معلومات عن العقارات المستأجرة

Rental Property Compliance Schedule

 

قم بتنزيل جدول مواعيد التحقق من امتثال العقارات المستأجرة

 

تتحمل إدارة البيئة وهندسة السلامة والمباني (BSEED) مسؤولية التأكد من أن جميع العقارات المُؤجرة في المدينة مُسجلة بشكل سليم، حسب القانون، ومن حصولها على شهادة أداء الالتزامات (CofC).

نجحت المدينة في اجتياز 

ordinance

 الذي سيطبق العديد من الأشياء لتحسين عملية امتثال العقارات المستأجرة، بما في ذلك:

  • قدرة المدينة على رفض تسليم شهادة مطابقة المستندات للمُلاك الذين يتأخرون عن سداد ضرائب ممتلكاتهم لما يزيد عن ستة أشهر ويدينون بأكثر من 0001, دولار.
  • توفير إجراءات طعن سريعة للمُلاك على رفض منح شهادة أداء الالتزامات أو تعليقها.
  • عمليات تفتيش أقل تكرارًا للمُلاك الملتزمين الذين حافظوا على سداد ضرائبهم في الموعد المحدد لمدة لا تقل عن عام واحد ولم تصدر لهم أي مخالفات مباني. يمنح المرسوم حق تمديد الشهادات من سنة واحدة حتى سنتين للمساكن متعددة الأسر، وحتى ثلاث سنوات للمساكن المكونة من أسرة واحدة أو أسرتين.
  • الحفاظ على عمليات تفتيش سنوية للكشف عن مخاطر الرصاص. سوف تتطلب جميع العقارات المُؤجرة، حتى تلك الحاصلة على شهادات لمدة عامين أو ثلاثة أعوام، عملية سنوية لتقييم مخاطر الرصاص وتأكيد خلوها منه بموجب المرسوم المقترح. لا يمكن التنازل عن التقييم السنوي إلا إذا كان مالك العقار قد اتخذ المزيد من التدابير الطويلة الأجل أو الدائمة للحد من الرصاص.