Información sobre propiedades para alquiler

Programa de cumplimiento de las propiedades para alquiler

 

Descargar el programa de cumplimiento de las propiedades para alquiler

 

El Departamento de Construcción, Ingeniería de la Seguridad y Medioambiente (Buildings, Safety Engineering and Environmental Department, BSEED) se encarga de controlar que todas las propiedades para alquilar de la ciudad estén debidamente registradas, respeten el código y hayan obtenido un certificado de cumplimiento (certificate of compliance, CofC).

La ciudad ha aprobado una 

ordinance

 que hará varias cosas para mejorar el proceso de cumplimiento de alquiler, por ejemplo:

  • La ciudad podrá retener los certificados de cumplimiento de los propietarios que tengan una deuda de más de seis meses de los impuestos a la propiedad y adeuden más de $1,000.
  • Se les proporcionaría a los propietarios un proceso acelerado para apelar la negación o suspensión de un certificado de cumplimiento.
  • Habría menos inspecciones frecuentes para los propietarios de calidad que, durante al menos un año, hayan tenido al día sus impuestos y no hayan recibido violaciones por deterioro. La ordenanza extendería certificaciones de un año a dos años para viviendas multifamiliares y a tres años para viviendas de una y dos familias.
  • Se harían inspecciones anuales de riesgos asociados al plomo. De acuerdo con la ordenanza propuesta, todas las propiedades en alquiler, incluso aquellas con certificaciones de dos o tres años, requerirán una evaluación y aprobación anuales de riesgos asociados al plomo. La evaluación anual puede anularse solo si el dueño de la propiedad ha tomado más medidas a largo plazo o permanentes para reducir el plomo.

 

 

 

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