هو تأجير الممتلكات الخاصة بك مسجلة؟
عرض الخريطة التفاعلية ومعرفة الوضع الحالي لل
48202 ، 48203 ، 48204 ، 48206 ، 48209 ، 48210 ، 48211 ، 48213 ، 48214 ، 48215 ، 48219 ، 48223 و 48224!
تتحمل إدارة البيئة وهندسة السلامة والمباني (BSEED) مسؤولية التأكد من أن جميع العقارات المُؤجرة في المدينة مُسجلة بشكل سليم، حسب القانون، ومن حصولها على شهادة أداء الالتزامات (CofC).
نجحت المدينة في اجتياز
الذي سيطبق العديد من الأشياء لتحسين عملية امتثال العقارات المستأجرة، بما في ذلك:
عرض الخريطة التفاعلية ومعرفة الوضع الحالي لل
48202 ، 48203 ، 48204 ، 48206 ، 48209 ، 48210 ، 48211 ، 48213 ، 48214 ، 48215 ، 48219 ، 48223 و 48224!
سوف يقوم BSED بتنفيذ انتهاكات اللفحة بقوة. يجب أن يتذكر المخالفون أنه لا يكفي دفع غرامات. يجب على المخالفين تصحيح المشاكل. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فقد يتم إصدار مخالفة ثانية أو ثالثة مع دفع غرامة أعلى
شهادة تسجيل التأجير مجانية وهي ميزة لمالكي العقارات عندما يبحث المستأجرون المحتملون عن مكان لاستئجاره. أصحاب العقارات الذين يمتثلون لقوانين مدينة ديترويت والمراسيم لديهم فرصة أكبر لترخيص ممتلكاتهم. وفقًا لمدونة مدينة ديترويت لصيانة العقارات (الفصل 9) ، إذا كان المسكن ليس مسكنًا مملوكًا لأسرًا واحدة ، فحينئذٍ يعتبر مكانًا للإقامة السكنية. تشمل عقارات الإيجار السكنية: 1 و 2 منازل عائلية ، مباني سكنية ، بيوت ضيافة ، إلخ. بالإضافة إلى غرف مستأجرة داخل منزل واحد يشغله مالك.
للحصول على شهادة تسجيل الإيجار ، يجب على المالك:
للحصول على شهادة الامتثال على عقار سكني للإيجار أو عقار تجاري ، يجب على المالك:
قسم صيانة الممتلكات في المباني وهندسة السلامة وإدارة البيئة هو المسؤول عن إجراء عمليات التفتيش السكنية في مدينة ديترويت. أنواع التفتيش هي كما يلي:
عمليات الفحص الدورية السنوية
1 & 2 مساكن عائلية
الفنادق ، والموتيلات ، والشقق ، والشقق الخاصة المؤجرة ، والتعاونيات ، ورعاية الكبار
الملاجئ وبيوت الغرف
تفتيش الشكاوى
إعادة التفتيش السنوية والشكاوي للامتثال
إعادة تفتيش الطوارئ (ظروف الحياة / السلامة)
تفتيش شاغرة صيانة المباني
مسح منطقة مسح عمليات تفتيش الممتلكات المشتبه بها
تحقيقات مرتفعة في مستوى الرصاص في الدم
ستقوم وزارة الصحة بإخطار BSEED بقضايا الأطفال المصابين بالتسمم. سوف BSEED التحقيق في الممتلكات.
يحق لجميع المستأجرين العيش في مسكن صيانته وآمن. يتم تشجيع المستأجرين للإبلاغ عن عقارات الإيجار التي تتطلب التفتيش والإصلاح. يمكن للمستأجرين ترتيب إجراء تفتيش (بدون تكلفة) عن طريق الاتصال بالرقم (313) 224-2733 .
يجب تركيب كاشفات الدخان بالقرب من جميع غرف النوم. تقع مسؤولية صيانة كاشفات الدخان بالبطاريات على عاتق كل من المستأجر والمالك.
يجب إزالة الكتابة على الجدران أو التشوهات الأخرى من المباني والأسوار للحفاظ على حي أنيق ونظيف.
المالكين والمستأجرين هم المسؤولون عن نظافة العقار. في حالة إصدار إشعار المخالفة ، يجوز لقسم الجلسات الإدارية أن يطلب من أحد الأطراف دفع الغرامة كاملة أو قد يفصل الغرامة بين المالك والمستأجر.
Rental Compliance Schedule, BSEED, Property Maintenance
The purpose of this notice is to alert landlords of the new lead dust clearance/hazards levels starting in 2020.
The purpose of this notice is to alert all certified lead professionals of the new lead dust clearance/hazards levels starting in 2020 for the state
Rental Property Compliance Schedule Phase 1, 2 and 3
State of Michigan Rental Landlord Tenant Guide
Vacant Buildings Inspections and Maintenance