও মিশ্র-ব্যবহারের ভবন |
| অধিগ্রহণ মিনি-পার্ম লোন | অধিগ্রহণ এবং অন্যান্য পরোক্ষ খরচ | আবাসিক/মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তির দখলকৃত পুনর্বাসন |
| সিনিয়র কনস্ট্রাকশন-টু-পার্মানেন্ট লোন | অধিগ্রহণ, প্রত্যক্ষ ও পরোক্ষ খরচ; সিবিডিও হলে নতুন নির্মাণ | প্রকল্প-ভিত্তিক সহায়তা বা ডেভিস-বেকন সম্মতি আবশ্যক এমন অন্যান্য অর্থায়ন সহ LIHTC প্রকল্পসমূহ। |
| ট্যাক্স ইকুইটি ব্রিজ লোন |
সম্পদ:
- আলফাহ সেকশন ১০৮ ডেভেলপার মিটিং স্লাইড ডেক
- আলফাহ সেকশন ১০৮ ডেভেলপার মিটিং রেকর্ডিং
মে মাসে আবেদনপত্র গ্রহণ শুরু হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে।
এই প্রোগ্রাম সম্পর্কিত প্রশ্নের জন্য, অনুগ্রহ করে যোগাযোগ করুন: [email protected]